ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26

Там прокуратора опять подала аппеляцию и её приняли к расмотрению.
Возможно опять остановят строительство ЧМ.
25 февраля будет суд, и будет что-то известно.

Приплыли......
//kmb.ua/ua/news/vopros-prodolzheniya-st roitelstva-zhk-char%D1%96vne-m%D1%96sto- zavisit-ot-resheniya-verhovnogo-suda/

ВОПРОС ПРОДОЛЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК «ЧАРІВНЕ МІСТО» ЗАВИСИТ ОТ РЕШЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА

В связи с многочисленными обращениями инвесторов ЖК «Чарівне місто», который был передан для завершения от корпорации «Укрбуд» к ЧАО «ХК «Киевгорстрой», сообщаем следующее.

Сейчас строительные работы на объекте продолжаются. Но вопрос дальнейшего строительства зависит от решения Верховного суда, который 25.02.2021 г. рассмотрит жалобу Офиса генерального прокурора на Постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 24.11.2020 г., которым признано договор о строительстве комплекса действительным и полностью отказано в удовлетворении иска, поданного еще в 2017 заместителем Генерального прокурора — главным военным прокурором к предыдущему застройщику.

Апелляционной инстанцией были учтены права и интересы инвесторов строительства, которые ожидают получить собственное жилье. Суд принял во внимание то, что в случае признания договора о строительстве недействительным, Дополнительный договор к Договору о строительстве жилого комплекса по ул. Бориспольская, 18 в Дарницком районе г. Киева также потеряет свою силу, что приведет к остановке строительных работ. Ведь права и обязанности ЧАО «ХК «Киевгорстрой» на достройку жилого комплекса прекратятся и гарантировать получение квартир как инвесторами так и военнослужащими Холдинговая компания не сможет по независящим от нее причинам.

Также недействительность договора о строительстве жилого комплекса повлечет за собой вообще отсутствие права на получение инвесторами (доверителями ООО «Финансовая компания «Житло-Капитал») оплаченных ними объектов недвижимости.

Ни прокуратура, ни государство, в случае удовлетворения иска Верховным судом, не гарантируют инвесторам возврат уплаченных денежных средств, поскольку привлеченные финансы были направлены на осуществление этого строительства — оплату строительных работ и закупку материалов. Никаких механизмов по компенсации или достройке объекта пока не существует, а мотивы таких действий прокуратуры на сегодняшний день неизвестны.

Напомним, 12 декабря 2019г. Президент Украины Владимир Зеленский в эфире программы «Право на власть» заявил, что недостроенную недвижимость компании «Укрбуд», деньги в которую вложили 13 тыс. человек, завершит «Киевгорстрой».

17 июня 2020 Кабинетом Министров Украины было принято Постановление №772-р «О мерах по решению проблем инвесторов жилых комплексов, строительство которых осуществлялось предприятиями — участниками государственной строительной корпорации «Укрбуд».

Нещодавно придбав 1к кВ. в 3 будинку. Я так розумію що існує мінімальний відсоток щодо позитивного рішення суду в бік прокуратури.. Надіюсь що все залишиться без змін, оскільки договори дійсні та документи на будівництво в порядку. Інвестори, що думаєте по даній проблемі?

Цитата:

мотиви таких дій прокуратури на сьогоднішній день невідомі.

Прэлэстно. Наша песня хороша, начинаем всё сначала?

Что ж они тогда так активно подписывали и погоджували с МО?
Или с МО договорились, но забыли ублажить генпрокурора?

Цитата:

Ані прокуратура, ані держава, у разі задоволення позову Верховним судом, не гарантують інвесторам повернення сплачених грошових коштів, оскільки залучені фінанси було спрямовано на здійснення цього будівництва – оплату будівельних робіт та закупівлю матеріалів.

Не вопрос. Не можете деньгами, тогда верните мои кирпичи, мои стеклопакеты, мой кусок фундамента и крыши :)

Мне вот интересно другое. Ну ОК, допустим, доказали "недійсність Договору про будівництво житлового комплексу". И что дальше?
На земле уже стоит постройка. Точнее недострой. Что вы с ним будете делать? Достраивать будете? Разбирать? Хай гниє?

я думаю если у какого то чиновника будет выбор заработать 10000 грн и при этом оставить много людей без квартиры, можно не сомневаться что выберет первое... Капец вроде КГС уже взялся и вроде все хорошо было а теперь снова что то. Надеюсь как ситуация прояснится хорошие квартиры все еще останутся.

Цитата "Dom 3 4M » 11.02.2021 16:32":

Нещодавно придбав 1к кВ. в 3 будинку. Я так розумію що існує мінімальний відсоток щодо позитивного рішення суду в бік прокуратури.. Надіюсь що все залишиться без змін, оскільки договори дійсні та документи на будівництво в порядку. Інвестори, що думаєте по даній проблемі?

