Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Забудовник | АРКАДА |
Здача ЖК | 2017 - 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
Endeavour
Постійний користувач
480
30 квітня 2017
23 лип 2018 11:14
Цитата "witjohn":за ракурс и цвет камнями не кидайте....что было
//109.197.216.174:2067/mobile.htm
usr/pwd - user/user
Спасибо вам Уточню ньанс, если кто-то переходит со смартфона и может быть на вы с заполнением "usr/pwd - user/user", … то используйте ссылку //109.197.216.174:2067/ т.к. с мобильным вариантом при открытии на мобильных браузерах могут быть проблемы с закрытием вкладки (блокировка).
georgg71
g
Постійний користувач
106
08 вересня 2017
24 лип 2018 08:52
к вопросам о "долгостроях" и реальных рычагах давления:
//domik.ua/novosti/v-ukraine-predlagayut -vvesti-novye-priznaki-dolgostroya-zakon oproekt-n256919.html
//www.minregion.gov.ua/press/news/pro-za konoproekti-shhodo-zahistu-prav-postrazh dalih-investoriv/
то что нас всех интересует -- Критерий для замены застройщика: 3 года с даты указаной в договоре.
все в проектах...
anna1234
a
Користувач
96
19 листопада 2014
24 лип 2018 10:46
Ребята, никто не ходил смотреть квартал Республика на метро теремки от KAN?
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
24 лип 2018 14:24
Прогноз август 2018 (немного досрочный).
Прошлый прогноз поленился выкладывать. Может, и не поленился, просто хотелось быть подольше в приятном неведении. Но, сегодня после общения на форуме 13-го попытался как бы со стороны посмотреть на ситуацию.
В этом прогнозе буде много предположений т.к. опирался на крохи информации.
Начнем с простого:
10-й, 11-й 08.06.2018 дома получили сертификат ГАСК. Заселения пока нет. Причины (предположительно): нет счетчиков, территория не отделена от стройзоны, нет мощностей по подключению, банально ждут 7,12,13. Когда-то, я прогнозировал заселение по этим домам на средину-конец августа. Будем оптимистами и оставим этот прогноз.
Сложнее:
12-й, 13-й несколько месяцев назад улучшил прогноз (февральский //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d636319320051.jpg) на месяц по этим домам. В прошлом прогнозе (неопубликованном) я ухудшил прогноз на 2 недели. Сегодня подумал и ухудшил снова на 2 недели. В итоге, текущий прогноз «вернулся» к февральскому прогнозу и совпал с планами Аркады. Последнее, очень плохо, т.к. означает, что прогноз очень оптимистичный. Причины ухудшения – счетчики и благоустройство. Хотя счетчики на сертификат и не влияют. Заселение 1 октября.
7-й Предположу, заселение вместе с 12,13 или на пару недель раньше.
И снова простое, но очень неприятное.
14-й,18-й Существенно ухудшил прогноз. Заселение 01.08.19. Сертификат месяцем ранее.
В данном случае для прогноза оперировал «большой» таблицей. Если посмотреть, на ячейки с темносиреневой заливкой (строка «Готов фасад (визуально)»), то видно, что от окончания фасада (дома 8, 10,13) до сертификата требуется 12.3-13.6 мес. При заселении 01.08.19 этот период по домам 14 и 18 занимает 13.0-12.8 мес. Так что, все логично и даже оптимистично. Тем не менее будем надеяться, что я ошибся.
15-й заселение с 14-м и 18-м.
ПС.
1. Это прогноз, построенный на минимуме информации. Т.е. может оказаться весьма неточным.
2. Предполагается, что темпы строительных работ на периоде прогнозирования неизменны.
3. На форуме была информация, что 12, 13 получат сертификаты 03.08. Будем надеяться.
4. Надеюсь, рекорд «Верховыны» -- сертификат-заселение в 5.5мес, дома в Эврике не побьют.
Прошлый прогноз поленился выкладывать. Может, и не поленился, просто хотелось быть подольше в приятном неведении. Но, сегодня после общения на форуме 13-го попытался как бы со стороны посмотреть на ситуацию.
В этом прогнозе буде много предположений т.к. опирался на крохи информации.
Начнем с простого:
10-й, 11-й 08.06.2018 дома получили сертификат ГАСК. Заселения пока нет. Причины (предположительно): нет счетчиков, территория не отделена от стройзоны, нет мощностей по подключению, банально ждут 7,12,13. Когда-то, я прогнозировал заселение по этим домам на средину-конец августа. Будем оптимистами и оставим этот прогноз.
