Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Забудовник | АРКАДА |
Здача ЖК | 2017 - 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
09 трав 2017 16:54
Цитата "инвестор из 8":
Вот если сравнить дом подружки и жилье на 5-10 минут дальше от метро, я почему то уверен, что по стоимости ее квартира значительно дороже (можно сравнить по сайтам продаж). Получается ликвидность такой квартиры самая высокая в сравнении.
Ведь не факт, что квартиру покупаешь себе на веки, и при желании продать или для сдачи в аренду это более быстрый и выгодный вариант.
Ведь нету конкурентов 50 метров вообще, а вот у тех кто дальше на расстояние до 1 км, то при продаже приходится конкурировать с десятками объектами в данном радиусе от метро, что незамедлительно влияет на цену.
Так о ценности никто и не спорил. Может она и ликвиднее. Хотя мне кажется что 500метров от метро все еще входит в зону."около метро". Но мы все же для жизни выбираем, а не как инвестицию. Если смотреть на квартиру по ее ликвидности, то трешки, к примеру, вообще брать не стоит.
OrangeGuest
O
Постійний користувач
280
09 квітня 2017
09 трав 2017 17:27
Цитата "ghost_stone":
Так о ценности никто и не спорил. Может она и ликвиднее. Хотя мне кажется что 500метров от метро все еще входит в зону."около метро". Но мы все же для жизни выбираем, а не как инвестицию. Если смотреть на квартиру по ее ликвидности, то трешки, к примеру, вообще брать не стоит.
В кризис трёшки неликвид, а станет жизнь получше то наоборот "неогостинки" и "неохрущи" и прочие смарт квартиры извините за выражение станут неликвидом.
ВиталийВ
В
Старожил
765
28 квітня 2015
10 трав 2017 05:37
Цитата "OrangeGuest":
В кризис трёшки неликвид, а станет жизнь получше то наоборот "неогостинки" и "неохрущи" и прочие смарт квартиры извините за выражение станут неликвидом.
Я Вам скажу, что в Киеве однушки побольше поменьше уже лет 15 как высоколиквидный объект. И я думаю им и останется. Столица.
OrangeGuest
O
Постійний користувач
280
09 квітня 2017
10 трав 2017 05:53
Цитата "ВиталийВ":
Я Вам скажу, что в Киеве однушки побольше поменьше уже лет 15 как высоколиквидный объект. И я думаю им и останется. Столица.
https://elims.org.ua/pritchi/pritcha-tak-budet-ne-vsegda/
ЖесткийКритикКиев
Ж
Користувач
60
05 травня 2017
10 трав 2017 06:10
Цитата "инвестор из 8":
Вот если сравнить дом подружки и жилье на 5-10 минут дальше от метро, я почему то уверен, что по стоимости ее квартира значительно дороже (можно сравнить по сайтам продаж). Получается ликвидность такой квартиры самая высокая в сравнении.
Ведь не факт, что квартиру покупаешь себе на веки, и при желании продать или для сдачи в аренду это более быстрый и выгодный вариант.
Ведь нету конкурентов 50 метров вообще, а вот у тех кто дальше на расстояние до 1 км, то при продаже приходится конкурировать с десятками объектами в данном радиусе от метро, что незамедлительно влияет на цену.
Около метро Оболонь, Героев Днепра, Минская - приМетровские дворы просто АД. Прогуляйтесь там, до них дойти это достижение, все замусорено и засрано. Много желающих которые "тусуются" возле метро, пойти попить пивка с крекерами в ближайшем дворе. По этому 50 м до метро, это бомжы, алкаши и мусор. Сомнительной такой комфорт. Потому лучше метров от 200, там поспокойнее..
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
10 трав 2017 06:37
Цитата "ЖесткийКритикКиев":
Около метро Оболонь, Героев Днепра, Минская - приМетровские дворы просто АД. Прогуляйтесь там, до них дойти это достижение, все замусорено и засрано. Много желающих которые "тусуются" возле метро, пойти попить пивка с крекерами в ближайшем дворе. По этому 50 м до метро, это бомжы, алкаши и мусор. Сомнительной такой комфорт. Потому лучше метров от 200, там поспокойнее..
На Осокорках, Позняках - по разному. с одной стороны рыночки, мусор и прочие радости, с другой - вполне себе цивильные дома.
НО. при любых раскладах дома первой линии - проходные. Проходной двор он и есть проходной. Как не крути, а уюта и безопасности для детей в таких дворах не будет никогда.
Цитата "ЖесткийКритикКиев":
Потому лучше метров от 200, там поспокойнее..
