Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "BONDSN007":

Хватит топить за Аркаду в каждом посте.Вся вина на Аркаде и конкретно Паливоде. В Патриотике все квартиры проданы, а значит все дома должны быть достроены. Без построенной инфраструктуры дома никому не были б нужны. Так что стоимость должна была быть включена в цену квартиры. А если нет, то это демпинг, который поддерживается за счёт ПИРАМИДЫ.
Однако то что говорит Паливода насчёт ПНО не имеет уже значения - ни один вменяемый человек не проинвестирует в ПНО пока не дрстроят Патриотику и Еврику. А это значит что все - приехали.

Ну когда только начался кипишь еще с подстанцией и там толпы жителей-инвесторов Патриотики-1 ратовали за экопарк - я сразу говорил что если накроются озера - это скажется на стройке Патриотики. Мне не верили. Теперь вот грустно все(

Не грустите о потерянной выгоде. Надежда на ПНО - ваш комплекс родной, неудача - награда за смелость и песни теперь вам довольно одной, чтоб только о доме в ней пелось. "Наде́жда"... Только у инвесторов отдавших последние деньги за свою единственную квартиру она одна, у инвесторов-бизнесменов она другая, а у Аркады - третья. И никак вы не можете понять что "на троих" здесь сообразить не получится.

А, что у екоактивистов подгорает со всех сторон)))))) осталось только на форумах строчить.

Все проиграли, все про....., и отовсюду посланы были.

Бывает так, когда лезешь во взрослые игры взрослых дядь, можешь быть использован как резиновый.
Каждый использовал в своих целях, а сейчас благополучно договорятся между собой.
Но без эко.
И стоить будут вокруг озер.
Это уже очевидно. Вчера на встрече озвучено было.

Самое удивительное, в этой истории отдельные персонажи, которые умудрились одновременно быть и инвесторами Аркады и экоактивистами. Мало того, даже на встречи к Паливоде ходили в составе экоактивистов и выдвигали требования не строить на озерах)))))

Тема ПНО - обычный дерибан земли и лично для меня эта тема закрыта. Ни через 3 года, ни через 5 ни через 7 лет Аркада не построит там ни единого многоэтажного дома. Дутые инвесторы ПНО развеятся, через 10 лет про Паливоду все забудут и на этом все закончиться.
А вот Патриотику надо достраивать как можно быстрее и ее инвесторы должны за это побороться. И основной вопрос здесь не в достройке домов а в скорейшей сдаче городу коммуникаций Патриотики и постройке новой эл/подстанции (не путать с ПС "Карьерная" которую Аркада настойчиво предлагает модернизировать чтобы новую ПС можно было строить еще как минимум 7 лет).

Цитата "LP56":

Самое удивительное, в этой истории отдельные персонажи, которые умудрились одновременно быть и инвесторами Аркады и экоактивистами. Мало того, даже на встречи к Паливоде ходили в составе экоактивистов и выдвигали требования не строить на озерах)))))

Так а что тут вас так удивляет?

Люди 5-6 лет назад посмотрели на до сих пор действующий Генплан Киева, увидели там — вот мое будущее жилье в Патриотике или Молодежном, вот зона вокруг озер, обозначенная как зеленая реинкарнационная зона, свободная от застройки. Людям понравилось такое соседство, они проинвестировали себе жилье рядом с зеленой зоной. А потом они вдруг узнают, что Аркада решила нарушить закон (а Генплан — это закон и никто его не отменял!) и застроить эту зеленую зону. Вот так вот из инвесторов Аркады и получаются экоактивисты :))

Цитата "Barracuda2019":

Тема ПНО - обычный дерибан земли и лично для меня эта тема закрыта.

Давайте на этом и остановимся. Тем более, что она вас и не касалась никоим образом. Да и мусора станет меньше на форуме

Ну да, люди посмотрели на генплан, а там застройка, проинвестировали и резко перековались

Цитата "VST":

Ну да, люди посмотрели на генплан, а там застройка, проинвестировали и резко перековались

То, что вы тут показываете — это стандартная аркадовская манипуляция. Потому что это скриншот из одного из неутвержденных проектов генплана. Делаются такие проекты как правило по заказам застройщиков, чтоб потом пропихивать это для утверждения киевской властью в свою пользу. Я не удивлюсь, если это тот, что был разработан по заказу Контрактбудсервиса или еще какой-то околоаркадовской конторки.

А с действующим генпланом все желающие могут ознакомиться на сайте киеврады https://kga.gov.ua/generalnij-plan/genplan2020. Надеюсь, модер не решит, что я сюда даю ссылку с целью куда-то увести пользователей? Просто документ этот большой и многим незнающим было бы полезно с ним ознакомиться.

Вот вам скриншот. Как видно, территория вокруг озера — зеленая зона

А все уже забыли что последние лет 20 в Киеве строят не по генплану, а по ДПТ?

Цитата "Геннадий_Иванович":

А все уже забыли что последние лет 20 в Киеве строят не по генплану, а по ДПТ?

Читайте Закон Украины о градостроительной деятельности! Там сказано, что ДПТ разрабатывается на основе Генплана и обязан ему соответствовать.