Сложнее:
12-й, 13-й несколько месяцев назад улучшил прогноз (февральский //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d636319320051.jpg) на месяц по этим домам. В прошлом прогнозе (неопубликованном) я ухудшил прогноз на 2 недели. Сегодня подумал и ухудшил снова на 2 недели. В итоге, текущий прогноз «вернулся» к февральскому прогнозу и совпал с планами Аркады. Последнее, очень плохо, т.к. означает, что прогноз очень оптимистичный. Причины ухудшения – счетчики и благоустройство. Хотя счетчики на сертификат и не влияют. Заселение 1 октября.
7-й Предположу, заселение вместе с 12,13 или на пару недель раньше.
И снова простое, но очень неприятное.
14-й,18-й Существенно ухудшил прогноз. Заселение 01.08.19. Сертификат месяцем ранее.
В данном случае для прогноза оперировал «большой» таблицей. Если посмотреть, на ячейки с темносиреневой заливкой (строка «Готов фасад (визуально)»), то видно, что от окончания фасада (дома 8, 10,13) до сертификата требуется 12.3-13.6 мес. При заселении 01.08.19 этот период по домам 14 и 18 занимает 13.0-12.8 мес. Так что, все логично и даже оптимистично. Тем не менее будем надеяться, что я ошибся.
15-й заселение с 14-м и 18-м.
ПС.
1. Это прогноз, построенный на минимуме информации. Т.е. может оказаться весьма неточным.
2. Предполагается, что темпы строительных работ на периоде прогнозирования неизменны.
3. На форуме была информация, что 12, 13 получат сертификаты 03.08. Будем надеяться.
4. Надеюсь, рекорд «Верховыны» -- сертификат-заселение в 5.5мес, дома в Эврике не побьют.
User253913
Постійний користувач
300
03 січня 2017
24 лип 2018 14:57
Хороший прогноз. Оптимистичный. Заселение как раз до время дефолта, хуже не придумаешь
Наталия 11
Гість
2
19 серпня 2015
24 лип 2018 15:02
Цитата "1Yurik":
Зрадофіл задоволений
Дякую що що знайшли час і можливість відвідати будівництво
Хто був з інших будинків теж викладіть фото
Колеги прошу вибачення, що зовсім не по темі Эвриці. Це не стосується Аркади.
Шановний 1Yurik,
Якщо Вам не важко написати мені на емейл.
Була б дуже вдячна за контакти пресси, бо в мене є велика проблема із однією структурою, а якраз преса у моєму разі могла б неймовірно допомогти.
З повагою,
Наталія
kabirvan
k
Користувач
60
16 березня 2017
24 лип 2018 15:12
подскажите, кто-то запрашивал у ОП следующие документы: Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договор;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.
Предложенные к подписанию условия договор;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.
dmm82
d
Постійний користувач
249
06 липня 2016
24 лип 2018 17:16
Градостроительные условия по земле еврики аркада всячески скрывает, их никому не удалось увидеть.Цитата "kabirvan":Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
kabirvan
k
Користувач
60
16 березня 2017
24 лип 2018 17:54
Цитата "dmm82":Градостроительные условия по земле еврики аркада всячески скрывает, их никому не удалось увидеть.
Т.е люди инвестируют не убедившись в 100% законности обьекта? Я правильно понимаю?
Endeavour
Постійний користувач
480
30 квітня 2017
24 лип 2018 18:34
Хм, закон не читал, ... но комментарий по ипотеке
Цитата:"Ипотечная оговорка" о порядке урегулирования спора в случае возникновения такового, теперь является правоустанавливающим документом на недвижимость. Прикольно, да? И кредитор просто идёт к нотариусу и переоформляет право собственности на залог на себя. Без судов и разбирательств. И плевать на защиту Конституцией неприкосновенности жилья и слова в ней "запрещено иначе нежели по решению суда".
https://petition.president.gov.ua/petition/45746
vetal37
v
Постійний користувач
308
09 серпня 2015
24 лип 2018 19:24
Цитата "kabirvan":
Т.е люди инвестируют не убедившись в 100% законности обьекта? Я правильно понимаю?
Ну да. А что Вы в первый раз?
kabirvan
k
Користувач
60
16 березня 2017
24 лип 2018 19:31
Цитата "vetal37":
Ну да. А что Вы в первый раз?
Да, я -"новенькая". Ищу для себя квартиру и не нахожу ниодного ЖК , в моем радиусе поиска, с полным пакетом документов.
vetal37
v
Постійний користувач
308
09 серпня 2015
24 лип 2018 19:39
Извините может немного резко ответил. В моем понимании, как ни странно, полный пакет документов ещё не залог успеха. Редко когда у застройщика сразу все есть. Хотя это конечно и не правильно. Многие больше ориентируются на репутацию застройщика, ну и конечно на ньюансы конкретного жк
Vitusia
V
Постійний користувач
334
29 вересня 2016
24 лип 2018 20:20
К вопросу благоустройству территории
Кто-то раз в неделю ходит и фото делает, хоть и "не у нас", но все таки объект Аркады
//forum.domik.ua/dom-svtyaz-30-zhk-patri otika-t29257-240.html
ведь могут же
Planetyanin
Користувач
97
06 червня 2017
24 лип 2018 21:20
Цитата "Oleg49":Прогноз август 2018 (немного досрочный).
Просто для размышлений
https://www.epravda.com.ua/news/2018/07/24/638987/
И расшифровка
https://ugolovnoepravo.io.ua/s113402/prestupleniya_protiv_sobstvennosti_st._190_uk_ukrainy_moshennichestvo
georgg71
g
Постійний користувач
106
08 вересня 2017
25 лип 2018 05:48
Цитата "Endeavour":Хм, закон не читал, ... но комментарий по ипотеке
Коментарии "ака" петиция во многом вранье и передергивание.
Только про "наследников" -- если вступили в наследство и ВДРУГ оказалось что покойный заложил все имущество то
===========
Стаття 1282. Обов'язок спадкоємців задовольнити вимоги кредитора
…
2. Вимоги кредитора спадкоємці зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено.
У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора звертає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі.
==========
Правда очевидно -- вступил в наследство -- принял долги, если долги превышают наследство, то через суд забирается только полученое наследство.
А что в петиции?
Цитата:"Наследники заемщика, умершего не погасив кредит, теперь обязаны (а не "имеют право") вступить в наследство долга и отдать за этот долг всё, чем владеют. Исключений нет."
Правда УЖАС УЖАС УЖАС?
А самое прикольное -- изменилось одно слово
Было:
"кредитора накладає стягнення на майно,"
стало:
"кредитора звертає стягнення на майно,"
Ну очень принципиальное изменение...
osokorki realty
or
Постійний користувач
286
15 червня 2016
25 лип 2018 07:36
этот дом уже давно заселён, а территорию только сейчас доделывают )))))Цитата "Vitusia":К вопросу благоустройству территории
Кто-то раз в неделю ходит и фото делает, хоть и "не у нас", но все таки объект Аркады
//forum.domik.ua/dom-svtyaz-30-zhk-patri otika-t29257-240.html
ведь могут же
Endeavour
Постійний користувач
480
30 квітня 2017
25 лип 2018 10:25
Цитата "georgg71":
Коментарии "ака" петиция во многом вранье и передергивание.
Только про "наследников" -- если вступили в наследство и ВДРУГ оказалось что покойный заложил все имущество то
===========
Стаття 1282. Обов'язок спадкоємців задовольнити вимоги кредитора
…
2. Вимоги кредитора спадкоємці зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено.
У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора звертає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі.
==========
Правда очевидно -- вступил в наследство -- принял долги, если долги превышают наследство, то через суд забирается только полученое наследство.
А что в петиции?
Правда УЖАС УЖАС УЖАС?
А самое прикольное -- изменилось одно слово
Было:
"кредитора накладає стягнення на майно,"
стало:
"кредитора звертає стягнення на майно,"
Ну очень принципиальное изменение...
Обратил внимание только на ипотеку, т.к. актуально, … а к остальным типам кредитования никогда не был причастен.
Anrew
A
Постійний користувач
111
07 листопада 2013
26 лип 2018 06:22
Очередь миксеров возле градимировского дома
Alex2E13Fl
A
Користувач
77
07 травня 2018
26 лип 2018 06:45
Цитата "Anrew":Очередь миксеров возле градимировского дома
На 2й дом привезли
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а14.053 058
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна14.05809
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б14.054 825
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2713.05389
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.053 495
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше