Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Подскажите по утеплению, плиты минеральных ват закрываются в аркадовских домах ветрозащитным полотном? Если нет, то не ухудшит ли это его эксплуатацию?

Цитата "143000":

Я себя не обманываю, 1230000 стоить на старте не будет, ибо есть 1350000 в Ольвии интересующие меня этажи, на уровне построенного 20 этажа. И когда я говорю поменять, то имею ввиду переступить физ.лицу за наличные и выкупить квадраты в новом доме у Аркады.

Ну, если вы готовы потерять 5% стоимости квартиры, причем по текущей цене квадрата выставленного Аркадой (т.е. реально около 7% суммы вашей инвестиции) плюс 1.9% при покупке (итого 9%). Это ваш выбор.
Я говорю о допзатратах в сумме 1%, причем оговоренного в договоре.

Цитата "Bron1Slav":

как по мне, лучше бы сдавались без отделки, на которой они еще прилично зарабатывают.
что за отделка? Обои, которые они достали где-то почти за бесплатно и поклеены прямо на панели. линолеум, который тоже лежит на панеле. потолок-побелка. кто-то там писал что двери боль мень поставили.

Вопрос спорный, т.к. если инвестировать с целью сдачи-самое то. Так же, первое время самому пожить можно, особенно если денег на приличный ремонт нет, да и пока "стены к потолку притрутся"

Цитата "barracuda2015":

Ну, если вы готовы потерять 5% стоимости квартиры, причем по текущей цене квадрата выставленного Аркадой (т.е. реально около 7% суммы вашей инвестиции) плюс 1.9% при покупке (итого 9%). Это ваш выбор.
Я говорю о допзатратах в сумме 1%, причем оговоренного в договоре.

5% да, 1,9 это спорный момент, я буду смотреть выгодно ли это мне, сколько я отдал за 1к, за сколько я её продам и сколько стоит 2к, математика.

Цитата "143000":

Я себя не обманываю, 1230000 стоить на старте не будет, ибо есть 1350000 в Ольвии интересующие меня этажи, на уровне построенного 20 этажа. И когда я говорю поменять, то имею ввиду переступить физ.лицу за наличные и выкупить квадраты в новом доме у Аркады.

Скиньте полтинничек и получите 1180000 цену на уровне 20 этажа.
1350000 и 1180000, помоему разница есть и имеет смысл секономить 170000.

Цитата "barracuda2015":

Скиньте полтинничек и получите 1180000 цену на уровне 20 этажа.
1350000 и 1180000, помоему разница есть и имеет смысл секономить 170000.

Чего гадать, посмотрим.

Цитата "M u r e n a":

Вы забыли сказать, что квартиры в домах Патриотики сдаются уже с отделкой.
А это на сегодняшний день минимум 2000 грн./м2, которые уже включены в стоимость квадрата в Патриотике.

Врядли отделка от строителей стоит 2000 грн/кв.м
Лучше бы дешевле продавали. С большой долей вероятности строительный ремонт придется переделывать.

надеюсь дома, в которых уже прошла сдача и будут сдаваться в ближайшее время, отпишутся по поводу отделки и ее качества более подробно. можно даже будет создать отдельную тему на форуме.
Знакомый со своей малочисленной бригадой делал ремонт в Молодежном для заказчика. Квартира была под сдачу. задача была за минимальные деньги привести ее в порядок.
Квартира изначально сквозила-забили все дырки; металлопластиковые окна выровняли; плитка не держится - положили свою.
Если бы сдавал то можно и так, а для себя - однозначно буду делать.

У Дарницькому районі обіцяють збудувати поліклініку

У Дарницькому районі Києва на вул. Б. Гмирі, 8 планують побудувати повноцінну поліклініку. Про це повідомив голова Дарницької РДА Геннадій Сінцов. Відтак, він зауважив, що кошти на проект вже виділено, а будівництво розпочнеться у наступному році.

Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальному підприємству "Київпастранс" на вул. Колекторній у Дарницькому районі м. Києва для експлуатації та обслуговування лінійно-диспетчерської станції та розворотнього кільця трамваю К-25104

//kmr.gov.ua/uk/content/proekt-rishennya -kyyivskoyi-miskoyi-rady-1672

Похоже решают продлевать трамвай к Эпицентру.

Цитата "kc-design":

Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальному підприємству "Київпастранс" на вул. Колекторній у Дарницькому районі м. Києва для експлуатації та обслуговування лінійно-диспетчерської станції та розворотнього кільця трамваю К-25104

//kmr.gov.ua/uk/content/proekt-rishennya -kyyivskoyi-miskoyi-rady-1672

Похоже решают продлевать трамвай к Эпицентру.

Цитата "kc-design":

Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальному підприємству "Київпастранс" на вул. Колекторній у Дарницькому районі м. Києва для експлуатації та обслуговування лінійно-диспетчерської станції та розворотнього кільця трамваю К-25104

//kmr.gov.ua/uk/content/proekt-rishennya -kyyivskoyi-miskoyi-rady-1672

Похоже решают продлевать трамвай к Эпицентру.

Я не в теме...А скажите, пожалуйста, что это за трамвай: где его начало и где его конец? Иными словами, номер и маршрут.

Цитата "MiranaD":

Я не в теме...А скажите, пожалуйста, что это за трамвай: где его начало и где его конец? Иными словами, номер и маршрут.

трамвай #8 позняки - лесная
А еще есть #8\25 он идет с позняков на рембазу

Были б рельсы, а трамвай найдется, и маршруты новые придумают. Годика через 2-3 запустят.
Поликлинику тоже годика через 2-3 построят (2016 - проект, 2017-2018 - строительство).
Бортничи обещают вонь убрать через 2 года.
Похоже все идет к тому, что до 2019 на жителей ЖК Патриотика ожидают одни подарочки !

Цитата "barracuda2015":

Как они трамвай через Бажана протянут?

Цитата "Viktor-K":

Как они трамвай через Бажана протянут?

По эстакаде. Но этого никто делать не будет. Пустят маршрутки и автобус и все.

Цитата "Viktor-K":

Как они трамвай через Бажана протянут?

Он разворачивается около моста, положат рельсы по мосту, и далее про проспекту Григоренко ( сейчас там незаконная автостоянка), и до Колекторнй, с остановкой ТЦ Мэтро Эпицентр


когда его строили лет 15 назад, все думали что пустят до конца, но тогда Патриотики и Мэтро/Эпицентра/ не достроеного ТРЦ Киев Молл и в помине не было, поэтому остановили там. Строить будут до 2020 года по ген плану он есть

Цитата "barracuda2015":

Были б рельсы, а трамвай найдется, и маршруты новые придумают. Годика через 2-3 запустят.
Поликлинику тоже годика через 2-3 построят (2016 - проект, 2017-2018 - строительство).
Бортничи обещают вонь убрать через 2 года.
Похоже все идет к тому, что до 2019 на жителей ЖК Патриотика ожидают одни подарочки !

Трамвайную ветку откроют в месте с метро на троещину

рельсы положить за месяца 3 можно, были б деньги )

Цитата "VST":

Трамвайную ветку откроют в месте с метро на троещину

Нет, это не взаимосвязанные проекты, ни по деньгим ни по времени. Трамвай до Коллекторной (2-3км) за 3 года сделают, метро на Троещину - увы не ближний свет.