Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

ЛЕПы введены в эксплуатацию, но на бюджет не приняты, Баракуда прав, из-за не построенной эл. подстанции.
Столбы и линии высоковольтных электропередач (ЛЕП) установлены и протянуты по всей Коллекторной до моста. Оборудование для эл. подстанции было закуплено еще к началу ее строительства в 2017г. На все это деньги застройщиком уже потрачено, увы, опять же из ФФС. Киевенерго требует к ЛЕПам эл. подстанцию. Оборудование для ПС есть, надо построить здание - 2 эт. ж/б конструкцию 50х50м на фундаменте, и естественно произвести эл.-монтажные работы. Сколько это может стоить? Здание дет. сада обошлось 63 млн.грн.
Удивляет отношение КГГС к застройщикам, которые для своих жилых массивов строят и новые городские коммуникации. Вместо бюджетного авансирования их наказывают судами и просрочками выплат. И, как результат, дабы не заморачиваться большинство застройщиков присоединяют свои новострои к старым городским коммуникациям, как это было с Океан Плаза. В Киеве по статистике ежедневно до 20 прорывов на старых линиях тепло- и водопроводных труб.

Здравствуйте!Хочу поднять тему звукоизоляции в ЖК Патриотика,а точнее её полное отсутствие,слышно абсолютно все что происходит у соседа сверху и снизу,речь идёт как об ударном шуме (шаги,двигание стульев и т.д) так и воздушном шуме,слышна обычная речь соседа,кашляние,не говорю уже про музыку или скандал над головой!!!Это ужасно,живу в панельке с толшиной перекрытия 160мм...!есть ли тут люди которе мучаются от данной проблемы и есть ли варианты её решения у кого то???Изучаю вопрос звукоизоляции,достаточно сложная тема...

Та по-моему всё как обычно для панелек. Жил всю жизнь с родителями в старой 13 этажной панельке, слышно было только громкие крики, и громкую музыку. Сейчас живу в Патриотике, всё также. Чтобы разговоры было слышно или шаги, такого нет. По-моему разговоры слышно это когда с газоблока строят

Цитата "SeregaMakar":

Здравствуйте!Хочу поднять тему звукоизоляции в ЖК Патриотика,а точнее её полное отсутствие,слышно абсолютно все что происходит у соседа сверху и снизу,речь идёт как об ударном шуме (шаги,двигание стульев и т.д) так и воздушном шуме,слышна обычная речь соседа,кашляние,не говорю уже про музыку или скандал над головой!!!Это ужасно,живу в панельке с толшиной перекрытия 160мм...!есть ли тут люди которе мучаются от данной проблемы и есть ли варианты её решения у кого то???Изучаю вопрос звукоизоляции,достаточно сложная тема...

Вы удивитесь, но в монолитных домах с газоблоком еще хуже ситуация со звукоизоляцией. Если посмотрите в договора - никто вам о звукоизоляции ничего не обещает. А так - готовтесь к тому что сделать одну комнату - это 10см с каждой стороны уменьшить размер комнаты и 1-2к долларов только на нормальную звукоизоляцию.

Цитата "Sasha_Alex":

Та по-моему всё как обычно для панелек. Жил всю жизнь с родителями в старой 13 этажной панельке, слышно было только громкие крики, и громкую музыку. Сейчас живу в Патриотике, всё также. Чтобы разговоры было слышно или шаги, такого нет. По-моему разговоры слышно это когда с газоблока строят

Я тоже прожил всю жизнь в 10 этажной панельке,ну что б такой слышимости как здесь небыло,что б слышать разговор,смех и кашляние соседей сверху...наверное в старых домах плита перекрытия была более 200мм и межкомнатные перегородки бетонные,тут же прекрытие 160мм плюс по краям плити вдоль стен ниша под комуникации (трубы отопления и кабеля розеточные) соответсвенно по краям плита ещё тонше:(((и межкомнатные перегородки из ПГП (гипс) звенят как колокол и транслитуют как динамики все звуки со всех квартир вокруг...как такое может быть?:(

В старых панельках плиты перекрытия пустотелые, в новых - цельные. Что касается стен из гипсопанелей то в отличие от бетона, газо/пеноблока и кирпича они имеет минимальный коэффициент звукопроводимости. Большое влияние на ухудшение звукоизоляции оказывает наличие в стене пустот, например стены из гипсо/пеноблоковили перегородки из гипсокартона которые требуют обязательной укладки звукоизоляции (ваты).

Цитата "SeregaMakar":

Я тоже прожил всю жизнь в 10 этажной панельке,ну что б такой слышимости как здесь небыло,что б слышать разговор,смех и кашляние соседей сверху...наверное в старых домах плита перекрытия была более 200мм и межкомнатные перегородки бетонные,тут же прекрытие 160мм плюс по краям плити вдоль стен ниша под комуникации (трубы отопления и кабеля розеточные) соответсвенно по краям плита ещё тонше:(((и межкомнатные перегородки из ПГП (гипс) звенят как колокол и транслитуют как динамики все звуки со всех квартир вокруг...как такое может быть?:(

Что бы была нормальная звукоизоляция нужно покупать квартиры в домах с кирпичными стенами, обычно это жк бизнес класса, делать дорогостоящую звукоизоляцию в панельном экономе не имеет смысла, слышимость в панелях патриотики невысокая относительно эконома со стенами из газо/пено блоков.