Скажите,
Вы квартиру приобрели по переуступке или, непосредственно у КГС по договору с КГС ?

Очень интересно узнать - что прописано в договоре с КГС на случай вот такого форс-мажора ? Есть там в договоре с ними что-то такое ? Что они обязуются делать ?

Хід будівництва, 15 січня 2021

У будинку 1 на секціях 1, 2, 3, 4, 5, 6 проводяться сантехнічні і електричні роботи. У секція 4 і 5 виконується монтаж вікон, внутрішня цегляна кладка. У секція 3, 4, 5, 6 зовнішні і монолітні роботи ведуться на 14 поверху.
У будинку 2 на секціях 1, 2, 3, 4, 5, 6 проводяться сантехнічні і електричні роботи. Для секцій 4, 5, 6 завозять вікна.
У будинку 3 монолітні роботи виконуються на 1, 2, 3, 4, 5 секціях. Цегляну кладку облаштовують на секціях 2, 3, 4.
У будинку 4 пальові роботи на секція 3, 4, 5 виконані на 100%, розпочато роботи по облаштуванню пальового поля на секції 2.

А есть на форуме юристы?
Этот суд, который 25.02.2021 г. состоится, это последнее разбирательство?
Сможет ли прокурор повторно обжаловать решение? Или такое не предусмотрено законодательством.
Хотел купить квартиру в этом ЖК. В принципе до 25 не долго, можно и подождать.
Но волнует, что в будущем прокуратура не успокоится и будут подавать все новые и новые аппеляции.
Кто в курсе, сколько раз они могут подавать такие жалобы?

Цитата "VJ078 » 15.02.2021 21:53":

Скажите,
Вы квартиру приобрели по переуступке или, непосредственно у КГС по договору с КГС ?

Очень интересно узнать - что прописано в договоре с КГС на случай вот такого форс-мажора ? Есть там в договоре с ними что-то такое ? Что они обязуются делать ?

был на стройке в субботу, посчастливилось поговорить со строителем (монолитчиком) который работает на 3 доме. сказал что такие темпы третьего дома временные, так как только появиться фронт работ по 4 дому, большая часть бригады перебежит туда. отаки пирожки

Якщо в країні за рік ніяких колапсів не станеться і ніхто палки в колеса пхати не буде то можливо до кінця наступного року вже буде стояти 3й будинок з вікнам. На даний момент з усього комплекс бачив близько 30-40 квартир на сайтах з продажу нерухомості, більшість з яких в 1-му та 2-му будинках.( Скоріше за все від Укрбуд) В 3-му будинку на продаж бачив тільки 3 квартири.( Хороша цифра, якщо порівнювати з перепродажем квартир в інших ЖК від інших забудовників) До КМБ довіра поки що тримається. Всім вдалого дня та гарного настрою!

Понятно. Им нужно продавать новые квартиры чтоб достроить старые. Никто не хочет вкладывать в фундамент. Вот и начинают взводить новые дома. Подобная ситуация была со вторым домом, когда он набрал темп стройки быстрее первого.

Касаційну скаргу прокурора відхилено! УРА УРА УРА

все, наше самое старое дело окончательно прикрыто всеми инстанциями

https://kmb.ua/ua/news/sud-priznal-dejstvitelnym-dogovor-na-stroitelstvo-char%d1%96vnogo-m%d1%96sta/
СУД ВИЗНАВ ДОГОВІР НА БУДІВНИЦТВО «ЧАРІВНОГО МІСТА» ЧИННИМ

яка радість!!!🎉🎉🎉
скоріше б вже всі ці безкінечні неприємності закінчились!!!🙏

Верим что с потеплением и закрытием криминальных дел КГС наберет еще большие обороты
ЗЫ. Начали устанавливать окна на 4,5,6 секциях второго дома.

«КИЇВМІСЬКБУД» ОГОЛОШУЄ ВЕСНЯНІ ЗНИЖКИ
«Чарівне місто» (будинок 1,3): додаткові 3% на 2-5-кімнатні;
https://kmb.ua/ua/news/kievgorstroj-obyavlyaet-vesennie-skidki/
Насправді, схоже, знижки на всі чотири будинки.

Посмотрел обзор на этот комплекс и там сказали что газовая котельная, что это значит, где она установлена будет, и не будет ли в доме труб с газом?

Возле третей секции маленькое здание. Это котельная. Одна на весь дом.

Доброго,дня.
Скажіть будь ласка,місце розташування комплексу нормальне?Якщо для проживанння,без прив'язки до роботи.Край міста,начебто далеченько,але кінцева метро біля комплексу.Я не з Києва,вибачте за можливо для когось смішні питання.По карті парк поруч і ліс через дорогу якийсь.Іфрастуктура можливо біля комплексу пока не така розвинена,але то діло наживне.І ціна не така кусюча,як у бвгвтьох інших комплексах.
Комплекс вартий уваги ? Це цікавить.Дякую.