ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Сентябрь

А на каком собственно основании тут стройка, господа?

Цитата:

...//www.uazakon.com/document/fpart13/idx13 031.htmз метою запобігання влаштуванню несанкціонованого звалища сміття,самозахопленню відведених під забудову територій та зважаючи назвернення товариства з обмеженою відповідальністю "МАЙК" від
17.04.2006 N 67:
1. Дозволити товариству з обмеженою відповідальністю "МАЙК" виконати роботи з встановлення огороджуючого паркану навколо земельної ділянки загальною площею 9,4566 га на вул. Микільсько-Слобідській, 1 у Дніпровському районі

+

Цитата:

//www.uazakon.com/document/fpart28/idx28 009.htm Р І Ш Е Н Н Я

N 77/3168 від 02.02.2006

Про продаж земельної ділянки товариству з
обмеженою відповідальністю "ТЕРРА КАПІТАЛ"
для будівництва, експлуатації та обслуговування
водно-спортивної бази, спортивно-оздоровчого та
реабілітаційного центру з вуличними дитячими
та спортивними майданчиками, об'єктами
громадського харчування та благоустроєними
набережними і пляжами загального користування
на вул. Микільсько-Слобідській
(та вул. Набережній Лівобережній)
у Дніпровському районі м. Києва

+
//www.nashazemlya.org.ua/default/blog/vi ew/118/blog/3/Zbori-mistsevoyi-gromadi-m ikrorayonu-Mikilska-Slobidka-m.Kiyiv.
+

Цитата:

//pravoscope.com/act-uxvala-sudu-2a-8828 -11-2670-vivdichenko-t-r-09-08-2012-admi nistrativni-spravi-s
...на зазначеній вище території відповідачами продовжуються будівельні роботи із влаштування фундаментів з монолітних залізобетонних плит. Вимоги припису Інспекції від 22.03.2011 року не виконуються, чим порушено абз. 8 ч 1 ст. 1 Закону України «Про відповідальність підприємств,....
31.03.2011 року директору ТОВ «Терра Капітал»Скорбі В.Л. та директору ТОВ «БК «Арміс»Аксюті М.Б. надано припис з вимогою виконати припис Інспекції від 22.03.2011 року.
Між тим, 19.05.2011 року на підставі запиту Київської прокуратури захисту прав громадян та інтересів держави в екологічній сфері від 17.05.2011 р. № 62-598 вих. 11 Інспекцією здійснено перевірку дотримання вимог містобудівного законодавства за адресою: вул. Микільсько-Слобідська, 1...
Так, зазначеною перевіркою встановлено, що на замовлення ТОВ «Терра Капітал»виконані будівельні роботи із влаштування фундаментів із монолітно залізобетонних плит близько 20 шт., які не передбачені проектом та не відносяться до підготовчих робіт. Крім того, розпочато роботи з монтажу металевого каркасу.
... у зв'язку із виконанням будівельних робіт без затвердженої проектної документації та відповідного дозволу, відповідачами самочинно, з порушенням законодавчих норм здійснюється будівництво. ...суд У Х В А Л И В :
Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Капітал»залишити без задоволення.
Постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 07 лютого 2012 року залишити без змін.

полное игнорирование закона. Идем в Чикаго. Это государственная компания или филиал Коза Ностры ???

Целевое назначение земли могут поменять уже "в процессе"...
Любят у нас подчищать уже по факту, что тут говорить.

Думаете, возникнут проблемы с этим?

Согласно кадастровой карты, целевое назначение правильное.
"Житлової забудови і комерційної забудови".

Недавно заинтересовался этим ЖК. Место очень хорошее. Мало того что возле метро, так еще и парковая зона так сказать. Странно, но на форуме ни одного инвестора, а сваи уже забивают. Отзовитесь, люди, есть кто из инвесторов на этой ветке?
Хочу на выходных пробить документы на этот комплекс. Если подвердят надежность, не сомневаясь буду вкладывать.

"Парковая зона" ?? ну это очень условно - только если речку перейти-переплыть, рядом даже скверика приличного нет со стороны левобережки. Место очень на любителя, учитывая соседство Выставочного центра и постоянные пробки на Броварском шоссе. С другой стороны ветки метро там, где Гранитовские свечки - вот там место поинтересней, но уже застроено.

А когда сдача первого дома?

Акция.
Подарки для будущих инвесторов ЖК.
//forum.domik.ua/urbud-budushhij-lider-i li-ocherednoe-uko-t23722-120.html#p46236 7

Цитата "Armin van Buuren":

Недавно заинтересовался этим ЖК. Место очень хорошее. Мало того что возле метро, так еще и парковая зона так сказать. Странно, но на форуме ни одного инвестора, а сваи уже забивают. Отзовитесь, люди, есть кто из инвесторов на этой ветке?
Хочу на выходных пробить документы на этот комплекс. Если подвердят надежность, не сомневаясь буду вкладывать.

