ЖК Campus | Кампус | Standard Development | ул. Полевая, 38

Вы же не покупаете только квартиру вам принадлежит и МОП и котельная.. И подвал и крыша

Это верно, но... "не только лишь все"(с) смогут полноценно оценить качество постройки котельной, подвала и крыши?
Я лично ничерта в этом не понимаю.

Недавно общался с ОП, подтвердили, что после подписания акта осмотра и документов с УК, можно будет заходить на ремонт. На вопрос, как быть с возможной перепланировкой и изменением площади во время ремонта, сказали, что обмер квартир БТИ уже произвела и в случае изменения площади необходимо будет подписывать дополнение к договору. О результатах обмера обещали уведомить инвесторов. Получается, если не подпишешь дополнение к договору, на ремонт не зайдешь.

Предлагаю заранее решать с эксплуатирующей организацией, чтобы не было проблем наших соседей из ЖК "Озерное", как на счет открытого тендера и аргументаций в пользу эксплуатирующей организации??

"Мiсто для людей" очень проблемные судя по вторичной информации этого форума.

Отдел Продаж, прошу комментарий на тему - кто участвовал в тендер, и почему победили "Мiсто для людей". Отсутствие полноценного ответа приведет к логичным выводам о том что кто-то на откате, а качество услуг вторично.

ОП избегает тему Управляющей компании после обещаний огласить её в феврале.
Это мягко говоря "странно"

Цитата "merkury88":

Предлагаю заранее решать с эксплуатирующей организацией, чтобы не было проблем наших соседей из ЖК "Озерное", как на счет открытого тендера и аргументаций в пользу эксплуатирующей организации??

"Мiсто для людей" очень проблемные судя по вторичной информации этого форума.

Отдел Продаж, прошу комментарий на тему - кто участвовал в тендер, и почему победили "Мiсто для людей". Отсутствие полноценного ответа приведет к логичным выводам о том что кто-то на откате, а качество услуг вторично.

Вы правы, но мы сами виноваты. Ведь кроме болтовни на форуме ничего не делаем, а ведь нужно было собраться инвесторам и пойти в ОП, потом в офис застройщика и спокойно спросить глаза в глаза

-Обещали тендер и обсуждения по обслуживающей компании в феврале - НЕ ВЫПОЛНИЛИ, в чем дело?

-Обещали завершение внутренних работ и нанесение навигации к апрелю - НЕ ВЫПОЛНИЛИ, погода мешала? Да, правда, март действительно был зимним, но, почему-то сейчас фасад секции Б утепляют 2-3 человека и ОДНА ЛЮЛЬКОЙ, зато много людей строят секцию Г, ведь это видимо самое важное сейчас


В противном случае, застройщик почувствует наше молчание и будет соответствующем образом забалтывать и пользоваться тем, что мы терпилы. Будет как в соседней стране, в которой сгорели люди, а население города вместо того, чтобы разнести в хлам местные органы власти и не только, сидят дома и смотрят ТВ, где им власти рассказывают, что они арестовали заочно украинского пранкера)

Цитата "touch":

ОП избегает тему Управляющей компании после обещаний огласить её в феврале.
Это мягко говоря "странно"

"Странно"? Это наплевательски. Я надеюсь будущие инвесторы читают этот форум и делает свои выводы относительно покупки

Отдел Продаж, при всем уважение, внесите ясность, пожалуйста, иначе многое становится странным:

1) относительно ЖЕКа, какой ЖЕК и почему у нас даже не спросили

2) почтовый адрес, окончательно

3) тема ремонта после подписания договоров с 16 апреля

4) лифты уже работают или нет? Установили управление лифтом, то есть, кнопки или нет?

5) почему так мало людей задействованы в секциях А-Б, об этом уже много раз написали, еще сто раз напишем, вент-фасад монтируют очень медленно, неужели нельзя за неделю кинуть все усилия и завершить это?

Так в чому проблема, давайте організуємося і колективно підемо у відділ продажів + офіс забудовника!!! Але потрібно іти з підготовленим переліком питань і офіційною заявою(ми)(чи як там краще робити?).

Цитата "Julia Fly":

Вы правы, но мы сами виноваты. Ведь кроме болтовни на форуме ничего не делаем, а ведь нужно было собраться инвесторам и пойти в ОП, потом в офис застройщика и спокойно спросить глаза в глаза

-Обещали тендер и обсуждения по обслуживающей компании в феврале - НЕ ВЫПОЛНИЛИ, в чем дело?

-Обещали завершение внутренних работ и нанесение навигации к апрелю - НЕ ВЫПОЛНИЛИ, погода мешала? Да, правда, март действительно был зимним, но, почему-то сейчас фасад секции Б утепляют 2-3 человека и ОДНА ЛЮЛЬКОЙ, зато много людей строят секцию Г, ведь это видимо самое важное сейчас


В противном случае, застройщик почувствует наше молчание и будет соответствующем образом забалтывать и пользоваться тем, что мы терпилы. Будет как в соседней стране, в которой сгорели люди, а население города вместо того, чтобы разнести в хлам местные органы власти и не только, сидят дома и смотрят ТВ, где им власти рассказывают, что они арестовали заочно украинского пранкера)

Цитата "touch":

ОП избегает тему Управляющей компании после обещаний огласить её в феврале.
Это мягко говоря "странно"

Добрый день,

отдел продаж вас не игнорирует,
подтверждаем, что эксплуатирующей организацией выбрано "Місто для людей". Мы не публикуем пока информацию, т.к. еще идет формирование окончательного тарифа.

