Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "_ФинансисТ_":

Шановний Alexandroff, спеціально зареєструвався на форумі для надання пояснень щодо Вашої ситуації. До цього просто був постійним читачем (до речі, також взяв кредит на квартиру в Аркаді).
На виконання вимог Положення про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями, затвердженого Постановою НБУ №351 від 30.06.2016 під всі активні операції (в які входять кредитні) банки формують резерв на випадок виникнення дефолту боржника.
Відповідно до пункту 70 зазначеного Положення, банк для розрахунку кількісних показників ймовірності настання дефолту боржника ураховує доходи, факт отримання яких протягом дії договору підтверджується достовірними документами, виданими третьою особою (довідка з місця роботи, виписка банку про рух коштів по рахунку).
Пунктом 75 встановлено, що банк визначає періодичність здійснення оцінки поточного фінансового стану боржника - фізичної особи самостійно з урахуванням стану обслуговування боргу, але не рідше ніж один раз на рік.

Відповідаючи на питання, якщо довідка з місця роботи буде подана до банку, то причин для вимоги дострокового повернення коштів немає. Якщо наявних офіційнмх доходів не достатньо для виконання своїх зобов"язань перед банком, то банк сформує за Вашим кредитом більше резерву, який особисто на Вас ніяким чином не вплине. Головне - вчасно обслуговувати кредит і не допускати прострочення боргу.

Вибачаюсь за "много букв", але питання є актуальним і можливо ще когось зацікавить.

Цитата "Serg002":

В доповнення: у вас можуть бути власні заощадження, наприклад в готівковому вигляді.
На даний час обов’язкове звітування про доходи і видатки фізичних осіб (та наявність заощаджень в готівковому вигляді) передбачено лише державними службовцями та керівниками підприємств, що фінансуються за рахунок держави (а до цих категорій ви не належите).
Якщо на час укладення кредитної угоди у банка не було потреби підтвердити походження кошті отриманих від вас в якості обов’язкового (першого) внеску, то і питань не повинно виникати, а зниження офіційної зарплати за відсутності заборгованостей не повинно створювати проблем ні банку ні вам.

Ви мене запокоїли.
Щиро вдячний за адекватні відповіді!
На наступному тижні візьму "білу" довідку з роботи та відвезу до Аркади

Всім привіт!
Продовжуючи тему іпотеки. Питання до тих, хто купив квартиру в кредит.
Хтось цікавився у співробітників банку щодо дозволу на перепланування в квартирі (думаємо прибрати перегородку між кухнею та коридорчиком)? По договору іпотеки будь-які перепланування лише з дозволу банку...

Цитата "изАркады":

Информацию о % готовности по домам постараюсь завтра выложить.
Информация по садику:
дитячий садочок № 32
Оздоблювальні, сантехнічні і електромонтажні роботи, влаштування фасаду, ліфти.

Уважаемый изАркады вы не подскажите сколько месяцев нам надо ждать окна???

Цитата "Vadoslpmu":

Всім привіт!
Продовжуючи тему іпотеки. Питання до тих, хто купив квартиру в кредит.
Хтось цікавився у співробітників банку щодо дозволу на перепланування в квартирі (думаємо прибрати перегородку між кухнею та коридорчиком)? По договору іпотеки будь-які перепланування лише з дозволу банку...

Сейчас это активно обсуждаем на ветке 8-го дома.

Ранок 06.02.2018

Свіжі фото

А у 8му тим часом вже потроху склять балкони та ставлять кондиціонери

Цитата "Alexandroff":

Ви мене запокоїли.
Щиро вдячний за адекватні відповіді!
На наступному тижні візьму "білу" довідку з роботи та відвезу до Аркади

Кроме того, что каждый год надо предоставлять справку о доходах, … без согласования с Аркадой вы не имеете права оформлять другие кредиты, … т.е. важны существенные изменения статей расходов (к примеру, еще алименты), … но ключевое, что если нет просрочки по выплате, то все ок, … и дополнительно к справке о доходах, можете предоставить выписку с банка по депозитному счету.

Цитата "Pi-man":

А у 8му тим часом вже потроху склять балкони та ставлять кондиціонери

как красиво. однообразно, согласовано, молодцы так держать

Цитата "Maksim88":

Уважаемый изАркады вы не подскажите сколько месяцев нам надо ждать окна???

Ставайте в очередь! У нас, в 12 доме, уже год и два месяца вставляют-вставляют окна и вставить не могут!

Цитата "Pi-man":

А у 8му тим часом вже потроху склять балкони та ставлять кондиціонери

По остеклению балкона уже можно сказать кто делает вынос кухни - а кто нет.

Цитата "Pi-man":

Свіжі фото

А где дорога вдоль домов 10-13? Или Гулый содрал сафальт продал его и бежал в Польшу!?

Цитата "мурмяу":

как красиво. однообразно, согласовано, молодцы так держать

Простите-где Вы увидели однообразие?

Цитата "Aric":

Простите-где Вы увидели однообразие?

Сарказм же...

Где глухие заглушки вместо стекол - точно будут стену выносить

Цитата "EVRIKA-21":

Где глухие заглушки вместо стекол - точно будут стену выносить

Там будут большие шкафы. Ну или комнатка.

Хэлп.СОС. А нет фото, как идет обвязка труб на 13 этаже. Прямо в квартире над потолком? Нужно прятать в кожухи какие-то?

Цитата "Chief007":

Хэлп.СОС. А нет фото, как идет обвязка труб на 13 этаже. Прямо в квартире над потолком? Нужно прятать в кожухи какие-то?

На этаже в общем коридоре под потолком.

В квартире нет труб? Спасибо. Отлично

А разве трубы на 13? Точно не на 12 под потолком?