ЖК "Акцент", пр. Академика Глушкова, 9-б - "ДБК-4"

Цитата "Pupi":

Ктото из вас как уже здесь сложилось, перепутал или этаж или еще че) Распашонок на этаже две, где чья?)
:

Наша примыкает к 3 секции , которая Побольше !

Цитата "Капелька":

Можно будет поменять самим..когда заселимся...своими силами...

там на кухне.. да и в комнате обои более-менее нормальные попались... не хочется потом их портить... когда коробки демонтировать... хотелось бы сразу поменять..

Цитата "Tarasz80":

Наша примыкает к 3 секции , которая Побольше !

НАКОНЕЦ-ТО!!! Да, Ваша на 0,53кв м больше.

Цитата "kig777":

там на кухне.. да и в комнате обои более-менее нормальные попались... не хочется потом их портить... когда коробки демонтировать... хотелось бы сразу поменять..

Где смотрели образцы обоев? Или уже стены поклеены?

Цитата "ataka":

Где смотрели образцы обоев? Или уже стены поклеены?

а там выбор не большой.. в коридорах вообще одинаковые у всех... а в комнатах я видел 4 вида.. 2 для меня терпимые...их даже покрасить, если что, можно... а 2 мне не подходят)))) на кухнях экспериментальные... мне понравились...не так как раньше, цветочки, чашечки или еще что, свои клеить не разрешают... если вдруг потоп (а они частенько случаются) как они восстанавливать будут... покупать?))))))

Кто в курсе, пускают сейчас на стройку? Можно где-то посмотреть какие там эти обои, двери и линолеум? Может кто-то ездил и видел (вдруг фото есть у кого-то)... Интересно очень

Цитата "kig777":

а там выбор не большой.. в коридорах вообще одинаковые у всех... а в комнатах я видел 4 вида.. 2 для меня терпимые...их даже покрасить, если что, можно... а 2 мне не подходят)))) на кухнях экспериментальные... мне понравились...не так как раньше, цветочки, чашечки или еще что, свои клеить не разрешают... если вдруг потоп (а они частенько случаются) как они восстанавливать будут... покупать?))))))

Надеюсь до сдачи дома они эти потопы поремонтируют, как-то не очень звучит, то батареи прорвало как отопление включили, то потопы .....

Цитата "Bender ":

Кто в курсе, пускают сейчас на стройку? Можно где-то посмотреть какие там эти обои, двери и линолеум? Может кто-то ездил и видел (вдруг фото есть у кого-то)... Интересно очень

Вот примеры:

это в 1 секции такие обои? или во всех секциях такие будут? очень ужасные только одни там - те что вы назвали "не понравились2", остальные пережить можно) но в 4 секцию может и другие привезут.. кто знает? может там тоже клеить начали?

Цитата "Helen_777":

это в 1 секции такие обои? или во всех секциях такие будут? очень ужасные только одни там - те что вы назвали "не понравились2", остальные пережить можно) но в 4 секцию может и другие привезут.. кто знает? может там тоже клеить начали?

в первой такие... какие в других не знаю... те что понравились для комнат.. они плотные, их красить можно... остальные тонкие и с блестками...

ну про обои я написал "понравились" не потому, что прям понравились.... а чтобы отличить от "не понравились"

Цитата "kig777":

ну про обои я написал "понравились" не потому, что прям понравились.... а чтобы отличить от "не понравились"

)) это понятно)) но вот те с завитушками прям особо стремные) в моем детстве у нас почти такие в коридоре были и жутко мне не нравились еще тогда)

Цитата "Helen_777":

)) это понятно)) но вот те с завитушками прям особо стремные) в моем детстве у нас почти такие в коридоре были и жутко мне не нравились еще тогда)

Ну у ДБК с каждым домом с обоями все лучше и лучше... раньше были только в полоску, с жуткими цветочками и блесточками обновременно ..

Цитата "kig777":

Ну у ДБК с каждым домом с обоями все лучше и лучше... раньше были только в полоску, с жуткими цветочками и блесточками обновременно ..