Цитата "Campus-dom_She":

отдел продаж вас не игнорирует,
подтверждаем, что эксплуатирующей организацией выбрано "Місто для людей". Мы не публикуем пока информацию, т.к. еще идет формирование окончательного тарифа.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли сменить эксплуатирующую организацию при наличии достаточного количества недовольных инвесторов? Честно говоря, практически все отзывы об этой организации негативные и очень негативные.

Нельзя сказать, что у нас ОП и застройщик прям шкварятся,нет,ОП достаточно адекватный, но чем ближе к сдаче квартир, тем больше вопросов к ним и больше пассивности с их стороны

Работа сделана за день. Темпы впечатляют.
Все есть - Погода, материал. Что ж мешает теперь?

Как вы не понимаете им нужно продавать секцию г а сдесь два доходяги будут лепить

Отдел Продаж не ответил по ряду многим вопросов

Окей, тогда может фото внутренних работ покажите, будьте добры.

p.s. до сих пор не утеплить фасад - это просто фейл. Одной люлькой с двумя рабочими они будут утеплять еще минимум два месяца. Секция Г тем временем растет как грибы.

Глобально есть 2 вопроса относительно "Міста"
1. Есть ли возможность его заменить сейчас? (или уже договора подписаны, тендеры проведены.)
Если возможности заменить нет, то нужно:
- как можно более тщательно принимать квартиры.
- понять и воспроизвести механизм изменения експлуатируещей организации
2. Если возможность заменить есть, то все таки сходить к застройщику и в ОП, чтоб дожать етот вопрос.

Они сразу ответили про медленные темпы:

"Ми генпідряднику в офіс вже друкуємо на подарунок. Ще в п'ятницю мінус вночі був, не можна з кінця листопаду працювати штукатуркою, перший робочий день сьогодні погода технологічно відповідна, в кінці тижня ще раз фото приходьте робити"


Надо признать, есть правда в их словах. Было "холодновато-переменчиво", скажем так. Предлагаю следующее, ожидаем до понедельника, то есть, до конца недели. Если и дальше будет одна люлька, утепляющая фасад и не выложен вентилируемый фасад - стоит не медлить и идти к застройщику в гости. Минимальная температура воздуха ночью, начиная с 3 апреля будет 4 градусы и выше, таким образом, с 3 апреля начинается наконец желаемая для всех плюсовая температура. Поэтому, если активность секций А-Б не возрастет в разы со вторника, разговоры ОП про погоду будем неуместны. Также, прошу инвесторов по мере возможности, если проходите мимо, как можно чаще делать фотографии секций А-Б, особенно неутепленные стороны со двора, чтобы был виден прогресс или его отсутствие.

Цитата "kupri":

Глобально есть 2 вопроса относительно "Міста"
1. Есть ли возможность его заменить сейчас? (или уже договора подписаны, тендеры проведены.)
Если возможности заменить нет, то нужно:
- как можно более тщательно принимать квартиры.
- понять и воспроизвести механизм изменения експлуатируещей организации
2. Если возможность заменить есть, то все таки сходить к застройщику и в ОП, чтоб дожать етот вопрос.

Изменить эксплуатирующую организацию наверное уже не получиться.
Логика застройщика проста - передать "своей" организации объект в эксплуатацию и избежать или переложить ответственность за бока и недоработки на наши плечи, что будет заложено в тарифе.
Нужно наверное всем подписать договор с выбранной организацией на год (естественно, если среди нас есть юристы, максимально разобраться в договоре), а по истечении этого срока принимать коллегиальное решение. Главное, четкая и дружная позиция инвесторов, как в песне поется: разом нас багато!
В свою очередь нужно уточнить в оп или у застройщика, какую гарантию и на что он предоставляет, и желательно, чтоб она была больше года

ОП, будьте добры, фото внутренних работ, все-таки, и еще - когда мы увидим интенсивное утепление фасада, вместо одной люльки минимум три? Ответьте пожалуйста, уже надоело слушать обещания. Я сейчас прошелся по фотоотчетам других комплексов, некоторым из них действительно погода не мешает утеплять, значит они халтурят или это вы медлите?

Цитата "Campus-dom_She":

Добрый день всем!

Вчера была рассылка всем инвесторам! Если вам не пришла информация, возможно, ваш электронный адрес занесен с ошибкой. Пожалуйста, позвоните нам по телефону горячей линии по вопросам передачи квартир и вам отправят всю необходимую информацию. В любом случае с каждым инвестором свяжутся за 2 недели до запланированный даты передачи.

Даже и не планирую бежать за ключами пока не завершатся все строительные работы по дому! А тем более что либо подписывать! Что еще может заставить застройщика работать быстрее как не переданные квартиры - ничего!