ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата "yn-art":

Кто уже смотрел свои квартиры в первом доме? Просьба отписаться по качеству отделки

стены ровные, штукатурка тоже неплохая

из недостатков что нашел:
- В углу, на потолке балкона были какие-то пятна похожие на высохшую воду. Но так как той ночью был дождь а пятна сухие - видимо они там давно. Сказали устранят.
- Не до конца пробито вентиляционное отверстие в ванной.
- Еще не были установлены розетки, выключатели и распред щиток
- Не было ручек на окнах

Подскажите, кто-нибудь уже подписывал доп соглашение о переносе сроков ввода в эксплуатацию второго дома? Увидели ли в тексте "подводные камни", кроме самого переноса срока?

Цитата "saint_code":

стены ровные, штукатурка тоже неплохая

из недостатков что нашел:
- В углу, на потолке балкона были какие-то пятна похожие на высохшую воду. Но так как той ночью был дождь а пятна сухие - видимо они там давно. Сказали устранят.
- Не до конца пробито вентиляционное отверстие в ванной.
- Еще не были установлены розетки, выключатели и распред щиток
- Не было ручек на окнах

Можливо вам пощастило з рівністю стін, бо в моїй квартирі нерівність стін від 5 до 25мм. ПравИло було як гойдалка... Вертикальність стін -15...-25мм. Причому стіни в СУ ідеально рівні. На кутах почали простукувати, то шпаклівка і повідвалювалася, орієнтовно 1,5м2, далі вже просто набридло. Стіни перед нанесенням не грунтувалися. Краще б вони не робили шпаклівку. По всім стінам і стелям плями іржі, і це проблема, бо буде проявлятися навіть через шпалери.
З інженерії нічого не встановлено. Замків на дверях немає, самі двері не зачиняются.
Почали рекомендувати ставити свої двері з замками. Намікнули, що шпаклівку краще зробити самим, так як вони роблять під "соц житло". Посміявся з цього цирку і вирішив прийти вже через місяць, можливо щось змінится на краще.
Сказали, що планують віддавати ключі в серпні.

Цитата "MaxxDaddy":

Можливо вам пощастило з рівністю стін, бо в моїй квартирі нерівність стін від 5 до 25мм. ПравИло було як гойдалка... Вертикальність стін -15...-25мм.

К сожалению правила не было у меня,
смотрел в основном плоскость, углы и отчасти вертикальность.
Так что возможно что около 10мм отклонения вертикальности мог и не заметить.
А плоскость практически ровная ее хорошо видно.

Всем привет...если такую халтуру гонят, то надо ехать на осмотр со строителем и лазерным уровнем...если у кого-то такие есть, то предлагаю скооперироваться и в один день посмотреть свои квартиры 5-10 инвесторов, сравнить и описать недостатки коллективно. Считаю так будет эффективнее.

Судя по написанному и прочитанному в разных источниках, чистовой отделки - нет. Следовательно, если перештукотруривать стены (делать демонтаж тяп-ляпа), то это намного накладнее, чем взять вариант по типу Город Цветов или Варшавский с черновой отделкой - это заметка для будущих инвесторов.

Хотя как говорился лучше один раз увидеть - поэтому возможно и мне хотелось бы взять свои слова обратно после осмотра.

Здравствуйте.Ребята подскажите кто-то уже подписывал доп. соглашение по переносу сроков сдачи?

Цитата "lew-lew":

Здравствуйте.Ребята подскажите кто-то уже подписывал доп. соглашение по переносу сроков сдачи?

Мы не подписывали и не планируем. У нас есть инвестиционный договор, он действующий и по нему застройщик просрочил сроки сдачи второго дома. Подписав доп. соглашение, вы не только соглашаетесь с новыми сроками сдачи в сентябре, но и даете возможность застройщику приплюсовать к этой дате еще 6 месяцев. В соответствии с этим документом застройщик абсолютно законно может задержать сдачу аж до марта 2018 года.
При этом компенсация просто смешная.

