ЖК Campus | Кампус | Standard Development | Киев, ул. Полевая, 38

Цитата "Таня Ефремова":

Развернутый ответ на данный вопрос мы сможем дать после технического аудита котельной Вашего дома.

В Приложении № 3 к Договору указано, что тариф на теплоснабжение составит не более 1355 грн/Гкал – уровень, установленный НКРЕКП.

Какой аудит?., там новая котельная и проект к ней, нет регламентирующего документа о необх.проведения аудита.
Договор проходит правки будующими жильцами и первый вопрос будет про тариф его составляющие и почему на производство тепла при цене газа 7000 цена 1355 если она должна быть не более 1150 с ндс при этом 100 грн. Это заработок., спасибо.тариф Нкрекп учитывает транспорт которого нет.

"после технического аудита котельной Вашего дома."


все, что нужно знать про уровень ЖЕКа...аудит новой котельни, верно написали выше, чем это предусмотрено?

в чем логика застройщика.
сделать котельную и отдать ее ЖЕКу за просто так:?

ОП, какое право имеет ЖЕК на котельную? (в чей она собственности?)

Цитата "Таня Ефремова":

Развернутый ответ на данный вопрос мы сможем дать после технического аудита котельной Вашего дома.

В Приложении № 3 к Договору указано, что тариф на теплоснабжение составит не более 1355 грн/Гкал – уровень, установленный НКРЕКП.

Погодите, а как вы выставили в приложении тариф, если для его вычисления нужен аудит котельной?

Уже страшно становится на предмет адекватности ЖЕКа, начитавшись про аудит

Цитата "Лика К.":

Погодите, а как вы выставили в приложении тариф, если для его вычисления нужен аудит котельной?

Так они просто поставили не больше, чем 1355 грн/Гкал – уровень, установленный НКРЕКП. Т.е. больше видимо по закону все-равно нельзя поставить. Написали в приложении очевидный факт. И никто еще ничего не считал.

Цитата "Лика К.":

Погодите, а как вы выставили в приложении тариф, если для его вычисления нужен аудит котельной?

Призываю, внести правки в договор для предметного разговора линк выше. Этот вопрос явл. Одним из основных.

Цитата "Taty 88":

Уже страшно становится на предмет адекватности ЖЕКа, начитавшись про аудит

Работайте над договором., Ваши правки могут быть учтены., нам с ними жить год.

Цитата "MAKC_":

в чем логика застройщика.
сделать котельную и отдать ее ЖЕКу за просто так:?

ОП, какое право имеет ЖЕК на котельную? (в чей она собственности?)

Логика застройщика есть, тут Вы не правы. На самом деле своя котельная в доме позволяет очень хорошо экономить на отоплении и горячей воде. А это львиная доля расходов на содержание жилья. И за это застройщику огромное спасибо. И я думаю, что дома со своей котельной гораздо предпочтительней для покупки, чем без нее.
Другой вопрос как этой котельной распорядиться. И тут уже все зависит от жильцов, т.е. нас с Вами. Можно потребовать от МДЛ, чтобы правильно рассчитали нам оплату за тепло и гор.воду. Можно создать ОСББ и самим рассчитывать тарифы. Все в наших руках.
К застройщику здесь претензий нет. И он не отдает котельную ЖЭКу или МДЛ. Просто сейчас кому-то нужно передать дом на обслуживание. И это МДЛ, т.к. пока больше некому. А дальше уже как жильцы решат. Котельная принадлежит дому и в собственность никому не передается.

Не троль..,внесите - предлагайте свои правки к договору на обслуживание дабы в посдедствии не было обидно/досадно, мы готовим пример договора в последствии для комплекса зданий которые развивает UDG (не реклама) мы в первую очередь первопроходцы., на нас будут показывать пример.. Реализации комлекса и про стройку и ее опоздания забудут,заинтересованность в комплексе для будующих покупателей, будут строить на на нащих отзывах и этой услуги которая будет обоснованным/необоснованным PR., для застройщика.

