ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

та не, я имела в виду перекос не в полном смысле. Вот к примеру, новый дом был - сделали ремонт (обои, ламинаты, новые окна и т.д.) через 2,5 года по стене пошла трещина - итог - переклеели стену, через 3 года что-то было с окнами (перестали плотно закрыватся и еще что-то там ну короче не связано с качеством поставщика окон, а именно с усадкой дома). Вот такая была историю у людей

Цитата "investor_10":

а как на счет того, что в первые 3 года дом дает усадку и могут пойти трещины, те же стеклопакеты погут покосится... Я считаю, сразу все менять не совсем правильно, лучше пусть усядет, а потом уже смело делать. Хотя конечно перспективка в 3 года тоже не нрав, ждать долговато, а с другой стороны потом переделывать не надо.

Сталкивался с подобным.

Когда профиль хороший, даже через 3 года усадки приезжает мастер и бесплатно по-гарантии регулирует окна.

Если же перекосит так, что окна перестанут открываться - с домом что-то не так. Но это не случается в одночасье. Тем более дом кирпичный.

У моих друзей немного другая ситуация - дешёвые окна. Недорогая фурнитура, разваливается довольно скоро. Устанавливали бюджетно, т.е. дует.

При заселении будет вопрос - сразу продать "стоковые" окна (пока новые), немного доплатить и купить хорошие. Тем более что если покупать массово наверняка будут скидки.

Или повременить, а потом коверкать ремонт, двигать мебель и прочее.

согласна

Люди! Куда Вы влазите? Почитайте форум о данном застройщике. Хотя бы за последние полтора месяца, например в ЖК Старокиевский.
https://forum.domik.ua/zhk-starokievskij-ul-starokievskaya-ukrbud-t23128-2860.html#p1118643
Можете посмотреть первые 15 минут видео

посмотрел ваши сообщения)) вы во всех проектах укр буда пишете что вы являетесь его инвестором и обсыраете его, вопрос: они вас как то кинули если да то как или вы обыкновенный проплаченый троль?

Цитата "Eksampay":

Люди! Куда Вы влазите? Почитайте форум о данном застройщике. Хотя бы за последние полтора месяца, например в ЖК Старокиевский.
https://forum.domik.ua/zhk-starokievskij-ul-starokievskaya-ukrbud-t23128-2860.html#p1118643
Можете посмотреть первые 15 минут видео

Слушайте, Вы стесняйтесь выкладывать подобные видео.
Пролистал видео по ссылке. Сидит обычный офисный мальчик и рассказывает, как крутит миллионы долларов, как зарабатывает 30-40 тысяч долларов в месяц. Но при этом на своем канале приглашает на платные тренинги. Вы серьезно? Вы вообще представляете себе как одеваются, говорят и насколько харизматичны люди зарабатывающие такие деньги!
Скорее всего, прочитал пару книг типа Кийосаки. Рассказывает об общих вещах. Просто: "Не вкладывайте в долевое строительство". И все. Потому что это опасно: "Просто покупайте готовую недвижимость за 200-300 тысяч долларов". Никакого анализа: рисков, надежности, доходности, колебаний рыночной стоимости жилья.

Близость к депо метрополитена,является неудобным по двум причинам: 1)Если у вас есть дети подростки,которым захочется получить "адреналин" (хотя надеюсь это маловероятно) полезут в депо,ну и еще одна причина,шумами никто не интересовался?там целый день,утро и вечер будут ездить "номерные" и на выезде в тоннель подавать тифон в диспечерскую,думаю не очень приятно будет после трудового дня услышать его,к слову тоннель проходит всего в 15 м от дома,так что помимо этого и немного тряски будет на улице

Цитата "Eksampay":

Люди! Куда Вы влазите?

Господи, неужели это ты, наконец-то дождались!!!
Призыв больше напомиает речь сектанта со сцены дворца Украины во времана Черновецкого.

Цитата "Eksampay":

Почитайте форум о данном застройщике. Хотя бы за последние полтора месяца, например в ЖК Старокиевский.

Почитали, больше чем за полтора месяца. очень интересно.
Вы б научились зерна от плевел отличать. Там очень четко прослеживаеются где инвесторы, а где погулять вышли, т.е. совершенно не относящиеся к комплексу люди, их всего-то порядка человек 5, с которыми никто не спорит и которые сами с собой ведут беседу. Кстати, интересно посмотреть бы на встрече, о которой они договариваются, инвест.договора, или будет типа"Ой, а я забыл, принесу в следующий раз" или "А я не знал, что нужен договор".
Балачки все это .

Цитата "Eksampay":

Можете посмотреть первые 15 минут видео

Здесь и говорить не о чем, а 15 минут это слишком...

Про депо уже раз 40 писали. Тут не так много станиц, чтоб пролистать.
И для адреналина современные дети головой об стену не бьются ибо не дыбилы.