В зависимости от того как будет развиваться при метрошная инфраструктура в нашем районе, идеальными я бы назвал расположение 2го дома (Но опять же - где то там, скорее всего, будет проходить поломничество к половине домов Эврике) или же 14го.
Вот где где, а на месте 2го дома точно надо было втыкать дома подороже..
Fabriek
F
Старожил
837
25 листопада 2016
10 трав 2017 06:42
Цитата "ghost_stone":Проходной двор он и есть проходной. Как не крути, а уюта и безопасности для детей в таких дворах не будет никогда.
постоянный гул и запах от дороги, ТРЦ и дорогие окна не спасут...
Fabriek
F
Старожил
837
25 листопада 2016
10 трав 2017 06:53
Цитата "ghost_stone":идеальными я бы назвал расположение 2го дома (Но опять же - где то там, скорее всего, будет проходить поломничество к половине домов Эврике) или же 14го.
Вот где где, а на месте 2го дома точно надо было втыкать дома подороже..
место хорошее, но соседский недострой не понятно когда запустят, жить по соседству со стройкой не очень приятно...
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
10 трав 2017 07:01
Цитата "Fabriek":
место хорошее, но соседский недострой не понятно когда запустят, жить по соседству со стройкой не очень приятно...
я сугубо про расположение относительно метро...
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
10 трав 2017 07:16
Цитата "инвестор из 8":
А что тут не логичного?
Аркада выставляет максимальный ассортимент для выбора,
разный метраж, панельки и монолит, с ремонтом и без, всех по чуть-чуть и с разными сроками сдачи домов. Как по мне, то экономисты-маркетологи все логично сделали и ЗП не напрасно получают.
А вы как предлагаете? Сначала одновременно продавать 5 домов панелек, а потом одновременно продавать 5 домов монолита? Чем же так лучше получится, не пойму?
Мне вот интересно, почему-же тогда аркада первые 10 домов выставила тупо одинаковые звездочки? Чтобы был выбор между звездочкой и звездочкой?
Hayden_D
H
Постійний користувач
213
15 березня 2016
10 трав 2017 07:21
Цитата "SanYork":
Мне вот интересно, почему-же тогда аркада первые 10 домов выставила тупо одинаковые звездочки? Чтобы был выбор между звездочкой и звездочкой?
Аркада просто купила панели для 10 звезд по цене 9😀,вот и наклепала одинаковых домов, иначе не объяснить
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
10 трав 2017 07:28
Цитата "ghost_stone":
Выходы из метро, в Киеве - это жуть несусветная. Шум, грязь и толпы непонятных людей - обязательная их атрибутика. В этом плане - Киев застрял где то в начале 2000х. Нигде больше ни в Украине, ни за рубежем не видел такого безобразия за последние 15 лет.
Мне вот интересно: Вы поменяли свое мнение относительно выходов с метро? Еще несколько месяцев назад Вы, "разрывая на себе майку", защищали застройку офшорной компанией возле метро "Выставочный центр", а сейчас разносите в пух и прах состояние зон возле выходов из метро!? Либо возле выхода из метро мини скверик, либо куча гЭнделыков, мясо на газетке, и тапки на килограмы!
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
10 трав 2017 07:33
Цитата "Hayden_D":
Аркада просто купила панели для 10 звезд по цене 9😀,вот и наклепала одинаковых домов, иначе не объяснить
Самое смешное в этом, то, что скорее всего это и есть правда, так-как больше нечем объяснить тот факт, что на тех этаже кирпичем у всех домах закладывали в одной из панельных плит большой оконный проем до меньших размеров!
ВиталийВ
В
Старожил
765
28 квітня 2015
10 трав 2017 07:40
Цитата "OrangeGuest":
https://elims.org.ua/pritchi/pritcha-tak-budet-ne-vsegda/
Я Вами согласен, через надцать милионов лет и солнце погаснет Жизнь движется по спирали или синусоиде.
Притчи это хорошо, но давайте про реальнве фактические вещи сечас.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
10 трав 2017 07:42
Цитата "SanYork":
Мне вот интересно: Вы поменяли свое мнение относительно выходов с метро? Еще несколько месяцев назад Вы, "разрывая на себе майку", защищали застройку офшорной компанией возле метро "Выставочный центр", а сейчас разносите в пух и прах состояние зон возле выходов из метро!? Либо возле выхода из метро мини скверик, либо куча гЭнделыков, мясо на газетке, и тапки на килограмы!
Это когда вы сами придумали, что строящееся офисное здание является генделиком и незаконной стройкой?
