Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Кто-то в курсе где у нас счетчики(вода,тепло) в квартирах по стояками или в общем коридоре?

Цитата "Enyrian":

Кто-то в курсе где у нас счетчики(вода,тепло) в квартирах по стояками или в общем коридоре?

В КТУ счетчики на тепло в коридоре, на воду в квартире.

Цитата "VST":

В КТУ счетчики на тепло в коридоре, на воду в квартире.

Эх я уж надеялся что все в одном месте будет.

Цитата "Alla.K":

А можно простыми словами? Какие то стройки совместили сроки? Намного?

Вы думаете та статья про любовь к детям просто так вышла? Надо ж хоть чем-то оправдывать перенос сдач.
Одна из причин переноса как раз крутится вокруг тех 4-10% паевого взноса и построенных инфраструктурных объектов.
Эти Ваши "какие-то стройки" сдает все тот-же банк "Аркада" который для Вас строит дома в Эврике! Поэтому скорее всего стоит ожидать те-же проблемы и при сдаче домов в эврике уже менее чем через год!
Одно есть + это то что в эврике сдача позже и возможно эти проблемы будут решаться быстрее с учетом опыта патриотики

Из за чего столько крика?
из-за одного месяца переноса стройки?
не смешите- это супер если такие маленькие переносы сроков.
большинство киевских новостроев задерживают от 6 месяцев и более, а бывает что вообще не достраивают. так что аркада еще нормально по срокам придерживается.

Цитата "инвестор из 8":

Из за чего столько крика?
из-за одного месяца переноса стройки?
не смешите- это супер если такие маленькие переносы сроков.
большинство киевских новостроев задерживают от 6 месяцев и более, а бывает что вообще не достраивают. так что аркада еще нормально по срокам придерживается.

этот кирк похож на нашего любимого Феникса

Предыдущий новострой ждал сдачу 7 лет

Детский-сад ясли, это только ясельные группы будут, как думаете?

Цитата "BandaA":

Детский-сад ясли, это только ясельные группы будут, как думаете?

Будут все возрастные группы и ясельные в том числе.

Цитата "инвестор из 8":

Из за чего столько крика?
из-за одного месяца переноса стройки?
не смешите- это супер если такие маленькие переносы сроков.
большинство киевских новостроев задерживают от 6 месяцев и более, а бывает что вообще не достраивают. так что аркада еще нормально по срокам придерживается.

Вот и спросите Палыводу почему надо было поднимать бучу, писать статьи в газетах, поднимать вопрос на сайте по поводу статьи директра школы, если все это не имеет никакого отношения к твоим стройкам?

Цитата "Kirk1":

Вот и спросите Палыводу почему надо было поднимать бучу, писать статьи в газетах, поднимать вопрос на сайте по поводу статьи директра школы, если все это не имеет никакого отношения к твоим стройкам?

Я с первых этажей просчитал арифметику темпов постройки моего дома,
по математике выходило что до конца лета коробку построят,
а в реале наблюдаю что кроме того что коробку заканчивают еще и остеклить до конца лета успеют наверное.
Так что темпы стройки меня устраивают и даже сказал бы -очень радуют.
Но если директор говорит о проблемах нехватки мест для школьников, то это супер что он не молчит и придает проблеме огласку. Пусть городские власти и застройщики шевелятся-решают проблему.

Смотрю схему эврики. Там что, дома у метро еще будут?

Цитата "vad72":

Смотрю схему эврики. Там что, дома у метро еще будут?

Там еще два десятка домов будет и все ближе к метро.

Может тогда лучше подождать и у метро купить?

Цитата "vad72":

Может тогда лучше подождать и у метро купить?

Конечно лучше. Дороже и лучше)

Там монолиты, по-моему, значит и планировки наверняка лучше)

Цитата "vad72":

Может тогда лучше подождать и у метро купить?

Як правило істина знаходиться десь посередині. Далеко від метро потрібно буде принаймі двічі на день користуватись додатковим транспортом (маршрутка, тролейбус). Це чекання на зупинці, поїдка в переповненому транспорті - не зовсім зручно. Але і біля самого метро - повірте, це також не комфортно. Просто придивіться як живеця в будинках, які знаходяться зовсім поряд з метро, і ви зрозумієте, що краще все-таки на певній відстані від нього. Певно від 400 до 600 метрів від метро це оптимальна відстань (ІХМО) - і пройтись не важко. І не проживаєш у цілковитій метушні.

P.S. Якщо вам квартира потрібна не терміново, то можна почекати саме оптимальні по відстані будинки. Дивіться на схему, вибирайте.

P.S.S. Ну і планування, звичайно можна буде вибрати на свій смак. Але правильно зауважили, що ціни будуть трохи іншими.

Цитата "инвестор из 8":

Я с первых этажей просчитал арифметику темпов постройки моего дома,
по математике выходило что до конца лета коробку построят,
а в реале наблюдаю что кроме того что коробку заканчивают еще и остеклить до конца лета успеют наверное.
Так что темпы стройки меня устраивают и даже сказал бы -очень радуют.
Но если директор говорит о проблемах нехватки мест для школьников, то это супер что он не молчит и придает проблеме огласку. Пусть городские власти и застройщики шевелятся-решают проблему.

Построить коробку, сделать внутренние работы, сделать фасад, трансформаторную подстанцию, придомовую территорию - это одно, и это все действительно как Вы говорите можно спланировать и сделать в срок, но есть и другие проблемы такие как подключение к коммуникациям города и тут могут возникнуть проблемы когда существующие сети(вода, канализация, электрика) уже не достаточны для нормального функционирования целого микрорайона и надо прокладывать дополнительные либо модернизировать существующие + к этому надо получить кучи всяких разрешений для таких работ. А сейчас в патриотике аркада судится с муниципальными властями за те 4-10% паевых взносов из-за которых скорее всего и переносятся сроки сдачи.
Относительно статьи, то я там особо не увидел рвения в помощи решить проблему школ, за то отчетливо видно возмущение по поводу тех 4-10% паевых взносов!

По поводу паевых взносов он правильно пишет - если застройщик готов строить объекты инфраструктуры, то % должен автоматически засчитываться при вводе школы и тд в эксплуатацию, а не через суды и коррупцию. Более того, если % идет куда-то, а не в район рядом с домом инвестора, то риск нецелевого использования растет. Нужно заранее фиксировать при выделении участка и утверждении проекта обязанности застройщика по строительству таких-то соцобъектов и обязанность местных властей их принять и зачесть как взнос, особенно при масштабной застройке, такой как Эврика и Патриотика. Нам школы и садики у дома очень нужны. Пусть выделяют и на другие объекты в городе, но не более 25% от общего взноса и это уже оплачивают деньгами.

Цитата "Пэпс":

По поводу паевых взносов он правильно пишет - если застройщик готов строить объекты инфраструктуры, то % должен автоматически засчитываться при вводе школы и тд в эксплуатацию, а не через суды и коррупцию. Более того, если % идет куда-то, а не в район рядом с домом инвестора, то риск нецелевого использования растет. Нужно заранее фиксировать при выделении участка и утверждении проекта обязанности застройщика по строительству таких-то соцобъектов и обязанность местных властей их принять и зачесть как взнос, особенно при масштабной застройке, такой как Эврика и Патриотика. Нам школы и садики у дома очень нужны. Пусть выделяют и на другие объекты в городе, но не более 25% от общего взноса и это уже оплачивают деньгами.

Вы все правильно говорите, но есть одно но! Можно построить детский садик и целый микрорайон и дальше бить себя в грудь и кричать я построил объект инфраструктуры я не буду платить паевой взнос, при этом стоимость дет сада составит 0.1% от стоимости микрорайона! С другой стороны застройщик тупо может застроить все домами и заплатить те 4% и не морочить себе голову! В таком случае надо изменять законодательство таким образом, чтобы стимулировать строить объекты инфраструктуры, скажем на сумму 3% и паевой взнос не платишь, если меньше, тогда надо часть доплатить, но при этом часть будет меньше разницы 4% и цены постройки.