Т.е. если в Генплане сказано, что на какой-то территории должна быть зеленая зона, а в ДПТ хитросделанные чинуши в компании с застройщиками нарисовали там зону застройки, то этот ДПТ — фуфло, а чинуш тех надо судить и сажать. Без изменения и утверждения Генплана со всеми предшествующими процедурами (обсуждение, экспертиза, голосование в местном органе власти) никаких противоречащих ему ДПТ принимать никто не имеет права.

А строят да — по ДПТ... при условии, если он соответствует Генплану. ДПТ — это просто деталировка уже принятого Генплана.

Разве генплан 2020 уже утвержден?

Цитата "Schizoid":

Разве генплан 2020 уже утвержден?

сейчас действует Генплан, который был разработан лень смотреть когда и сроком до 2020 года. Т.е., когда Аркада в сговоре с Омельченко выбила себе контракт на аренду земли для застройки вокруг озер, это все произошло вопреки действующему по сей день Генплану, т.е. вопреки Закону.

Сейчас будут принимать очевидно новый Генплан. Протянут ли туда застройку эту или нет, дадут ли ее Аркаде — еще не ясно. Поживем увидим... В любом случае Аркаду похоже уже не спасет, если ее пирамиде дадут еще подрасти. Просто пострадавших может быть еще больше.

Я думаю аркада просто непризнанный банкрот
Никто и ничего уже из вас не получит
Вас водят за нос, оттягивая время, руководство аркады давно слило инвесторов
осталось только время когда банк обьявят неплатежноспособнеым, к чему все и идет
После этого с банка ответственность снимается и можно даже официально отречься от инвесторов
Нпкого не смущает что квартиры в олх спускают по 15000 уе пока еще есть шавс хоть что то получить. Нужно быть реалистом и не строить воздушные замки
Единственнный шанс сброситься вскм инвесторам и самим достроить дом, но это десятки миллионов гривен. Тупик

Как говорят "лиха беда начало". Новый премьер-министр Денис Шмыгаль сообщил что Кабинет министров Украины
с этой неделе начинает реформирование ГАСИ, при этом не уточнив когда это реформирование должно быть закончено.

Есть какие-то движения по каким-то домам кроме Львовского?

Какие могут быть движения при карантине. Сейчас начнут все валить на коронавирус и финансово-нефтяной кризис. Дескать из-за этого не можем ничего достроить. В городе объявлен карантин, все в отпусках, единственный дом сдать не можем т.к. ГАСИ реформируется. Денег нет но вы держитесь, а мы к апрелю новые отмазки придумаем.

Кстати, а объявленная сегодня ВОЗ пандемия является форс-мажором, который позволяет Аркаде похерить все договора и все свои обязательства? Там что-то написано про форс-мажоры в договоре. Случай с пандемией подпадает под это?

Посмотрел свой договор — да, там есть пункт "Сторони не несуть відповідальності за невиконання або неналежне виконання умов Договору,що виникли в результаті настання обставин непереборної сили, які сторони не могли передбачити зазадалегідь і які перешкоджають сторонам виконати свої зобов'язання за цим Договором."

Ну а что такое эти обставини непереборної сили (форс-мажор), расшифровано в Законі України «Про торгово-промислові палати в Україні».

Відповідно до ч. 2 ст. 141 вказаного Закону форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) є надзвичайні та невідворотні обставини, що об'єктивно унеможливлюють виконання зобов'язань, передбачених умовами договору (контракту, угоди тощо), обов'язків згідно із законодавчими та іншими нормативними актами, а саме: загроза війни, збройний конфлікт або серйозна погроза такого конфлікту, включаючи але не обмежуючись ворожими атаками, блокадами, військовим ембарго, дії іноземного ворога, загальна військова мобілізація, військові дії, оголошена та неоголошена війна, дії суспільного ворога, збурення, акти тероризму, диверсії, піратства, безлади, вторгнення, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, введення комендантської години, експропріація, примусове вилучення, захоплення підприємств, реквізиція, громадська демонстрація, блокада, страйк, аварія, протиправні дії третіх осіб, пожежа, вибух, тривалі перерви в роботі транспорту, регламентовані умовами відповідних рішень та актами державних органів влади, закриття морських проток, ембарго, заборона (обмеження) експорту/імпорту тощо, а також викликані винятковими погодними умовами і стихійним лихом, а саме: епідемія, сильний шторм, циклон, ураган, торнадо, буревій, повінь, нагромадження снігу, ожеледь, град, заморозки, замерзання моря, проток, портів, перевалів, землетрус, блискавка, пожежа, посуха, просідання і зсув ґрунту, інші стихійні лиха тощо.

вот так вот :(( Эпидемия есть в перечне стихийных бедствий

sosed100500 я думал Вы брат/сестра баракуды, а у Вас договор есть

Знаю что ник "ИзАркады" уже уволился из Аркады по собственному, не знаю как обстоят дела с остальным персоналом((( или может дела так плохи что нет средств оплатить интернет???
Просьба, может кто будет покупать квартиру в Чигирине и будет в офисе, попросите перезагрузить камеру на вышеупомянутый Чигирин.