ЖК "Белый Шоколад Центр", Белогородка, ул. Михаила Величко

Это очень радует конечно, но разные люди говорят разное к сожалению, я вот так окончательно и не разобрался. Если сможете киньте ссылку на этот новый закон или постанову, думаю многим будет актуально;)

Цитата "-GUS-":

Это очень радует конечно, но разные люди говорят разное к сожалению, я вот так окончательно и не разобрался. Если сможете киньте ссылку на этот новый закон или постанову, думаю многим будет актуально;)

Украинцы смогут делать перепланировку квартир без разрешений и бесконечной бюрократии

//ru.tsn.ua/ukrayina/ukraincy-smogut-del at-pereplanirovku-kvartir-bez-razresheni y-i-bumazhek-310120.html

Цитата "-GUS-":

Это очень радует конечно, но разные люди говорят разное к сожалению, я вот так окончательно и не разобрался. Если сможете киньте ссылку на этот новый закон или постанову, думаю многим будет актуально;)

Закон України Прийнято в цілому 12.02.2015, Повернуто з підписом від Президента (02.04.2015) №1580 Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)” - було внесено зміни до Житлового кодексу Української РСР:

Стаття 100. Переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення

Виконання наймачем робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи, не потребує отримання документів, які дають право на їх виконання. Перелік таких робіт визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потребується.
Виконання робіт, визначених частиною першою цієї статті, внаслідок яких змінюється площа, кількість чи склад приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду, допускається за письмовою згодою наймодавця, наданою відповідно до правил користування жилими приміщеннями.

Стаття 152. Порядок проведення переобладнання і перепланування приміщень приватного житлового фонду

Виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи, не потребує отримання документів, які дають право на їх виконання. Перелік таких робіт визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потребується.

Стаття 189. Відповідальність за неналежне використання житлового фонду та інші порушення житлового законодавства

Особи, винні:
…
у використанні жилих будинків і жилих приміщень не за призначенням;

Там где-то было написано что перепланировка это операция при которой не меняется площадь жилого помещения. В случае же с добавлением пола, там где его нет, площадь помещения меняется внутренняя, а внешняя площадь не меняется (за пределы стен ничего не добавляем, несущие стены не убираем). И тут интересный вопрос именно определения чем является данная операция, переоборудованием или перепланировкой. Если первое - то очень куча геморроя и процедур для узаконивания, если второе то по новым изменениям можно просто забить, даже во время перепродажи это неактуально.

Никто не знает какие новости по электричеству? Подстанция стоит, столбы стоят, а дальше пока тишина.

Приколы с водой напрягают. Открываешь кран - она пропадает. Хорошо если секунд за 10 появляется. Иногда надо ждать пару минут пока воды нету вообще. При этом, я смотрю, что от времени суток не зависит и, наверное, не пропадает только тогда когда хоть кто-то в доме в этот момент тоже пользуется водой.

А вообще мы переехали на днях, пока обживаемся и устаканиваем быт, непривычно после Киева. В целом пока хорошие впечатления.
Что нравится:
- Окна отрегулировали и помыли - в квартире очень светло и приятно.
- ЛЕД освещение того стоит, особенно с такой ценой на электричество.
- Своё отопление это класс. На улице почти заморозки по ночам, в квартире комфортные +20. Очень советую термостат комнатный. Выставили температуру и предел на котле и он сам смотрит когда ему включаться, а когда нет. Мыли окна - заходил холодный воздух - разогрел нормально котёл и догонял темпетатуру. Днём светло и тепло было - редко включался. Ночью сам себе работал сколько надо. Утром встал и дома те же +20.
- Тишина. Очень непривычно, надо привыкать.
- У кого 5 этаж - узнавайте какие окна мансардные ставят у вас по размеру. Мы доставляли максимально возможные (по ширине между стропилами), теперь и светло и ночью видно звёзды.

Что не нравится:
- "Дрифтеры" на площадке. В понедельник в 23:00 напрягают, когда даже с закрытыми окнами очень слышно и ребенок только уснул. Интересно как с ними бороться.
- Отсутствие лифта. Отвыкли, надо снова привыкать ходить ножками
- Собаки бегающие. Они то на машину бросаются то ходят тыняются. За ребенка страшно, я собак люблю, но не бездомных, за которых никто не отвечает.
- Пропадающая вода. Писал выше, надо что-то с этим делать. Если насос один на каждый дом, то мы лучше не станет само собой. Если один на комплекс то с введением второго дома ситуация может чуть улучшится, когда насос простаивать не будет.
- Нормальное электричество. В этом месяце по 3 грн наверное будет за киловатт, что не очень радует.
- Парковка. Не вижу где пятый дом будет парковаться, а люди уже вроде ремонты начинают делать. В некоторых квартирах видно холодильник и мебель завезли. Ну не хватает еще хотя бы 10-15 мест для начала.
- Проходной двор. Я понимаю что стройка и т.д., но сейчас в комплексе проходной двор. Ходят все кто хотят, рекламу постоянно впихивают в двери. Я вообще противник блуждания левых по подъездам.
- Газон за домом. Испоганили газон Камазом. Так еще и собак выгуливают по нему. Я думал можно будет летом с ребенком на газоне играться. На какашках не поваляешься. Хотя бы водили уже собак за дорожки, места же хватает. Зачем гадить там где живешь...
- Заезд в комплекс. Долго объяснять как заехать и где. Почему бы не поставить знак перед подъездной дорожкой что тут Белый Шоколад? Перед отделом продаж поставили же. Было бы нааамного проще сказать что доехать до знака и свернуть.
- Почтовые ящики. Я всё о них. Их еще нету. 20 ящичков на один подъезд. Мелочь, но вот я не хочу гадать дойдёт письмо или нет.

В целом пока положительные эмоции и переживания по поводу переезда и я надеюсь что проблем будет всё меньше, а людей всё больше хороших

ЗЫ: Кто уже живёт в БШ, делитесь информацией куда лучше ходить, где что покупать, где НЕ покупать

Здравствуйте, подскажите может кто видел идет строительство или нет. Две недели ничего не делалось менеджеры БШ сказали что строителей отпустили на праздники, обещали что с понедельника продолжатся работы, но я как не посмотрю в онлайн камеры возле первого дома пару человек что-то капашатся, а возле седьмого вообще тишина.

Цитата "Kazak .":

Здравствуйте, подскажите может кто видел идет строительство или нет. Две недели ничего не делалось менеджеры БШ сказали что строителей отпустили на праздники, обещали что с понедельника продолжатся работы, но я как не посмотрю в онлайн камеры возле первого дома пару человек что-то капашатся, а возле седьмого вообще тишина.

Седьмой не замечал, но над первый и пятым работают как и до праздников еще с понедельника-вторника.

Кстати, у кого квартира в первом доме на пятом этаже выходящая на третий - у вас тоже веселая лестница на второй этаж, которая после переделки в нормальный вид будет блокировать полностью открывание окна. Сразу отрегулируйте, помойте и заклейте чтоб потом не пришлось мучаться

Очень красиво, ярко и красочно видны, в темное время суток, освещенные подьезды дома №5. Всем будущим жильцам очень понравится.

Цитата "Sanya ":

Очень красиво, ярко и красочно видны, в темное время суток, освещенные подьезды дома №5. Всем будущим жильцам очень понравится.

Мне как жильцу МВ3 даже завидно, у нас желтый свет обычный, а у соседей красиво белым светом, цвета этажей выглядят красиво.

Вчера покрасили половину фасада МВ1 со стороны двора. До майских надеюсь будет уже наряднее дом.

На первом этаже МВ1 закладывают стены. Я так понимаю, нашелся орендатор/покупатель и под него делают? Интересно узнать что именно.

Со стороны детской площадки в цоколе МВ3 открылась кофейня, делают вкусный кофе по нормальной цене.

А можно фото МВ5.
Огромное спасибо!

Получили документы на квартиру на 5-м этаже Великчо 5! Хочется выразить особую благодарность менеджеру Виктору из отдела продаж, за ответственную работу и внимательность.Хочется пожелать БШ развития и хороших жильцов!

Михаила Величко, 1а

Всем приветик, ребята!!! Я хотел бы узнать кто с квартиры №5 по МВ5.? Скиньте свой номер телефона, нужно поговорить с вами!!!!

Отличный ход... вместо того, чтоб объяснить людям почему 2 недели стоит стройка МВ7, тупо выключили онлайн-камеры.

Цитата "alex5750":

Отличный ход... вместо того, чтоб объяснить людям почему 2 недели стоит стройка МВ7, тупо выключили онлайн-камеры.

Да, уже несколько дней не работают камеры, думаю специально выключили.

Ну да, отключить ведь легче, чем объяснить людям почему не строится.

Цитата "alex5750":

Отличный ход... вместо того, чтоб объяснить людям почему 2 недели стоит стройка МВ7, тупо выключили онлайн-камеры.

Доброго дня. На вихідних були на будівництві, робота рухається, але не в повному маштабі і не в усіх комплексах, тому що не усі бригади повернулись. Багато будівельників комплексу є іногородні із сільської місцевості (мав нагаду поспілкуватись і розпитати), яким забудовник дав можливість провести Пасху, відвідати гробки, та обсадити городи. Думаю дві- три неділі зупинки будівництва краще, ніж вони нам будували б і думати про свій огород.
Частина повернулась на минулому тижні ( штукатури, що працюють в МВ1, електрики на МВ5, муляри МВ5 кладуть бруківку по контуру будинку), а основна маса має повернутись на цьому, це ми уточнили у відділі продажу та в ЖЕКу.
За цей період на будівництво підтянули буд. матеріалів, основна маса для МВ1а.
У суботу налаштовували кран біля МВ7, спочатку думали, що його розбирають, а потім побачили, що його зібрали в робочий стан.

На МВ1 странно, его уже покрасили со стороны двора, а со стороны улицы даже не утеплили фасады. Половина крыши стоит, дымоходы все покрашены, на первом этаже закладывают проёмы где говорили может будет магазин. Через пару недель, думаю, будет внешне такой же дом как сейчас МВ5, что не может не радовать.

Узнать бы еще что будет на территории между МВ3/МВ1 и базаром и куда будет идти дорога.