ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а

Цитата "USK Office":

Добрый день. Тема ЖК Art Парк доступна по ссылке //forum.domik.ua/zhk-art-park-ul-borispo lskaya-67-t32705.html#p1571406

спасибо, на лун не был привязан форум, думал еще не создали

слушайте, ну 21 век на дворе. ну взяли б да пофоткали все недоделки Грюнвальд, выставил тут, показали б всем потенциальным инвесторам, мол а-та-та, вот не надо им деньги свои отдавать.
а то прям пустой звон получается.
задержка строительства, к сожалению, в нашей стране - обычное дело. если строительство идет и работают рабочие - ну как бы уже показатель того, что компания не забила на это все.
а зная нашу бюрократию, кабинетную и кулуарную - вообще ничего удивительного. я не говорю что это нормально. но блин страна у нас такая
вот прям захотелось поехать да посмотреть на ваш Грюнвальд.
и прям просьба. можете свое ФЕ высказывать у вас там в форуме. тут какбы не проплачено, но найти информацию по а12 невозможно. все в Грюнвальде. срач.

А тем временем вот так вот выглядит 9я очередь ЖК Грюнвальд который строит данный застройщик. Дом должен был быть сдан 1,5 года назад. А он не то что не сдан и в нем нет ни отопления не постоянной электрики, дом просто на просто ТЕЧЕТ. И все благодаря аномальным снегопадам по словам застройщика. Не связывайтесь с этими аферистами!

Цитата "uzver777":

А тем временем вот так вот выглядит 9я очередь ЖК Грюнвальд который строит данный застройщик. Дом должен был быть сдан 1,5 года назад. А он не то что не сдан и в нем нет ни отопления не постоянной электрики, дом просто на просто ТЕЧЕТ. И все благодаря аномальным снегопадам по словам застройщика. Не связывайтесь с этими аферистами!

Ждем комментарии представителя застройщика по этому поводу

Цитата "USK Office":

22.11.17
Добрый день. К концу года планируется возвести 3 этажа. Ход строительства будет публиковать ежемесячно здесь на форуме и на официальном сайте.

Добрый день USK Office.
Ответьте
1. В ЖК А12 какие работы выполнены с 21.12.17 по 16.01.18 ?
2. Этажей полных сколько построино на 16.01.18 ?
3. От чего зависит публикация хода строительства?
Так как в декабре была каждые 4-5 дней, а сейчас месяц.
Спасибо.

Там на праздники не было никого. Рабочих всех на праздники отпустили. Нам строгий дядя в каске сказал что должна заработать «башенка» (читай «кран») и они доведут до конца месяца Третий этаж. Мы по второму погуляли, пока ниче не понятно, но общая картина вырисовывается.
И да, ждём комментария от застройщика.

Добрый день.
Ок. Благодарствуем.Теперь все понятно.
Мы там были и увидели только половину второго этажа.
Может темно было. Посмотрим в конце месяца.

Цитата "Wladek":

Ждем комментарии представителя застройщика по этому поводу

Пользователь опубликовал фото строящейся 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд в которой не завершены работы по облицовке стен на лестничном (пожарном) переходе. После того как снег на них растаял, часть воды из-за отсутствия герметизации стыков, которые выполняются при облицовке данной стены, попала во внутрь здания. До ввода дома в эксплуатацию данные работы будут завершены и вода не будет проникать во внутрь здания со стороны пожарной лестницы.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.

Цитата "KUBER":

22.11.17
Добрый день. К концу года планируется возвести 3 этажа. Ход строительства будет публиковать ежемесячно здесь на форуме и на официальном сайте.

Добрый день USK Office.
Ответьте
1. В ЖК А12 какие работы выполнены с 21.12.17 по 16.01.18 ?
2. Этажей полных сколько построино на 16.01.18 ?
3. От чего зависит публикация хода строительства?
Так как в декабре была каждые 4-5 дней, а сейчас месяц.
Спасибо.

Добрый вечер. С конца декабря до 15.01.2017 работы по монтажу каркаса не проводились по причине выходных дней на большинстве предприятий которые входят в цепочку поставки материалов для выпуска нашими заводами железобетонных конструкций. С 15.01.2017 работа заводов и отгрузка конструкций возобновилась.

Ход работы по состоянии на 15.01.2017

Добрый день.
Благодарим за ответ.

Цитата "USK Office":

Пользователь опубликовал фото строящейся 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд в которой не завершены работы по облицовке стен на лестничном (пожарном) переходе. После того как снег на них растаял, часть воды из-за отсутствия герметизации стыков, которые выполняются при облицовке данной стены, попала во внутрь здания. До ввода дома в эксплуатацию данные работы будут завершены и вода не будет проникать во внутрь здания со стороны пожарной лестницы.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.

Уважаемый USK, а что вы скажите про актуальное фото из дома, который сдан в эксплуатацию более двух лет назад? Или он сдан но еще строится?

Цитата "USK Office":

Пользователь опубликовал фото строящейся 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд в которой не завершены работы по облицовке стен на лестничном (пожарном) переходе. После того как снег на них растаял, часть воды из-за отсутствия герметизации стыков, которые выполняются при облицовке данной стены, попала во внутрь здания. До ввода дома в эксплуатацию данные работы будут завершены и вода не будет проникать во внутрь здания со стороны пожарной лестницы.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.

Данный представитель компании в который раз пытается манипулировать фактами. Пример "по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года" - попытка уменьшить срок реальной задержки, а именно на данный момент это 1,5 года, и это еще не конец, учитывая что на данный момент не решен вопрос с продлением аренды земли. А так же подчеркивает отношение застройщика к срокам мол 1 или 1,5 года, какая разница? Далее "находится в глубоком эмоциональном расстройстве" - складывается впечатление что я тут один кто не доволен ситуацией, и просто, от нечего делать, хочу испортить репутацию застройщика. Так вот, прошу, уважаемые инвесторы и потенциальные инвесторы посмотреть на ветку ЖК Грюнвальд или перейти на предыдущие страницы данного форума где другие пользователи так же высказывали свое недовольство ситуацией, чтобы понять реальное количество таких людей. Далее - красивые фотографии внешне, а внутри ничего кроме недоделанного хола, конечно, показывать ведь нечего. К сожалению уважаемые инвесторы и потенциальные инвесторы такая вот правда. Но тем, кто уже инвестировал в данный ЖК или еще будет инвестировать, хотел бы дать один совет. Попробуйте сразу получить у застройщика проект дома и проверять соответствие выполняемых работ тому что написанно в этом проекте. А то нам застройщик под разными предлогами так и не предоставил проект и экономит на всем чем только можно.

Цитата "Это я тут":

Есть 2 достаточно крупных объекта в Киеве: ЖК Александровский закончен полностью и ЖК Грюнвальд достраивается. Также в Крюковщине строится ЖК iHome. Можете почитать там о застройщике - информации там предостаточно на этом форуме.
Из плюсов можно выделить наличие у застройщика собственного производства: 2 завода - металлоконструкций и завода ЖБИ. Это позволяет снизить себестоимость строительства объекта. В условиях кризиса, на мой взгляд, это очень важно, т.к. повышает ликвидность объекта по сравнению с конкурентами, а значит и живучесть объектов. Из киевских застройщиков лишь несколько могут похвастаться подобным - наличием какого-то своего производства. Еще плюсы - объекты пока все таки достраивал застройщик. Также из плюсов можно отметить некоторую порядочность по отношению к инвесторам. Во время обвала курса гривны застройщик ввел расчетный курс доллара, который был существенно ниже коммерческого для выплаты рассрочки. Это позволило инвесторам вытянуть выплаты даже в непростое время. К сожалению, так поступили далеко не все киевские застройщики.
Из минусов - объекты недорогие, но в проекте часто амбициозные. Доводка до ума их протекает не так быстро как хотелось бы и не всегда в изначально запланированном виде (я имею в виду концепцию комплекса, внутреннюю инфраструктуру и прочие плюшки). Еще не знаю как в Крюковщине, там пока вроде бы нет сданных домов, а в Киеве все дома сдавались в полусыром виде и потом уже доделывались параллельно с ремонтами жильцов.
Итого, я бы оценил все таки этого застройщика позитивно даже несмотря на перечисленные недостатки. Просто в наших реалиях если застройщик достраивает свои объекты, то он уже молодец. Во всяком случае застройщик строит чтобы достроить, а не для того, чтобы создать видимость работы. Ну и конечно же цена за метр играет огромную роль. Несмотря на все недостатки за эти деньги альтернативу не особо и найдешь. Думаю, что в плане цены это будет существенный толчок (или даже пинок) другим застройщикам Броваров - так было и в Киеве, и в Крюковщине. Конкурировать с застройщиком в плане цены, у которого свое производство, может далеко не каждый. Еще в плюсах достаточно качественно сделанный каркас, что тоже далеко не всегда. И если многие мелочи достают, но все таки их можно исправить в процессе эксплуатации дома, то саму коробку уже не исправишь.
П.С. Сам я являюсь уже владельцем квартиры в ЖК Грюнвальд, поэтому описываю свои впечатления.

Есть видать те, кто доволен.

Цитата "_Kit_":

Есть видать те, кто доволен.

Вы уверены?
Вы читали посты этого пользователя не полугодичной давности, а хотя бы месяц-два назад. Если хотите быть объективным, изучите весь материал. Довольных Грюнвальдом нет - ни среди инвесторов, ни среди тех кто уже живет.

Вы хотите сказать что из всех очередей и всех домов все недовольны?

Цитата "and_zhel":

Уважаемый USK, а что вы скажите про актуальное фото из дома, который сдан в эксплуатацию более двух лет назад? Или он сдан но еще строится?

Если в одном месте где-то что-то протекло, его устранят. Это не является чем-то сверхестественным для эксплуатируемого дома. Если какие-то проблемы и возникают, они оперативно решаются застройщиком или эксплуатирующей организацией.

Цитата "_Kit_":

Вы хотите сказать что из всех очередей и всех домов все недовольны?

Может и есть, но прячутся - я не встречал.

Цитата "USK Office":

Если в одном месте где-то что-то протекло, его устранят. Это не является чем-то сверхестественным для эксплуатируемого дома. Если какие-то проблемы и возникают, они оперативно решаются застройщиком или эксплуатирующей организацией.

Оперативно? Вы уверены? Это точно о Грюнвальде? Ну тогда почитайте ветку форума, и посмотрите сколько у нас проблем и какая их часть решена оперативно.

Есть предположение, что на открытые балконы и в открытые двери, с пружиной которая не смогла закрыть дверь из-за подпорки, может попадать снег. А потом превращаться в воду...

Для проблем Грюнвальда, есть форум Грюнвальда.
И достаточно обратить внимание возможных Инвесторов А 12 на тот или другие форумы обЪектов этого застройщика, а не обсуждать вопросы не имеющие отношения к А 12.