Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Они бы вначале дома построили, и сдали в срок, а потом уже паркинги. По моему паркинги без домов/квартир ненужны. Я представляю что паркинг есть, а моей квартиры нет. Судя по темпам строительства и полном игнорированию вопросов инвесторов, когда дома сдадут неизвестно

Сегодня утром работали.
Возле 27 дома разгружали панели, кран 25 подымал панели на дом, так же работал кран 19 (со стороны лицея), на кран 23 дома крановщик только подымался. На Градомировских домах тоже было движение: на 4 доме клали кирпич, на 3 тоже что-то делали.

Добрый день. Заключила договор не по ФФС, а майнови права. Кто знает, что будет, если пропустить месяц-два оплаты? штраф, пеня, разрыв договора?

Цитата "julie_julie":

Добрый день. Заключила договор не по ФФС, а майнови права. Кто знает, что будет, если пропустить месяц-два оплаты? штраф, пеня, разрыв договора?

Это квартиры подрядчиков, которые Аркада продает по доверенности?
А в договоре на счет просрочки платежей ничего нет??

Цитата "tempo":

Это квартиры подрядчиков, которые Аркада продает по доверенности?
А в договоре на счет просрочки платежей ничего нет??

половина 26-го дома продавалась по майновым правам, а половина как обычно. суть в том, что майновые права можно оплачивать только на ольгинской. про подрядчиков не в курсе. договора нет под рукой и в ближайшее время не будет, про просрочку не помню там ничего. может, тут кто-то знает?

//uprom.info/news/energy/na-kyivshchyni- tryvaiut-roboty-po-sporudzhenniu-enerhom ostu-do-novobudov-foto/

"Варто зазначити, що вздовж майбутньої електричної лінії триває будівництво житлових комплексів: Затишний, Садочок, Sofia Nova, Нові Теремки, Одеський Бульвар, Atria City, Respublika, Еврика, Метрополіс, Standard One, Виставковий, White Lines, Silver House, Park Avenue VIP, SOHO residence та інших, загальною кількістью 23 тис. квартир."

Цитата "Dom_19":

Они бы вначале дома построили, и сдали в срок, а потом уже паркинги. По моему паркинги без домов/квартир ненужны. Я представляю что паркинг есть, а моей квартиры нет. Судя по темпам строительства и полном игнорированию вопросов инвесторов, когда дома сдадут неизвестно

Уже сдали если память не изменяет, штук 5 домов. Это не меньше 1000 квартир, в которых есть спрос на паркинг. Да плюс окружающие дома тоже не прочь купить место. Так что, про малый спрос - как-то неубедительно.

7й дом - Ломоносова 85.
13й дом - Конева 5Г

Всем владльцам, кто принял квартиры в недавно сданных домах и пока не планирует делать ромонт, РЕКОМЕНДУЮ провреить краны отопления. Кто-то очень умный открывает краны, далее в платежках приходят не малые суммы.

Сам лично после приёма квартиры перекрвл все краны! Шкафчик закрыт, но помните, ключи для них одинаковые для всех домов! Буду вещать замок.

Случай не первый. Такое впечатление, что те кто снимают показания спецом их открывают, чтобы ЖЕК получал платежи.

Все счётчики подписаны по номеру квартиры, ошибочно это сделать НЕВОЗМОЖНО!!!

Форумчане, поделитесь пожалуйста информацией, есть ли какая активность на стройке? Если да, то какие именно дома? Заранее спасибо!

Цитата "ВиталийВ":

Всем владльцам, кто принял квартиры в недавно сданных домах и пока не планирует делать ромонт, РЕКОМЕНДУЮ провреить краны отопления. Кто-то очень умный открывает краны, далее в платежках приходят не малые суммы.

Сам лично после приёма квартиры перекрвл все краны! Шкафчик закрыт, но помните, ключи для них одинаковые для всех домов! Буду вещать замок.

Случай не первый. Такое впечатление, что те кто снимают показания спецом их открывают, чтобы ЖЕК получал платежи.

Все счётчики подписаны по номеру квартиры, ошибочно это сделать НЕВОЗМОЖНО!!!

Це можуть робити також ваші сусіди, які не хочуть гріти вашу квартиру через стінки і перекриття

Цитата "SilverF":

Це можуть робити також ваші сусіди, які не хочуть гріти вашу квартиру через стінки і перекриття

Разве что соседи с верху хотят погреться за его счет. В других случаях экономия соседей стремится к нулю.
Да и при перекрытых батареях не такая и страшная сумма в платежке должна быть.

Сегодня на стройке активности не было вообще...
Из-за тумана только несколько фоток:

Цитата "Egouar":

Уже сдали если память не изменяет, штук 5 домов. Это не меньше 1000 квартир, в которых есть спрос на паркинг. Да плюс окружающие дома тоже не прочь купить место. Так что, про малый спрос - как-то неубедительно.

Выходит шесть. 12й с адресом уже?

Предновогоднее фото, 5 домов встречают Новый 2019й Вид со стороны обсуждаемого паркинга...

Цитата "Leskinkotik":

Разве что соседи с верху хотят погреться за его счет. В других случаях экономия соседей стремится к нулю.
Да и при перекрытых батареях не такая и страшная сумма в платежке должна быть.

Перекрыть батареи не выйдет - крайнее положение: "снежинка", что соответствует 14 град.Цельсия. Кроме того ранее было прописано, что в 11 доме за отопление общественных мест в ноябре месяце было выставлено в счете каждой квартире (т.е. сверх оплаты по счетчику тепла) по 11,80 грн на каждый квадратный метр квартиры. На трешку 81,7 кв.м начислено лишних около 955 грн. Можно не платить за отопление МОПов. Так сделал (ранее писал aizberg): "В "Молодежном квартал" (Акрада строила) товарищ живет... Приходили огромные счета на отопление МОП. А вот недавно от него узнал, что жильцы собрались и заставили ЖЭК вообще отключить отопление МОП. Итог - и в подъезде тепло, и счета небольшие. Товарищ очень рад)"
Давайте заставим ЖЕК сделать также.

Цитата "Виктория26":

Перекрыть батареи не выйдет - крайнее положение: "снежинка", что соответствует 14 град.Цельсия.

Ну может то термоголовки такие, сами батареи перекрываются полностью даже заглушками. Да и не должна температура опускаться до 14 градусов даже с перекрытыми батареями.
Про отопление МОПов речь не шла, оно делится на всех...

Цитата "Виктория26":

Можно не платить за отопление МОПов. Так сделал (ранее писал aizberg):

Фантастика. Платить за теплопотери всеравно придется. Ну и если после перекрытия батарей в МОПах - тепло, значит теплопотери там не большие... Несостыковочка.

Leskinkotik писал(а):
Фантастика. Платить за теплопотери всеравно придется. Ну и если после перекрытия батарей в МОПах - тепло, значит теплопотери там не большие... Несостыковочка. [/quote]

Теплопотери квартиры: обогрев улицы через внешние утепленные стены; обогрев МОПов и соседних квартир через внутренние стены, потолок и пол. При этом, учет тепла происходит через квартирный счетчик. Минимизировать теплопотери в квартире может каждый - следя за этим. Но, например, если курильщику холодно курить на общем балконе, то он покурит в МОПе, а потом под дверь на улицу положит кирпич (чтоб дым выветрился) и температура в МОПе будет такая-же, как и на улице. При этом, батарея в МОПе греет улицу не останавливаясь. А Вы сидите у себя в квартире и не видите этого - контроль отсутствует.
А Вы заметили, что в помещении консьержа отсутствует регулятор на батарее? Т.е. кран на батареи открыта полностью. Если жарко консьержу - открывает дверь. А вы, жильцы, платите не только зарплату консьержу, а и его содержание.

(Градимир)

ЖК ЭВРИКА — Митинг протеста доверителей у стен Банка "Аркада" в Киеве ✓ Эврика Актив ✓ Video Channel

Цитата "Виктория26":

Перекрыть батареи не выйдет - крайнее положение: "снежинка", что соответствует 14 град.Цельсия. Кроме того ранее было прописано, что в 11 доме за отопление общественных мест в ноябре месяце было выставлено в счете каждой квартире (т.е. сверх оплаты по счетчику тепла) по 11,80 грн на каждый квадратный метр квартиры. На трешку 81,7 кв.м начислено лишних около 955 грн. Можно не платить за отопление МОПов. Так сделал (ранее писал aizberg): "В "Молодежном квартал" (Акрада строила) товарищ живет... Приходили огромные счета на отопление МОП. А вот недавно от него узнал, что жильцы собрались и заставили ЖЭК вообще отключить отопление МОП. Итог - и в подъезде тепло, и счета небольшие. Товарищ очень рад)"
Давайте заставим ЖЕК сделать также.

Поддерживаю! Нужно перекрыть отопление МОПов! Заставить ЖЕК это сделать...
Теряется смысл квартирного теплосчетчика, так как Жек захотел и поставил показания за обогрев МОПов сколько ему заблагорассудится, контроля никакого
Консьержи - вообще отдельные персонажи, кто их нанимал на работу? Кто решил, что им нужно платить по 100 грн/мес, в доме 180 квартир итого 18000 на двоих
Кто их руководитель? К кому обращаться за грубое поведение с их стороны?

Цитата "Виктория26":

Но, например, если курильщику холодно курить на общем балконе, то он покурит в МОПе, а потом под дверь на улицу положит кирпич (чтоб дым выветрился) и температура в МОПе будет такая-же, как и на улице.

Еще есть много несправедливости, не останавливайтесь. Кто-то вообще не живет в 3к квартире и соответственно не пользуется лифтом, а кто-то целый день с однушки на нем катается. Правда справедливо, что хозяин 3-ки платит за лифт в 2 раза больше чем хозяин однушки? Отключить лифт?

Цитата "Виктория26":

А Вы заметили, что в помещении консьержа отсутствует регулятор на батарее? Т.е. кран на батареи открыта полностью.

Не факт.

Цитата "lira_d24":

https://www.youtube.com/watch?v=jewF1KDd_Vw (Градимир)

ЖК ЭВРИКА — Митинг протеста доверителей у стен Банка "Аркада" в Киеве ✓ Эврика Актив ✓ Video Channel

Из конкретики только то, что в Эврике сдано 8-10 домов, а построено вообще штук 30!!!

Цитата "napasius":

Теряется смысл квартирного теплосчетчика, так как Жек захотел и поставил показания за обогрев МОПов сколько ему заблагорассудится, контроля никакого

То у Вас просто желания контролировать нету.
У нас в другом ЖК активисты несколько раз ходили вместе с ЖЭКом снимали показания с общедомового счетчика и со всех квартирных счетчиков. Все сходилось, всемирный заговор разоблачен не был...