Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

https://arkada.ua/ua/top/press/news/38418/43067/
На ПС деньги есть? А потом снова два года отсужывать у КМДА?

Цитата "ОксанаВладелец":

А что, песок был привозной?

Мне думается, он скорее намывной (земснарядом накачали). Ведь если его добывали в этом месте то на каких основаниях и по какому праву (участок имеет другое целевое назначение). Поэтому по документам этот песок видимо привозной, коль это чьято собственностью?

Цитата "Геннадий_Иванович":

Не будет. Город не собирается принимать их на баланс и компенсировать строительство. Поэтому никто не будет тратить деньги впустую.

Ну хорошо. По третьему садику и двум школам вообще ничего не сделали т.е. затраты на сегодня 0грн. Но ведь под пожарное депо в начале 2018г. свайное поле было сделано, т.е. уже потратили немалые деньги из ФФС Патриотика. И что теперь это "все в песок" ? Мне думается что пожарку в итоге обязаны будут построить. И если это ввиду банкротства не сделает Аркада то сделает ктото другой.

Цитата "ОксанаВладелец":

А что, песок был привозной?

Песок намывали. Судя по временнЫм картам Гугла брали песок из Мартышева. Тогда земснаряды стояли на Тяглом и на Мартышеве, Но как раз с площадки ПНО видна труба к Мартышеву. Но сейчас лавочка закрылась. Земснарядов нигде нет. Берега Тяглого и Мартышева попали в природоохранные зоны. Песок брать нельзя.
Кстати само состояние площадки ПНО наталкивает на мысль, что работа по подготовке територии была в 2009 г. остановлена незаконченной. Есть условно две кучи песка, которые покрывают примерно 60% площадки ( это без учета зеленой зоны со стороны Тяглого) . Между кучами достаточно большая низинная зона зарослей леса и болот. Все это надо расчищать и поднимать уровень за счет песка. А где его взять? Ну что то там за счет выравнивания имеющихся куч можно взять, но этого явно мало. Явно надо еще 1-1.5 млн. т песка
В ДПТ было указано, что потребуется дополнительный намыв 15 млн. м3 песка. Ну это на всю предполагаемую застройку Осокорки-Центральные + Осокорки-Южные. Где его собирались брать там не было написано, скорее всего из Тяглого и Мартышева. Поскольку Небреж собирались только уменьшать. Ну а сейчас об этом можно забыть. .
Также есть интересный вопрос цены песка. Я не специалист в этом вопросе. но мне кажется, что зависит от целевого назначения песка. Одно дело песок для изготовления бетона, ЖБИ, кирпича, строительных смесей. Здесь явно прямое назначение для товарного производства. И другое дело если песок используется для подготовки територии под строительство. Наверное приравнивать по цене первый и второй случай не совсем верно. Иначе територия станет очень дорогой. Хотя, с моей точки зрения, надо драть с застройщиков, положивших глаз на луга, полную рыночную цену за намытый песок. И тогда застройщики сами убегут с лугов.
Но вернемся к цене песка. И его целевому назначению.Наверное, песок, на добычу которого было разрешение для целей подготовки територии, продать как стройматериал просто так нельзя. И манипуляции с передачей песка уже в третьи руки
Едельвейс-УТФ 38- Еліт Буд, а теперь частично в Гріт Трейд можно рассматривать как схему его легализации для продажи как стройматериала. Интересно, что песок фигурирует как взнос в уставной фонд. А уставной фонд наверное можно конвертировать из одной формы в другую, например из песка в деньги.
Вообщем, мне кажется не Экопарк, а песок похоронит Аркаду или ее планы.
И было бы интересно услышать комментарии из Аркады по песку.

Так в видео сказано, что 1 млн. 300 тыс грн оплатил застройщик с ФФС Патриотики, хотя не согласен с этим.
Все городские коммунальные структуры не являются собственниками городской инженерной структуры, а только их пользователями на основе договоров найма с КГГС. Т.е. они полностью зависимы от пожеланий руководства города. Даже если они и могут принять от застройщика Патриотики техническую документацию на объекты инфраструктуры, но им свыше указали их не принимать, они не ослушаются. Кличко называет Патриотику и ПнО бетонными гетто, повторяя это утверждение за киевскими шовинистами, которые считают, что в двух данных массивах эконом класса в основном сосредоточены приезжие, переселенцы и беженцы из зон военных действий, что приведет к сосредоточению здесь повышенного уровня преступности, низкой культуры быта и отсутствию правопорядка. Исходя из последовательных действий мера, а также его команды, можно предположить, что они считают, что в "гетто" Патриотика для подобного сословия населения не нужны ни социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, участки полиции и пожарной безопасности), ни инженерные коммуникации. А это уже явное социально-классовое уничижение жителей Патриотики и их политическое бесправие.

05.12.2019 г. появилось много публикаций в ин-нете о том, что у дома руководителя НБУ Рожковой в дачном кооперативе в Дарницком р-не прошел митинг протестующих с пикетами. К сожалению конкретики где именно нету. Но и ранее была информация, что Рожкова блокирует работу банка Аркада по ПнО, т.к. в дачном кооперативе возле Небрежа находятся ее дома.
https://www.5.ua/ru/obshchestvo/rozhkova-otmetyla-chto-pyketamy-pod-ee-domom-kolomoiskyi-davyt-na-rukovodstvo-nbu-204074.html

Цитата "tanfm":

Вышел сюжет на 1+1

Нормальный сюжет. КМДА вместе с Кличком будут гореть в аду

Цитата "ОксанаВладелец":

Так в видео сказано, что 1 млн. 300 тыс грн оплатил застройщик с ФФС Патриотики, хотя не согласен с этим.
Все городские коммунальные структуры не являются собственниками городской инженерной структуры, а только их пользователями на основе договоров найма с КГГС. Т.е. они полностью зависимы от пожеланий руководства города. Даже если они и могут принять от застройщика Патриотики техническую документацию на объекты инфраструктуры, но им свыше указали их не принимать, они не ослушаются. Кличко называет Патриотику и ПнО бетонными гетто, повторяя это утверждение за киевскими шовинистами, которые считают, что в двух данных массивах эконом класса в основном сосредоточены приезжие, переселенцы и беженцы из зон военных действий, что приведет к сосредоточению здесь повышенного уровня преступности, низкой культуры быта и отсутствию правопорядка. Исходя из последовательных действий мера, а также его команды, можно предположить, что они считают, что в "гетто" Патриотика для подобного сословия населения не нужны ни социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, участки полиции и пожарной безопасности), ни инженерные коммуникации. А это уже явное социально-классовое уничижение жителей Патриотики и их политическое бесправие.

Альо, гараж! Вы это чем тут занимаетесь?! Вы что себе позволяете?! Вы что тут решили социально-классовую ненависть разжигать. За вуалью своих провокационных писулек в уста Главы КМДА и Киевсовета вкладывает то что он никогда не говорил ?!

Помоему этот форум превратился в ... бачек. Одни тут дома сдают недоделанными, в коммуникации врезаются самовольно без согласовавания, строят коммуникации наплевав на техусловия а затем хотят их в этом виде городу втюхать, социалку не строят а если строят то завышают стоимость ее строительства и требуют возмещение этих сумм от киевской громады. При этом город пытается защитить будущих его жильцов. А некоторые писаки здесь все перевернули верх дном - черных обелили, белых очернили и играют на чувствах РЕАЛЬНЫХ инвесторов Патриотики. Позор, стыд и срам !

"А некоторые писаки здесь все перевернули верх дном - черных обелили, белых очернили и играют на чувствах РЕАЛЬНЫХ инвесторов Патриотики. Позор, стыд и срам !"

тонко подмечено. В основном такими вещами занимаются 2 пользователя: Barracuda2019 и author83.

Я реальный инвестор Патриотики. Хочу сказать спасибо за форум его создателям. Но я устал видеть как подгорает у некоторых пользователей как только что увидят против мера или КМДА.
Особенно фраза "При этом город пытается защитить будущих его жильцов."- меня трогает прямо в сердце, я аж прослезился.

Цитата "Barracuda2019":

Не Аркадовский тояно. Причем тут платят / не платят. Вам же четко сказали - город не принял электросети. Жильцы Патриотики не могут заключить прямые договора. Оплата за свет до сих пор идет через Аркадовские ЖЭКи (они же Аркадовские прокладки между жильцами и поставшиками электричества). Заявят что дома не полностью заселены, а те кто заселился не все платят и отключат. Для начала лифты а затем и свет в МОПах. В квартирах оставят, но добираться к ним будете пешком и в кромешной темноте.

А зачем Жеку заявлять что не все платят и отключать? Если за лифты и свет в мопах тоже платят жильцы?

Цитата "Barracuda2019":

Ну хорошо. По третьему садику и двум школам вообще ничего не сделали т.е. затраты на сегодня 0грн. Но ведь под пожарное депо в начале 2018г. свайное поле было сделано, т.е. уже потратили немалые деньги из ФФС Патриотика. И что теперь это "все в песок" ? Мне думается что пожарку в итоге обязаны будут построить. И если это ввиду банкротства не сделает Аркада то сделает ктото другой.

На последних фотках со спутника видно что на месте пожарки есть фундамент.

Цитата "Геннадий_Иванович":

На последних фотках со спутника видно что на месте пожарки есть фундамент.

Геннадий_Иванович, а по какой ссылке вы смотрите последние фотки со спутника? Поделитесь пожалуйста, ссылкой...

"Barracuda2019 и author83.“
Странно почему их до сих пор незабанили. Устал читать уже эту чепуху

Закончу про песочек.
В свете имеющейся ситуации, не исключено, что в следующем году ООО "Еліт Буд" - владелец 2 млн. т песка, который лежит на участке Осокорки -Центральные, захочет арендовать этот участок на пару лет. До того момента, как он вывезет это песок.
Такое количество песка грузовиками быстро не вывезешь.
И на момент окончания договора аренды с Контактбулсервисом, будет две заявки
на аренду, от КБС и Еліт Буд. А еще Еліт Буд может в судебном порядке запретить
строительство ПНО, на основании того, что стройка испортит его имущество.
А еще Еліт Буд может учредить стайку ООО и внести в их уставные фонды этот песок по частям. И тогда эти ООО будут претендовать на аренду кусочков площадки ПНО.
Причем все эти варианты развития событий абсолютно не зависят от результатов судебных тяжб Аркады с КМДА и Экопарком. т.е. даже выиграв текущие суды, Аркада окажется перед необходимостью судиться дальше.
Кстати, я не исключаю. что все эти игры с песком могут иметь одну цель. А именно отжатие у Аркады участка Осокорки -Центральные. Для застройки. Но не ПНО, а своего проекта.
На это наталкивает информация о текущем владельце песка
ООО «Еліт Буд Інновація»
Виды деятельности
Основной: 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий
Конечный бенефициарный собственник ХОЛОД ОЛЕКСІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Тянем ниточку дальшк
ФІНАНСОВО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ХОЛДИНГ "АНТАРА"
КЕРІВНИК - ХОЛОД ОЛЕКСІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Цитата "Sasha_Alex":

"Barracuda2019 и author83.“
Странно почему их до сих пор незабанили. Устал читать уже эту чепуху

Повністю згідний.

Цитата "author83":

Закончу про песочек.
В свете имеющейся ситуации, не исключено, что в следующем году ООО "Еліт Буд" - владелец 2 млн. т песка, который лежит на участке Осокорки -Центральные, захочет арендовать этот участок на пару лет. До того момента, как он вывезет это песок.
Такое количество песка грузовиками быстро не вывезешь.

Ну ок допустим,а как же коллектор ? 2 млн тонн песка камазами перевезти.
Надо строить эстакаду, ой её поламали, что б не поломать коллектор.
Как Вы уже достали реально, как тараканы с разных сторон пытаетесь кусочек бреда письнуть..

Цитата "Valran":

Геннадий_Иванович, а по какой ссылке вы смотрите последние фотки со спутника? Поделитесь пожалуйста, ссылкой...

На картах Гугла.

Цитата "Baturin_2b":

Ну ок допустим,а как же коллектор ? 2 млн тонн песка камазами перевезти.
Надо строить эстакаду, ой её поламали, что б не поломать коллектор.
Как Вы уже достали реально, как тараканы с разных сторон пытаетесь кусочек бреда письнуть..

Ха-ха. Ты будешь удивлен, проложили новую дорогу. Паралельно ул. Коллекторной, а затем она поворачивает на Бортничи. Дорога была проложена этим летом. Причем сначала дорогу расчищали в другом направлении, в обход Тяглого с юга. Но экопарковцы заблокировали ее, поскольку дорога проходила через територию заказника. После этого дорогу проложили с северной и восточной сторон Тяглого.
Так вот, как раз с этой дороги и начали разматывать клубочек - кто эту дорогу строит и зачем. Оказалось, что это Еліт Буд Інновація и дорогу она сделала для вывоза песка с площадки Осокорки- Центральные. Поскольку песок намытый под застройку ПНО - это ее песок. Ну а дальше элементарный поиск по судовым реестрам показывает всю тяжбу за этот песок.
Как я полагаю, 19 декабря суд запретит Контактбудсервісу и Будеволюції препятствовать вывозу песка с площадки ПНО.