Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Цитата "Alex.Kiev":

Бой2000 а вы что же себя тоже здравомислящим считаете? Ну были бы здравомислящим, то наверное не влезли в новостройку в военное время, правда? Ну и еще, вы половину этой ветки форума уже забили текстами: караул, ах какой такой-сякой застройщик. Вы ж отгоняете потенциальных инвесторов, которые могут купить квартиру в вашем же доме и он вовремя достоится, а так вы всех распугаете и будете сидеть на стуле на фундаменте и кричать что все не правы а вы "здравомислящий". Будьте мудрее, дом достроится, документы получите и будете писать что угодно, народная мудрость говорит не рубай сук, на котором сидишь. Впрочем я более склоняюсь к версии что вы просто "засланный казачек от конкурента. Вменяемый инвестор так бы себя не вел, это не в его интересах.

Сейчас для всех самое главное, чтобы достроили и сдали дома....

Цитата "Vetal111":

Скажем так - почти все, кто инвестировал по ценам еще около 10 тыс./м2 сейчас по цене 17,5 тыс./м2 смогли бы купить гораздо больше метража

Полностью согласен, я бы сейчас за те же деньги взял трехкомнатную вместо двух.

Цитата "Nemetz":

Сейчас для всех самое главное, чтобы достроили и сдали дома....

Краткость, сестра таланта :)

boy2000 и прочие умалишенные товарищи!
Создайте ветку отдельную психбольничную и играйте там сколько угодно.
Еще раз - не нравится, разорвали договор и нафиг.
Реально достали, паники вокруг и так достаточно.

26.02.2015

С 02 марта 2015 г. базовая цена 1 м2 в жилом комплексе «Кассиопея» будет установлена на уровне:

для квартир

- ж/д №1 – 26 000 грн.

- ж/д №2 (1 секция) - 25 000 грн.

- ж/д №2 (2 секция) - 25 000 грн.

Ой!!!!

Цитата "VST":

Ничего подобного, в одном и том же классе и локации, старые дома всегда будут стоять меньше.

Вы про какие старые дома? Тут "старый" имеется в виду тот, который уже почти построен, но еще не сдан. А новый — на стадии котлована. И да, котлован бы стоил дешевле почти построенного в условиях экономической стабильности. Но когда такой скачок прошел с баксом, то на котлован застройщик вынужден повышать, чтоб достроить этот котлован. Причем повышать существенно, потому что на уже построенный (в котором уже почти все продано и оплачено по старым низким ценам) повышения ничего практически не дадут по деньгам.

Цитата "VST":

Аркада имеет право продавать по любой цене, это частная организация. Вы как покупатель сами принимаете решение, покупать или нет. Вы же не оспариваете стоимость товара в магазинах?

Я и не оспариваю...я просто говорю, что многие за такую цену брать теперь квартиры не будут....

Цитата "Demon4ik":

boy2000 и прочие умалишенные товарищи!
Создайте ветку отдельную психбольничную и играйте там сколько угодно.
Еще раз - не нравится, разорвали договор и нафиг.
Реально достали, паники вокруг и так достаточно.

Обратите внимание: против меня появилось сразу 4 сообщения - с 23.00 до 23.11 - то есть всего за 11 минут!
Это случайность?
Я не буду отвечать, потому что ответ знаю (работаю в сфере недвижимости с 2004 года).

Цитата "Tijay":

И в чем же вина тех кто хранил деньги налом?
Ну кто отказался, а кто нет, моим друзьям все равно у них в $ все. А так как $ поднялся я считаю что нормально и то что цена поднялась

Прчем тут нал или не нал?? Цена сейчас при курсе 40. Вот только курс сейчас 28-30...разница есть? И Ваши друзья совсем ничего не теряют?

Цитата "boy2000":

Я не буду отвечать, потому что ответ знаю (работаю в сфере недвижимости с 2004 года).

Ахаха, бой2000, как же вы спалились :) Вы только не дописали в отделе продаж какого застройщика вы работаете :)

Цитата "Demon4ik":

boy2000 и прочие умалишенные товарищи!
Создайте ветку отдельную психбольничную и играйте там сколько угодно.
Еще раз - не нравится, разорвали договор и нафиг.
Реально достали, паники вокруг и так достаточно.

Вот только за какие деньги будут Ваши дома достраиваться тогда, если все деньги забирут?

Цитата:

И из-за таких как Вы, которые держат все под подушкой(в ячейке) сейчас и проблема с валютой та и курс такой!!!

Ну это же ваши слова, вот и причем получается по вашим словам))) Наверно повторюсь вопросом что бы вы не терялись "И в чем же вина тех кто хранил деньги налом? "

Цитата:

Прчем тут нал или не нал?? Цена сейчас при курсе 40. Вот только курс сейчас 28-30...разница есть? И Ваши друзья совсем ничего не теряют?