Цитата "ОксанаВладелец":

Столбы и линии высоковольтных электропередач (ЛЕП) установлены и протянуты по всей Коллекторной до моста.

Две высоковольтные ЛЭП вдоль Коллекторной были протянуьы уже очень давно и никакие Аркады, Патриотики и пр. к ним отношения яне имеют. Одна из этих ЛЭП предназначена для электроснабжения а/п Борисполь. Напомнить когда строился а/п? . Максимум, что там сделала с ЛЭП Аркада. так это заменила две опоры над путепроводом через Коллекторную на более высокие. И все . Правдв это оказалось ненужным. Поскольку самого путепровода уже не существует.

Цитата "ОксанаВладелец":

Удивляет отношение КГГС к застройщикам, которые для своих жилых массивов строят и новые городские коммуникации. большинство застройщиков присоединяют свои новострои к старым городским коммуникациям В Киеве по статистике ежедневно до 20 прорывов на старых линиях тепло- и водопроводных труб.

Удивляет отношение застройшиков. Которые прокладывают коммуникации внутри своих застроек и дальше им пофиг, что там с городскими сетями. Одна из основных причин все увеличивающегося количества аварий на инженерных сетях в Киеве - это практически бесконтрольная и бессмысленная стройка высотного жилья. Которая не подкрепляется соответствующими вложениями в городскую инфраструктуру. Это как возводить стены без фундамента, смысла никакого, все равно завалятся.

А в каком доме Патриотики возвели стены без фундамента?
По поводу строительства воздушной линии 110 КВ «ТЭЦ-5 –АРКАДА» см. фото и видео:
https://zem-energobud.com/ru/projects/energeticheskoe-stroitelstvo/stroitelstvo-vozdushnoy-linii-110-kv-tets-5-arkada/
https://zem-energobud.com/upload/iblock/5fc/5fc016510cafff9ba05f5de2a83cf31d.pdf

Ув. жильцы уже построенных домов , скажите пожалуйста правда ли то как нам говорят консьержи наших домов , что у Вас консьерж в домах Патриотики получает за смену 800 грн ? )

Околого того. С квартиры 100 грн. Из этих денег 20 грн. - фонд дома. 80 - оплата консьера. В подьезде 300 квартир. Около 35 квартир не здают.

Спасибо за ответ . Оно понятно мы тоже с квартиры сдаем 100 грн . За смену платим консьержу 350 грн. Интересует сколько в Ваших домах платят за смену консьержу??? А то они наши говорят что у Вас в Патриотике оплата 800 грн за смену??? Откуда такие расценки даже в элитках такого нет? Мы сомневаемся что такие зп у Ваших консьержек?

Может не за 1 смену, а за сутки (3 смены).
Обычно в подъезде поэтапно дежурят 4 консьержа, работают по очереди сутки через трое. На каждого в месяц получается примерно по 7-8 суток, в зависимости от количества календарных дней в месяце. Если перевести сутки в смены, то 8 суток - это традиционный рабочий месяц в 24 смены за вычтом выходных и праздничных.
В подъезде, например, моего дома сдают 96 квартир по 100 грн от квартиры. С подъезда - итого 9600 грн, делим на 4-х консьержей, каждому по 2400 грн/месяц. Приличного консьержа на такую з/п найти очень сложно.

немного релакса в ветку, а то всё о судах да о политике

немного релакса на ветку, а то всё о судах и о политике

Цитата "Valeran":

немного релакса в ветку, а то всё о судах да о политике

Скоро на домики для уточек будем сбрасываться))

Цитата "illidan":

Скоро на домики для уточек будем сбрасываться))

Судя по тому, что сегодня была поставлена жирная точка по делу №910/7707/19 о 365 млн. грн. в пользу ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ», а соответственно это и в пользу АТ АКБ "АРКАДА" - то денег хватит не только на домики для уточек, а и достроить весь массив "Патриотика"...

Боюсь,что КГГА не будет сильно спешить возвращать эти деньги... Хотя очень хочется верить...

Есть ли какие-то сроки для возврата?

"Повернення боргів у порядку судового провадження, за яким слідує виконавче провадження, дозволяє здійснити стягнення заборгованості навіть у тому випадку, якщо боржник відмовляється від її погашення. Процедура повернення боргу здійснюється в примусовому порядку згідно рішення суду. Необхідні грошові кошти з урахуванням пені та штрафних санкцій за користування «чужими» коштами списуються з рахунків боржника, а за відсутності або нестачі коштів здійснюється звернення на стягнення майна боржника. Крім того, кошти, що витрачені кредитором на проведення цієї процедури, включаючи оплачений судовий збір, покриваються повною мірою за рахунок боржника".