А почему я должен был его поменять?
Выходы из метро должны быть окружены цивилизованной инфраструктурой - ТЦ, офисные центры, кафе, бары и т.д.
Чего там не должно быть - стихийно торговли, полулегальных МАФов поставленных без проекта и соблюдения санитарных норм (отсутствие канализации и т.д.)
При этом даже в самом идеальном варианте - жилье возле метро будет не лучшим выбором. т.к. большой человекопоток.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
10 трав 2017 08:35
Цитата "ghost_stone":
Это когда вы сами придумали, что строящееся офисное здание является генделиком и незаконной стройкой?
А почему я должен был его поменять?
Выходы из метро должны быть окружены цивилизованной инфраструктурой - ТЦ, офисные центры, кафе, бары и т.д.
Чего там не должно быть - стихийно торговли, полулегальных МАФов поставленных без проекта и соблюдения санитарных норм (отсутствие канализации и т.д.)
При этом даже в самом идеальном варианте - жилье возле метро будет не лучшим выбором. т.к. большой человекопоток.
Возле метро строит незаконно офшорная компания с темным прошлым, и строит в том числе гЭнделык!
Вы ж сами себе снова противоречите! Кафе и бары в условиях непосредственной близости большого пассажиропотока - это выпивушки и дебоширка. Так что снова получается либо ничего не должно быть, либо мясо на газетке и тапки на килограмы(именно то что Вам и не нравится)!
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
10 трав 2017 08:41
Цитата "SanYork":
Возле метро строит незаконно офшорная компания с темным прошлым, и строит в том числе гЭнделык!
Вы ж сами себе снова противоречите! Кафе и бары в условиях непосредственной близости большого пассажиропотока - это выпивушки и дебоширка. Так что снова получается либо ничего не должно быть, либо мясо на газетке и тапки на килограмы(именно то что Вам и не нравится)!
Пруфы на то, что застройка незаконная?
"темное прошло" и "офшорность" - это вопросы касающиеся налоговой, а не нас.
Генделик - э дешевая полуподпольная наливайка.
Кафе, рестораны, пивные - это инфраструктура. Они все равно где то должны быть. Как по мне - в месте сосредоточения инфраструктуры, т.е. возле метро - им самое место.
В Харькове это решили все просто. Снесли все Мафы, сделали хорошее освещение, и переходы и территорию возле выходов постоянно патрулируют и полиция и охрана метро.
Ну плюс - убирают, моют, красят.
И все - красота.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
10 трав 2017 08:42
Цитата "SanYork":
Самое смешное в этом, то, что скорее всего это и есть правда, так-как больше нечем объяснить тот факт, что на тех этаже кирпичем у всех домах закладывали в одной из панельных плит большой оконный проем до меньших размеров!
Тут прикол в формах для панелей. Формы достаточно навороченные и дорогие. Если маленькая партия панелей, проще использовать похожие и где-надо заложить кирпичем.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
10 трав 2017 08:45
Цитата "Oleg49":
Тут прикол в формах для панелей. Формы достаточно навороченные и дорогие. Если маленькая партия панелей, проще использовать похожие и где-надо заложить кирпичем.
Вполне возможно, что панели производятся не по отдельности, а циклами под строительство.
Ну типа все расчитано так, чтобы в единицу времени выдавать все нужные панели для строительства типового этажа или типового дома сразу.
А по проекту там должны быть большие окна. А Эврика решила сэкономить и вляпать маленькие.
Никто ради них процесс перестраивать не собирается. вот и приходится замазывать.
motos
m
Постійний користувач
327
15 січня 2011
10 трав 2017 09:06
Вопрос для тех, кто платит кредит.
Когда был в прошлом месяце, то на проходной в главном офисе сказали в дальнейшем в обязательном порядке возить с собою сертификат об участии в фонде финансирования строительства (зеленый такой), иначе не будут пускать.
Это мне такие требования выдвинули, ну может фейсом не понравился, или всем?
Когда был в прошлом месяце, то на проходной в главном офисе сказали в дальнейшем в обязательном порядке возить с собою сертификат об участии в фонде финансирования строительства (зеленый такой), иначе не будут пускать.
Это мне такие требования выдвинули, ну может фейсом не понравился, или всем?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.07823
- ЖК Вудстория | дома 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | ул. Полесская, 406.07575
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а06.073 023
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная05.078
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема05.071 995
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 605.07117
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а03.072 944
- ЖК Twin House | Твин Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Крайняя, 103.071 265
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка03.075 543
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а03.073 067
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше