Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

У кого однокомнатная квартира 38 квадратов с треугольным санузлом? Есть ли у вас фото или дизайн ремонта ванной комнаты? Как там можно эффективно использовать аж 7 квадратов площади?

Цитата "MrJon":

А де це в Аркади залишилися старі ціни, покажіт. Ато доки я думав, то ціни змінилися.

+1. В 8 доме квартиры были от 16кбаксов, сейчас таких цен и близко нет. На этой неделе убрали скидки при 50/100% оплате = подорожало на 3-5%. + базовый метр подорожал.

Цитата "jannny":

Просветите пожалуйста, что такое "ПС"?
А то мы тоже влипли в Аркаду, а теперь хотим продать до завершения строительства.

Право собственности.

Кто-то знает как идёт процедура закрытия кредита? Когда приходишь и платишь последний платёж.

Какие-то справки дают? Почитал в инете, что могут быть подводные камни в этом моменте. Надо быть крайне осторожным, чтобы потом через годы не "вылезли" какие-то долги нарисованные.

Кто-то из форумчан закрывал кредит? Поделитесь инфой? Думаю всем кредиторам важно знать про то, как это в Аркаде организовано... Да и у самого скоро этот момент наступит.

Буду очень признателен если кто-то поделится информацией.

Цитата "хатико":

... для потенциальных инвесторов,которым нужно 100 раз подумать, прежде чем инвестировать в Аркаду.

Совершенно реальный вопрос меня интерисующий. Какая альтернатива Аркаде?
что можно купить в районе 17500 м.кв ?

ЖК Амурский,- так там проблемы с документами судя по форуму тут на домике,
ЖК Місто квітів - у чорта на куличках по сравнению с Аркадой.

Совершенно серьйозно хочу переинвестировать с 24ого дома наварив конечно при этом,
но вариантов альтернативных не вижу, спасибо если поделитесь идеями.

При закрытии кредита обязательно взять в Банке справку про закрытие кредита.
Данная справка - гарант того, что у Банка к Вам нет никаких претензий (кредит полностью погашен).
Часто такая справка бывпет платной - но на ней экономииь нельзя.

Больше особо документов ненадо.
ПС. Рекомендую хранить все платежки, договор и график платежей еще лет 5, как минимум.

Цитата "avs7":

Кто-то знает как идёт процедура закрытия кредита? Когда приходишь и платишь последний платёж.

Какие-то справки дают? Почитал в инете, что могут быть подводные камни в этом моменте. Надо быть крайне осторожным, чтобы потом через годы не "вылезли" какие-то долги нарисованные.

Кто-то из форумчан закрывал кредит? Поделитесь инфой? Думаю всем кредиторам важно знать про то, как это в Аркаде организовано... Да и у самого скоро этот момент наступит.

Буду очень признателен если кто-то поделится информацией.

Порядок для всех одинаковый. После последнего платежа дают справку о выводе из под залога, которая действует две недели. За это время нужно переоформить документы, внести соответствующие изменения в договоры и право собственности.

Цитата "Wwist":

Порядок для всех одинаковый. После последнего платежа дают справку о выводе из под залога, которая действует две недели. За это время нужно переоформить документы, внести соответствующие изменения в договоры и право собственности.

Т.е. переоформить документы? Все документы и так оформлены, за исключением того, что на недвижимость наложен запрет на отчуждение

Найголовніше перевірте, щоб після погашення кредиту на вашу квартиру було відсутнє обтяження в Державному реєстрі іпотек. Це легко і дешево (20 грн) можна самостійно зробити через державні онлайн сервіси.

Я закрывала. Погасила последний платеж. Выдали справку о том,что нет задолженности перед банком (бесплатно).

Отправили через дорогу к нотариусу снимать квартиру с ипотечного реестра. На следующий день забрала документы о том, что квартира снята с ипотеки в госреестре. Заплатила 1500грн.

Также забрала деньги со страховки на период ипотеки, около 1600грн, так как выплатила и раньше срока и раньше сдачи дома. Страховая контора во дворе возле верхнего входа в метро Крещатик.
Всё 😃

Цитата "avs7":

Кто-то знает как идёт процедура закрытия кредита? Когда приходишь и платишь последний платёж.

Какие-то справки дают? Почитал в инете, что могут быть подводные камни в этом моменте. Надо быть крайне осторожным, чтобы потом через годы не "вылезли" какие-то долги нарисованные.

Кто-то из форумчан закрывал кредит? Поделитесь инфой? Думаю всем кредиторам важно знать про то, как это в Аркаде организовано... Да и у самого скоро этот момент наступит.

