ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

26 квітня

Більше на сайті ЖК

Добрий день, колеги з Академпарку %)

У нас там на форумі Паркової долина дискусія, може ви нам допоможете?

Ціквить як довго просідає будинок цегляний і коли можна робити ремонт?

Скажіть хто вже зробив ремонт і заселився - скільки час пройшло від моменту побудови саме вашої секції і чи не пійшли тріщини, особливо цікавить ванна - плитка? Дякую

Цитата "zloyforik":

35$ за 1 м2 по дизайну, 150$ стоимость ремонтных работ.

Мне насчитали по 150 без потолков дверей и кондиционеров.
Можете поделиться сметой по работам?

Цитата "Marian_T":

Добрий день, колеги з Академпарку %)

У нас там на форумі Паркової долина дискусія, може ви нам допоможете?

Ціквить як довго просідає будинок цегляний і коли можна робити ремонт?

Скажіть хто вже зробив ремонт і заселився - скільки час пройшло від моменту побудови саме вашої секції і чи не пійшли тріщини, особливо цікавить ванна - плитка? Дякую

Клейте стеклохолст везде, и не будет никаких трещин, все будет нормально. Главное мастеров толковых возьмите, потому что многие до сих пор не умет с ним работать, и могут так его поклеить, что он через пару лет начнет отслаиваться, и будет еще хуже.

Но то, что стеклохолст нужно везде клеить где будет покраска - это 100%. Главное найти хороших мастеров. Стеклохолст можно не клеить только под обои, им трещины не страшны.

Добрый день, инвесторы 7й секции.
Подскажите есть те кто уже вызывал сантехника укр буда и и сантехника ЖЕКа и проверял работу отопления, что батареи в порядке и тд?

Как это проходило? Одновременно нужно обоих сантехников вылавливать? Как вы этого добились?

Пытались проверить в марте, вызвали сантехника от укр буда, а тот сказал что еще ничего не подключили и проверить нельзя.

По поводу проверки давлением системы отопления. Да, однозначно проверять нужно.
УкрБуд никаких проверок не проводил и проводить не будет. Сантехник от Жека тоже этим не занимается, ибо не имеет инструмента (гидропресс).
Вы можете просто договориться с сантехниками, которые работают в УкрБуде, они придут, и за некую сумму накачают вам давления на сутки или двое.(номер укрбудовских сантехников, вы можете взять у сантехника Жека)
Я как раз укрбудовских сантехников и вызывал. Но тут есть НО. Они слишком "обнаглели" и просят за проверку, в районе 1400 грн. А работы там на 10 минут. И она столько не стоит. Так что, если решите связываться с укрбудовскими сантехниками, пытайтесь с ними торговаться, ибо сильно задирают цену.

По факту, вся проверка, сводится к тому, что приносят небольшую качалку с ручкой, и накачивают через неё воду в один из ваших радиаторов, пока вода не заполнит всю систему и не польется с заранее открученной трубы у теплового счетчика(теплопункт). Когда система набралась воды, закручивают трубу у счетчика и уже давят пока не наберется 5 - 6 Бар. И оставляем на 1 - 2 суток. Считается нормальным, если за сутки давление упадет на несколько десяток бара. Максимально допустимое - пол бара. Если уже упадет больше чем пол бара за сутки, возможно есть утечка.

Вся эта манипуляция занимает 10 - 15 минут, а качалка с которой они приходят (гидропрес), стоит в районе 2000 грн. А дерут цену за проверку - 1400 грн.... Вообщем, пытайтесь торговаться, или можно вообще стороннего сантехника позвать, гидропрес - есть у многих.

Хочу передать привет Руслане, мир действительно очень тесен, кто ещё не заселился в свои квартиры, побыстрее это сделать )

Цитата:

??? какой?

Цитата "Smack":

По поводу проверки давлением системы отопления. Да, однозначно проверять нужно.
УкрБуд никаких проверок не проводил и проводить не будет. Сантехник от Жека тоже этим не занимается, ибо не имеет инструмента (гидропресс).
Вы можете просто договориться с сантехниками, которые работают в УкрБуде, они придут, и за некую сумму накачают вам давления на сутки или двое.(номер укрбудовских сантехников, вы можете взять у сантехника Жека)
Я как раз укрбудовских сантехников и вызывал. Но тут есть НО. Они слишком "обнаглели" и просят за проверку, в районе 1400 грн. А работы там на 10 минут. И она столько не стоит. Так что, если решите связываться с укрбудовскими сантехниками, пытайтесь с ними торговаться, ибо сильно задирают цену.

