ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата "Kotofeya":

Ребят,подскажите, пожалуйста, не совсем разбираюсь(. Хочу инвестировать в квартиру,но вопрос вот в чем. Отопление газовое,правильно я понимаю? И кто скажет,что выгоднее: центральное или своя газовая котельня? Интересуюсь ибо хочу понять что дороже выйдет зимой по коммуналке.

Да,отопление газовое,котельную строил "Фундамент" специально для этого ЖК.Пишут,что какой-то двухконтурный котёл и что это будет экономнее,чем старые советские котельни производят тепло.На Межевой центральное отопление,для этого дома котельную не строили отдельно,там выходит дорого платить.Можете почитать форум.Застройщик тоже "Фундамент".Плюс ко всему после оформления купли-продажи уже год субсидия не светит.А еще на форуме по Межевой пишут,что если рядом соседей нет,естественно квартиры никто не отапливает,соответственно приходится увеличивать температуру в батареях,так как стены холодные.А теплоотдача идет на пустые квартиры.Вот такая получается ситуация.

2 дом. Сегодняшнее фото)

благодаря собственной котельной оплата за тепло и горячую воду будет на 30-50 процентов дешевле. чем если бы от центральной городской котельной. это одна из главных причин. почему я купил квартиру в спивочем.

Цитата "Irenochkaa":

2 дом. Сегодняшнее фото)

О!Класс! Уже видно движение стройки,окошки быстро вставляют.))Спасибо,что сфотали,подняли настроение

Цитата "Александр Сергеевич ":

благодаря собственной котельной оплата за тепло и горячую воду будет на 30-50 процентов дешевле. чем если бы от центральной городской котельной. это одна из главных причин. почему я купил квартиру в спивочем.

Здорово!Еще одна приятная новость!Еще и радиаторы фирмы Kermi,окна Rehau,лифт итальянский грузовой на 630 кг.Короч все нам теперь завидуют.

Я почему то считал, что котельная будет передана "Киевэнерго", соответственно эта организация будет отвечать за ее исправность, работу, платить за газ и все дела. Мы, со своей стороны, будем обязаны платить по общим городским тарифам.

Поэтому экономию если кто то и ощутит, то точно не мы.

Принимайте соседей)очень молодая семья ) 3 дом 3 секция кв.65

котельня будет передана на баланс обслуживающей организации.пока не построится квартал полностью и мы не создадим осбб к киевэнерго никакого отношения иметь не будет. как и подстанция будет входить в жк арт квартал спивоче.

Цитата "sanyk7":

Я почему то считал, что котельная будет передана "Киевэнерго", соответственно эта организация будет отвечать за ее исправность, работу, платить за газ и все дела. Мы, со своей стороны, будем обязаны платить по общим городским тарифам.

Поэтому экономию если кто то и ощутит, то точно не мы.

Так званое Киевенерго снимет с нас последнии трусы и скажут что им етого мало. И не питайте илюзий что они Вам зделают что то бесплатно!



В своей котельне ми сами будем выбирать по какому температурному графику работать, И главное Сами будем решать когда начать и когда закончить отопительный сезон.

И Вам встречный вопрос:
а какого ми должны ДАРИТЬ НА ШАРУ Ахмету купленую за свои деньги котельню? Киевенерго много подарков Вам зделала?

Цитата "rexi":

У знакомой квартира в Липинке, кирпич, монолит. Говорит, слышимость очень большая. Соседка снизу вечно приходит, жалуется.. И ей слышно, как в туалет ходят и все остальное.
И над ними дети просто постоянно прыгают по голове.

Так что надо просить тех кто будет сверху над Вами жить, чтоб делали звукоизоляцию.

не уверена что это имеет к нам отношение

Цитата "svetlana1973":

Да,отопление газовое,котельную строил "Фундамент" специально для этого ЖК.Пишут,что какой-то двухконтурный котёл и что это будет экономнее,чем старые советские котельни производят тепло.На Межевой центральное отопление,для этого дома котельную не строили отдельно,там выходит дорого платить.Можете почитать форум.Застройщик тоже "Фундамент".Плюс ко всему после оформления купли-продажи уже год субсидия не светит.А еще на форуме по Межевой пишут,что если рядом соседей нет,естественно квартиры никто не отапливает,соответственно приходится увеличивать температуру в батареях,так как стены холодные.А теплоотдача идет на пустые квартиры.Вот такая получается ситуация.

а у нас заселение отличное как минимум - так что не грозит

Как по мне то самый главный момент это счетчики тепла на кажду квартиру, которые и регулируют кол-во тепла, а следовательно и сумму в платежках. Новая котельная, возможно за счет ее эффективности, будет сжигать меньше газа и стоимость одной Гккал должно быть меньше.

