Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

По поводу перегородок в квартирах, которые по 80мм. Их снос как то узаконивать надо? или их можно сносить просто так?

Цитата "ghost_stone":

По поводу перегородок в квартирах, которые по 80мм. Их снос как то узаконивать надо? или их можно сносить просто так?

Все говорят, что просто так. В техпаспорте они будут. А если "по закону", то конечно надо!!!

Цитата "ghost_stone":

По поводу перегородок в квартирах, которые по 80мм. Их снос как то узаконивать надо? или их можно сносить просто так?

если продавать не планируете можно забить, в противном случае нужно узаконить

Цитата "DrFrog":

Даст если в 2-Б вход сделать со стороны "норки" перед ванной))). Тупо один дверной проём и сразу качество жизни улучшится за счёт увеличения кухни.

Только вы забыли про вентканал, который половину ширины перекывает и портит всю малину + дверь в сан узел, так что существенно и в 2Б это ничего не даст!

Цитата "user-1":

+1, тариф 8,36 считаю абсолютно неадекватным,не устраивающим вообще, это не дома бизнес-класса.

Из тарифа Чавдар,34:
-Витрати з технічного обслуговування та поточного ремонту мереж електропостачання та електрообладнання, систем ППА та ДВ, а також за наявності інших внутрішьобудинкових інженерних систем
0.7739 грн/м2
-Проведення поточного ремонту
0.4418 грн/м2

Только по этим 2 пунктам выходит 1,21грн. вообще низачто (в новых то домах), тупо в карман.

Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води
2.0824 грн/м2
Если в стандартной звездочке около 9960 м2 *2,0824=20740 грн/месяц.
Видимо дом будет освещаться не хуже аеропорта "Борисполь"

Я вообще считаю, что ремонт дома минимум первый год должен обеспечить застройщик, так-как все что будет выходить из строоя будет в основном косяки застройщика. Почему тогда я должен платить за его косяки?

Цитата "Fabriek":

если продавать не планируете можно забить, в противном случае нужно узаконить

постфактум это решается? мало ли ) продавать то все равно когда то может понадобиться...

Цитата "SanYork":

Только вы забыли про вентканал, который половину ширины перекывает и портит всю малину + дверь в сан узел, так что существенно и в 2Б это ничего не даст!

пространство, воздух и одну длинную стену )

Цитата "ghost_stone":

постфактум это решается? мало ли ) продавать то все равно когда то может понадобиться...

https://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1538-12
на сколько понял, единственное ограничение - газовая плита не должна быть в жилой комнате, нам это не грозит)

Цитата "Fabriek":

https://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1538-12

спасибо. В крайнем случае, конечно, можно и гипсокартоном стены вбухать. но это геморой )

Наборы работ на апрель. По домам где ведутся внутренние отделочные работы с % готовности информация будет на следующей неделе.

Уважаемый "Из Аркады"!
Почему по 14 дому по 1 секции в плане только 12-15 этаж, если уже начат 14 этаж.
Это какой-то не правильный план!!!

Цитата "изАркады":

Наборы работ на апрель. По домам где ведутся внутренние отделочные работы с % готовности информация будет на следующей неделе.

Спасибо "изАркады", будем ждать от Вас данные с % готовности внутренних работ.
Скажите пожалуйста, чем вызвано уменьшение количества рабочих на стройплощадке (группа домов,кроме 8) и соответсвенно снижение темпов строительства? Те же фасадчики, либо вообще не работают, либо по 1 человеку на дом. Как обстоят дела с подводом коммуникаций к группе домов? Есть ли новости по детсадам и школам? 8 дом интересуют результаты обмеров квартир, когда их ожидать?

Цитата "изАркады":

Наборы работ на апрель. По домам где ведутся внутренние отделочные работы с % готовности информация будет на следующей неделе.

В планах на апрель, 16 дома, вы указали монтаж цок этажа - первой секции, цок этаж - 3 этаж второй секции . Сейчас цокольный этаж готов, на первой и второй секции, и вы снова указываете монтаж цокольного этажа на первой секции, а на второй секции цок - 3 этаж.? Это полностью аналогичный план тому, который вы предоставили на март. Как по мне вы специально затягиваете строительство. Это исходя не только из плана робот, а и значительного замедления строительства в последние две недели.

