ЖК "Чабаны квартал", Чабаны, ул. Машиностроителей 15,17

Подскажите,кто в курсе, уже продаются квартиры в третьем доме и какие цены, и сколько домов будет 3 дома или 4?

Цитата "sendy":

Никаких услуг менеджеров мы не оплачивали:) Предварительный договор заключали с Бойчуком. А вот как резервировал не помню...

Цитата "Aлексaндр":

Кто может помогите прояснить один вопрос)))
Вчера в отделе продаж "Чабаны квартал" заключил договор для резервирования квартиры. Деньги по договору должны быть заплачены в Приватбанк на счет частного предпринимателя, которая зарегистрирована, как чп-шник в городе Черновцы. Это так и должно быть? Если она сотрудник отдела продаж, то по идее деньги должны перечисляться на счет фирмы или на счет владельца фирмы.

так называемый "резерв" - это и есть оплата услуг сотрудника отдела продаж. Схема стандартная для многих мелких застройщиков, просто нанимаются менеджеры по продаже, которые работают с застройщиком по договору и по-сути являются ФОПами, 10 тыс грн - это оплата их услуг по сопровождению и оформлению документов, нигде в договоре вы этой суммы не увидите, на них выдают отдельный договор с продажником на предоставление информационных услуг(договор ни о чем, но без него никак)

В отделе продаж 3 сотрудника, которые имеют официальный договор с застройщиком на продажу квартир по строящемуся обьекту с резервацией данных квартир в базе отдела продаж, чтоб не было "двойников" и недоразумений. Также сотрудники отдела продаж полностью сопровождают сделку от начала и до конца, это стандартная процедура и более того с отдельным договором резервирования, где указывается сумма денег, которая получена от покупателя по перечислекнию по БН или квитанции с печатью и с которой потом платит налог ФОПовец самостоятельно. Каждый сотрудник имеет право продажи согласно свидетельства налогоплательщика с вышеуказанной услугой. По сути это юр лица на счет которых перечисляются оплата услуг сопровождения договора, резервирования и прочего. Эту процедуру проходят все покупатели без исключения (от резерва до подписания предварительного договора) и она предусмотрена самим застройщиком.

все телефоны официальных представителей застройщика (сотрудников отдела продаж) представлены на официальном сайте "Чабаны-квартал" в контактах и каждый из сотрудников имеет договор с застройщиком по продаже и резервированию, поэтому спрашивайте документы прежде чем перечислять или передавать какие либо деньги или перезвоните на официальный тел отдела продаж 222-80-90 и уточняйте информацию о сотруднике. За третьих лиц, "риелторов со строны" и прочих посторонних лиц отдел продаж не несет никакой ответственности. Будьте внимательны и бдительны.

Цитата "zinulja":

Подскажите,кто в курсе, уже продаются квартиры в третьем доме и какие цены, и сколько домов будет 3 дома или 4?

На сегодняшний день продажа осуществляется только по адресам ул.Машиностроителей дом 15 и дом 17. По поводу продажи и резервированию по ул.Машиностроителей 19-21 будет сообщено дополнительно на официальном сайте с ценовой политикой.

Чето запутался... Отдел продаж, скажите, Машиностроительная 19-21 это 2 дома? Или один как ранее планировалось?

11.07

Цитата "sendy":

Чето запутался... Отдел продаж, скажите, Машиностроительная 19-21 это 2 дома? Или один как ранее планировалось?

планируется еще один

Спасибо. А то уже слухи поползли:)

Добрый день, отдел продаж. У меня вопрос по поводу предварительного договора. Согласно договору до 15.07 мы должны были заключиь основной договор купли-продажы, в связи стем, что мы этого не сделалию так как вы не сдали дом до указанного периода, юридически было бы верным продлить предварительный договор. Каковы будут ваши действия?
С учетом тех фотографий, что есть на форуме, дом 17 еще не готов, как и 15, назовите, пожалуйста, новые сроки сдачи домов как в целом, так и для начала ремонтных работ. Спасибо.

Отдел продаж не заключает предварительных договоров как одна из Сторон по договору, в договоре есть застройщик и покупатель как Стороны, поэтому юридически будет правильным Сторонам заключающим предварительный Договор прийти к обоюдному соглашению и дальнейшим действиям. Однако на данном этапе не стоит беспокоится, ведь тут просто речь идет о небольшом переносе сроков заключения основного договора, предварительно на сентябрь-октябрь месяц, если не будет никаких непредсказуемых ситуаций в стране.

Спасибо. А что по поводу ключей для начала ремонта, когда мы их сможем получить? Спасибо.

двери поставят и думаю можно будет говорить о ключах :)

19.07.2014

Отдел продаж, а планы на экстерьер комплекса не поменялись, будет на территории предусмотренные детская площадка, фонтан, беседка, зеленый сквер? А также будет отведено место под парковку автомобилей?
Спасибо заранее за ответ.

Судя по близости котлована от 17-го дома, то места для фонтана, сквера, беседки и детской площадки будет не больше, чем между 17 и 15 домом, т.е. его там для этого всего просто нет. Отбрасываем фонтан и сквер и получаем реалистичную детскую площадку, зажатую между домами в метре от стен домов, с песочницей в 2 кв.м, небольшой горкой и качелькой. Это, конечно, все терпимо и не трагично, но совсем не то, что обещал застройщик изначально..
Красивые картинки на сайте застройщика превращаются только в "красивые картинки".

Отдел продаж, опозиция права и фонтанчика не бдет ?

мы запросили необходимую информацию и нам обещали новые картики проекта в комплексе, сразу разместим чтоб избежать слухов.

ПЛАН РАЗМЕЩЕНИЯ ДОМОВ И БЛАГОУСТРОЙСТВА

Спасибо за план, правда многое непонятно по причине плохого качества изображения. На схеме более менее видно, а вот прочесть спецификацию невозможно... Можете написать что указано в "відомості архітектурних форм"? Также скажите, есть еще в планах застройщика проводка видеонаблюдения и сооружений для организации круглосуточной охраны, как обещано на официальном сайте?