Буду очень признателен если кто-то поделится информацией.

Спасибо всем за ответы!

Насчёт справки я понял, что её взять надо обязательно.

Мой дом тоже еще не достроен и не сдан.
Получается, поскольку квартиры как таковой еще нет, то и в реестре её быть не должно? Или всё-таки она уже есть в ипотечном реестре, и её надо будет снимать?

Есть, только она внесённая не как недвижимость

Сегодня работают на многих домах.

Цитата "Igorok84":

Совершенно реальный вопрос меня интерисующий. Какая альтернатива Аркаде?
что можно купить в районе 17500 м.кв ?

ЖК Амурский,- так там проблемы с документами судя по форуму тут на домике,
ЖК Місто квітів - у чорта на куличках по сравнению с Аркадой.

Совершенно серьйозно хочу переинвестировать с 24ого дома наварив конечно при этом,
но вариантов альтернативных не вижу, спасибо если поделитесь идеями.

Сразу говорю, не о Вас конкретно буду писать, дабы не забросали ***)
Проблема в том, что на форуме приводят альтернативные варианты ЖК, но не всех они устраивают.
Одни возражают, потому что гордость не позволяет признать, что есть ЖК и застройщики получше Аркады.
Во-втором случае, альтернатива не подходит какому-то конкретному человеку, который говорит, что далеко/дорого/неудобно/некрасиво и т.д. У каждого свои причины.
Это не означает, что альтернативы нет.
Выбор есть всегда.
Но это и не значит, что альтернатива Эврике - это должен быть точно такой же ЖК, на таком же месте, еще и подешевле, и покрасивей, и к метро ближе)))
Все же понимают, что это невозможно. А вот +/- аналогичные ЖК по стоимости, отдаленности от метро и комфортности, вполне существуют.

Цитата "хатико":

А вот +/- аналогичные ЖК по стоимости, отдаленности от метро и комфортности, вполне существуют.

Так приведите пример таких ЖК.
Комфортность - это субъективный показатель, он у каждого будет свой, так что можно упустить.
Упрощаем до максимума: цена, возле метро, правый берег. Где?

Цитата "Leskinkotik":

Так приведите пример таких ЖК.
Комфортность - это субъективный показатель, он у каждого будет свой, так что можно упустить.
Упрощаем до максимума: цена, возле метро, правый берег. Где?

Уже писали выше, полистайте форум.
Вы либо манипулятор, либо, как я и говорила, гордость не позволяет признать, что выбор был сделан не так удачно, как хотелось бы.

Для меня альтернатива - вторичка, но Вам это не подходит.

Цитата "хатико":

Уже писали выше, полистайте форум.
Вы либо манипулятор, либо, как я и говорила, гордость не позволяет признать, что выбор был сделан не так удачно, как хотелось бы.

хатико, я искренне понимаю ваше недовольство из-за задержек стройки в Эврике, они есть и это очень-очень плохо.

но будьте любезны если вы сказали А, то скажите и Б,
название новостроя ЖК, альтернатива Эврики:
"цена, возле метро(пешком), правый берег. Где?"

Цитата "инвестор из 8":

хатико, я искренне понимаю ваше недовольство из-за задержек стройки в Эврике, они есть и это очень-очень плохо.

но будьте любезны если вы сказали А, то скажите и Б,
название новостроя ЖК, альтернатива Эврики:
"цена, возле метро(пешком), правый берег. Где?"

Те же Парклэнд и Новая Англия, Британский Квартал, новострои от Спецжитлофонда, тот же ЖК Акцент.
Повторю еще раз, вторичка вообще безгранична. На любой вкус и цвет.

А сейчас вангую: несколько минут и посыпятся гневные комментарии секты почитателей Аркады

Цитата "хатико":

Те же Парклэнд и Новая Англия, Британский Квартал, новострои от Спецжитлофонда, тот же ЖК Акцент.
Повторю еще раз, вторичка вообще безгранична. На любой вкус и цвет.

А сейчас вангую: несколько минут и посыпятся гневные комментарии секты почитателей Аркады

к своему перечисленному списку добавьте такие параметры как:
- цена (за 1кв.м. и минимальная цена за всю квартиру не менее площади аналогичной в Эврике)
- удаленность от метро(правый берег) в метрах

В вашем списке нет ни одного названого объекта чтоб он был на уровне Эвриковской пешей доступности к метро и при этом дешевле/науровне, а вы ведь писали что они есть.