Уважаемые форумчане, уважаемый «Из Аркады», с целью более информативного и плодотворного обмена информацией между инвесторами и застройщиком предлагаю форумчанам сформулировать и разместить на главной ветке форума единый перечень вопросов вцелом по стройке и по каждому дому отдельно. Это даст возможность представителю «Из Аркады» не перечитывать кучу дублирующих вопросов в ветках форума по каждому дому, а инвесторам получить систематизированную информацию в одном месте на главной ветке форума.

Вопросы к представителю «Из Аркады» вцелом по стройке:
1. Как продвигаются работы по подводу коммуникаций к домам (газ, электричество, холодное водоснабжение и водоотведение(канализация)? На каком этапе каждая из них, сколько времени необходимо для полного выполнения этих работ?
2. С чем связано уменьшение количества рабочих на стройплощадке и соответственно снижение темпов строительства, которое инвесторы наблюдают воочию в течение последней недели как минимум?
3. Есть ли новая информация касательно строительства и последующей передачи городу детских садов и школ?
4. Было ли уплачено паевое участие городу деньгами? Если да, то когда уплачено и по каким домам?
5. Будет ли детализировано освещаться ход строительства домов в личных кабинетах на сайте Аркады, с указанием конкретного вида работ и % выполнения? Нет/да, если да, то когда?
6.Какая финальная «Схема забудови мікрорайону», из тех, что выложены на сайте Аркады в разделах соответствующих домов.

Вопросы к представителю «Из Аркады» по 7 дому:
1.
2.
3.

Вопросы к представителю «Из Аркады» по 8 дому:
1.
2.
3.

…. ИТД по другим домам

Предлагаю инвесторам каждого дома обсудить и составить перечень интересующих вопросов по дому к застройщику, которые впоследствии включить в общий список вопросов.

Давайте все вместе попробуем сделать общение между инвесторами и застройщиком более информативным и менее эмоциональным.

Цитата "user-1":

Скажите пожалуйста, чем вызвано уменьшение количества рабочих на стройплощадке (группа домов,кроме 8) и соответсвенно снижение темпов строительства? Те же фасадчики, либо вообще не работают, либо по 1 человеку на дом.

Возможны варианты
1. Перешли на Патриотику, так как там инвесторы кипиш на Ольгинской делали
2. Перешли на более выгодные шабашки
3. Перетаскивают все на 13 дом, так-как там оказалось, что аркада лажанула по срокам(в аркаде свято верили, что 13 дом сдается последним с линейке 10-13)
4. Работают в "поле" готовят местнось под 20-25 дома

Цитата "user-1":

Уважаемые форумчане, уважаемый «Из Аркады», с целью более информативного и плодотворного обмена информацией между инвесторами и застройщиком предлагаю форумчанам сформулировать и разместить на главной ветке форума единый перечень вопросов вцелом по стройке и по каждому дому отдельно. Это даст возможность представителю «Из Аркады» не перечитывать кучу дублирующих вопросов в ветках форума по каждому дому, а инвесторам получить систематизированную информацию в одном месте на главной ветке форума.

Вопросы к представителю «Из Аркады» вцелом по стройке:
1. Как продвигаются работы по подводу коммуникаций к домам (газ, электричество, холодное водоснабжение и водоотведение(канализация)? На каком этапе каждая из них, сколько времени необходимо для полного выполнения этих работ?
2. С чем связано уменьшение количества рабочих на стройплощадке и соответственно снижение темпов строительства, которое инвесторы наблюдают воочию в течение последней недели как минимум?
3. Есть ли новая информация касательно строительства и последующей передачи городу детских садов и школ?
4. Было ли уплачено паевое участие городу деньгами? Если да, то когда уплачено и по каким домам?
5. Будет ли детализировано освещаться ход строительства домов в личных кабинетах на сайте Аркады, с указанием конкретного вида работ и % выполнения? Нет/да, если да, то когда?
6.Какая финальная «Схема забудови мікрорайону», из тех, что выложены на сайте Аркады в разделах соответствующих домов.

