ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Да, вопрос садиков не актуален без достоенных домов. Но при этом, ответы банка похожи на отмазку, что значит город огтказывается принимать построенные объекты социального назначения в счет оплаты пая если есть нормативный документ, который это оговаривает или есть какие-то нюансы в этом законе или отедельныве договоренности между банком и городом... мы не знаем. ПОЭТОМУ, на таких встречах должен быть обязательно юрист со стороны инвесторов, чтобы задавать грамотные вопросы на подобные отмазки банка...Неужели среди вкладчиков нет никого кто бы разбирался в действующей законодательной базе по таким вопросам???

[quote="Бедельгейзе"]
По-любому, город должен вернуть в ФФС Патриотики деньги как за построенную станцию теплообмена (судебный иск на 365 млн.грн), так и за построенный второй детский сад Патриотики.
После судов по первому садику Патриотики ДАБИ обязалось принять второй садик в счет паевых платежей за последующие определенные сдаваемые дома Патриотики, но при этом были указаны какие-то определенные нюансы. ИГ известно какие именно?
Компенсация за первый сад на 120 мест по суду составила 62 млн.грн. Во втором детском саду мест в 2 раза больше, т.е. компенсация будет не менее 100 млн.грн.
Под Кличко трещит кресло мера, как и стеклянный мост (вчера опять треснул)). 31 числа Кабмин будет решать вопрос его увольнения. Новому меру Киева надо будет "посветиться" перед журналистами, так почему бы не на приемке нового детского сада у нас в Патриотике?

Оксана, Кличко не уволят, а лишат полномочий главы киевской госадминистрации. На сегодняшний день Кличко сидит на двух стульях он же мэр Киева и он же глава киевской госадминистрации...По закону со сменой президента всех глав городских администраций автоматически меняют. Поэтому Богдан подал заяву об отставке Кличка как главы КГА. P.S. за Кличко я не голосовала :), так вношу некоторую ясность.

Хорошо, Дафна, под Кличко трещит кресло главы киевской госадминистрации.))
Но вопрос стоял не об этом, а о том, как вернуть деньги потраченные на строительство второго детского сада Патриотики, его степень готовности достаточно высокая. И построен он опять же за наши деньги из ФФС. Продать его частнику? Под что? Аркада уже заявила, что продает помещение полицейского участка.

Цитата "ОксанаВладелец":

Хорошо, Дафна, под Кличко трещит кресло главы киевской госадминистрации.))
Но вопрос стоял не об этом, а о том, как вернуть деньги потраченные на строительство второго детского сада Патриотики, его степень готовности достаточно высокая. И построен он опять же за наши деньги из ФФС. Продать его частнику? Под что? Аркада уже заявила, что продает помещение полицейского участка.

А где оно? Это 2 этажное серо жёлтое здание? Там квадрат по 1400 уе
Со школой и поликлиникой конечно жителей кинули, в который раз радуюсь что не сделала резких движений и не перевела свою в 333.

Нет. Это какие то из квартир под офисы на первоэтажке.

АВТОР ПЕТИЦИИ, очень хочется почитать о встрече от вас. Не отмалчивайтесь, если согласовалось всеми силами и всеми сторонами поддержать петицию, то напишите об этом!

Цитата "ОксанаВладелец":

Хорошо, Дафна, под Кличко трещит кресло главы киевской госадминистрации.))
Но вопрос стоял не об этом, а о том, как вернуть деньги потраченные на строительство второго детского сада Патриотики, его степень готовности достаточно высокая. И построен он опять же за наши деньги из ФФС. Продать его частнику? Под что? Аркада уже заявила, что продает помещение полицейского участка.

Да, походу Аркаде надо не только за садик бабки вернуть...Меня волнует и вторая сторона медали - какие гарантии, что вернув свои деньги (даже частично), банк возобновит стройку на Патриотике? Мое сугубо личное мнение - что приоритетом банка является возобновление стройки на ПНО. Опять таки - какие были изначально договоренности у банка и КМДА на счет посторойки объектов социального назначения и разных там подстанций? Неужели там в том КМДА все такие лохи и правонарушители, что так кидают банк АРКАДА? Мы все видим одну картинку, а на самом деле она другая...ЧТо там банк замутил с нашими деньгами? Где наши проинвестированные деньги? Вложены в постройку садиков, подстанций и прочих объектов- вот как-то слабо верится. Разве не ясно, что все было слито на ПНО (в лучшем случае....). как только Аркада начала стройку на ПНО - все наша стройка пошла замедленными темпами. На постройку наших домов Аркада болт ложила (извиняюсь), когда пиарила ПНО. А теперь так вдруг "несподивано" оказывается казна пуста и город ей должен кучу бабла??? А Белый дом или Кремль не должен случайно Аркаде бабок, а то чего - можно и посудиться и там...А мы подождем решения судов...