Цитата "AlekseyEY":

Логика застройщика есть, тут Вы не правы. На самом деле своя котельная в доме позволяет очень хорошо экономить на отоплении и горячей воде. А это львиная доля расходов на содержание жилья. И за это застройщику огромное спасибо. И я думаю, что дома со своей котельной гораздо предпочтительней для покупки, чем без нее.
Другой вопрос как этой котельной распорядиться. И тут уже все зависит от жильцов, т.е. нас с Вами. Можно потребовать от МДЛ, чтобы правильно рассчитали нам оплату за тепло и гор.воду. Можно создать ОСББ и самим рассчитывать тарифы. Все в наших руках.
К застройщику здесь претензий нет. И он не отдает котельную ЖЭКу или МДЛ. Просто сейчас кому-то нужно передать дом на обслуживание. И это МДЛ, т.к. пока больше некому. А дальше уже как жильцы решат. Котельная принадлежит дому и в собственность никому не передается.

с чего вы взяли что "котельная принадлежит дому и в собственность никому не передается"?
и что такое принадлежит дому? кто такой дом?)
p.s. без обид и юмора.

реально переживаю за создание осбб, т.к. могут быть трудности в будущем из-за котельной.

Цитата "MAKC_":

с чего вы взяли что "котельная принадлежит дому и в собственность никому не передается"?
и что такое принадлежит дому? кто такой дом?)
p.s. без обид и юмора.

реально переживаю за создание осбб, т.к. могут быть трудности в будущем из-за котельной.

У дома есть балансодержатель. Т.е. он находится на балансе у какой-то организации. На данный момент, как я понимаю, это фонд UDG. Далее по завершению строительства квартиры будут переданы в собственность жильцов. Но дом вместе со всем, что в нем есть, в т.ч. и котельной еще будет на балансе фонда UDG. После полного завершения строительства дома, включая секцию Г и паркинг, будет приниматься решение кому передавать дом на баланс, с котельной в том числе. Это может быть ОСББ, может быть МДЛ, если ОСББ не создадим.
Балансодержатель может сдавать в аренду помещения или оборудование в доме. На счет продажи не уверен, но думаю, что помещения продать он не может.
Я так это понимаю, возможно я в чем то ошибаюсь.

А что там с межквартирными стенами, почему на сайте нет информации по ним? И по межкомнатным 80 мм это ж как то совсем худо, будет страшно на них оперется, я тв куда вешать?

Цитата "Campus-dom_She":

1. Утеплювач, товщина.
[cut]
насправді це рішення для вас краще, а для нас дорожче. Сподівались на позитивну оцінку, але у нас в країні не прийнято дякувати, у всьому шукаємо негатив

Без образ, але це явно провал комунікації. Якби своєчасно було наведено мотиви і розрахунки, такої паніки не було б.

Натомість ми всі добре пам'ятаємо, що про фарбування стель у МЗК не було придумано нічого краще, ніж сказати неправду: "Так було задумано", тоді як у веб-архівах та на скріншотах сайту проекту ясно було сказано про фарбування.

Зрозумійте, цією маленькою неправдою ви завдали собі таких репутаційних збитків, що можна було не тільки пофарбувати стелю, стіни, а ще й півників понамальовувать вздовж дороги.

Выдержка из меморандума:

Цитата:

...
3. Розробка мобільного додатку для зручності і оперативності обслуговування жителів житлового комплексу CAMPUS...

Поскольку это будет происходить за наш счёт, то не удивительно что тариф такой, какой он есть. Кто-то может объяснить что конкретно нам это даёт?
Может, как-то намекнуть им что оно нам не надо?

А вы поддержку приложения и его разработку в договор вносили?

Я? Нет.
Зачем вносить в договор разработку и поддержку приложения если я не считаю, что мне нужно приложение?
Или прописать явно отсутствие оного?

скажите пожалуйста, сейчас идет осмотр квартир. а вода есть? подведена? электричество?

Цитата "Busa2018":

скажите пожалуйста, сейчас идет осмотр квартир. а вода есть? подведена? электричество?

Добрый день, осмотры продолжаются, вода и электричество есть.

Цитата "Campusmen":

Работайте над договором., Ваши правки могут быть учтены., нам с ними жить год.

Уважаемые клиенты!

7 мая планируются первые подписания договоров с эксплуатирующей организацией, обращаемся к вам с просьбой внести свои пожелания по внесению правок в договор до 4 мая 10.00 утра, чтобы в течение дня эксплуатирующая компания могла ознакомиться с вашими пожеланиями и дать обратную связь, а 7 мая начать подписания актуальной версии договора.

Хороших выходных всем!