Жилой массив Кришталеві джерела | KSM-Group | Феофания

Может судами со своими инвесторами Застройщик пытается отвлечь от главного?
Этот комплекс строится возле ядерного могильника. Там буквально строят эти дома на ядерных гектарах. Могильник давно в аварийном состоянии, и там была авария, когда тритий попал в окружающую почву и реку. Там хранится в общей сложности 450 кубометров ядерных отходов. Туда уже полвека свозят радиоактивные и биохимические отходы из Киева, и из Житомирской, Черкасской, Черниговской, Хмельницкой и Винницкой областей. Хранилище пополняется отходами с предприятий, больниц. Там по сути 40 га зараженной земли, которую потихоньку продают нечистым на руку инвесторам, возводящим коттеджи и подобные "Крышталевым джерелам" уродства. На самой территории могильника радиация превышает предельно допустимые нормы в сотню раз. Понятно, что и за пределами там тоже фонит.

Цитата "roni1111":

Может судами со своими инвесторами Застройщик пытается отвлечь от главного?
Этот комплекс строится возле ядерного могильника. Там буквально строят эти дома на ядерных гектарах. Могильник давно в аварийном состоянии, и там была авария, когда тритий попал в окружающую почву и реку. Там хранится в общей сложности 450 кубометров ядерных отходов. Туда уже полвека свозят радиоактивные и биохимические отходы из Киева, и из Житомирской, Черкасской, Черниговской, Хмельницкой и Винницкой областей. Хранилище пополняется отходами с предприятий, больниц. Там по сути 40 га зараженной земли, которую потихоньку продают нечистым на руку инвесторам, возводящим коттеджи и подобные "Крышталевым джерелам" уродства. На самой территории могильника радиация превышает предельно допустимые нормы в сотню раз. Понятно, что и за пределами там тоже фонит.

Ого, начиталась я тут комментариев разных. Ядерный могильник возле дома? Серьезно? Друзья, как это вообще можно проверить? Я вот думала поехать посмотреть на этот ЖК. Теперь уже перехотелось…

Цитата "roni1111":

Может судами со своими инвесторами Застройщик пытается отвлечь от главного?
Этот комплекс строится возле ядерного могильника. Там буквально строят эти дома на ядерных гектарах. Могильник давно в аварийном состоянии, и там была авария, когда тритий попал в окружающую почву и реку. Там хранится в общей сложности 450 кубометров ядерных отходов. Туда уже полвека свозят радиоактивные и биохимические отходы из Киева, и из Житомирской, Черкасской, Черниговской, Хмельницкой и Винницкой областей. Хранилище пополняется отходами с предприятий, больниц. Там по сути 40 га зараженной земли, которую потихоньку продают нечистым на руку инвесторам, возводящим коттеджи и подобные "Крышталевым джерелам" уродства. На самой территории могильника радиация превышает предельно допустимые нормы в сотню раз. Понятно, что и за пределами там тоже фонит.

во первых не "Ядерный могильник", а «кладбищем атомных отходов»
во вторых не Феофания, а Пирагово
а в третьих таких предприятий и хранилищ по Киеву сотни
и в четвертых, если с этим хранилищем что то случится, то накроет большую часть Киева и не важно с какого вы района ....

Цитата "Bro ":

во первых не "Ядерный могильник", а «кладбищем атомных отходов»
во вторых не Феофания, а Пирагово
а в третьих таких предприятий и хранилищ по Киеву сотни
и в четвертых, если с этим хранилищем что то случится, то накроет большую часть Киева и не важно с какого вы района ....

Вот как-то от другого названия ядерный могильник или кладбище отходов легче не становится. А если сотни по Киеву, то где? Так напугали меня. Где искать эти кладбища?

C 15.09.2016 начинается процедура передачи квартир в доме №1/2 (секция 1).

Всем добрый день. Подскажите пожалуйста, купили квартиру в доме 2/2. Стал вопрос по поводу окон. Все меняют окна??? или можно первую зиму как то перебиться с этими??? и как они в эксплуатации????? Заранее большое спасибо

---

Дома со строительными адресами №3 и №1/2 введены в эксплуатацию.

Довольно таки объективный обзор ситуации по ЖК.
Тут и про "могильники и радиационный фон" и про ситуацию с Осадчим, и интервью с представителями и самими пострадавшими.



Ложка дёгтя в бочке мёда. Нет, чтобы поступать как люди и уже договориться.
Упёрлись рогами и судятся. От этого репутация не выигрывает.

Кому лень смотреть:
Про "фон", он в норме.
Про Осадчего - кинули на квартиры нескольких людей за то, что не захотел подписывать акт приёма. А не захотел, потому что "договор не типичный" и свои ньюансы с обслуживающей конторой. Но дело даже не в этом. Верните людям деньги за квартиру в полном объёме и распрощайтесь, вы же застройщик - вы продадИте снова эту квартиру. Зачем репутацию этими скандалами портить. Эти люди - просто инвесторы, всё что им нужно - это своя квартира и где жить.

C 22 ноября будет плановый пересмотр цен.

Дома со строительными адресами №1/1 и №2/1 введены в эксплуатацию.