К стати о стройке. Фото сделаны сегодня днем:

А в целом за последнюю неделю темпы работ значительно упали. Люльки пустуют, полтора строителя на весь комплекс. С такой скоростью второй дом и к новому году не успеют достроить.

Фундамент продолжает молчать в тряпочку, удешевлять строительство, экономить на 1 очереди и вешать лапшу инвесторам на уши! Где еженедельные отчёты?

Еще точно будет не одно собрание, и на второй раз накал страстей будет огромнейший!

Короче, что-то настроение все хуже и хуже(((

Уважаемый, СГ Фундамент.
Большая просьба, увеличить темпы работ. К сожалению , работы практически не ведутся, людей на стройке все меньше и меньше, хотя сейчас пик и сезон стройки. Мы получили ответ на официальный запрос от Фонда, что деньги на стройку выделены , что мы видим на сегодня ? Вы первый дом сдать не можете?? Упало качество работ , почему инвесторам из 1 дома говорят, что квартиры будут без стяжки ? Мы инвесторы хотим АРТ -КВАРТАЛ "Спивоче" с закрытой территорией , какой вы нам обещали , с детскими площадками , поливом и клумбами , красивой тротуарной плиткой разноцветной и бордюрами. Не надо портить себе репутацию , лучше сделайте красивый комплекс, не экономьте, постройте так , чтоб другим будущим инвесторам захотелось там жить и "співати пісні" , это позволит вам и цену на объект поднять и привлечь будущих инвесторов.

Шановні інвестори 1 будинку, якщо Фундамент буде будувати з такими темпами, то ми зайдемо на ремонт в кращому разі в осени!
На сьогодні не виконано:
1. Не проведено силові кабелі елекропостачання
2. Не проведено електрокабелі для підключення квартир
3. Не встановлені електролічильники
4. Не встановлені лічильники хол., гар., води та опалення
5. Не встановлені радіатори опалення, без чого систему опалення перевірити не можливо
Для виконання цих робіт потрібно мінімум 1 місяць при наявності матеріалів, а роботи не виконуються!!!!
P.S. На ліфті з інвесторів хтось підіймався, чи там тільки двері встановлені

Чего то не видно тех, кто пытался всех "успокоить" и не паниковать))) Август им по 3 дому обещали...обещанного, как известно, долго ждут...любим мы, когда нас дурят.

А по сути - реально пару недель может вкалывали и все...неделю назад за выходные ВООБЩЕ ничего не видел на фасаде 3 домов, чтобы что то делали..ни в субботу, ни в воскресенье, ни в понедельник...штиль.

А нет, забыл, видел как рабочие плитку тротуарную клали))) Похоже Фундаменту нет дела до своей репутации.

Цитата "saint_code":

стены ровные, штукатурка тоже неплохая

из недостатков что нашел:
- В углу, на потолке балкона были какие-то пятна похожие на высохшую воду. Но так как той ночью был дождь а пятна сухие - видимо они там давно. Сказали устранят.
- Не до конца пробито вентиляционное отверстие в ванной.
- Еще не были установлены розетки, выключатели и распред щиток
- Не было ручек на окнах

ручки, розетки и прочее рановато еще, раз с отделкой не везде закончили, так что думаю появятся 100%

Что по 3-му дому?Инициативная група должна была быть там 24.05.17.-Почему молчите?

Меня тоже смущает отсутствие информации по 3-му дому, почему тишина ?
С начала августа застройщик обещал дать возможность посмотреть свои квартиры в 3-м доме каждому инвестору, и будет точно ясно стоит ли забирать свои деньги обратно или нет, но это не значит, что стоит сидеть и ничего не делать. Особенно это касается человека, который на собрании выскочил вперед и записался в инициативную группу, а потом пропал.

3 дом:

2-ой:

1-й: