



Подати оголошення

ЖК "Черри Таун", Вишневое, ул. Черновола (ул. Ивана Франко)

Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Чорновола, 46Д, вул. Івана Франко, 2А

Реєстр інвесторів

Забудовник	KM Group
Здача ЖК	2017 - 2019 р.
Планування

Карточка Домік



ЖК зданий

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 27.

		3/11%
		3/11%
		5/19%
		7/26%
		9/33%



1. . .10

12. . .18

Vip77777

Гість

4

03 лютого 2018

21 трав 2018 04:56

Тут на форуме, ещё советуют покупать сданное в эксплуатацию, совет конечно хороший, но по факту квартир в сданных домах уже обычно нужной квадратуры нет, мы например покупали квартиру за 13000 м2 на стадии строительства, готовую обычно предлагают переуступку (если ещё найдете) за 16000 грн м2. Для нас это разница существенная, поэтому и купили на стадии строительства.

sergiy.77

Гість

5

18 червня 2016

21 трав 2018 07:04

14.05.2018 року забудовник писав, що розпочаті фасадні роботи, оклеювання будинку мінеральною ватою 10см.
Станом на 21.05.2018 року ще нічого утеплювати не почали. Ось в чому і полягає різниця між утепленням і підготовчими роботами.
Цікаво буде побачити коли реально почнуть утеплювати будинок?

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

22 трав 2018 08:59

Цитата "sergiy.77":
14.05.2018 року забудовник писав, що розпочаті фасадні роботи, оклеювання будинку мінеральною ватою 10см.
Станом на 21.05.2018 року ще нічого утеплювати не почали. Ось в чому і полягає різниця між утепленням і підготовчими роботами.
Цікаво буде побачити коли реально почнуть утеплювати будинок?

Фото!!! Утепление фасада минвата 10см

stingerman

Користувач

24

05 червня 2018

29 черв 2018 08:34

На первый дом застройщик не показывает даже ТУ на подключение электроэнергии,трансформаторную подстанцию которая должна быть на два дома даже не начинали строить но при этом пытаются заставить жителей принять первый дом.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

15 вер 2018 16:52

Цитата "stingerman":
На первый дом застройщик не показывает даже ТУ на подключение электроэнергии,трансформаторную подстанцию которая должна быть на два дома даже не начинали строить но при этом пытаются заставить жителей принять первый дом.

Вы очень яркий перфекционист, мы тоже стремимся к лучшему. В ходе нашей дискуссии пришли к тому, что Застройщик подключил таки коммуникации, организовал свою обслуживающуюю компанию, которая решает все неудобства, которые возникли в первом доме Черри без обслуживания. Извините, но выполнение ТУ- это отношение Застройщика и Облэнерго. Застройщик заключил договор с Облэнерго нанял их подрядную организацию, которая и строит подстанцию. В Черри Тауне на данный момент идёт сдача второго дома, а мощности должно хватать не только первому, но и второму дому. Поэтому в первом доме вы правы временные договора на подачу электроенергии, повторимся это обычная схема для всех Застройщиков пока они строят. На выходе Застройщик оплачивает необходимую мощность, подрядная организация Облэнерго строит необходимую подстанцию, обслуживающая компания занимается прямыми договорами с РЭС. Это процес, он не всегда такой быстрый, как нам хочется.

stingerman

Користувач

24

05 червня 2018

17 вер 2018 05:11

В ходе дискуссии выяснили что из коммуникаций кроме газа пока ничего официально не подключено.Подключение электросетей (официальное а не от сети застройщика) которое должно было начаться 2 года назад откладывается еще на 2 года.Хотелось бы взглянуть на этот засекреченный проект подключения по которому якобы подрядчик делает подстанцию.
Воду подключило бы и почившее ОСББ если бы смогли взять дом на баланс, но принимать дом без коммуникаций не решились.Поэтому Застройщик и создал свою компанию что бы принять дом у себя же со всеми проблемами(зачем решать? - раз приняли значит все нормально)

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

17 вер 2018 11:46

Это ваша интерпритация этого вопроса, для жильцов главное, что бы был договор на газ- он есть, договор на воду- пригласили всех жильцов на оформление договоров, что бы была электрика- она есть по временному договору. Мягко говоря, зачем требовать от застройщика, что бы он плясал под вашу дудку и исполнял, то что вы себе сами надумали ( это из того что принял сам у себя, а у кого еще принять?)
Все намного проще, у вас в квартире коммуникации есть, у жильцов в трубах газ и вода есть. ЖЭК тоже уже есть, подписывайте договора на обслуживание и все будет у вас хорошо. Зачем изобретать велосипед, когда можно на нем кататься и радоваться жизни.

stingerman

Користувач

24

05 червня 2018

17 вер 2018 12:19

Это жильцы вынуждены плясать под Вашу дудку .Дом Вы должны были сдать с подключенными коммуникациями и готовыми договорами а не создавать проблемы себе и другим.Покажите проект электросетей и договор с облэнерго - и закончим нашу никому ненужную дискуссию.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

17 вер 2018 12:41

Тут вы правы, это первый дом и только сейчас мы делаем ЖЭК. Проект и договор с подрядной организацией возможно в ЖЭКе можно будет посмотреть, только после ввода в эксплуатацию второго дома. Но это уже другая тема

stingerman

Користувач

24

05 червня 2018

17 вер 2018 13:28

Вы же писали что подрядная организация уже и подстанцию строит полным ходом- а оказывается после сдачи второго дома только начнут заключать договор.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

17 вер 2018 13:36

В Черри Тауне два дома, Застройщик занимается и подготавливает все необходимые документы для оформления договоров на оба дома, позже будут оформляться лицевые счета на жильцов. В квартирах свет есть, ежемесячные квитанции обслуживающая компания предоставит и оплатит за потребленную электроэнергию на расчетный счёт в облэнерго, пока процедура такая, других вариантов нет. Это единственная рабочая схема подключения к электросетям.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

17 вер 2018 13:43

Цитата "bavaria.сity":

В Черри Тауне на данный момент идёт сдача второго дома, а мощности должно хватать не только первому, но и второму дому. Поэтому в первом доме вы правы временные договора на подачу электроэнергии, повторимся это обычная схема для всех Застройщиков пока они строят. На выходе Застройщик оплачивает необходимую мощность, подрядная организация Облэнерго строит необходимую подстанцию, обслуживающая компания занимается прямыми договорами с РЭС. Это процес, он не всегда такой быстрый, как нам хочется.

Мы писали что идет стройка и после сдачи второго дома Застройщик решит вопрос.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

17 вер 2018 13:52

Цитата "stingerman":
Вы же писали что подрядная организация уже и подстанцию строит полным ходом- а оказывается после сдачи второго дома только начнут заключать договор.

Пожалуйста узнавайте информацию в ЖЭКе о электроэнергии или напишите номер квартиры мы передадим ваши вопросы. Переливаем из пустого в порожнее. :notsure:

или вы просто интересуетесь информацией и не имеете возможности узнать все у директора :call:

stingerman

Користувач

24

05 червня 2018

18 вер 2018 05:51

Простите но ни с каким ЖЕКом я договоров не заключал, мало того таинственный Директор
не показал ни самого договора ни условий обслуживания(мог бы вывесить на доске обьявлений).Думаю жители сначала общим собранием должны обсудить условия обслуживания и разорвания договора и решить в каком ЖЕКе ослуживаться. Только проблема в том что этот дом ни один ЖЕК (кроме Вашего) на баланс не возьмет из за отсутствия коммуникаций.

stingerman

Користувач

24

05 червня 2018

18 вер 2018 06:20

Тем более Облэнерго договор ТУ заключало с Застройщиком и не понимаю каким боком Вы пытаетесь туда запихнуть какой то непонятный ЖЕК .Который от имени жителей возьмет расходы по подключению на себя и потом переложит на жителей.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

18 вер 2018 10:31

Цитата "stingerman":
Тем более Облэнерго договор ТУ заключало с Застройщиком и не понимаю каким боком Вы пытаетесь туда запихнуть какой то непонятный ЖЕК .Который от имени жителей возьмет расходы по подключению на себя и потом переложит на жителей.

Тема закрыта, ОСББ уже закрыли не справилось с обслуживанием, Обслуживающую компанию зарегистрировали, только после подписания договора у вас будет вода и свет. В приемный день, прийдете и ознакомитесь с договором, самый обычный типовой договор на обслуживание. Не хотите не подписывайте, потом не пишите, что у вас нет коммуникаций. У вас будет тариф на обслуживание и все, остальное это дело ЖЭКа. Так живет вся Украина, люди подписывают договора на обслуживание и оплачивают и тариф. Прошу Вас вопрос по обслуживанию переадресовать в ЖЭК, если конечно вы жилец Черри Тауна.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

18 вер 2018 10:51

Цитата "stingerman":
не понимаю каким боком Вы пытаетесь туда запихнуть какой то непонятный ЖЕК

Если у вас есть вопросы, то нужно все делать цивилизованным путем, назначить встречу с руководством, взять специализирующегося юриста в данном вопросе и прийти на консультацию к руководителю Обслуживающей компании, обсудить все то, чего вы не понимаете. Нету смысла решать такие вопросы на форуме, работники ЖЭКа на форуме к сожалению не зарегистрированы.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

18 вер 2018 11:27

Цитата "stingerman":
Думаю жители сначала общим собранием должны обсудить условия обслуживания и разорвания договора и решить в каком ЖЕКе ослуживаться.

С этим вообще проблем нет, ОСББ за год своего существования не заключило договора ни с службами ни с жильцами. Разрывать особо нечего.

stingerman

Користувач

24

05 червня 2018

19 вер 2018 10:32

Извините но вы смешиваете понятия.Договор на обслуживание это одно.Договор на присоединение к электросетям-другое. Первый это договор между ЖЕКОМ и жителями , второй между застройщиком и облэнерго. Обьясните почему ЖЕК у Вас фигурирует во втором договоре? В ЖЕК к сожалению обратиться не могу-не имею контактных данных.Пока что судя по всему про его существование знаете только Вы - жителей оповестить как всегда забыли.

Bavaria City

Постійний користувач

419

12 січня 2016

19 вер 2018 15:58

Цитата "stingerman":
Извините но вы смешиваете понятия.Договор на обслуживание это одно.Договор на присоединение к электросетям-другое. Первый это договор между ЖЕКОМ и жителями , второй между застройщиком и облэнерго. Обьясните почему ЖЕК у Вас фигурирует во втором договоре? В ЖЕК к сожалению обратиться не могу-не имею контактных данных.Пока что судя по всему про его существование знаете только Вы - жителей оповестить как всегда забыли.

Вам наверно просто нравится с нами общаться, взаимно :thanks:

Вам нужно будет только заключить договор на обслуживание, этого достаточно :super:

А все остальное узнаете на личном приеме :umnik:

Мы с вами общаемся забегая наперед. Первая встреча с представителем ЖЭКа состоится во Вторник в 19:00, 25.09.18 года. Руководителя только приняли на работу, объявление на днях поклеит, контакт возьмите в отделе продаж или дождитесь все таки вторника. ОСББ только на днях закрыли :yes: