Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Був сьогодні поблизу будівництва на вул. С.Ковалевської. На 20-х будинках спокійно, сильний туман, то не видно, що і як. Виключенням є лише 26 будинок (якщо так можна сказати, бо до будинку ще далеко), там екскаватор готує котлован для фундаменту.

Ми вважаємо, що на сьогодні червону лінію перейдено й немає жодних причин і надалі затягувати будівництво.


Шановна Аркада, коли червону лінію буде пройдено у нас, і ви не будете затягувати будівництво ?

Цитата "Зацікавлений":

А звідки така інформація, це вже прийняте рішення? Бо минулого року наче щось ламали недобудоване поблизу/на місті 9-го (здивувався тоді, що на новому будівництві не будують, а розбирають), але не звернув уваги детально, що саме, а зараз вже і не пам'ятаю.

От градимировского инвестора, девятый дом фактически не продавался и у Аркады нет интереса строить его по изначальному проекту.

Цитата "инвестор из 8":

мда... дела...

Больше месяца почти все дома Эврики не строятся, так еще и на Патриотике на озерах дела не очень...

После заявы от Аркады:
https://arkada.ua/ua/top/press/news/38418/38833/

Кличко ответил еще жестче:
https://www.unian.ua/kiev/10427700-klichko-popri-hvorobu-vtrutivsya-v-situaciyu-zi-skandalnim-budivnictvom-na-osokorkah.html
"Мер Києва Віталій Кличко, який наразі знаходиться на лікарняному, затребував від Київради остаточно розірвати договір оренди на землю зі скандальним забудовником на Осокорках.
Про це він повідомив на своїй сторінці в Facebook.
«Друзі! Хочу наголосити: якщо хтось думає, що поки мер лікується, можна «тихцем» провернути непорядні справи в столиці, то це не так! Я тримаю руку на пульсі подій», – написав Кличко.
Він підкреслив, що депутати Київради на початку грудня минулого року підтримали в першому читанні рішення про розірвання договору оренди землі зі скандальним забудовником «Контактбудсервис» на Осокорках.
«До того, під час багатьох зустрічей та переговорів забудовник не чув ані міську адміністрацію, ані громадськість. Тому останнім попередженням стало прийняття в першому читанні проекту рішення про розірвання договору оренди земельної ділянки на Осокорках.
Щоб забудовник нарешті зрозумів, що не можна нехтувати інтересами суспільства, інтересами міста!» – зазначив мер.
За його словами, адміністрація міста дала можливість «Контактбудсервису» до другого читання сплатити борги місту, припинити судові позови щодо зменшення орендної плати і досягти взаєморозуміння з територіальною громадою щодо необхідної інфраструктури та зелених зон у районі забудови на Осокорках.
«Забудовник після цього представив на Містобудівній раді, фахівцям, громадськості, активістам – проект забудови.
До нього були зауваження, які «Контактбудсервис» мав врахувати до наступного засідання Містобудівної ради. Але замість цього вчора забудовник оприлюднив заяву, що продовжить будівництво! І на будмайданчику на Осокорках вже навіть з'являється техніка», – обурився Кличко.
Він повідомив, що звернувся до секретаря Київради, щоб на найближчому засіданні, яке відбудеться 31 січня, було винесено та розглянуто у другому читанні рішення про розірвання договору оренди землі з забудовником «Контактбудсервис» на Осокорках.
«Сподіваюся, депутати Київради підтримають це рішення. Такому нахабству і нехтуванню інтересами суспільства потрібно покласти край!» – підкреслив міський голова.
Кличко також додав, що забудовник апелює до документів дозволу на будівництво.
За даними профільного департаменту КМДА, освоєння ділянки мали почати ще до 2008 року.
І «Контактбудсервис» винен міському бюджету понад 65000000 гривень за оренду землі.
«Нагадаю, схожа ситуація була з ще одним скандальним забудовником – з «Марконі» на Андріївському узвозі.
Він не хотів платити борги місту, не звертав уваги на громадськість, відмовився йти на Містобудівну раду.
В результаті – договір оренди землі Київрада розірвала з цим забудовником остаточно», – підсумував Віталій Кличко."

Наезжает на Контактбудсервис, но при этом ссылается на заявление опубликованое на сайте банка Аркада, юридический винегрет получается.

Я вот не понимаю почему Аркада закрывает глаза на эти высказывания мера. Пусть попросит своих инвесторов со всех объектов и строителей - собраться у Киеврады на митинг за застройку и отстоять строительство на Патриотике на озёрах. Если они этого не сделают то пострадают инвесторы на всех строй площадках и строители убегут по другим стройкам!!! Строительство уже замедлилось в Еврике а точнее оно стало (практически)...так как Аркада не знает что ей делать в данной ситуации . Может поможем нашему застройщику и сами будем инициаторами митинга????

>> собраться у Киеврады на митинг за застройку и отстоять строительство на Патриотике на озёрах. Если они этого не сделают то пострадают инвесторы на всех строй площадках и строители убегут по другим стройкам!!! Строительство уже замедлилось в Еврике а точнее оно стало (практически)...

так! дуже доречна думка!
у банку за визначення ннемаэ своїх грошей! якщо аркада зазнає збитків то вона тратить наші гроші і, щоб будувати далі, вона вимушена піднімати ціни!
Можливо, будівництво в Евриці зараз практично заморожене тому, що Аркада більшість грошей вклала саме в патріотику на озерах і не може покрити поточні виплати по евриці!

тобто ця ситуація для інвесторів аркади дуже і дуже небезпечна!

Цитата "инвестор из 8":

Итоги года от банка «Аркада»: «Аркада-Строительство» в 2018 году стал лидером в рейтинге застройщиков по количеству введенных в эксплуатацию домов»

//domik.ua/novosti/itogi-goda-ot-banka-a rkada-arkada-stroitelstvo-v-2018-godu-st al-liderom-v-rejtinge-zastrojshhikov-po- kolichestvu-vvedennyx-v-ekspluataciyu-do mov-n257818.html

Это случайно не тот рейтинг где 14-й дом введен в эксплуатацию?

Да, правильное решение. Нужно помочь. Непонятно за что платить Аркаде за аренду на Осокорках. Столько людей вложились в строительство этого объекта, и вдруг городские власти проснулись и решили забрать землю и кинуть инвесторов (обычных людей, которые продали свое жилье, взяли кредиты и т.п...) Вот такое безразличие властей к человеческим судьбам. Разогнать их всех там надо. Живут на налоги которые мы платим и портят нам жизнь.

Киевские власти очень заботятся о парке возле Осокорков. Лучше бы они позаботились о строительстве мостов, метро. За 20 лет независимости ни одного моста, до Троещины 20 лет метро строят. Вокзал в ужасном состоянии, ни лифтов, ни пандусов-а это лицо города.Маршрутки- позор для Киева. Народ мучается, а они о парке на Осокорках вдруг задумались. А что они думали раньше когда давали Аркаде эти земли? Пусть те кто подписывали эти документы на передачу земли для Аркады, кто принимал такое решение -заплатят эти млн. за аренду. Чтобы в следующий раз думали что подписывают и передают. Не люди страдают за действия чиновников. Пусть они сами отвечают за свои поступки своим имуществом!

Цитата "Harad":

Я вот не понимаю почему Аркада закрывает глаза на эти высказывания мера. Пусть попросит своих инвесторов со всех объектов и строителей - собраться у Киеврады на митинг за застройку и отстоять строительство на Патриотике на озёрах. Если они этого не сделают то пострадают инвесторы на всех строй площадках и строители убегут по другим стройкам!!! Строительство уже замедлилось в Еврике а точнее оно стало (практически)...так как Аркада не знает что ей делать в данной ситуации . Может поможем нашему застройщику и сами будем инициаторами митинга????

Ара! Товарищи!!
Нехай спочатку Аркада добудує обіцяне, та зробить щось гарне зі своїм жеком. А потім, можливо інвестори захочуть їй допомогти.

Київрада розірвала договір орeнди із забудовником Осокорків
Депутати Київради вирішили розірвати договір орeнди зeмлі на Осокорках, дe забудовник планував зводити висотки.

https://kyiv.depo.ua/ukr/kyiv/kiyivrada-rozirvala-dogovir-orendi-iz-zabudovnikom-osokorkiv-20190131908850

Все таки произошло то, о чем я вчера писал.

"Киевсовет расторг договор аренды с застройщиком Осокорков":
https://delo.ua/econonomyandpoliticsinukraine/konflikt-na-osokorkah-349776/
"Киевсовет расторг договор аренды с компанией "Контактбудсервис". Такое решение поддержали 77 депутатов из всех фракций Киевсовета.

Главной причиной разорвания договора в Киевсовете назвали долг застройщика перед городом.

По последним данным на сегодня он составляет 73 млн грн.

"Этот проект ставит под вопрос все будущее Левого берега Киева, поскольку здесь будет построено 40 домов", — заявил депутат Киевсовета Сергей Гусовский.

Он не исключил, что застройщик может попытаться обжаловать решение Киевсовета в суде.

"В таком случае Киевсовет должен проявить принципиальную позицию. Если результаты этого голосования будут обжалованы, мы зарегистрируем новый проект решения", — сказал Гусовкий.

Что думает мэрия
В среду, 30 января в Facebook мэр Киева Виталий Кличко призвал Киевсовет разорвать договор аренды с "Контактбудсервис".

"Во время многих встреч и переговоров застройщик не услышал ни городскую администрацию, ни общественность. Поэтому предупредительным звонком стало принятие в первом чтении проекта решения о расторжении договора аренды земельного участка на Осокорках. Чтобы застройщик наконец понял, что нельзя пренебрегать интересами общества, интересами города", - написал мэр.

Кличко обратил внимание на то, что застройщик должен городу 65 млн грн.

По словам мэра, ко второму чтению город предоставил "Контактбудсервис" возможность оплатить долги городу, а также прекратить судиться с городом по уменьшению арендной платы и достичь взаимопонимания с территориальной общиной по обеспечению необходимой инфраструктуры и зеленых зон в районе застройки на Осокорках.

"Аркада" продолжает строить
28 января 2019 года банк "Аркада" сообщил, что компания-застройщик "Контактбудсервис" возобновила строительные работы на участке. По мнению банка, на сегодня нет причин запрещать строительство.

"Мы имеем полный пакет документации, которая позволяет нам строить в правовом порядке. Наше право на это строительство мы защитили в судах, выстояли в противостоянии с радикально настроенными активистами и выполнили все требования Киевского городского головы", — утверждают у компании-застройщика.

Квартиры в ЖК "Патриотика на озерах" уже продаются на сайте Lun.ua. Стоимость квадратного метра в новострое варьируется от 16 тыс. грн до 21 тыс. грн.

На сегодня в "Патриотику на озерах" вложили деньги 500 инвесторов.

31 января часть из них пришла под Киевсовет. Они требуют не разрывать договор аренды и позволить "Аркаде" продолжить строительство.

"Я изучил проект перед тем, как вложить в него деньги. В нем есть школы, садики, дороги. Застройщик пообещал, что эти сооружения будут коммунальными", — сообщил Delo.UA инвестор Денис Шинкаренко.

Однако он отказался ответить на вопрос журналиста Delo.UA, устраивает ли его количество зеленых насаждений в районе.

Против застройки выступает общественная организация "Экопарк Осокорки".

"На Осокорках уже нечем дышать. Территория, которую хотят застроить, единственная зеленая зона в этом районе. Здесь не должно быть никакой застройки, а вместо этого здесь необходимо сделать национальный парк", — утверждают активисты.

6 декабря 2018 года Киевсовет в первом чтении поддержал расторжение договора аренды с компанией "Контактбудервис", которая планировала построить на Осокорках жилой комплекс "Патриотика на озерах". Такое решение поддержали 94 депутата Киевсовета.

Депутаты Киевсовета из фракции "Свобода" наставали на голосовании на принятии проекта в целом, но секретарь Киевсовета Владимир Прокопив настоял, чтобы проект решения отправили на доработку для подготовки ко второму чтению.

"Мы обращались к застройщику, чтобы он сделал подробный макет застройки этой территории с учетом интересов общества окружающих микрорайонов. Парки отдыха, сады, школы — все это должно быть предусмотрено и построено в первую очередь. Мы планировали рассмотреть этот макет на градостроительном совете, однако застройщик этого не сделал. Поэтому мы вынесли на голосование проект решения о расторжении договора аренды", — отметил мэр Киева Виталий Кличко.

