Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Все никак не могут дошить один стояк окон студий в 14м...

Цитата "Mishutk_a":

Все никак не могут дошить один стояк окон студий в 14м...

"не хотят", а не "не могут"

ИзАркады прокоментуйте ситуацію //forum.domik.ua/dom-23-zhk-evrika-t3132 8-440.html#p1663028

Цитата "Alexandroff":

"не хотят", а не "не могут"

Цитата "Mishutk_a":

Все никак не могут дошить один стояк окон студий в 14м...

Год устанавливать окна для аркады это норма! А так-же норма, когда в незастекленные окна в поштукатуреную квартиру валит снег с дождем! Такая ситуация была в 12 доме!

Дом №19, ЖК "Эврика"

Не все ходят по форумам других домов.
Прогноз.
Если коротко, то февральский прогноз остался практически без изменений (мартовского не было).
12-й
Обещанию Валерия Анатольевича по окончанию строительных работ к концу мая не судьба сбыться. Линолем пока не укладывают и, видимо, не завезли. Учитывая темпы укладки линолема в 10 и 11, данный процесс в 12,13 домах займет 3 мес. (смотрим таблицы)
Таким образом, сертификат 01.08.18, заселение 01.10.18.
13-й и 7-й.
Аналогичная 12-му готовность/неготовность. Сертификат 01.08.18, заселение 01.10.18.
В это раз выделил 7-й. Т.к. есть ощущение, что данный дом может стать «тормозом», для 10-13. Просмотрим на процентовку в следующем месяце, может ошибаюсь.
10-й, 11-й
Не взирая на слухи, что данные дома уже принимает ЖЕК, что дома обнесут забором, сделают отдельный заезд (получится что-то вроде маленького гетто), сделаю следующее предположение по срокам.
Заселение – сентябрь 2018 (вторая половина). Сертификат… Тут сложнее. Думаю, раньше лета эти дома его не увидят.
Рекомендую, инвесторам данных домов задаваться не только вопросом «Как там мой домик?» Важнее вопрос, что там у соседей. Особенно в 7-м.
14-й и 18-й
Без изменений. Заселение первый день весны.
18-й «тормозит» по фасаду относительно прогноза. До конца мая фасад могут не успеть.
15-й
Если депутат вдруг решит переселиться c 18-го в 15-й, то заселение тоже на март. Если нет, то нет.
Чуть не забыл. Прогноз оптимистический, т.е. может пересматриваться в худшую сторону.
Выкладываю сводные процентовки за март и февраль.
Обратите внимание, как снизились темпы работ в марте, по сравнению с февралем.

Спасибо за прогноз!
Сидим дальше..

Как там продажи 19-го? Есть сведения из ОП?

Вопрос к опытным форумчанам. Ваше мнение нужно. Есть в 19 доме однушки, хочу взять для сдачи в аренду. С этажом определился, мучает вопрос, те что ближе к выходу и лифту подешевле, и крайние немного дороже. Насколько данный фактор играет роль для арендатора? И денег не сильно жалко, но с другой стороны буде ли от этого цена на 500 грн выше? Спасибо.

Цитата "EgenM":

Вопрос к опытным форумчанам. Ваше мнение нужно. Есть в 19 доме однушки, хочу взять для сдачи в аренду. С этажом определился, мучает вопрос, те что ближе к выходу и лифту подешевле, и крайние немного дороже. Насколько данный фактор играет роль для арендатора? И денег не сильно жалко, но с другой стороны буде ли от этого цена на 500 грн выше? Спасибо.

Смотря какому арендатору. Там главный фактор - шум от лифтов. И он есть.

Цитата "Oleg49":

Не все ходят по форумам других домов.
Прогноз.

Олег, по 14 дому еще в декабре сделали обмеры иы выложили в кабинет для инвесторов.

Цитата "DrFrog":

Чем это теплоизоляционные свойства АППС лучше, чем КТУ? Та же толщина, тот же бетон, те же межпанельные швы. А если копнёте историю, то в КТУ тоже есть не плохие планировки без треугольных санузоов и с нормальными кухнями. КТУ - не обязательно тип "звезда". АППС - тоже прошлый век, и планировки оттудо ва же, и тоже особо не намудришь. Так, что по бюджетности Аркада и Акцент равны.

В АППС лучшие теплоизоляционные свойства наружной панели. С прошлого века обе серии, но то, что КТУ уступает по планировкам АППС – это факт. А по бюджетности ... вы же смотрели, что в Акценте все варианты квартир с существенно большей площадью, потому знак = нелогичен.

прогноз такий:
поки не зроблять фасад 6го та заїзд між 6м і 14м (5м)
заселення в 13му,14му,18му не буде!!! Інакше, де буде під"їзд до 18го й 14го?

Цитата "ввд":

прогноз такий:
поки не зроблять фасад 6го та заїзд між 6м і 14м (5м)
заселення в 13му,14му,18му не буде!!! Інакше, де буде під"їзд до 18го й 14го?

Почему все приплетают 18й к 14му? У 18го заезд не от 14го

Цитата "ввд":

прогноз такий:
поки не зроблять фасад 6го та заїзд між 6м і 14м (5м)
заселення в 13му,14му,18му не буде!!! Інакше, де буде під"їзд до 18го й 14го?

Может это вам покажется еще более печальным, но у 18-го общий заезд с 16-м и 17-м домами … согласно последнего плана застройки.

Цитата "Oleg49":

Не все ходят по форумам других домов.
Прогноз.
Если коротко, то февральский прогноз остался практически без изменений (мартовского не было).
12-й
Обещанию Валерия Анатольевича по окончанию строительных работ к концу мая не судьба сбыться. Линолем пока не укладывают и, видимо, не завезли. Учитывая темпы укладки линолема в 10 и 11, данный процесс в 12,13 домах займет 3 мес. (смотрим таблицы)
Таким образом, сертификат 01.08.18, заселение 01.10.18.
13-й и 7-й.
Аналогичная 12-му готовность/неготовность. Сертификат 01.08.18, заселение 01.10.18.
В это раз выделил 7-й. Т.к. есть ощущение, что данный дом может стать «тормозом», для 10-13. Просмотрим на процентовку в следующем месяце, может ошибаюсь.
10-й, 11-й
Не взирая на слухи, что данные дома уже принимает ЖЕК, что дома обнесут забором, сделают отдельный заезд (получится что-то вроде маленького гетто), сделаю следующее предположение по срокам.
Заселение – сентябрь 2018 (вторая половина). Сертификат… Тут сложнее. Думаю, раньше лета эти дома его не увидят.
Рекомендую, инвесторам данных домов задаваться не только вопросом «Как там мой домик?» Важнее вопрос, что там у соседей. Особенно в 7-м.

Чуть не забыл. Прогноз оптимистический, т.е. может пересматриваться в худшую сторону.

Олеже, а який зміст Аркаді тоді здавати 10,11 (по твоїм прогнозам друга половина вересня) всього на тиждень-другий раніше за 7,12,13 (по твоїм прогнозам 01.10)?
Логічно тоді вже всі разом...

І інше питання: чи немає механізму потрапити на ремонти раніше офіційного заселення? Як то роблять в Акценті? Чи можливо тут це?

Цитата "ввд":

прогноз такий:
поки не зроблять фасад 6го та заїзд між 6м і 14м (5м)
заселення в 13му,14му,18му не буде!!! Інакше, де буде під"їзд до 18го й 14го?

Тоді чекаємо на 5-й, він теж заважає. Хоча робота з фасадом по 6-му ніяк не заважає заселенню 13, 14, 18.

Цитата "neighbor6":

Олег, по 14 дому еще в декабре сделали обмеры иы выложили в кабинет для инвесторов.

Поправим. Я как-то пропустил данный момент.

Цитата "Oleg49":

Поправим. Я как-то пропустил данный момент.

Цитата "Endeavour":

В АППС лучшие теплоизоляционные свойства наружной панели. С прошлого века обе серии, но то, что КТУ уступает по планировкам АППС – это факт. А по бюджетности ... вы же смотрели, что в Акценте все варианты квартир с существенно большей площадью, потому знак = нелогичен.

Чем АППС теплее КТУ, бетон другой? Сравнил ради интереса, современные АППС и КТУ ничем не отличаются кроме планировок. И КТУ, если говорить о нормальном варианте не уступает АППС (можно сравнить), но и тут Аркада показала "чудеса" - тупо испортила серию, налепив кучу однушек и существенно уменьшив кухни.
В итоге Эврика получилась бюджетней за счёт этих самых однушек, и то только условно, т.к. большинство из них под перепродажу или под сдачу.