ул. Милославская, дома 1,2,3, - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "inna fastovets":

...уже присвоен адрес третьему дому, будет Милославская 2...

Дом 3 - Милославская, 2
Дом 2 - Милославская, 2б
Дом 1 - Милославская, 2в

Фасад домов мокрый.

Если фасад мокрый, это плохо?

Это мелочи. Оба фасада нормальные.

Цитата "Sahok":

все работы подходят к финалу, ведутся замеры БТИ. И результаты по замерам завышены (увеличение пощади до 1 м2 и больше), в следствии чего нам придется платить за воздух не только при покупке квартиры, а и в дальнейших платежах за коммунальные услуги. Нам необходимо объединить свои усилия в защите наших гражданских прав.

А как доказать чтонас кинули - перемерять самим?

Дом 1

подскажите, пож, раз уже есть адрес и замеры, то можно оплачивать остаток и получать документы с ключами?

Цитата "n_shark":

подскажите, пож, раз уже есть адрес и замеры, то можно оплачивать остаток и получать документы с ключами?

Да вам нужно зайти в отдел продаж в ЖИ. Там подписать доп соглашение, потом доплатить разницу и 1%, потом через неделю акт приемки с ЖИ подписать, напоследок подписать акт со строителями если все устраивает и ключи ваши.

спасибо большое)))

Цитата "n_shark":

спасибо большое)))

Вроде по слухам в некоторых квартирах начали уже ремонтом сантехникой заниматся :)

Есть вопрос к владельцам 1-но комнатных квартир 1-го подъезда Милославкая дом 2. Площадь 35,6 (34,98). В первоначальном плане ванная 3,9 м, была. Теперь туда добавили
карман со сточными трубами и требуют доплатить еще почти за 1 м2 . Честно говоря мой юрист говорит что это не правомерно, но я смотрю по форуму никто не возмущается и все спокойны готовы доплачивать за ненужный аппендикс в ванной с трубами. Есть ли покупатели которых возмущает данный вопрос? Также в ванной левый дальний угол не прямой а со скосом, выходит туда не разместишь стандартную ванную так как ширина у стены всего 150см и смотрю опять всем побоку. Когда пройдет эйфория от полученного жилья и все начнут устранять этот дефект(отбойником , болгаркой, зубилом и т.п.) , думаю вспомнят мои слова - но будет уже поздно - договор подписан - хата сдана.

Цитата "Shevasan":

Да вам нужно зайти в отдел продаж в ЖИ. Там подписать доп соглашение, потом доплатить разницу и 1%, потом через неделю акт приемки с ЖИ подписать, напоследок подписать акт со строителями если все устраивает и ключи ваши.

C ключами может непонятка быть. КП Житлоинвестбуд-УКБ " ,похоже, "завалил службу" (как обычно) и не передаст дом жэку в 120 дневный срок после получения домом сертификата соответствия.

какая непонятка с ключами?

Здравствуйте! Я инвестор квартиры в доме №3 по ул. Милославской, приобретали мы эту квартиру по программе 30/70 и все было хорошо до февраля месяца, с февраля месяца банк ПАТ "Автокразбанк"-посредник между мной (физическим лицом), ипотечным фондом и завстройщиком "Житлоинвестбуд УБК" не выплачивает наши деньги застройщику! Я обращаюсь к инвесторам домов 1,2,3 по ул. Милославской, кто попал в такую же ужасную ситуацию, давайте обьеденятся и решать эту проблему коллективно, потому что ситуация на самом деле плачевная!

Цитата "n_shark":

какая непонятка с ключами?

1.Затягивается акт-приёмки у застройщика.
2.Затягивается подписание договоров с жэком.
3. После подписания договора с жеком затягивается время заселения так как жэк начнёт качать проава, что ему нжно 50% договоров.

В реальности они могут быть, а жек может говорить, что их нет.

Ну и ещё непонятка может быть в том, что ключи дадут а в квартиру пускать, чтобы официально чтобы делать ремонт, не будут, мотивируя тем,что ещё полностью дом не подключен к коммуникациям.

Пока в доме идёт так сказать полузаселение.

Получившие ключи, приватно договариваются с людьми со стройки и подключаются к строительной электроэнергии.

В доме идёт остекление лоджий - с той стороны дома по Милославской 2 куда выгодят 2 и 3 подъезды уже застеклено примерно 10 лоджий.

Лифты работают тоже, вроде, от временной электроэнергии.

Воды в доме нет.

ВНИМАНИЕ!!!
26.07.14. в 17:00 состоится встреча жильцов дома № 2Б.
(встречаемся на улице перед входом в подъезд)

Повестка дня:
1. Новости по ситуации с водо/электро снабжением
2. Сбор подписей по организации службы консьержей
3. Сбор подписей по организации домофонной связи
4. Сбор подписей по ограждению территории
5. Сбор подписей по найму охраны территории

Контактный телефон 0937744202 Максим

Цитата "Волонтёр":

Пока в доме идёт так сказать полузаселение.

Лифты работают тоже, вроде, от временной электроэнергии.

Воды в доме нет.

А подскажите, воды нет по какой причине?
Рассматриваю покупку,того что строится.
Спасибо большое.

Цитата "Ukr_":

А подскажите, воды нет по какой причине?
Рассматриваю покупку,того что строится.
Спасибо большое.

Это фокусы застройщика - фактически он нарушил законодательство не подключив дом к коммуникациям четырёх месячный срок после получения домом сертификата соответствия (получен в срок).

Чтобы покупатели особо не жаловались ключи были выданы тем кто подписал так называемый договор с жэком и кое-какие работы можно было делать. Особенно если их заказывать у строителей застройщика.

В своё время советовал покупателям подсраховаться и написать запрос в прокуратуру, дабы получить информацию передал дом застройщик дом жеку в положеный срок или нет.

Но многие расслабились получив ключи и частичный доступ в квартиру и обещания ЖИ что вот-вот включат воду, дадут электричество на постоянной основе, можно будет пользоватся канализацией. А ЖИ уже 2 месяца водит покупателей за нос и реальное заселение не проводит.

Если собираетесь покупать у ЖИ то примите это во внимание.

Так же надо учесть, что у ЖИ сейчас стало меньше покупателей, оттого что прекращены всякие программы помощи застройщикам типа доступне житло (а ЖИ там основательно "кормился").

Отсутствие кормушки ввиде госпрограм может повлиять на сроки строительства - ЖИ может затянуть дом и срок ввода в эксплуатацию может быть просрочен на 3-6 месяцев (это если не начнётся какая-то заварушка с военными действиями в стране помимо Донбасса).

Тут в конце ноября 2013 майдан начался и дом был практически построен, а всё равно какое-то беспокойство на душе было.

Покупая квартиру в панельке стоит помнить что в доме могут завестись разные "кулибины" норовящие делать перепланировки с пробитием дверных проёмов в несущих стенах или полувыносом стены между балконом и лоджией.