Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "Vikomka":

тю. вообще к чему этот ваш комментарий?
если вам не нужны школы/садики живите без них, другим не мешайте добиваться обещанного.

Так давайте не мешать друг другу, обсуждайте на форуме "Инфраструктура". Вам никто ничего не обещал, вы оплачивали стоимость м2.

Цитата "living space":

Ви пишете повну НІСЕНІТНИЦЮ!!! По Вашому виходить, що сумнозвісна участь "Побутрембуду" та, відповідно ЖК Градимир сталася через активістів??? ) Ви хоть чимось думали, коли таке писали??? Люди постраждали через фінансові махінації верхівки!! у тому числі керманичів вишу, МОН та держави ( А інвестори, що зараз не підніматимуть питання анонсованої й обіцяної інфраструктури ризикують залишитися без неї. Щодо маячні про те, що це якось вплине на терміни здачі будинків, то це жах!! БУдинки або будуть здані або не будуть НЕ залежно від того як і коли вирішиться проблема шкіл та садочків!

Так люди постраждали від керманичів. Керманичі вишу, МОН, державі майже не змінились (лише з одних посад перейшли на інші та на свої посади просунули своїх людей).

В Києві завдяки діям "активістів" зупинялось не одне будівництво і інвестори потім довго оббивали пороги щоб об’єкти добудовували (наприклад просп. Правди 80-82, пров. Моторний 9 (і 9-А), просп. Оболонський 30 та інші).

Всі забудовники використовують залучені кошти, а затримки через різні проблеми призводили до порушення планів залучення інвестицій від клієнтів, відтоку клієнтів, неспроможності сплачувати за кредитами і часто банкрутств. В країні значна кількість банкрутств виникла через відсутність власних коштів на повний цикл будівництва. Аркада будує за залучені кошти інвесторів, а негатив відштовхує нових інвесторів. І постачальники матеріалів також залежать від грошей Аркади. Хтось збанкрутує - бумеранг повернеться до нас в вигляді затримки чи зупинення будівництва.
До того ж на більшість питань можливо отримати відповіді не на форумі, а на зустрічі з представниками Аркади, як це робили в Патріотиці (ініціюючи зустрічі представників ініціативних груп і інвесторів будинків). У нас зустрічей з представниками Аркади ще не було.

Поцікавтесь якщо є знайомі в №26 "Львівський" в ЖК Патриотика, про "паніку" через затримки з постачанням плит.
В нашій економіці достатньо ризиків для забудовника щоб створювати додаткові.

Про зобов’язання Аркади по соц.об’єктах.
п.2.9. рішення КМР від 8 липня 2010 року N 1116/4554: "У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

Немає зобов’язання збудувати та забезпечити введення в експлуатацію до певного часу чи до завершення будівництва ЖК. Як наприклад щодо сплати пайових: "Кінцевий термін сплати пайового внеску встановлюється договором або графіком, визначеним договором, але при будівництві (реконструкції) об'єктів - не пізніше, як через календарний місяць після здачі об'єкта в експлуатацію."

На цьому про інфраструктуру припиняю писати.

Цитата "Labour":

Вы же внимательно читали договор при покупке?
У меня также как и Serg002 - ни слова про школу.

Згоден.
Багато кому не потрібно щоб їх кровні гроші вкладали в школи чи садочки. Більше цікаво, щоб саме мої кошти викорастили на будівництво поліклініки, супермаркету, будь що. І не треба маніпуляцій - я би тут не купив. Продай і купи де тебе влаштовує.
Хтось маніпулював - я б краще в Паркленді купив.
Хм, купи.
Живу поруч, ситуація та ж сама. Я б сказав,ще гірше.

Цитата "vizoro":

Продай і купи де тебе влаштовує.
Хтось маніпулював - я б краще в Паркленді купив.
Хм, купи.
Живу поруч, ситуація та ж сама. Я б сказав,ще гірше.

Я Вам не вказував що Вам купувути чи продавати, тож попрошу теж не вказувати. Я маю на увазі, що замануха з інфраструктурою вийшла чудова - саме через неї Еврика стала більш привабливішим об'єктом ніж інші. А так, вийшло, що ЖК виявився як всі інші поряд.

Цитата "Usijy":

Все это кто? Вас там много?
Лично я бы ни за что не купила в Жврике квартиру, если бы изначально было сказано, что школы строить никто в ближайшее время не будет.

+1(((

Цитата "user-1":

Кто-нибудь знает окна какого производителя ставят в 10-13 домах?. В 8 доме Rehao, а здесь как?

По наблюдениям и в ЖК ПАТРИОТИКА и в ЖК ЕВРИКА ставят окна REHAU. Стеклопакеты вроде 2-х камерные. Про фурнитуру и тип профиля ничего не известно.

Цитата "ghost_stone":

а была какая то информация - что в ближайшее время будут строить ? и что они будут бюджетные?
мне, лично - никто такого не обещал. и в рекламе не видел. хотя может я что-то упустил?

Мне об этом в ОП рассказывали, в красках и подробностях, разложили план застройки на столе, ткнули карандашиком - оно он де во школа, а ось осё садочки(((( Как то так...

Цитата "user-1":

Кто-нибудь знает окна какого производителя ставят в 10-13 домах?. В 8 доме Rehao, а здесь как?

Думаете это имеет значение, что будет написано на профиле???
Всё зависит от завода-производителя, а испоганить можно даже самый дорогой профиль не следуя рекоммендациям производителя самого профиля.

Цитата "BandaA":

Мне об этом в ОП рассказывали, в красках и подробностях, разложили план застройки на столе, ткнули карандашиком - оно он де во школа, а ось осё садочки(((( Как то так...

и какие сроки называли? говорили что бюджетная?

Цитата "ghost_stone":

и какие сроки называли? говорили что бюджетная?

Да, то что бюджетная -100%, а по срокам естественно размыто - ну года через 2 сказали начнем строить, вы не переживайте.. Меня сейчас садик волнует, но сад то такое, его можно и заменить чем то, а вот со школой так не проканает((( Читая форум складывается впечатление, что те кто в ОП приходили с детьми - сразу начинали о садах-школах-площадках говорить больше чем о самой квартире, или если кто то собственно спрашивал про них. А кто не спросил - тому и не лапшали....

Последние страницы форума Может к строительству домов вернемся здесь, а все остальное перейдет в инфраструктуру микрорайона? Ну не у всех школы и садики больной вопрос, а про строительство домов всем интересно. Создан ведь специально форум по инфраструктуре. Спасибо.

Цитата "Yuta1":

Последние страницы форума Может к строительству домов вернемся здесь, а все остальное перейдет в инфраструктуру микрорайона? Ну не у всех школы и садики больной вопрос, а про строительство домов всем интересно. Создан ведь специально форум по инфраструктуре. Спасибо.

О строительстве говорить уже нечего, неинтересно.

Цитата "t-ol":

добрий вечір,
хто знає - коли можна у б. 10 подивитися свою квартиру? На об'єкт пускають чи тільки після здачі/отримання майнових прав?

Официально - после передачи под заселение, так же можно после сдачи для проверки косяков. ПС будете получать после заселения. Сейчас договориться с охраной вряд ли, сейчас там глубокая стройка, зона повышенной опасности.

Фото утро 10.03.2017

Цитата "Валидол":

Фото утро 10.03.2017

спасибо!

Цитата "Serg002":

Всі забудовники використовують залучені кошти, а затримки через різні проблеми призводили до порушення планів залучення інвестицій від клієнтів, відтоку клієнтів, неспроможності сплачувати за кредитами і часто банкрутств. В країні значна кількість банкрутств виникла через відсутність власних коштів на повний цикл будівництва. Аркада будує за залучені кошти інвесторів, а негатив відштовхує нових інвесторів. І постачальники матеріалів також залежать від грошей Аркади. Хтось збанкрутує - бумеранг повернеться до нас в вигляді затримки чи зупинення будівництва.

Суть в том, что у нас ФФС, тоесть мы даем деньги аркаде, а аркада нанимает застройщика, который строит дом(дома). Аркада оплачивает деньги не сразу не за всю постройку а за этапы(1 этап - сделали свайное поле,2 этап - залили фундамент,...), таким образом минимизируя риски вкладчиков. Тоесть если застройщик обанкротится, банально нанимается другой и стройка продолжается. Рентабельность стройки более 100%, тоесть даже если половина взяла кредит, то другая половина вкладчиков за счет рассрочки или полного внесения денег полностью оплачивает строительство, тоесть в аркаде вообще не должно быть проблем с финансированием! Если вся поточная стройка упирается в необходимости привлечения денег от инвесторов будущих домов, то это, как уже раньше говорили, - пирамида!

Цитата "Валидол":

Фото утро 10.03.2017

Спасибо за фотки.
На фото плоховато видно, есть ли уже газовая труба на домах 10-13(северозападная стена домов)?

Вроде бы пока газовой трубы нет. На выходных внимательнее посмотрю

Валидол, спасио за фотки.
А у вас нет возможности посмотреть, строится ли парадное в 13-м доме?

Цитата "ВиталийВ":

Официально - после передачи под заселение, так же можно после сдачи для проверки косяков. ПС будете получать после заселения. Сейчас договориться с охраной вряд ли, сейчас там глубокая стройка, зона повышенной опасности.

За 2.5-3 мес до сдачи дома Аркада будет приглашать на просмотры. На просмотре необходимо будет указать на недостатки, которые должен устранить застройщик (например кривые двери, треснувшие плинтуса).
Кстати, по "просмотрам" можно ориентироваться когда будет фактическая сдача дома.