ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Цитата "Serg4312":

Значит ценовую политику нужно менять. Или быть более маневренными и сдавать гаражи в оренду, или оренду с правом выкупа. Если ничего не делать, то ничего и не будет.

Земля дорогая, чтобы получать от неё доход в долгосрочной перспективе от аренды. ЗАСТРОЙЩИКИ не сегодня итак еле дышат, не будет аттракциона невиданной щедрости в виде постройки гаража для аренды...Полусферы дбк сделает,чтобы избежать парковок на тротуарах. По просьбе иг жек нарисует разметку, закупятся крабы для места для аварийных служб у парадных. Припаркованные на тротуарах авто будут пацарапаны активными идейным соседями. Вот это то, что реально происходит в уже населённых домах дбк.Иных ноу хау не будет. ДЛЯ более капитального подхода стоит выбирать такие ЖК как Липинка, где паркоместа изначально в проекте постройки дома на первых этажах как в продаже так и в аренде.

Вот читаю форум и вообще ничего не понимаю - жилье эконом класса, плевались на панельки, недавно все боролись за скидки, акции от застройщика, выплаты взносов без комиссий банка, съэкономить на мелочах, а тут бац - подавайте нам паркоместа, машины негде ставить, караул!!! неужели у всех есть личный транспорт? сомневаюсь. тем более что многие покупают жилье для сдачи - квартиросъемщики тоже все с машинами? что-то тут не чисто...

ДМИТРИЙ, в каждом парадном свыше 100 квартир. Даже при расчёте одна машина на каждую вторую семью, итого 50 машин минимум на парадное. У первого дома 6 парадных, то есть уже 300 машин минимум...

Тут все чисто и хорошо,дома дбк
все Причесаны,и выглядят достойно независимо от эконом класса/потому и спрос на них.Вентилируемый фасад типа скан-рок делает свое дело -в том числе и внешнего вида!все примочки типа закрытой територии и открытие парадных с телефона удаленным доступом создают и повышают наш комфорт и ощущение эконом теряется),автоматически повышенная и Другая привлекательность к и интерес к жк.Все минуса типа поездов,рынка и месторасположения плавно уходят на второй план. В этом и есть изюминка данных жк и спрос на них.
Темболее дбк декларировало инвесторам закрытую територию,Надеемся что бы выполнили свои обязанности.Както так.

Цитата "asa1":

ДМИТРИЙ, в каждом парадном свыше 100 квартир. Даже при расчёте одна машина на каждую вторую семью, итого 50 машин минимум на парадное. У первого дома 6 парадных, то есть уже 300 машин минимум...

как то жирновато... живу в 5-этажном доме, там на весь дом (4 подъезда, где-то 80 квартир) машин 15 максимум наберется. да, стоят как попало. но и места поставить толком нет, о гостевой парковке совсем молчу

Забор ДБК поставит, ну а дальше дело Жека - выбрать охранную фирму, заключить договор с ней, поставить будки.
Застройщик поставит только забор.
Надеюсь у нас будут хорошие соседи и парковать машины на газонах не будут)))

Цитата "dimitriy2007":

как то жирновато... живу в 5-этажном доме, там на весь дом (4 подъезда, где-то 80 квартир) машин 15 максимум наберется. да, стоят как попало. но и места поставить толком нет, о гостевой парковке совсем молчу

Если в старых домах - там многие пенсионеры.

Цитата "witulya":

Мы кладовку уже купили, дороговато, но одна на этаж и потом будем жалеть, что не купили))

зачем вообще нужна кладовка? что бы хлам хранить? дешевле не хранить

Цитата "Olla ":

Ну вот прям до маразма. На хлебе тоже зарабатывают и воде и ещё дофига на чем, так что не есть и не пить теперь, ждать чтобы бесплатно раздавали?! Ну народ?! Смотрю и просто дивуюсь...
«Вашим клиентам не удобно/не выгодно охраняемая территория», так вы благотворительностью тогда тоже займитесь, а не бизнесом и Ваши клиенты закроют глаза на эти условия с охраняемой территорией...
Судя опять таки же из Вашего «ваши клиенты»... «спрос рождает предложение»- должно быть для Вас очень понятно и думаю это является неким законом в любом бизнесе, соответсвенно является и ответом на то что нужно это или нет людям. Так что могу только порадоваться, что дальше этого форума подобные агитации не дойдут)

предлагать услуги это правильно,охрана не предлагается .а вымагается это разные вещи ,купив товар вы имеете то что купили и выбрали тут же простое вымагательство ,как на многих подьездах к морю идет оплата ни за что многие псевдо охранники сидят с 9-18 пока поток побольше

Цитата "dyb12b":