Соседи, а просветите меня, т.к. я не очень в курсе тонкостей работы коммунальных структур.

Предположим завтра Аркада выиграет те суды, о которых они нам рассказывают.
Предположим город Киев проиграл все апелляции, кассации и все на свете.
Насколько я знаю у города есть бюджет, по которому город +/- живет.

Так вот вопросы:
1. В случае решения в пользу Аркады – должны ли соответствующие суммы каким-то образом быть предусмотрены в бюджете города Киева на текущий период ? Если да – предусмотрены ли они на сей момент ? Или для Киева - это капля в море и это не материальные суммы ??
2. Если в бюджете (в каких-то там резервных фондах города Киев) на 2019 год нет таких свободных денег – что происходит в такой ситуации ? Решение суда будет ждать до следующего финансового года или город обязан как-то / откуда-то немедленно изыскать соответствующие суммы ??

Поделитесь своими знаниями, пожалуйста !

Цитата "Myhaylo.Ptah":

1. В случае решения в пользу Аркады – должны ли соответствующие суммы каким-то образом быть предусмотрены в бюджете города Киева на текущий период ? Если да – предусмотрены ли они на сей момент ? Или для Киева - это капля в море и это не материальные суммы ??
2. Если в бюджете (в каких-то там резервных фондах города Киев) на 2019 год нет таких свободных денег – что происходит в такой ситуации ? Решение суда будет ждать до следующего финансового года или город обязан как-то / откуда-то немедленно изыскать соответствующие суммы ??

Поделитесь своими знаниями, пожалуйста !

Даже если в бюджет не заложены выплаты на такой случай, КМДА всегда имеет право взять кредит у одного юр. лица, чтобы вернуть предписаный долг другому юр. лицу. Более того, если и это КМДА не захотят сделать, тогда по решению суда аррестовуется имущество города на определённую сумму, продаётся с аукциона и возращается тому, кому должны. Обе процедуры просты, но вторая требует больше времени.

Я пытался разобраться у видатках на 2019 год по Киеву, но я не финансист - ну не шмогла)), там много статей на видатки, что относится именно к компенсации застройщикам - можете конкретизировать. Но чтоб понимать цифры, на Розподіл коштів бюджету розвитку за об'єктами у 2019 році - 6 686 104 300 (из них транспортная 2 127 031 700, жилищно-комунальная инфраструктура - 1 424 059 700, ДЕПАРТАМЕНТ БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ - 1 585 720 300 и прочее).
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/ACC70C1146F5C427C2258372006DFEB3 ?OpenDocument
в эти и другие пункты включены расходы предусмотренные на разные случаи, что из них именно на компенсацию....., хотите сами проштудируйте. Бюджет не резиновый конечно, но очень даже гибкий и довольно не маленький. Надо будет - найдут.

Ну не смешите какие предусмотренные городским бюджетом деньги??? На что, на выплату АРКАДЕ? Деньги городского бюджета - это средства на обустройство нашего с вами города Киева - ремонт дорог прежде всего и пр. При чем тут Аркада??? Считайте, что Аркада хочет отобрать у всех киевлян часть бюджета, который предусмотрен на городские нужды. Процедура возврата 350 лямов с бюджета - разве такое было когда-нибудь в истории и кто такое допустит? Президент, Кабмин, Минфин - кто из структур даст добро на такое???? Это городской бюджет, бюджетные средства прежде всего...Аркада прикрывается судами, потомучто не может объяснить куда дела наши инвестиции на постройку домов Патриотики.
Какого хрена Аркада затевала стройку ПНО не достроив Патриотику? У Аркады были законные основания для этого строительства? Почему в конце концов ПНО начала строиться за наши деньги - деньги инвесторов Патриотики? Почему Аркада строила садики не выстроив конструктивный диалог с городом по оплате паев и пр. С первым садиком были проблемы и всем было ясно, что город не будет принимать такие объекты в счет паевых взносов. Что с этой подстанцией, которую построила Аркада и теперь город не принимает??
Ну кто еще тещит себя мыслью, что завтра город вернет Аркаде 350 лямов и стройка закипит????

Исходя из сегодняшней ситуации возник вопрос - могут ли отключать, свет, воду, отопление у жильцов, которые живут уже в сданых домах? Может глупый вопрос, но вот он возник в голове, хотелось бы услышать мнения

Судебное разбирательство идет по компенсации 365 млн.грн за строительством второго цеха станции теплообеспечения "Позняки", которая находится по ту сторону озера Небреж, которая была введена в эксплуатацию еще 12.10.2017г.
https://arkada.ua/ua/top/press/news/29731/30329/
//www.segodnya.ua/economics/gkh/na-teplo stancii-poznyaki-postroili-novyy-moshchn yy-kotel-1110006.html
Серое здание - первый цех 2012 г., синее здание - второй цех 2017г.
365 "лимонов" - сумма комплексная, которая включает не только сам объект строительства с техническим оснащением (265 млн.), но и прокладка спец. термотруб к потребителю и обратно.
На заседание Хозяйственного суд 26.107 по данному вопросу представитель КМДА принес копию письма, которое Укрпочтой было направлено Аркаде 25.07, т.е. всего за день до судебного разбирательства, и оригинал которого на 26.07 еще не был доставлен получателю. В связи с новым обстоятельством продолжение судебного заседания Хоз. суда было перенесено на 10.08.

Цитата "Dafna MAY":

Ну не смешите какие предусмотренные городским бюджетом деньги??? На что, на выплату АРКАДЕ? Деньги городского бюджета - это средства на обустройство нашего с вами города Киева - ремонт дорог прежде всего и пр. При чем тут Аркада??? Считайте, что Аркада хочет отобрать у всех киевлян часть бюджета, который предусмотрен на городские нужды. Процедура возврата 350 лямов с бюджета - разве такое было когда-нибудь в истории и кто такое допустит? Президент, Кабмин, Минфин - кто из структур даст добро на такое???? Это городской бюджет, бюджетные средства прежде всего...Аркада прикрывается судами, потомучто не может объяснить куда дела наши инвестиции на постройку домов Патриотики.
Какого хрена Аркада затевала стройку ПНО не достроив Патриотику? У Аркады были законные основания для этого строительства? Почему в конце концов ПНО начала строиться за наши деньги - деньги инвесторов Патриотики? Почему Аркада строила садики не выстроив конструктивный диалог с городом по оплате паев и пр. С первым садиком были проблемы и всем было ясно, что город не будет принимать такие объекты в счет паевых взносов. Что с этой подстанцией, которую построила Аркада и теперь город не принимает??
Ну кто еще тещит себя мыслью, что завтра город вернет Аркаде 350 лямов и стройка закипит????

Сказано правильно
Только в наших реалиях так ни кто не строит
К нас любят делать всё через Ж
Так чтобы болт с хитрой резьбой применить :)

Цитата "Dafna MAY":

Ну не смешите какие предусмотренные городским бюджетом деньги??? На что, на выплату АРКАДЕ? Деньги городского бюджета - это средства на обустройство нашего с вами города Киева - ремонт дорог прежде всего и пр.

На стеклянный мост Кличко, на котором опять увидели новые трещины, также деньги взяты из бюджета и обойдется он городу в 420-460 мл.н грн. Не знаю насколько он был нужен Киеву, но лучше бы они вместо него построили 7 новых детских садов.

При чем тут бюджет и пр.? Разве эти деньги за инфраструктуру, если их Аркаде еще получится отсудить, не должны идти просто в счет паев?

Дафна, по тем же видаткам, только на РЕКОНСТРУКЦІЮ III ЧЕРГИ НОВО-ДАРНИЦЬКОГО КАНАЛІЗАЦІЙНОГО КОЛЕКТОРА Д-2980 ММ запланировано 50 млн. Вы же понимаете, что 350 млн это не просто так захотели вернуть, при постройке новых жил массивов это все равно необходимо, там комплек работ и прокладывать это застройщику сразу или Городу параллельно либо опосля, какая разница, это необходимо в любом случае. За эти паевые взносы город обязан все равно строить инфрастуктуру, и те сады и школы, которые он не принимает, все равно город должен строить!

StUser, да, скорей всего будут в счет пая требовать компенсацию, но по закону, если обоснованные затраты превышают размер паевого участия, то город компенсирует разницу. Поевое участие с дома плюсминус 4-8 млн.

Цитата "Oksana_17":

Исходя из сегодняшней ситуации возник вопрос - могут ли отключать, свет, воду, отопление у жильцов, которые живут уже в сданых домах? Может глупый вопрос, но вот он возник в голове, хотелось бы услышать мнения

Отопление вообще большой вопрос. В прошлом году еле подключили, сети не соотвествуют условиям, в общем не даром Аркада доплачивала разницу между пром тарифом и для жилых домов.