Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Общий посыл встречи: денег нет, но вы держитесь. Хорошего настроения!

СОСЕДИ, поделитесь, пожалуйста, детальной инормацией кто был на встрече с представителями правления банка. К сожалению, не у всех есть возможность приехать. Спасибо!

В последние дни немного писалось тут об этом. там не вся инфа публикуется, подробнее разъясняют выдвинутые от каждого дома представители ИГ. У каждого дома есть своя инициативная группа, от которой выдвинуты представители в общую ИГ для координации действий и мониторинга ситуации.

вот, что пишут:
На сегодня из сайта инвесторов краткое резюме выглядит следующим образом:
1) со слов банка - ситуация возникла по причине действий чиновников, прикрывающихся КГГА, и давления со стороны НацБанка. Рейдерская атака. НБУ запретил кому-либо кредитовать Банк;
2) банк хочет изменить схему взаимодействия с инвесторами. Просит выделить 2-3 человек от всех домов для дальнейших коммуникаций с банком по вопросам строительства;
3) все обязательства перед нами банк обязался выполнить (сказано устно);
4) у банка была встреча на Банковой и договорились через неделю встретится по вопросу Эврики и Патриотики. Правила сейчас меняются и начинается диалог с ними;
5) оптимистический сценарий и срок начала стройки - август, писемистический - ноябрь;
6) на днях Паливода идёт на встречу к НБУ, где он поставил вопрос ребром, от их запретов страдает 12 тыс инвесторов и чтобы они разблокировали им нормативную базу;
7) планировали строить наши дома за счёт реализации ПНО. Банку ставят препятствия по реализации проектов ПНО и Эврики. Пока судятся с городом за возврат 365 млн и с НБУ за нормативы, рассматривают вариант за счет реализации имущественных прав, по этому поводу идёт дискуссия (это, чтобы Вы понимали был его ответ на вопрос, куда делись наши деньги? Мы проинвестировали на 100% дома);
8) ФФС Патриотики и ПНО - единый, ФФС Эврики - отдельный (в нем много денег, но использовать их на нас не могут, НБУ следит). Документы по фонду попросили, юрист пообещал предоставить Правила ФФС и Согашение на объект строительства между Застройщиком и банком;
9) на вопрос "Почему деньги инвесторов использовали в темную на озера, и что на момент инвестирования нам не была известна информация о том, что деньги наши будут использованы для озёр, ответ был дан: не было разрешения на строительство ПНО, котельня и инженерные сети будут использоваться и для озер и Патриотикой. Так, как сети общие, то не справедливо, чтобы деньги использовались только Патриотики;
10) что мешает строить сейчас? Оставшихся денег в фонде Патриотики почти нет, банк ранее прибегал к способу кредитования подрядчиков, но НБУ сейчас запретил кому-либо кредитовать связанных лиц Аркады;
11) на вопрос, почему год нет стройки, если только сейчас вставляет НБУ палки в колеса, был ответ "господа Рожкова сказала никому не кредитовать Аркаду";
12) аудиторский отчёт по расходованию средств ФФС не существует, готовы сделать выборку интересующих нас данных и предоставить одному - двум из выбранных ИГ представителям через 2 недели, до 15.07. Контроль целевого использования денег внутри банка ведется;
13) Аркада утверждает, что сумма, которая должна вернуться из бюджета города ~700млн, из них 62 уже отсужены, 365 сейчас проходят рассмотрения в суде, оставшиеся коммуникации на 273 млн еще городу не передавались (в том числе коммуникации ПнО, в случае отмены ПнО через суд будет произведен возврат компенсации);
14) предоставить гарантии относительно сроков восстановления строительства банк отказался;
15) в банке принято решение о понижении % ставки. Все, у кого кредит, могут с понедельника идти в банк к кредитчикам и говорить "Мне обещали понижение % ставки", там все сделают;
16) кто полностью выплатил кредит или полностью проинвестировал - Паливода пообещал вернуться к вопросу компенсации перед сдачей объекта. Такая практика перед заселением имеется;
17) на все судебные рассмотрения можно делегировать одного представителя от нас. Готовы предоставить копии исков и ТУ. ИГ будет коммуницировать по этому вопросу с банком;
18) доп соглашения по отказу от "опорядження" не разрешено банком;
19) по оптимистическим прогнозам по всем домам тишина до августа (на 26-м сейчас 14 рабочих);
20) пай по 26 дому нет смысла сейчас платить, эти 18 млн выгоднее вложить в стройку;
21) следующая встреча в августе;
22) садики и школы строить не будет застройщик, город не принимает;
23) планируют идти в Верховный Суд по разрешению на строительство озер.
В случае проигрыша - суды по защите инвестиций;
24) по ДБК - 3: на озерах не будет работать, Патриотику и Эврику - закончат;
25) протокол мы можем вести, но Паливода подписывать его отказался, тез

Вообщем всё стало понятно. Паливода и компания жулики еще те. Деньги собраны в рамках строительства Патриотики 1 ушли на:

1. Взятки;
2. Откаты;
3. Эстакаду, которую уже разрушили;
4. Новые ЛЭП, которые протянули с правого берега;
5. Работы по сооружению электрической подстанции, по которой уже имеется судебный запрет;
6. Т.з. набережная на Небреже и его зарыбление + всякие "ивенты" и "акции", которые регулярно устраивала Аркада на озерах;
7. Плата гопникам, которые сопровождали грузовики и бетоновозки на ПНО;
8. Плата т.з. охране и их лечение после набегов нацкорпуса;
9. Залитый бетон в пески (ПНО);
10 Построеное

Абсолютно точное определение того на что были растрачены деньги инвесторов Патриотики.

Какой ужас на самом деле! В нашем государстве все коррумпировано (особенно строительный бизнес). Перед тем как вложиться в Аркаду - начитались про Войцеховского и все его махинации...Думали доверили деньги надежному застройщику и что теперь??? Готовы забрать своги деньги? НО КАК???? У банка казна пуста...Попадалово конктретное! Шарашкина контора прикроется. Какие там суды......суды с госорганами такие могут длиться годами...Почему банк не принимает отказов от ремонта. Я думаю многие инвестора Львовского и Аскании могут отказаться от этого дешевенького ремонта в пользу ускорения сроков сдачи дома.....Но все это! Нет просто слов!

Отказаться от ремонта нельзя, нужно менять проект дома

Ми теж вкладались, знаючи, що Аркада має хорошу репутацію надійного забудовника, оплата іде через банк, немає скритих платежів, ФФС говорили самий надійний при інвестуванні, документи на Патріотику 1 в порядку, в Патріотику на озерах не вкладалися б нізащо, далеко від метро і труба близько (суб'єктивна думка). Все нормально починалось, були звіти від ІІвановича за кожний тиждень будівництва, фото, комунікація з ізАркади, комусь не подобались шпалери в квіточку, для другої черги зробили білі під покраску, згодом вирішили питання корзин під кондиціонери. І де взялася та Патріотика на озерах, кому не вистачило прибутків, чия жадібність поглотила усе? Ще влітку минулого року було видно, що нічого хорошого з Патріотикою на озерах не буде, і навіть ще раніше, на ролику, коли приймали садочок "Рукавичка" добре видно, як пан мер поглядає на озера. Як можна було усі кошти інвесторів пустити на Патріотику на озерах, а якже інші забудовники, які будують за власні кошти і починають продажі з 5- 10 поверхів? А тут зібрати усі кошти наперед і 2 роки інвесторам байки розповідати, що хтось із Нацбанку заборонив кредитувати? А де Ви були раніше, чому минулого року не будували Збараж, Хортицю, Чигирин? Де відповідальність державних органів, які мають контролювати використання коштів інвесторів за призначенням, здійснювати аудит? Зараз можна відібрати ліцензію у банку, це легше всього зробити, але це автоматично означає державним чиновникам "умити руки" і залишити 12000 інвесторів напризволяще - громадян цієї країни, які самі проінвестували в надії на краще життя тут у нас в Україні, на яке заробляли багато років, а дехто в кредиті, хтось із чиновників подумав про людей? Екопарківці перемогли, не вклавши жодної копійки в економіку, їх інтереси захистив апеляційний суд і мерія Києва, а хто захистить нас? Аркада теж не мала права усі кошти витрачати на нове будівництво Патріотики на озерах, не будуючи паралельно наші будинки. Господин Паливода, як нам було спостерігати 2 роки, коли наші будинки не будувались, зато їхали фури на озера, чи влаштовувались "свята щедрості" а наш рахунок? А тепер банк говорить, що ФФС пустий. Просто страшно жити в країні, де проста людина не захищена законом і з тебе завжди зроблять дурня.

К сожалению таковы реалии строительного бизнеса в Украине.

100%, сиди теперь на "иголках", жди новостей, разрулят - не разрулят(((

Забыли упомянуть основную причину нехватки денег на достройку - превышение себестоимости строительства цены продажи.

Цитата "Cruazer":

Вообщем всё стало понятно. Паливода и компания жулики еще те. Деньги собраны в рамках строительства Патриотики 1 ушли на:

1. Взятки;
2. Откаты;
3. Эстакаду, которую уже разрушили;
4. Новые ЛЭП, которые протянули с правого берега;
5. Работы по сооружению электрической подстанции, по которой уже имеется судебный запрет;
6. Т.з. набережная на Небреже и его зарыбление + всякие "ивенты" и "акции", которые регулярно устраивала Аркада на озерах;
7. Плата гопникам, которые сопровождали грузовики и бетоновозки на ПНО;
8. Плата т.з. охране и их лечение после набегов нацкорпуса;
9. Залитый бетон в пески (ПНО);
10 Построеное

10.Построенное сооружение на песках между озёрами Тягле и Небреж;
11. Компенсации по уничтоженой "активистами" техники.
И это далеко не весь перечень направлений куда эти СВОЛОЧИ, на моё глубокое убеждение незаконно, слили наши деньги, которых с лихвой хватало для завершения проекта "Патриотика".

Я в том году еще на форуме прочитал, что мол Аркада внесла изменения в свои внутренние документы и размыла ФФС "Патриотика" слив его с ФФС "Патриотика на озерах". Тогда еще подумал что чушь написана...ну не может же застройщик с такой репутацией хренью страдать...но как оказывается может(((

Теперь вопросы (походу уже в никуда)...какого лешого вы творите НЕУВАЖАЕМЫЕ С АРКАДЫ???

КАК МОЖНО ТАК ХЛАДНОКРОВНО ИГРАТЬСЯ СУДЬБАМИ СТОЛЬКИХ ЛЮДЕЙ? СУДЬБАМИ НАШИХ ДЕТЕЙ?

Зараз в Хортиці на рівні 9 поверхів базова ціна 19200 для тих, хто платив розсрочку і ніяк не є низькою. Більшість забудовників тільки починають продавати квартири з цього етапу будівництва, а наші кошти вже понад 1,5 роки у Аркади. Собівартість на рівні котловану не була занижена. В недобудованому Чигирині (який вже мав здаватися) 2 роки кошти як зібрали і зараз ціна квартири на сайті Аркади 848 тис. без опорядження панельки 36,6 м, то де вона занижена? Хоча люди від відчаю вже готові віддати і за 640, аби вернути вкладені кошти.

02.07.2019 р. Господарський суд міста Києва підтримав правову позицію забудовника і прийняв рішення про визнання недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 31.01.2019 №3/6659, яке передбачало розірвання договорів оренди земельних ділянок, призначених для будівництва ж/м «ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ».

Поделитесь ссылкой на решение суда.
Спасибо!

я так понимаю про это решение идет речь //www.reyestr.court.gov.ua/Review/827097 75
вот только как-то странно оно истолковано юристами Аркады

Уже второй кандидат в депутаты, из тех, чья реклама попались на глаза, в своей предвыборной программе обещает содействие развитию экопарка на Осокорках

Фсьо, приехали, краны с Чигирина и Хортици демонтируют

Цитата "Cruazer":

я так понимаю про это решение идет речь //www.reyestr.court.gov.ua/Review/827097 75
вот только как-то странно оно истолковано юристами Аркады

Вы читать умеете? Решение от 2 июля, а вы выкладываете решение от 18 июня. И решение суда первой инстанции, а вы выкладываете апелляции. Нет еще полного текста решения в реестре. Они так быстро там не появляются.