Цитата "Chimp":

вот и порешали. А на месте комнаты вахтеров делать колясочную, и велосипеды оставлять.
Вахтеры - ИМХО пережиток совка. Сколько не ходил по новостроям где вахтеры, толку от них 0, пройти в подьезд не проблема, к тому же никакой ответственности они не несут. А вот охранная фирма несет, у нас по договору за каждый случай до 70 тыс грн ущерба выплачивают. К тому же будет проще и поквартирные сигнализации подключать, время реагирования будет меньше минуты.

Поддерживаю. Мы снимаем квартиру в доме с консьержем. Была попытка ограбить квартиру выше нас этажом, в соседнем парадном им все таки удалось! А насчет колясочных.. было бы неплохо если бы были какие то кладовки или что то вроде этого

Цитата "svpktm":

С охраной идея хорошая.И с группой тоже кто создаст?:)

А лучше сделать двойное кольцо охраны. Чтобы чужой точно не прошел)) шучу))

А вообще идея интересная! Комфорт таун только этим и привлек что закрытая территория, нету шприцов, наркоманов, алканафтов. Хорошо гулять с маленькими детками.

Цитата "Дмитрий1995":

Близость к депо метрополитена,является неудобным по двум причинам: 1)Если у вас есть дети подростки,которым захочется получить "адреналин" (хотя надеюсь это маловероятно) полезут в депо,ну и еще одна причина,шумами никто не интересовался?там целый день,утро и вечер будут ездить "номерные" и на выезде в тоннель подавать тифон в диспечерскую,думаю не очень приятно будет после трудового дня услышать его,к слову тоннель проходит всего в 15 м от дома,так что помимо этого и немного тряски будет на улице

Скорее всего тряски не будет. Потому, что участок по пути в депо поезда идут медленно.

Добрый вечер, уважаемые форумчане и инвесторы. Был в ОП и при ознакомлении с Договором про строительство жилого комплекса по ул. Бориспольская, 18 между:
сторона 1- Державна організація установа "28 управління начальника робіт" и
сторона 2- ТОВ "Фортабуд"
возник вопрос о следующих несоответствиях:

в извлечении из ГЗК, информационной справке из гос. реестра имущественных прав на недв. имущество и прочих документах указан кадастровый номер зем. участка - 8000000000:63:389:0056 площадь этого зем.участка - 12.2446 га.

В вышеуказанном же договоре между заказчиком и застройщиком указно, что стройка происходит на земельном участке площадью - 12,25 га, и номер этого зем. участка - 63:389:056.

На мой взгляд при оформлении такого серьёзного договора данные, которые содержатся в нём должны соответствовать остальной документации.


Какие у кого мысли по поводу этих несоответствий, предложение очень понравилось, место замечательное, но почитав документы возникли сомнения.

Цитата "Volandrei":

Скорее всего тряски не будет. Потому, что участок по пути в депо поезда идут медленно.

Ладно там тряска,вот когда в депо въезд,или выезд,машинист подает тифон,я представлю,после работы отдохнуть хочется,а тут тифон каждые НН минут(интервал выезда в депо и из депо)

Цитата "diver2":

посмотрел ваши сообщения)) вы во всех проектах укр буда пишете что вы являетесь его инвестором и обсыраете его, вопрос: они вас как то кинули если да то как или вы обыкновенный проплаченый троль?

Иногда первое впечатление - самое верное. Пользователя Eksampay действительно как-то много, при этом ноль конструктива, только гадости.

Цитата "Edwards":

Добрый вечер, уважаемые форумчане и инвесторы. Был в ОП и при ознакомлении с Договором про строительство жилого комплекса по ул. Бориспольская, 18 между:
сторона 1- Державна організація установа "28 управління начальника робіт" и
сторона 2- ТОВ "Фортабуд"
возник вопрос о следующих несоответствиях:

в извлечении из ГЗК, информационной справке из гос. реестра имущественных прав на недв. имущество и прочих документах указан кадастровый номер зем. участка - 8000000000:63:389:0056 площадь этого зем.участка - 12.2446 га.

В вышеуказанном же договоре между заказчиком и застройщиком указно, что стройка происходит на земельном участке площадью - 12,25 га, и номер этого зем. участка - 63:389:056.

На мой взгляд при оформлении такого серьёзного договора данные, которые содержатся в нём должны соответствовать остальной документации.


Какие у кого мысли по поводу этих несоответствий, предложение очень понравилось, место замечательное, но почитав документы возникли сомнения.

посмотрел в кадастре, это одна и таже територия

Цитата "diver2":

посмотрел в кадастре, это одна и таже територия

На кадастровой карте? Или в извлечении из ГЗК?

Цитата "Edwards":

На кадастровой карте? Или в извлечении из ГЗК?

карта

Цитата "diver2":

карта

На кадастровой карте ведь 8000000000:63:389:0056 с площадью 12.2446 га.

зем. участок же, который указан в договоре между заказчиком и застройщиком - 63:389:056 с площадью 12,25 га, на мой взгляд это другой земельный участок.

Исходя из логики округлить то можно, но не в официальных документах и номер кадастровый не полный