Цитата "Александр Сергеевич ":

котельня будет передана на баланс обслуживающей организации.пока не построится квартал полностью и мы не создадим осбб к киевэнерго никакого отношения иметь не будет. как и подстанция будет входить в жк арт квартал спивоче.

А мы что, собираемся создавать ОСББ?

Цитата "Александр Сергеевич ":

котельня будет передана на баланс обслуживающей организации.пока не построится квартал полностью и мы не создадим осбб к киевэнерго никакого отношения иметь не будет. как и подстанция будет входить в жк арт квартал спивоче.

Судя по форуму дома на Межевой, обслуживающая организация "фундамента" мягко говоря неважно справляется со своими обязанностями. Как она будет содержать котельню, и, не дай бог, ремонтировать, да еще и в зимний период, остается загадкой...там точно придется последние штаны снять ради тепла...т.к. это не государственная контора, и даже тот же задумчивый голова города ответит - что он тут не причем...обращайтесь к тому, кто вам это все добро продал и обслуживает.

По поводу подстанции тоже не понял вас...она ведь не вырабатывает сама по себе электричество, а как раз и питается от линий Киевэнерго.

Цитата "Shkiper450":

Так званое Киевенерго снимет с нас последнии трусы и скажут что им етого мало. И не питайте илюзий что они Вам зделают что то бесплатно!

Про трусы абсолютно согласен. Про бесплатно - вас не понял, я что то об этом говорил?

Цитата "Shkiper450":

В своей котельне ми сами будем выбирать по какому температурному графику работать, И главное Сами будем решать когда начать и когда закончить отопительный сезон.

Я совершенно не против этого, и даже обоими руками "за". Ваши слова да богу в ухо.

Цитата "Shkiper450":

И Вам встречный вопрос:
а какого ми должны ДАРИТЬ НА ШАРУ Ахмету купленую за свои деньги котельню? Киевенерго много подарков Вам зделала?

Ее никто дарить и не собирался, я говорил про обслуживание котельни, ведь этим кто - то должен заниматься. Сама она работать и проходить регламент увы не сможет. Это же не котел дома, который висит на кухне...хотя и в тот нужно регулярно заглядывать.

Мне лично Киевэнерго ничего не подарило, я вообще привык все зарабатывать сам.

Относительно Ахмета для меня тоже загадка...

Цитата "Snoop_":

Как по мне то самый главный момент это счетчики тепла на кажду квартиру

Согласен, для меня это ключевой момент в выборе.

Добрый день! Кто знает, как утеплить балкон? Пишут, что нужно делать теплый пол и утеплять стены, щели. А здесь окна от пола до потолка... Стекла как утеплять?

собственная котельня это мечта любого комплекса. но не везде эсть возможность установить.думаю в спивочем фундамент все предусмотрел так.как газ не шутка. а осбб надо создавать обязательно и самим управлять жк. жаль.что это осуществимо только после сдачи всего комплекса половина жильцов плюс один.аэто дай нам боже2019год.

Фундамент заплатил взнос в город на развитие инфраструктуры! Можем теперь требовать от города пешеходный переход через дорогу, деньги у них уже есть)

Цитата "Александр Сергеевич ":

собственная котельня это мечта любого комплекса. но не везде эсть возможность установить.думаю в спивочем фундамент все предусмотрел так.как газ не шутка. а осбб надо создавать обязательно и самим управлять жк. жаль.что это осуществимо только после сдачи всего комплекса половина жильцов плюс один.аэто дай нам боже2019год.

Не вижу плюсов ОСББ. Зачем платить за содержание ОСББ и получить те же услуги, которые предоставляет ЖЭК? Минусов ОСББ, мне кажется, больше нежели плюсов. почитайте мнения в интернете.

все с точностью наоборот.это жеки содержат жильцы и платим за содержание домов счет.который мы не можем просчитать.в осбб же управляющий отчитывается образно за каждую потраченную копейку.эсли выберем толкового и порядочного управляющего то содержание домов нам будет обходиться в разы дешевле.жеки же по прошлогоднему постановлению рады даже на вторичке 30-100 лет домам должны исчезнуть к 2020году.

ОСББ сможет принять участие в программах города и программах всеукраинских. Находясь в частном жеке ми не получим не копья, так как ми относимся к инвестиционному жылью а не коммунальному если. И ЗАПОМНИТЕ ЖЕК ПЛАТИТ НАЛОГ 20% плюс закладывает прибыль на 15-25% да и много прочего. И ЗАПОМНИТЕ ВСЕ затраты на капитальный ремонт с нашего кармана пойдут. Если не хочете ходить с протянутой рукой прося жек чтоб они зделали оградку или покраску парадного надо создавать ОСББ.