да, изучая фотки с других домов я была готова к худшему)
а тут прогрес на лицо) так что когда через пару лет может однушку на двушку менять надумаю, так совсем современный антураж будет)
кстати, а никто не в курсе, какие планы у ДБК после Акцента? где будет очередной домик? а то про Акцент я за пол года до старта продаж узнала и сразу с выбором вопрос отпал. может и сейчас кто-то знает)

Цитата "ataka":

НАКОНЕЦ-ТО!!! Да, Ваша на 0,53кв м больше.

Скажите пожалуйста кто то делает перепланировки по переносу кухни ?

Цитата "Tarasz80":

Скажите пожалуйста кто то делает перепланировки по переносу кухни ?

То что читаю на форуме и то , что знаю - то вроде никто не собирался... Говорят это не очень хорошо.

Цитата "Tarasz80":

Скажите пожалуйста кто то делает перепланировки по переносу кухни ?

Никто не делает и вам не советуем!!! Низзя!!!

Цитата "Tarasz80":

Скажите пожалуйста кто то делает перепланировки по переносу кухни ?

Перепланировку в панельке никто не делает, на то есть причины которые тут уже обсуждались, да и вообще масса инфы в инете для тех кто хочет быть в курсе. И вообще на кухне вывод под кран и самое главное это вытяжка, как то я сложно представляю перенос кухни даже хотя бы по этому.

ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК, ВСЕМ.

Сори за ответ одним сообщением, но Домик почему то стал пропускать только по одному сообщению... И так - перекличка 4 секции)))
7 этаж, 1 А. Соседи привет))

Цитата "Huston ":

Насчет ОСББ : я бы семь раз подумала бы насчет этой затеи. Поскольку не всегда все получается как мы ожидаем. Из ЖЭКа что-то и домочься можно, а зная наш народ - сейчас все переругаются, деньги сдаваться не будут на все (так как если делать ОСББ - то все расходы по уходу за территорией - забота уже жильцов). В итоге ОСББ будет, а толку с этого никакого не будет. Практика по другим домам показывает, что это не всегда хорошая затея.

Как то я уже упоминала где-то раньше - работаю в компании, что обслуживает более 30 ОСББ (бухгалтерские и юридические услуги, г. Белая Церковь).
Повторюсь все зависит от головы ОСББ!!! Если качественный и ответственный, если работу выполняет и люди видят состояние дома и его работу и со всеми жильцами общается - и задолженостей нет.
Есть дома, где голова так себе - там и ситуация фиговая, честно сказать.

Все расходы по дому И ТАК забота жильцов - по новому закону ЖЕК - это управитель, и управитель должен счета на каждый дом открыть - и соответственно, если отдельный счет на дом, то платите - убирают и т.д. не платите не убирают...

Цитата "toma1234":

на счет осбб , тоже читалачто не всегда хорошая идея. Масовиком затейником (главным) ктото найдется всегда... а вот ко---- которые не захотят платить, найдется в 10 раз больше.
и с ними никак не поборешься.

Побороться можно через суд, но это затратно и мало эффективно, тут с Вами соглашусь. Но это если голова никакой.

Цитата "Svitlanka":

это понятно
но попробуй найди эффективного менеджера сходу среди кучи незнакомых между собой людей

Эффективный менеджер сам найдется на этапе создания ОСББ, будет пару тройку инициативных, которые все организуют - они и будут дальше это рулить, из практики))

Цитата "Tarasz80":

А у вас есть знакомые в Киев-энерго , Киев-газ, вы знаете как решать проблемы дома за маленькие деньги ?
Хотя б как рассчитать посуточно оплату за отопление формулу(есть такая просто) знание образования есть ?
Просто а бы кого за большие деньги запросто найти можно,А вот человека чтоб проблемы решал да еще с соответствующим Образованием !!! Вот кого надо!