Вопросы к представителю «Из Аркады» по 7 дому:
1.
2.
3.

Вопросы к представителю «Из Аркады» по 8 дому:
1.
2.
3.

…. ИТД по другим домам

Предлагаю инвесторам каждого дома обсудить и составить перечень интересующих вопросов по дому к застройщику, которые впоследствии включить в общий список вопросов.

Давайте все вместе попробуем сделать общение между инвесторами и застройщиком более информативным и менее эмоциональным.

Может под для общения с Аркадой лучше создать отдельную ветку? Главная ветка достаточно замусоренная.

Цитата "Oleg49":

Может под для общения с Аркадой лучше создать отдельную ветку? Главная ветка достаточно замусоренная.

Можно конечно, но я думаю, что принципиальной разницы нет, главное чтобы был ответ, и этот ответ видели форумчане. Мы наперебой задаем похожие вопросы разными словами и на разных ветках, а так будет более структурировано ИМХО.

Вопросы к представителю «Из Аркады» вцелом по стройке:
1. Как продвигаются работы по подводу коммуникаций к домам (газ, электричество, холодное водоснабжение и водоотведение(канализация)? На каком этапе каждая из них, сколько времени необходимо для полного выполнения этих работ?
2. С чем связано уменьшение количества рабочих на стройплощадке и соответственно снижение темпов строительства, которое инвесторы наблюдают воочию в течение последней недели как минимум?
3. Есть ли новая информация касательно строительства и последующей передачи городу детских садов и школ?
4. Было ли уплачено паевое участие городу деньгами? Если да, то когда уплачено и по каким домам?
5. Будет ли детализировано освещаться ход строительства домов в личных кабинетах на сайте Аркады, с указанием конкретного вида работ и % выполнения? Нет/да, если да, то когда?
6.Какая финальная «Схема забудови мікрорайону», из тех, что выложены на сайте Аркады в разделах соответствующих домов.

Например, как вариант:
Вопросы к представителю «Из Аркады» по 10 дому:
1. Какие внутренние работы ведуться, % их готовности на текущую дату?
2. С чем связано снижение активности выполнения фасадных работ?
3.Соответствует ли текущие объемы выполненных работ календарному графику выполнения работ? Нет ли отставания? Если отставание есть, то насколько?
4. Какая марка лифтов устанавливается в доме?

Вопросы к представителю «Из Аркады» по 11 дому:
1. Какие внутренние работы ведуться, % их готовности на текущую дату?
2. С чем связано снижение активности выполнения фасадных работ?
3.Соответствует ли текущие объемы выполненных работ календарному графику выполнения работ? Нет ли отставания? Если отставание есть, то насколько?
4. Какая марка лифтов устанавливается в доме?

Вопросы к представителю «Из Аркады» по 12 дому:
1. Какие внутренние работы ведуться, % их готовности на текущую дату?
2. Соответствует ли текущие объемы выполненных работ календарному графику выполнения работ? Нет ли отставания? Если отставание есть, то насколько?
3. Когда будут доустановлены окна 20-23 этажей?

Вопросы к представителю «Из Аркады» по 10 дому:
2. С чем связана ОСТАНОВКА выполнения фасадных работ? (не стоит любизнать так, потому как этот вопрос просто игнорируют)

Цитата "ВиталийВ":

Вопросы к представителю «Из Аркады» по 10 дому:
2. С чем связана ОСТАНОВКА выполнения фасадных работ? (не стоит любизнать так, потому как этот вопрос просто игнорируют)

Общий вопрос: Просмотры квартир в "Эврике" планируется проводить до сдачи дома в эксплуатацию или после?

Цитата "Валидол":

Уважаемый "Из Аркады"!
Почему по 14 дому по 1 секции в плане только 12-15 этаж, если уже начат 14 этаж.
Это какой-то не правильный план!!!

вот так фэйл. Я надеюсь, что это обычная опечатка/ошибка/недосмотр.
И вообще, в последнее время ситуация начала накаляться с этими ошибками, остановками, просрочками... что случилось?

15й 2я секция скоро перегонит 14й дом, 1ю