ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "Alex.Kiev":

Кстати, кто нибудь может мониторил, у кого из застройщиков сейчас опустились цены после падения доллара?

Моя за два месяца в 10-м доме подорожала на 315000 в грн. и 8000 в $
Сразу скажу, что вопрос мною с Аркадой на счёт подорожания был оговорен, но не такими темпами они обещали...

Цитата "boy2000":

1. Цены на коммунальные услуги устанавливаются не отдельным придурковатым банкиром или отдельным придурковатым начальником жэка, а утверждаются исполнительным органом местного самоуправления.
2. Вы подписываете Договор на поставку коммунальных услуг, если согласны с ценами на коммунальные услуги.
3. В случае роста цен у Вас есть возможность хотя бы получить информацию об обоснованности такого роста.
4. В случае роста цен у Вас есть возможность подать в суд на орган исполнительной власти (именно от утвердил новые тарифы).
5. У Вас есть возможность просто отказаться от получения услуг. Не включать свет, например.
6. Какой бы ни была услуга - она должна быть качественной, соответствовать требованиям закона и договора, продаваться по справедливым ценам. Если "Аркада" раньше зарабатывала 40%, а сейчас - 150%, а инвесторы при этом отдавали х, а сейчас должны отдавать 2х - такое положение вещей не является справедливым.

1. Нет никакой разницы.
2. Ты договор каждый месяц подписываешь, как счет приходит? Или 1 раз?
3. Ты лично получал калькуляции стоимости коммунальных услуг?
4. Что мешает подать в суд на Аркаду?
5. Что мешает отказаться от договора?
6. Полет фантазии не подкрепленный никакими фактическими данными...

Цитата "Verunchick":

Вы искренне верите, что после поднятия цены до 17 000+ за квадрат Вам оставят ту же мизерную ставку, которая по договору привязана к ставке нбу?в общем посмотрим...мне кажется, что тут Аркада уже своего не упустит.

правильнее сказать, при повышении учетной ставки НБУ более чем в 2 раза - с 14.5 осенью до 30 с завтрашнего дня. вот тут возможны любые варианты т.к. по условиям кредитования возможность величения % усуществует.

Цитата "boy2000":

В "Патриотике" в феврале 2015 года цена выросла:
- на 54,86% по сравнению с январем 2015 года (а в среднем на рынке - 22,73%).
- на 95,53% по сравнению с февралем 2014 года (а в среднем на рынке - 54,2%).
Спасибо тебе, родная "Аркада", за заботу и поддержку!
Спасибо тебе, что ты не раскручиваешь спираль инфляции в моей стране!
Спасибо тебе за патриотичное отношение к национальным ценностям (ведь массив строится под патриотическими лозунгами).
Спасибо тебе за искреннее желание помочь решить жилищные проблемы "маленьких украинцев"!
Я просто счастлив, что в стране есть такие хорошие банкиры! Побольше бы таких! Ура!

Наверное, я тут один такой, который замечает противоречия! Я знаю, что мне ответят: "хватит тут всякую чушь писать!"

Цитата "boy2000":

Итак, давайте считать.
9 февраля официальный курс был 24,95, а метр в "Патриотике" стоил 11800.
03 марта официальный курс 24,82, а метр в "Патриотике" стоит 17300.
То есть, официальный курс снизился на 0,6%, а цена метра в "Патриотике" выросла на 46,6%.
Какие выводы можно сделать из этих данных? Вот варианты ответов:
1. В "Аркаде" сидят непатриоты, хотя они типа берут деньги на строительство массива "Патриотика"
2. В "Аркаде" нет интернета, и поэтому они не знают официальный курс Нацбанка.
3. В "Аркаде" решили приостановить стройку путем распугивания доверчивых "инвесторов" (в кавычки взято специально, на самом деле никакие мы не инвесторы).
4. В "Аркаде" была истерика, ее последствия мы видим, но не нашлось никого умного исправить эти последствия.
5. В "Аркаде" сидят умные, смелые, вдумчивые банкиры, которые искренне верят: если увеличить цену товара - доход тоже всегда увеличится.
6. Свой вариант ответа.

У меня есть еще один вариант:
В "Аркаде" просто проводят эксперимент: сколько людей возмутятся и поймут, что их просто "кинули"? а сколько будут по-прежнему безропотно платить и писать: "спасибо тебе, "Аркада", я так счастлива, что ты повышаешь цену по 2 раза на месяц, повышай почаще, я буду больше тебе денежек нести..."

Цитата "boy2000":

Как же это я посмел - купить квартиру за 98 тыс.у.е., а продавать за 85 тыс.у.е.?

boy2000 писал(а):Моя позиция очень простая: украинский инвестор должен покупать украинский товар в украинской валюте (гривне), исходя из реалий украинской экономики.


Кто-то набивается в родственники товарищу троцкому, а говоря простым русским языком...

Предлагаю обсудить слеюущее
//divannaya-sotnya.com.ua/kyiv/na-zahvac hennoy-bankom-arkada-avtostoyanke-v-darn ickom-rayone-boycy-trizub-sch-otkryli-og on-odin-chelovek-ranen.html
Я так понимаю это место для Дубровицы или где?

Цитата "Gravity Falls":

Предлагаю обсудить слеюущее
//divannaya-sotnya.com.ua/kyiv/na-zahvac hennoy-bankom-arkada-avtostoyanke-v-darn ickom-rayone-boycy-trizub-sch-otkryli-og on-odin-chelovek-ranen.html
Я так понимаю это место для Дубровицы или где?

людям же не обьяснишь(когда они не хотят слушать),что они пользовались автостоянкой временно....идет громадная стройка-какая может быть автостоянка за подкосившимся заборчиком???

Ну а вдруг там аренда под стоянку была, а теперь пытаются отжать. А если незаконно, то другой вопрос. Судя по карте, то перед началом строительства Патриотики, пол стоянки уже отобрали - там сейчас Александрийский строят. Теперь, видимо, за остатки взялись, хотя, как по мне оно там одно другому не мешает.

Цитата "Оленка-Оленка":

людям же не обьяснишь(когда они не хотят слушать),что они пользовались автостоянкой временно....идет громадная стройка-какая может быть автостоянка за подкосившимся заборчиком???

Согласен на 100%

Уважаемые Господа Инвесторы, давайте не будем оскорблять друг друга, каждый имеет право на свое мнение, если Вам не нравится высказывания некоторых людей, их можно просто игнорировать))))) Я, допустим, внимательно читаю все посты boy2000 и делаю свои выводы.

Вы что считаете, что цена 850у.е. в панельном доме в стадии котлована (по курсу доллара на сегодня) адекватная? Откройте сландо и прозвоните, сходите на просмотр, новый дом, монолит, Ахматовой 22, уже готовый, цена за квадрат 880 у.е продается 3 месяц.

Интересное предложение для инвесторов Аркады, особенно кому осталось выкупить пару метров.
Где Ахматовой и где Патриотика...

Цитата "Viкtoria":

Интересное предложение для инвесторов Аркады, особенно кому осталось выкупить пару метров.
Где Ахматовой и где Патриотика...

Это не предложение,а пример изменения цен на недвижимость за последние пол года))))

Цитата "Svvv":

Это не предложение,а пример изменения цен на недвижимость за последние пол года))))

Я покупала в первый день старта Патриотики, на стадии котлована цена была 8950, курс 11, таких цен не было в Киеве, учитывая месторасположение, планировку, застройщика.
Я не могу понять одну вещь, зачем в теме Патриотики постоянно афишировать других застройщиков, вы считаете себя умнее, или вам не приходит в голову, что все нормальные инвесторы мониторят этот рынок и прекрасно знают ситуацию.
Если вам интересно читать этого "казкового дописувача" , есть ЛС.

Цитата "Svvv":

Вы что считаете, что цена 850у.е. в панельном доме в стадии котлована (по курсу доллара на сегодня) адекватная? Откройте сландо и прозвоните, сходите на просмотр, новый дом, монолит, Ахматовой 22, уже готовый, цена за квадрат 880 у.е продается 3 месяц.

Просмотрел обьявления, пока еще не совсем так как вы говорите, сейчас курс 25, в Аркаде трешка значит на текущий момент стоит 720 у.е. На Ахматовой трешки стоят 1050 у.е за метр. В Аркаде панель но зато с ремонтом( на первое время) а там голые стены. Плюсы и минусы есть и там и здесь. Но по факту предложение не так выгодно как вы описали.

Цитата "Viкtoria":

Я покупала в первый день старта Патриотики, на стадии котлована цена была 8950, курс 11, таких цен не было в Киеве, учитывая месторасположение, планировку, застройщика.
Я не могу понять одну вещь, зачем в теме Патриотики постоянно афишировать других застройщиков, вы считаете себя умнее, или вам не приходит в голову, что все нормальные инвесторы мониторят этот рынок и прекрасно знают ситуацию.
Если вам интересно читать этого "казкового дописувача" , есть ЛС.

Наверное Вы правы)))

Смотрю камеры, снова ночь и строится только Степовой,темпы впечатляют, в чём фишка, у него сдача должна быть как у Аю-Дага, или он как Подолье и Диканька?

Цитата "Alex.Kiev":

Просмотрел обьявления, пока еще не совсем так как вы говорите, сейчас курс 25, в Аркаде трешка значит на текущий момент стоит 720 у.е. На Ахматовой трешки стоят 1050 у.е за метр. В Аркаде панель но зато с ремонтом( на первое время) а там голые стены. Плюсы и минусы есть и там и здесь. Но по факту предложение не так выгодно как вы описали.

Вы забываете, что мы фактически кредитуем "Аркаду"-"Будэволюцию", они же нам не рассчитывают цену с учетом кредитной ставки в 60-70-80%. Если эту ставку учитывать - реальная цена их предложения должна быть в 2 раза ниже "вторички".