предлагать услуги это правильно,охрана не предлагается .а вымагается это разные вещи ,купив товар вы имеете то что купили и выбрали тут же простое вымагательство ,как на многих подьездах к морю идет оплата ни за что многие псевдо охранники сидят с 9-18 пока поток побольше

Нут видать у вас либо совсем нет опыта или так тотально не везло)) Даже на мере, скажу Вам, где есть псевдоохранники-как Вы называете и песок без рыбьих костей, битых бутылок и остального мусора и опасного для детей, шезлонги и куча других удобств чем на бесплатном пляже на покрывальце своём)))

Цитата "dyb12b":

зачем вообще нужна кладовка? что бы хлам хранить? дешевле не хранить

Почему же хлам. ВЕЛОСИПЕДы, мячи, скейтборды, самокаты...Видно у Вас детей нет...

Цитата "dyb12b":

предлагать услуги это правильно,охрана не предлагается .а вымагается это разные вещи ,купив товар вы имеете то что купили и выбрали тут же простое вымагательство ,как на многих подьездах к морю идет оплата ни за что многие псевдо охранники сидят с 9-18 пока поток побольше

Так Вы и выбирайте дальше, понятно что Вам не подходит ЖК, Вас никто не заставляет в нем жить и вести бизнес))
Последний мой к Вам комментарий, дальше просто не вижу смысла, учитывая такие доводы))))

Ну что вы спорите с "умнейшим человеком" :) )))) Какие кладовки? какие дети?
И почему все проигнорировали предложение с кортами и бассейном?

Цитата "asa1":

Почему же хлам. ВЕЛОСИПЕДы, мячи, скейтборды, самокаты...Видно у Вас детей нет...

О чем Вы, там все комментарии не из мира сего))) хлам в виде велосипедов, консервации, удочек и многого другого есть и у холостяков далеко без детей, так что рекомендую и Вам просто не реагировать, чтобы не удивляться. Может там вообще 12-летний мальчик пишет и мы тут такие в спор вступаем)))

Цитата "МамаРита":

Ну что вы спорите с "умнейшим человеком" :) )))) Какие кладовки? какие дети?
И почему все проигнорировали предложение с кортами и бассейном?

Лэмб своя же) и она ещё все таки юная девушка и не оценивает что такое семья и какие ещё нужны нюансы для обслуживания бассейна и последствия от посещения общего бассейна и всех врачей потом(((. Так что вспоминаем себя молодыми и беззаботными когда нам нужны были кофейни вместодетских площадок и тд))))

Цитата "dyb12b":

зачем вообще нужна кладовка? что бы хлам хранить? дешевле не хранить

Вот с таким принципом мы и не купили))) Дороговато для хлама)))

Цитата "dyb12b":

зачем вообще нужна кладовка? что бы хлам хранить? дешевле не хранить

Еще в кладовке можно хранить шины, особенно если кто-то собирается балкон присоединять. В квартире они немного запах имеют...

Цитата "asa1":

Земля дорогая, чтобы получать от неё доход в долгосрочной перспективе от аренды. ЗАСТРОЙЩИКИ не сегодня итак еле дышат, не будет аттракциона невиданной щедрости в виде постройки гаража для аренды...Полусферы дбк сделает,чтобы избежать парковок на тротуарах. По просьбе иг жек нарисует разметку, закупятся крабы для места для аварийных служб у парадных. Припаркованные на тротуарах авто будут пацарапаны активными идейным соседями. Вот это то, что реально происходит в уже населённых домах дбк.Иных ноу хау не будет. ДЛЯ более капитального подхода стоит выбирать такие ЖК как Липинка, где паркоместа изначально в проекте постройки дома на первых этажах как в продаже так и в аренде.

полусцеры скушают место и калясочники будут ходить по проезжей чести

Цитата "Olla ":

Нут видать у вас либо совсем нет опыта или так тотально не везло)) Даже на мере, скажу Вам, где есть псевдоохранники-как Вы называете и песок без рыбьих костей, битых бутылок и остального мусора и опасного для детей, шезлонги и куча других удобств чем на бесплатном пляже на покрывальце своём)))

почему это мусор опасен только для детей?там куча мусора нечего сочинять.

Цитата "Olla ":

О чем Вы, там все комментарии не из мира сего))) хлам в виде велосипедов, консервации, удочек и многого другого есть и у холостяков далеко без детей, так что рекомендую и Вам просто не реагировать, чтобы не удивляться. Может там вообще 12-летний мальчик пишет и мы тут такие в спор вступаем)))

а балкон в таком случае зачем?и если на этаже 10 кв.а кладовка одна куда же ставить всем остальным?