По факту, вся проверка, сводится к тому, что приносят небольшую качалку с ручкой, и накачивают через неё воду в один из ваших радиаторов, пока вода не заполнит всю систему и не польется с заранее открученной трубы у теплового счетчика(теплопункт). Когда система набралась воды, закручивают трубу у счетчика и уже давят пока не наберется 5 - 6 Бар. И оставляем на 1 - 2 суток. Считается нормальным, если за сутки давление упадет на несколько десяток бара. Максимально допустимое - пол бара. Если уже упадет больше чем пол бара за сутки, возможно есть утечка.

Вся эта манипуляция занимает 10 - 15 минут, а качалка с которой они приходят (гидропрес), стоит в районе 2000 грн. А дерут цену за проверку - 1400 грн.... Вообщем, пытайтесь торговаться, или можно вообще стороннего сантехника позвать, гидропрес - есть у многих.

А зачем так сложно ? Когда просто можно набрать воду через обратку во время отопительного сезона .Стравить воздух через спускники на радиаторах .А вместо регулятора или заглушки на радиатор поставить манометр. И проконтролировать.Да и это мы делать не должны. Да и за систему отопления застройщик хочет-не хочет, а отвечает. Как я знаю, отопление (внутриквартирное)попадает под гарантийные обязательства так как вы за монтаж этой системы плотите деньги. Вот если вы её изменили, тогда это ваши проблемы. А так, какие дополнительные проверки... Уже дожили, что за отопление МОПов, которого нет, платим. Так мы далеко зайдём . А слесарям, когда они сначала вам "ТОВАР" продали, а потом за ваши деньги свою работу второй раз проверяют( А НЕ ОТВЕЧАЮТ ЗА НЕЁ) . Тот кто приобрёл квартиру у застройщика проверок делать не должен. А если, допустим, трубы в полу после проверки потекли ? Тогда эти же сантехники, но уже не за 1400 ,а за 5000-7000 предложат это исправить . Даже если отопление потечёт на второй год -отвечает застройщик. С таким нашим отношением к нашим же правам мы становимся "дойной" коровой . Хотя почеуму становимся ,мы этого достойны .Ведь сантехников мы сами стимулируем делать брак за который им же и платим . ЕЩЕ и упрашивать приходится(прийдите пожалуйста проверьте свою работу) . А потом благодарить , что проверили свою работу и за это им ещё и платить 1400грн. МЫ МОЛОДЦЫ. ДА до такого в мире еще не додумался никто кроме нас.

Привет всем!
Рассматриваю вариант инвестировать во строящийся второй дом.
Хотел бы попросить вашей помощи по некоторым вопросам:
1) Заявленные сроки сдачи разных секций одного и того же дома - разные. Я так понимаю, с первым домом было то же самое. По-этому вопрос: они реально сдаются отдельно и можно, например, приступать к ремонту, пока не закончены остальные секции (просто это всё один дом и как уживается стройка дома с проживанием - не совсем понятно)
2) На сколько задерживают ввод в эксплуатацию? Реально ввод переносили (вижу об этом сообщения на форуме), но сейчас сложно восстановить хронологию событий. Какие были заявленные сроки и какие оказались в итоге?
3) Вводят в эксплуатацию на самом деле и все коммуникации подключены? Я имею в виду, не временные коммуникации как у интергалбуд-а (выдают ключи, а вводят в эксплуатацию спустя год), а дом с адресом и подключенными постоянными водой, отоплением и остальным
Всем заранее спасибо за помощь!

Первый дом сдавали пополам,сначала1-3 потом4-7секции.
На ремонт пускали сразу.По задержке в районе года.Из коммуникаций свет и холодная вода,отопление было,лифт грузовой работал

Проходил мимо, сделал несколько фото.

У вас во дворах чище чем в другом жк (Кампус) на этажах и в холлах при более высоком тарифом управляющей компании и меньшей территории вокруг дома

17 травня

Детальніше на сайті ЖК

Приветствую!
Я из дома 2, секция 4
Фото от 20.05.2019

Чергове підвищення цін з 11 червня, візуально затримка по всім секціям десь пів року

Фото від 25.05

У ЖК «Академ Парк» закінчують кладку цегли в третій і четвертій секціях другого будинку

Більше на сайті ЖК

Подскажите, пожалуйста, кто досрочно закрывал рассрочку платежей, какие действия инвестора, до сдачи дома в эксплуатацию?в ОП дают какие-то документальные подтверждения , оплаты всех квадратов?заранее спасибо.

Кроме свидетельства о рассрочке платежей.

Так, дають свідоцтво про оплату попередньо визначених квадратних метрів.