Какие проблемы в вышеупомянутых инстанциях Вы думаете должен "решать" голова ОСББ и за какие деньги? Все деньги (ИМЕЮ ВВИДУ ПО КВИТАНЦИИ) официально проходят через счет и на "порешать" статутом ОСББ денег не предусмотрено, а следовательно и не будет таких официальных расходов. Да и, чесно сказать, не знаю, что же такого головы решают там - ни от одного из наших клиентов ни чего подобного не слышала. Да есть текущие вопросы, что решают в рабочем порядке

Цитата "sаshа":

Дбк делает так, чтобы передавать дома в свои же ЖКХ. Ранее это уже обсуждалось.

ЖЕК не панацея - при желании и сменить можно. Во первых, все наши клиенты ушли от ЖЕКов, во вторых Застройщик должен кому то сразу передать дом - или Жеку (и почему бы ему не создать свой, подумали и сделали) или ОСББ, но застройщику тогда этим вопросом (организацией ОСББ) придется заниматься, а оно ему надо?

Цитата "sаshа":

Проблема даже не в этом, первая проблема собрать хотя бы 51% жильцов на собрание. Меньше 51% собрание не действительное.

51% процент жильцов был в старой редакции закона - в новой достаточно 3 владельцев для собрания НО 51% нужно листами опроса опросить в течении 14 дней после собрания - а это та еще задача!!! Знаю из собственного опыта создания ОСББ (те не живут, не через месяц будут и т.д.

Цитата "Huston ":

Как я уже и писала ранее - пока не собираюсь "голосовать" за ОСББ. Мы еще так не попробовали, а уже ЗП запрашивают и планируют. Мне кажется с этим ЖЭКом все должно быть не хуже, чем с остальными киевскими ЖЭКами.

Поддерживаю Вашу мысль - сначала хотим не хотим - будет ЖЕК. Как писала тут выше процесс передачи дома по другому не построить. Вы же хотите не только ключи НО И коммуникации подключенные. Так, что сначала будет ЖЕК - а дальше посмотрим.

Цитата "sаshа":

Может быть и не хуже, но дороже минимум в три раза. Вот вам платежка в ОСББ за январь 95кв.м., с конс. и ежедневной уборкой в подьездах.

В Вашей платежке цена за м2 - 4 грн. Вы думаете это дорого???? При том, что у Вас ежедневная уборка и консьерж???? Для Киева???
Ваща цитата "дороже минимум в три раза" - это огромная иллюзия. По Вашему выходит, что тафиры в других домах Киева 1 грн за м2????
У моей мамы в г. Белая Церковь ЖЕК - 4.10грн за м2 - консьержа нет, убирают 1 раз в неделю. Никаких Вам ремонтов и т.д. У наших клиентов ОСББ тарифы минимум 3,5 - 5 грн за м2!!! Напомню - это в г. Белая Церковь!!! Да, за такой тариф Вы своему голове правления спасибо говорить должны!!! Мне есть с чем сравнить!

Цитата "oiga7777":

Мой вопрос имеющим опыт жизни в доме с консьержем.
Какие функции он выполняет? за что несет ответственность?

Если он не принят официально на работу - но никакой ответственности не несет!!! Да и официально не много с него спросишь если, что... Надежда только что сознательный человек будет да милицию вызовет если чего

belayaya
В Вашей платежке цена за м2 - 4 грн. Вы думаете это дорого???? При том, что у Вас ежедневная уборка и консьерж???? Для Киева???
Ваща цитата "дороже минимум в три раза" - это огромная иллюзия. По Вашему выходит, что тафиры в других домах Киева 1 грн за м2????
У моей мамы в г. Белая Церковь ЖЕК - 4.10грн за м2 - консьержа нет, убирают 1 раз в неделю. Никаких Вам ремонтов и т.д. У наших клиентов ОСББ тарифы минимум 3,5 - 5 грн за м2!!! Напомню - это в г. Белая Церковь!!! Да, за такой тариф Вы своему голове правления спасибо говорить должны!!! Мне есть с

Что то вы все напутали! Читайте внимательно! Я и говорил что тариф этот учитывая что уже подорожал с 01.2018 очень даже приемлемый!