Напомним, во время последнего заседания земельная комиссия Киевсовета 28 ноября поддержала проект решения о разрыве договора аренды земельного участка с застройщиком "Контактбудсервис" на Осокорках. Профильный департамент настаивает, что компания-застройщик должна городскому бюджету 65 млн гривен за аренду земли, а освоение участка должны были начать еще до 2008 года.

В то же время застройщик (банк "Аркада") не планирует отказываться от своего намерения построить на этой территории ЖК "Патриотика на озерах" из 40 домов.

5 декабря Окружной административный суд города Киева в полном объеме отказал в удовлетворении иска общественной организации "Экопарк Осокорки" к Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины, касающегося отмены разрешения на строительство, выданного ООО "Контактбудсервис".

Напомним, в 2005 году Киевсовет своим решением передал в аренду ООО "Контактбудсервис" (сейчас находится в состоянии приостановления деятельности) пять земельных участков в Дарницком районе Киева. Площадь всех участков составляет 176 га.

На протяжении 12 лет этими земельными участками мало кто интересовался, а на улице Коллекторной в столице образовалась стихийная мусорная свалка.

Застройщик, банк "Аркада", пообещал убрать свалку, но для этого он планирует построить на этом участке более 40 25-этажных домов.

Срок аренды участков истекает в 2020 году, и "Аркада" намерена максимально застроить территорию возле озера Небреж до этого времени. "

Доречі, згідно з інформацією з порталу YouControl, ООО "Контактбудсервис" банкрут.

Наш отбитый на всю голову "МЕР" решил тысячи семей оставить без крыши. Не сомневаюсь что запрет Патриотики очень сильно ударит по инвесторам Еврики

Цитата "Ingwarr":

Доречі, згідно з інформацією з порталу YouControl, ООО "Контактбудсервис" банкрут.

Это уже давно было известно, это техническое банкротство, которое никак не влияет на аренду земли.
И не банкрот, а в процедуре банкротства.

Многообещающая схема

Цитата "MrJon":

Ара! Товарищи!!
Нехай спочатку Аркада добудує обіцяне, та зробить щось гарне зі своїм жеком. А потім, можливо інвестори захочуть їй допомогти.

щось пригадав визначення слова "інфантилізм"

Аркада - це Банк! тобто власних коштів не може бути! тільки кошти (бабки, деньги, баксьі) вкладників! це як робітник якого найняли, тобто тільки поки він отримує щоденно з/п він щось робить - як тільки він відчує що завтра з/п не буде він звільнеться (банкротство і виведення всього через офшори - завжди так). ризики банку (нажаль!!) - ці і ризики усіх без винятку інвесторів також.

тепер по суті питання:
1 - добудувати обіцяне - щоденно потрібні кошти (далі самі домислюйте)
2 - жєк - це тільки "ваш" пасивний вибір - робіть осбб !!
3 - щоб інвестори допомогали банку?.. точно? а навіщо їм це треба?? Питання стоїт ь про захист саме СВОЇХ інтересів! просто тимчасово інтереси співпали - треба добудувати!

Цитата "smartpips":

Наш отбитый на всю голову "МЕР" решил тысячи семей оставить без крыши. Не сомневаюсь что запрет Патриотики очень сильно ударит по инвесторам Еврики

Ну, не тысячи и Аркада вернет деньги. Продажи то начались буквалньо несколько месяцев назад. И Эврика здесь не при чем -- разные фонды.

Когда я пишу о тысячи. Я имею введу инвесторов Еврике тоже.
Фонды то разные но банк ОДИН.
Я не хочу разводить панику. Но сам как инвестор (не перекупщик) двух объектов в Голосеевском районе очень стал переживать за свою .опу и все свои сбережения.
В патриотику 2 они очень сильно уже вложились. Как банк а не строительная фирма у них кроме денег нет ничего (все в аренде).
И туда пошли деньги в том числе инвесторов Еврики

Большинство инвесторов в патриотику на озерах - это перекупы, так что реальных семей, бравших для себя и пострадавших от этого не так то и много, а перекупы знали что брали и риски тоже закладывали. Да и пока неизвестно чем все закончится, так как банк точно будет подавать в суд.
Но с другой стороны банк получил то на что заслужил! Аркада привыкла динамить инвесторов, и думала, что прокатит с властью, но не тут то было, это совсем другая весовая категория. Результат - нокдаун. Посмотрим что будет дальше.