Нет не теряют, доллар вырос же)) простая математика

Цитата "Verunchick":

Вот только за какие деньги будут Ваши дома достраиваться тогда, если все деньги забирут?

Вы действительно настолько наивны, что полагаете, что у Аркады не будут покупать по новым ценам квартиры?
Возьмем к примеру Диканьку (коробка уже готовая). Так вот, 3-х комнатная квартира 82 м2 с ремонтом стоит 40 тыс. долларов. Это дорого? Это сейчас цена более-менее нормального автомобиля - вот Вам и вся математика

Цитата "Tijay":

Ну это же ваши слова, вот и причем получается по вашим словам))) Наверно повторюсь вопросом что бы вы не терялись "И в чем же вина тех кто хранил деньги налом? "



Нет не теряют, доллар вырос же)) простая математика

Вина в том, что из-за тех, кто хранит налом, валюты нет, спрос бешеный и курс взлетает до небес.
А с математикой у Вас похоже были проблемы, потому что 40 как минимум на 10 грн больше, чем 30...И после поднятия базовой цены до 17 500 за квадрат курс явно упал, а не вырос

Цитата "Vetal111":

Вы действительно настолько наивны, что полагаете, что у Аркады не будут покупать по новым ценам квартиры?
Возьмем к примеру Диканьку (коробка уже готовая). Так вот, 3-х комнатная квартира 82 м2 с ремонтом стоит 40 тыс. долларов. Это дорого? Это сейчас цена более-менее нормального автомобиля - вот Вам и вся математика

Вот только уже месяц продажи почти не шевелятся даже до поднятия..чего бы это...

Цитата "Verunchick":

Вот только уже месяц продажи почти не шевелятся даже до поднятия..чего бы это...

Verunchick, не тратьте время зря, они не видят реальной рыночной картины. Сегодня за 40 тыс.у.е. никто не покупает даже на "вторичке", но они живут в своих иллюзиях - и им становится легче...
П.С. "Трешка" в "Диканьке" стоит 1 миллион 613 тысяч (на сайте), а это 1 миллион 829 тысяч в рознице (в кассе). По курсу 30 получается 60968 у.е. Именно курс 30-31 выставлен сегодня на сайтах обмена валют (проверьте сами). На этом сайте сидят люди, которые не умеют пользоваться даже калькулятором - стоит ли нам тратить на них время?

Цитата "Verunchick":

Вина в том, что из-за тех, кто хранит налом, валюты нет, спрос бешеный и курс взлетает до небес.
А с математикой у Вас похоже были проблемы, потому что 40 как минимум на 10 грн больше, чем 30...И после поднятия базовой цены до 17 500 за квадрат курс явно упал, а не вырос

ахахах, мне аж смешно с этого всего По вашим словам виноваты во всем те кто недоверяют банкам и национальной валюте Ну уж извените что вы облажались со своим депозитом и с рассрочкой но тут моей вины и людей которые хранили деньги не в банках и не на депозите нет

Цитата "boy2000":

П.С. "Трешка" в "Диканьке" стоит 1 миллион 613 тысяч (на сайте), а это 1 миллион 829 тысяч в рознице (в кассе). По курсу 30 получается 60968 у.е. Именно курс 30-31 выставлен сегодня на сайтах обмена валют (проверьте сами). На этом сайте сидят люди, которые не умеют пользоваться даже калькулятором - стоит ли нам тратить на них время?

Математик вы наш :) А откуда это вы нарисовали 1 миллион 829 тысяч в Диканьке? Это с учетом что вы 216 тисяч себе лично оставите? Вы уже и в Аркаде квартиры продаете? :)
1 миллион 613 тысяч, так указано на сайте,это окончательная цена на текущий момент, хотя нет, при полной оплате еще 5% скидка( в итоге 1 миллион 532 тысячи). Так что вы еще раз доказали что вы не инвестор, вы не платили в Аркаде и не знаете что на сайте указана полная стоимость без каких-либо доплат, поэтому и пишете здесь цену с потолка.

Цитата "Verunchick":

Вот только уже месяц продажи почти не шевелятся даже до поднятия..чего бы это...

Это Вы где такую информацию нашли, если не секрет?

Цитата "boy2000":

Ну не знаю куда Вы смотрите, но по информации с сайта Аркады 3-ка в Диканьке стоит 1566523 грн. При 100% оплате цена будет 1488196,85 грн. Это окончательная цена со всеми коэфициентами, 1.9% банку и т.д.
По реальному обменному курсу на сегодня (35 грн.), а не по нереальному курсу НБУ получаем 42,5 куе.