Место хорошее, но я уверен с документами проблема. Ещё в начале лета в отделе продаж не знали даже этажность. Я уверен строят без документов, как и остальные, заявили 3 класс строительства, нужно смотреть высновок експертизи. Такими темпами как они строят, строительство затянется до 20 года, на площадке вообще техники нет, очень вяло всё. Я б на вашем месте смотрел бы на следующую очередь строительства, а то пахнет жареным.

Полностью согласна с предыдущим оратором! Ооочень стремная стройка и с такой ситуацией в стране очень сомневаюсь что построят вовремя, в лучшем случае затянут на лет 5 (((
У Укрбуда много недостроенных обьектов и деньги инвесторов с этого обьекта пойдут именно на них.

Цитата "oolll":

Место хорошее, но я уверен с документами проблема. Ещё в начале лета в отделе продаж не знали даже этажность. Я уверен строят без документов, как и остальные, заявили 3 класс строительства, нужно смотреть высновок експертизи. Такими темпами как они строят, строительство затянется до 20 года, на площадке вообще техники нет, очень вяло всё. Я б на вашем месте смотрел бы на следующую очередь строительства, а то пахнет жареным.

жаль, расположение заинтересовало.
есть информация кто владелец этой компании? возможно замешаны люди из прошлой власти и интересна продолжать начатое у них нет после побега за границу.

Наведут порядок с документами , сделают рассрочку с фиксированной ценой до ввода в эксплуатацию, вот тогда уже будем брать на стадии фундамента . А до этого момента - посидим, поглядим.

Октябрь

я так понимаю тут пока так ни одного инвестора и не появилось?
кто был в офисе продаж? что говорят?

так що думаєте? буде толк з цього будівництва? хоча можливо правильно сформолювати запитання - коли буде толк з цього будівництва???? проект гарний - але якось багато негативної карми у УкрБуда(((((( хтось щось може сказати)як там справи з цим проектом???

Итак, звонил, общался....цена район 14000-15000, при этом скидок при 100 % оплате НЕТ. Первый дом будет в ДЕКАБРЕ 2016, а там где декабрь 16ого, там и июнь 17ого, это в лучшем случае. Документы - тут всё плачевно, экспертизы проекта нет, как я понял из разговора, постоянно говорили про декларацию на строй работы. В свечке 215 квартир или около того, что на мой взгляд в класс бизнес никак не укладывается. Там будет 8-9 квартир на этаже. Паркинга НЕТ, он будет только в многосекционном доме, но думаю едва ли покроет пятую часть всех квартир, мне так и не сказали на сколько расчитан паркинг, что ещё раз подтверждает мои выводы про экспертизу проекта.В общем не думаю, что это хорошая перспектива припарковать деньги более чем на 2.5 года, ещё и с туманными перспективами.
В общем если есть реально лишние 800 000 - 1 500 000 грн., 2,5 года, и вера в Укрбуд то можно проинвестировать

а то что ВСЕ квартиры на верхних этажах УЖЕ выкуплены- вам не сказали? :)
у кого-то большая вера..

Цитата "inveboy":

а то что ВСЕ квартиры на верхних этажах УЖЕ выкуплены- вам не сказали? :)
у кого-то большая вера..

Не помню, про кого история, но про одну известную личность во Франции. У него спросили, почему он, заявляющий что Эйфелева башня уродует Париж, постоянно обедает в ресторане на этой самой башне. Ответ был: "Это единственное место, откуда не видно, как она уродует Париж". Я это к чему - с верхних этажей СР не будет видно незаконно построенных домов самой СР, так что квартиры там и пошли людям, которые должны не заметить незаконное строительство. Дома с условной высотой больше 73.5 м теоретически не могут иметь 3-ю категорию сложности, Генплан Киева тоже нарушен... Нет, даже при нынешних 30+ этажах квартир на подарки чиновникам может не хватить.

Цитата "GeorgeM":

Не помню, про кого история, но про одну известную личность во Франции. У него спросили, почему он, заявляющий что Эйфелева башня уродует Париж, постоянно обедает в ресторане на этой самой башне. Ответ был: "Это единственное место, откуда не видно, как она уродует Париж".

Ги де Мопассан)

Цитата "ЮраЮра":

так що думаєте? буде толк з цього будівництва? хоча можливо правильно сформолювати запитання - коли буде толк з цього будівництва???? проект гарний - але якось багато негативної карми у УкрБуда(((((( хтось щось може сказати)як там справи з цим проектом???

Место действительно классное!
Смущает то, что документы только на землю и имеются. Как узаконивать стройку будут - НЕПОНЯТНО.
Да и строить рядом с руслом реки, где в основном песчаный грунт, здание в 30+ этажей(свечку) - очень большой риск, не смотря на то, что забурили довольно густо поле под ростверг. Песчаный грунт рядом с водой может "поплыть". В таких местах надо бурить до твердой глины. Надеюсь, что геологические исследования почвы были проведены не на бумаге.
Думаю надо подождать, до начала строительства второго дома, а потом вкладывать свои кровные.