"Welcome Home на Полковника Потехина", 9 ("Берген") - "Фундамент"

Цитата "VST":

Вася с раЕна, присоединяйтесь к нам на закрытом форуме.

Закрытая ветка - весьма нужное и своевременное решение, и инвесторам крайне повезло, что интересы застройщика будет представлять очень конструктивный человек - г-н Юрий Сокольницкий (на деле такой же простой инвестор, как и все остальные).
Когда вскоре ввиду несостоятельности проекта вам предложать вернуть часть денег (скажем, 50-60% от суммы), проявите рассудок и благоразумие - соглашайтесь, не втягивайтесь в бесполезное противостояние с застройщиком (тем более, когда он идет вам навстречу). Садитесь за "круглый" стол и договаривайтесь. Будет лучше получить хоть что-то сразу, чем ввязываться в бесконечный долбострой и впоследствии, возможно (инфляция и все такое), не получить вообще ничего. Вы же понимаете: все вернуть будет невозможно, кое-то будет потрачено на жилье для СБУ, что-то - на СМИ, что-то - на содержание марионеточных группировок вроде громадськой варты титушек и "Вартови Голосиева", что-то - на честные суды и прочие типичные для нашей страны аргументы, доказательств которых у вас все равно не будет. Всего самого доброго.

Цитата "ПростоНикДляФорума":

Вася с раЕна, вы очень решительный человек.
Меня смущает хотя бы то, что я вот уже несколько дней не вижу строительства.
Т.е. даже трактор который рылся на прошлой неделе - сейчас стоит.
Пока не договорятся друг с другом - рановато.

Просто у меня было уже несколько прецедентов (деньги давно собираем на отдельное жилье) когда из-зи крайней осторожности пролетали с квартирой - во-первых цена сразу возрастает когда дом уже достраивают (а это критично для меня), во-вторых как всегда все уже раскуплено и остаются непривлекательные варианты (то окно в никуда, то этаж первый или последний, то секция непривлекательная).
Так что здесь мы чесно говоря рискнули, так-как альтернативных строек в этом райончике нет (а мы давно смотрели возле парка, да только убитая вторичка у местных жителей продается почему-то по цене центральных районов и при этом они все пишут о "прекрасном парке рядом, близко метро, хорошей инфраструктуре, тихом месте и вообще").

А насчет протестов, то я так скажу - если все законно то рано или поздно все достроят. У меня возле работы тоже люди проспект Победы перекрывали (стройка на 97 номере) и ниче, вон уже Киевгорстрой коробку заканчивает.
Возможно достроят не в сроки - но я к этому готов (пока есть где жить).

Я кстати уверен что когда построят комплекс, то местные жители (а не "местные") будут также пользоватся его инфраструктурой - аптеками, магазинами, и теми же паркоместами, еще и детей водить на новые площадки (ну и соответственно еще поднимут уены на вторичку так как добавится "рядом прекрасный жил комплекс со всей инфраструктурой")

Цитата "Вася с раЕна":

Так что здесь мы чесно говоря рискнули, так-как альтернативных строек в этом райончике нет

Вася, а вы в курсе, что у НУБиПа на низком старте стоит план строительства двух многоэтажек возле ветклиники, и в данный момент они только и ждут, как разрулится ситуация с Бергеном? Это так, для начала.

Цитата:

Вася, а вы в курсе, что у НУБиПа на низком старте стоит план строительства двух многоэтажек возле ветклиники, и в данный момент они только и ждут, как разрулится ситуация с Бергеном? Это так, для начала.

Есть версия, что построить на ветклинике, там где планировали с районе "скотомогильника " нельзя - грунт не подходит для стройки. Версия, правда, менеджера "Берген". Но там низина и действительно подмокает.

Ну что ж. Придется выходить и перекрывать Потехина ))).

А если серьезно, то если построят - то ничего в этом страшного нет.
Или все думают что пустующие территории в Киеве будут и дальше стоять бесхозными?
Главное что Голосеевский лес не будет застроен - никто такое разрешение не даст.
А там пятак такой что пару домов туда и просятся. Так что хотят местные жители или не хотят но прогресс и до них дойдет и никуда от этого не уйти (вспомните что было на поздняках до начала активного строительства - озера да лесок, пару хат стояло).
Кстати посмотрите как обстроен Центральный парк в Нью-Йорке.

Вася с раЕна, напишите в личку модератору.

EjercitoVerde, вы пишите о вещах в которых не разбираетесь: "вам предложать вернуть часть денег (скажем, 50-60% от суммы)", откуда цифры, почему не 15%, или не 155%. Скажите, в сколько объектов вы инвестировали? В ноль?

Давным-давно родственники вложились в ноль стройки на Позняках, тогда там тоже были протесты, истерики местных жителей, которые ссылались на мнение супер-авторитетных экологов, доказывающих, что там нельзя строить...
Через 2 года после тех шумных протестов их дом сдали, а сейчас они уже сами протестуют против строительства на соседних озерах)))

И почему люди такие злые? Может у них велосипеда нету?
А строительство ведется порядочно, дальше забора и шагу не ступили.

Цитата "ПростоНикДляФорума":

Вася с раЕна, вы очень решительный человек.
Меня смущает хотя бы то, что я вот уже несколько дней не вижу строительства.
Т.е. даже трактор который рылся на прошлой неделе - сейчас стоит.
Пока не договорятся друг с другом - рановато.

Коллега! Не обращайте внимания! Кажется мне, что это отдел рекламы с отделом продаж развлекается от скуки. С чего это они опять тут свои рекламные плакаты развесили? У них же своя закрытая секта счастливых обладателей стремного котлована.

а где цены можно посмотреть?

Инвесторы в этой теме есть? Кто сейчас подписант инвестиционного договора-Гук Олег Викторович?

да Гук ...Инвесторы свалили в закрытую тему ...из за

Цитата "plovit":

Инвесторы в этой теме есть? Кто сейчас подписант инвестиционного договора-Гук Олег Викторович?

Пока есть. Я вот токмо договор сфоткаю так и переберусь в закрытую ветку.

Скажите пожалуйста, а что то вообще на строительной площадке происходит? И Какая сейчас реальная цена метра на 2к?

Цитата "Дружочек":

да Гук ...Инвесторы свалили в закрытую тему ...из за

И кстати не из-за не льстите себе
Перебрались из-за того что диалога не получается.
Мы (ивесторы) - Вам ( ): почему стройка незаконная?, покажите документы, укажите законодательство, а Вы нам - потому что лес вытопчут, машины негде ставить, в садик не прорвешся, в школу не пойдешь;
Что интересно эти претензии вообще-то нужно городской власти предъявлять и там , а не застройщику.

Поэтому этот форум превратился в разговор слепого с глухим

на строй площадке тихо . из за протеста .времменно не возят бетон на сваи .
застройщик ищет пути решения вопросов протестующих... парковка екоколапс ....парковку предлагают 900 мест подземных ....в еко службу повторно документацию на прохождение експертизы . все инвесторы ждут решений в ОП говорили неделя макс две на решение вопросов .

И Какая сейчас реальная цена метра на 2к?[/quote]


737 000 с 10 % скидкой если сразу платишь 100 % (это та которая 53 м)

Я думаю скоро повышать будут (доллар-то будет расти)

я сам инвестор купил еще до Н.Г. никак не доберусь чтоб сфоткать договор и перейти в закрытую тему

Цитата "Дружочек":

да Гук ...Инвесторы свалили в закрытую тему ...из за

Странно, что Гук. Відповідно до даних про юридичну особу, яка міститься на сайті Міністерства Юстиції України КЕРІВНИКОМ ФОНДУ З 16.10.2015 РОКУ Є СУЛАЦЬКИЙ СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ. Тобто, інвестиційний договір повинен підписувати саме він.
ГУКА ОЛЕГ ВІКТОРОВИЧ – засновник Фонду.

Может кто-то прокомментировать?