Мнение о ЖК спустя полгода проживания.
Минусы:
1)Парковку на придомовой территории, несмотря, что она принадлежит жильцам,сделали платной. Плата, как и обещали, составляет 300 грн в месяц. При этом,как и обещали, охрана и управляющая компания "холд-груп" не несет за сохранность машин никакой ответственности. Паркомест, снова, как и обещали, при полном заселении домов, на всех не хватит. То есть оплатив 300 грн вы имеете все шансы ночевать "за парканчиком" или во дворах соседских стареньких пятиэтажек.
2) Охранане несет ответственности не только за сохранность машин, а и за сохранность ваших квартир. за 6 месяцев в ЖК из 4 заселенных домов произошли 6 попыток проникновения в квартиры. БОльшая часть из них удачны. Несмотря на это статья оплаты за охрану приходит регулярно в платежках.
3)Видеонаблюдение. Оно как видеонаблюдение полностью отсутствует. Камеры стоят на территории, наверное лишь с той целью, чтобы воры не украли будку со спящей охраной. Качество дневной съемки такое, что лиц на записи не видно. О качестве ночной съемки говорить не приходится.
4) Дому11В жутко повезло. за последние 2 месяца у этого дома 3 раза забиваласьнаглухо канализация и приходилось вызывать аварийную службу. Затраты на вызов аварийки включили в платежки жильцам этого дома. Но причина кроется в нарушении норм установки канализации. При строительстве застройщик сделал слишком маленький угол наклона при монтаже канализационных труб, идущих от дома, как следствие частые засорения.
5) Графаплатежки "за отопление" состоит из 2 сумм: оплата за тепло потребленное непосредственно в квартире + отопление мест общего пользования(подъезд). стоимость отопления подъезда составляет почти половину стоимости за отопление квартиры. на просьбу перекрыть в подъезде отопление, управляющая компания никак не реагирует, так как с этого бестолкового сжигания газа, она имеет немалые деньги. например в доме 100 квартир. для двухкомнатной
квартиры за отопление МОП вышло в ноябре 200 грн. для однокомнатных 100, для трехкомнатных 300. если для простоты счета мы допустим, что в доме вместо трешек и однушек одни двухкомнатные квартиры(усредним площадь и стоимость), то
получится общая сумма по дому за месяц как 200 * 100 = 20 000 грн за отопление подъездов. немалые деньги за сожженный впустую газ.
6)абсолютно во всех домах неправильно спроектированы вент каналы. вент каналы должны воздух "высасывать" из квартир, на то они и вытяжки.в наших же домах они работают с точностью наоборот, то есть из них дует воздух в квартиру.На первый взгляд ничего особо плохого нет. Но это только на первый взгляд. А если начать разбираться, то при такой работе вытяжек в квартиру попадает очень много
пыли, просто колоссальное количество. Влажный воздух из квартиры практически не выводится, как следствие происходит очень сильное запотевание окон и откосов. затем с окон стекает вода на напольное покрытие(окна французские и подоконников нет) и приводит к его порче, а на откосах начинает развиваться грибок. Зимой из вент каналов дует очень холодный воздух, причем дует так, что если не задраить эти вентканалы скотчем, то никакое отопление вам не поможет.
7) Ступеньки во всех домах облицованы самой дешевой плиткой, которая при попадании снега становится жутко
скользкой. Наш дорогой ЖЭК конечно не ожидал, что этой зимой выпадет снег, поэтому резиновые коврики для ступенек никто не закупил.
8) Спустя полтора года после ввода домов в эксплуатацию, дома все еще на временной схеме подключения электричества. Когда началась холодная погода, все начали греться электроприборами и временное оборудование не выдержало. Как следствие, все дома больше суток были без электричества, а газ тогда еще не начинали подключать. Тепло тоже в батареях еще не дали. А у многих маленькие дети.

Плюсы(сомнительные)
1) Снег убирают. Не сразу, конечно. Если снег шел ночью, то утром трактор начинает чистить только возле отдела продаж, чтобы очередным инвесторам показать как все у них чинно и благородно. А ближе к вечеру очередь дойдет и до простых смертных и дорожки будут расчищены.
2) Газ почти везде подключили. Спустя полтора года после сдачи домов в эксплуатацию.

А с обслуживающей организацией по прежнему договориться нельзя или может кто-то решился на создание осбб?
И еще интересно какие суммы в платежках после подключения газа?

Цитата "KAZKA01":

А с обслуживающей организацией по прежнему договориться нельзя или может кто-то решился на создание осбб?
И еще интересно какие суммы в платежках после подключения газа?

1 - да, договориться полюбовно так и не получается. в суд на расторжение договора и ликвидацию осбб пока еще вроде не подавали, но есть люди, которые к этому постепенно готовятся.
2 - после подключения газа платежки изменились несильно. потребление газа в месяц на плите где-то 2-3 куба. стоимость куба 6 с копейками грн. суммы незначительные

С 20 января будет изменена цена на дома 2-й очереди в связи с завершением очередного этапа строительства.

Цитата "lis_rws":

1 - да, договориться полюбовно так и не получается. в суд на расторжение договора и ликвидацию осбб пока еще вроде не подавали, но есть люди, которые к этому постепенно готовятся.
2 - после подключения газа платежки изменились несильно. потребление газа в месяц на плите где-то 2-3 куба. стоимость куба 6 с копейками грн. суммы незначительные

Не совсем понятен Ваш ответ. Про какую ликвидацию ОСББ Вы говорите?

Цитата "LuckyUser":

Не совсем понятен Ваш ответ. Про какую ликвидацию ОСББ Вы говорите?

которое было создано по этим домам за пол года до начала выдачи первых прав собственности, без ведома жильцов и, впоследствии, незаконно навязано им.