Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

НБУ відніс банк "Аркада" до проблемних

Цією судовою ухвалою на вимогу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб в рамках забезпечення позову було накладено арешт на головний офіс банку "Аркада" (площею 14,1 тис кв м), який знаходиться в центрі Києва (за адресою вул. Ольгинська, 3-А), та земельну ділянку під ним (площею 0,53 га).

https://www.epravda.com.ua/news/2020/08/25/664325/

НБУ отнесло банк "Аркада" к категории проблемных. Регулятор ввел особый режим контроля за деятельностью банка "Аркада" и назначил куратора :

https://www.epravda.com.ua/rus/news/2020/08/25/664325/

Вот и Все. АТ АКБ "АРКАДА" віднесено до категорії неплатоспроможних. https://bank.gov.ua/ua/news/all/at-akb-arkada-vidneseno-do-kategoriyi-neplatospromojnih
У кого какие мысли, и что теперь всем надо предпринимать?

В январе писали тут в ветке, о том, что банк банкрот. Но верующий в чудо, вступали в жесткие дебаты.

Домам с высокой степенью готовности организовывать кооператив и достраивается самим. Остальным - пролобировать передачу земли нормальному застройщику + контролировать возврат активов Аркады и продажи их по нормальной цене чтобы эти деньги пошли на достройку.

Являюсь инвестором Патриотика "Подилля" (первый пусковой дом). Скажу от себя, действительно жаль что все так закончилось, когда читал текст на их официальном сайте было ощущение что что то умерло:( уверен что Аркада достроила бы все, если бы ее не начали прессовать все заинтерисованные лица в вышивках и с тупыми лозунгами! Аркада была действительно банком который выполнял обещания и строительной компанией которая строила столько лет, строя хоть не супер жилье но одним из самых низких цен и с ремонтом. Очень жаль потерять такого игрока на первичном рынке недвижимости.

хм, не пришлось ждать несколько лет - вот и вернулись к кооперативам...
но, я тут подумал, тут вот какое дело, ФФС - это общий котел. то есть когда я например нес деньги за свой 27-ой дом, их скорее всего пускали на достройку первых, или показушный 30-ый или какой там возле дороги.
то есть, по-честному, наверное таки надо устроить торги и найти покупателя на все что уже сделано, чтоб он выкупил по максимуму эти недострои, и сумму поделить в процентном соотношении, согласно вкладу каждого.
ну может еще дать первоочередное право выкупить "свою" квартиру, доплатив соответсвенно расценкам нового застройщика.
хотя меня больше греет мысль требовать достроить за счет бюджета, раз уж все эти органы прохлопали пирамиду у них под носом.

тем кто до сих пор верит в непорочность аркады - ответьте на простой вопрос: в 2019 в ФФС зашло 1,5 млрд грн. можно было построить 15 домов. не было построено вообще ни одного. что, кмда или лично боксер или экоосокорки эти деньги украли? может когда то аркада и была норм, но пришел вор паливода и все (

BONDSN007 в ветке Патриотики вам уже ответил :
"Что дожать? Выделение земли ПНО чтобы ее как и здание сплавили другой компании? 
Может все таки стоит понять что это конец Аркады и ее связанных компаний?"

правило "Too Big to Fail" у випадку Аркади не зіграло, але масштаб не той, щоб Держава могла ігнорувати, тому Держава взялась бути відповідачем по проблемному позабалансу Аркади ...
інвесторів-панікерів витрясли, сьогодні третя та пізніші черги свої цінники на м2 ціникии переглянули?

https://bank.gov.ua/ua/news/all/presbrifing-schodo-situatsiyi-navkolo-banku-arkada
У кого есть время, можете посмотреть брифинг по Аркаде.
Хочется верить ,что проблемой займутся.
Мое личное впечатление:
1. Представитель инвесторов (опять же не знаю кто это и где и как с этой инициативной группой можно связаться) не поставил конкретики в том, гарантирует ли весь этот властный бомонд нам инвесторам достройку домов, готово ли государство найти другого управителя ФФС под возможные налоговые, кредитные,земляные и т.д. льготы со 100% гарантией выполнения обязательств?
2. Представители НБУ и сами неуверены в возможности возврата выведенных активов Аркада.
3. Представители СБУ и полиции ,которые якобы уже долго за всем этим наблюдали ни слова не заикнулись о том, что типа дела велись и паралельно деньги в банк неслись и фактически безмолвно наблюдали, как дома не строятся, а деньги исчезают.
4. Кличко типа вообще ни при делах по ситуации с влиянием на невозможность постройки "Патриотики на озёрах" и фактическим доведением этой ситуации до того,что мы сейчас видим.
5. Чувствую,что начнется осень, картошку выкупает народ ,времени будет побольше , и начнутся и перекрытия дорог, и митинги под ВР и АП, а другого выхода у нас нет, иначе и эти недострои распиляют.

Согласен, что объявить Аркаду неплатежеспособной сейчас это гораздо лучше, чем дожидаться пока Аркада последние активы выведет с Банка.
Сейчас есть хотя бы надежда того, что НБУ сможет сохранить последнее, что осталось от Аркады.

Так же что имеем на сегодня с куратором:
- реструктуризация и Надежда на, что хоть что то достроят
- банкротство..... продажа активов, поиск альтернативного застройщика.
Последнее процесс очень длительный и противный.

Ждём и надеемся.

Корреспондент.biz, Сьогодні, 12:53

Відкрито справу про дев ять млрд на будівництва банку Аркада
Один з проблемних комплексів Аркади
У фонди фінансування будівництва банку Аркада зібрали дев'ять мільярдів гривень, але об'єкти не добудували.
Правоохоронці розслідують справу щодо коштів, зібраних у фондах фінансування будівництва банку Аркада. Про справу, що стосується 12 тисяч інвесторів, розповів у середу, 26 серпня, міністр внутрішніх справ Арсен Аваков.

"Щодо Аркади - є кримінальне провадження за 9 млрд грн коштів, зібраних в банку Аркада, ми зараз перевіряємо, які там були порушення", - заявив Аваков.

Глава СБУ Івано Баканов уточнив, що справа ведеться за статтею про злочинну схему розкрадання коштів.

"НБУ в грудні 2019 року звернувся до Служби безпеки України з фактами зловживань у банку Аркада. СБУ направила матеріали в Генпрокуратуру, яка порушила кримінальну справу і здійснює досудове розслідування", - додав Баканов.

На брифінгу також був присутній глава РНБО Олексій Данилов. Він виступив за законодавче врегулювання питання з будівництвами.

"Існує системна проблема, і ми будемо звертатися до наших законодавців, щоб вони врегулювали права забудовників. Ми взагалі вважаємо, що продаватися повинні або побудовані квартири, або квартири, гарантовані, скажімо так, банківською системою. Те, що відбувається зараз з Аркадою, коли люди збирають гроші з інвесторів і потім не виконують своїх зобов'язань, - це неприпустимо", - заявив Данилов.

"Я впевнений, що за допомогою МВС, СБУ, всіх наших правоохоронних органів всі люди, які брали участь в цьому шахрайському процесі, будуть обов'язково покарані", - зазначив він.

Як відомо, з весни в Києві тривають протести інвесторів житлових проектів банку Аркада.

За інформацією банку, він зупинив будівництво трьох житлових масивів у Києві, в будівництво квартир в яких вклали кошти понад 12 тисяч громадян. Банк звинувачує в проблемах з будівництвом КМДА і НБУ. Ситуацію розслідують правоохоронці.

Мэр Киева Виталий Кличко поручил ХК "Киевгорстрой" провести аудит жилых комплексов "Эврика", "Патриотика" и "Патриотика на озерах" Фонда финансирования строительства (ФФС) под управлением банка "Аркада" с целью завершения строительства объектов.
Об этом он сообщил в ходе пресс-конференции передает Интерфакс-Украина.
"Предприятие "Киевгорстрой" проведет аудит по достройке жилых комплексов. По его результатам инвесторам будет предложен алгоритм завершения строительства жилых комплексов "Эврика", "Патриотика" и "Патриотика на озерах". Я уже дал соответствующее поручение и надеюсь через несколько месяцев мы получим более детальную информацию об этом", – сообщил мэр Киева.
Он подчеркнул, что предварительные сроки завершения объектов будут известны после проведения аудита. Мэр также добавил, что финансовое состояние "Киевгорстроя" позволяет компании заниматься вопросом решения проблем недостроев Укрбуда и "Аркады". Источник: https://www.epravda.com.ua/rus/news/2020/08/26/664383/

По словам Кличко достройкой ЖК займется Киевгорстрой (тот который достраивает УкрБуд).
Вот линка на статью https: //minfin. com. ua/ 2020 /08 /26 /51239172/
У кого какие мысли по поводу этих слов - реально ли КГС возьмется или Кличко просто думает что КГС резиновый и будет достраивать все проблемные ЖК с соответствующей дотацией из казны?)

Цитата "Dimitryy":

По словам Кличко достройкой ЖК займется Киевгорстрой (тот который достраивает УкрБуд).
Вот линка на статью https: //minfin. com. ua/ 2020 /08 /26 /51239172/
У кого какие мысли по поводу этих слов - реально ли КГС возьмется или Кличко просто думает что КГС резиновый и будет достраивать все проблемные ЖК с соответствующей дотацией из казны?)

По словам Кличко Киевгорстрой займется только аудитом. А дальше что-то предложат, и не кто не говорит что бесплатно.

Ну и картинка на память, рейтинг нашего жк пробил дно:

Сомневаюсь, что пойдет дальше обещаний. Очень настораживают слова

Цитата:

Я уже дал соответствующее поручение и надеюсь через несколько месяцев мы получим более детальную информацию об этом", – сообщил мэр Киева.

Как раз продержаться на обещаниях до выборов, а потом выяснится, что достройка экономически нецелесообразна для КГС(что ясно и понятно безо всякого аудита)

Цитата "Leskinkotik » 26.08.2020 19:12":

По словам Кличко Киевгорстрой займется только аудитом. А дальше что-то предложат, и не кто не говорит что бесплатно.

Ну и картинка на память, рейтинг нашего жк пробил дно:

Аваков говорил что контракты которые подписали люди меняться не будут.
Не думаю что будут требовать с инвесторов доплату.
Это новость лучшая из всех плохих новостей в этом году !
Теперь хоть какая то надежда появилась на достройку.
Не забывайте о 146 гектарах ПНо-2. Сомневаюсь что достройка всего комплекса будет экономически не выгодна КС.

Цитата "lionFX":

Аваков говорил что контракты которые подписали люди меняться не будут.
Не думаю что будут требовать с инвесторов доплату.
Это новость лучшая из всех плохих новостей в этом году !
Теперь хоть какая то надежда появилась на достройку.
Не забывайте о 146 гектарах ПНо-2. Сомневаюсь что достройка всего комплекса будет экономически не выгодна КС.

А куда их менять? Просто подпишут новые!
Аваков много что говорит, но делает - совсем другое.
Вы думаете, что ПНО достанется КГС? Сомневаюсь, что такое произойдет. До конца года врядли что-то существенное решится, а потом разрыв контракта и сразу передадут своим. Так что про земли ПНО, как актив, надо забыть.
КГС действительно не резиновый, и даже если возьмется за достройку, то это будет после тех-же домов укрбуда. И как Вы думаете: скоро такое будет?

И самое смешное в этой печальной истории то, что жадность фраера сгубила: палывода мог еще долгие годы доить фонды, пока есть ликвидность у банка. Более того, мог бы даже выйти "сухим из воды" просто обанкротив фонды. Но, попытавшись продать главный офис - сделал банк неликвидным и, потерял его. Представитель НБУ практически прямым текстом это и заявил.
Еще один маленький плюс в этой ситуации - боты аркады должны исчезнуть, так-как уже нет финансирования!

странная ситуация - денег нет, но были. куда пропали никто не знает. строительство велось, но остановилось - про истинные причины все молчат. Мы, инвесторы, стали заложниками какой-то ситуации, которая на уровне государства автоматического решения не имеет и требует ручного управления.

Нашу красивою страну можно сравнить с Зимбабве, по уровню урегулирование общественных отношений. Из этого всего позитив в том что если реально КГС начтет займётся стройкой, то Процес пойдёт намного быстрей чем шол у Аркады.