Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

А вывод такой, что-то кто-то сильно переплачивает за свои метры. [/quote]

А кто бы в Эврику понес СЕЙЧАС,если б цена была,как РАНЬШЕ в Патриотике? Естественно меньше! Много конкурентов ведь по городу с маленькими метражами.Теперь народ все просчитывает.Цены в экономе везде почти одинаковы.Выбираешь уже район,планировки,и то,с чем сдается.Все перешли на панельки,что б дешевле..

Теперь сидишь и думаешь:или в монолитно-каркасном,почти достроенном,но без отделки,или дома нет,панелька ,но с отделкой...А что в стране завтра и достроят ли,не известно..Аналитики пишут 50/50 риск..Кто что думает по этому поводу? Цены почти одинаковы..

Цитата "Jannnn":

Теперь сидишь и думаешь:или в монолитно-каркасном,почти достроенном,но без отделки,или дома нет,панелька ,но с отделкой...А что в стране завтра и достроят ли,не известно..Аналитики пишут 50/50 риск..Кто что думает по этому поводу? Цены почти одинаковы..

Не читайте советских газет, "50/50 риск" пишут сумасшедшие.

А вы сами не заметили разве,как они строят интересно(и не только здесь,Замковецкая-Новомостицкая Киевгорстроя то же самое):продают первые дома,а выгоняют 6,например,или как здесь,11.А те,в которые люди вложили,стоят почти на месте..Сейчас начнут продавать 11,а как здесь пишут-12,13 на подходе.Соберут деньги с 11,притормозят его строительство,а кинутся строить 12-13.Вот вам и пирамида.А денег у людей все меньшеи меньше на руках..А строят за счет инвесторов..Вот кто дешевле сейчас продаст,к тому инвесторы и пойдут..А куда не пойдут,вот 50/50 и будет..

Цитата "Jannnn":

А вы сами не заметили разве,как они строят интересно(и не только здесь,Замковецкая-Новомостицкая Киевгорстроя то же самое):продают первые дома,а выгоняют 6,например,или как здесь,11.А те,в которые люди вложили,стоят почти на месте..Сейчас начнут продавать 11,а как здесь пишут-12,13 на подходе.Соберут деньги с 11,притормозят его строительство,а кинутся строить 12-13.Вот вам и пирамида.А денег у людей все меньшеи меньше на руках..А строят за счет инвесторов..Вот кто дешевле сейчас продаст,к тому инвесторы и пойдут..А куда не пойдут,вот 50/50 и будет..

А что тут скажешь... Нужно отслеживать динамику строительства. Очень жаль что нет камеры онлайн.

Была сегодня в Бергене,на Потехина.Там дешевле,и планировки лучше.А здесь студия,как черепашка..))стена ,где окно,2 метра..Даже представить не могу,как там все будет..Зато с отделкой..)))

Я отслеживаю уже с лета неск. объектов..))Мне уже просто тошно,голова кругом..Везде свои плюсы,и минусы..Там планировка лучше,монолитно-каркасный,дом построен,а там хуже планировка,но есть метро,и с отделкой..Цены почти одинаковы..Там дом готов,здесь котлованы..Вот отслеживаю,а решится так и не могу..Поровну + и -

Цитата "Jannnn":

..Зато с отделкой..)))

На каждый товар свой покупатель )) я от отделки чистовой точно отказываться буду, но расположение эврики на мое субъективное мнение лучше. Что касается планировок, это да. Особенно в звездочках эврики 2х комн. моему уму это не понять. 2 сан узла на 65 метров по 5.5кв и кухня 7 )

Цитата "Jannnn":

..Поровну + и -

Монолит всегда лучше. Кто бы что не говорил. Плюсы панельки только цена и скорость строительства в умелых руках.

Осенью цена ЖК Варшавский от Столицы была замечательная на уровне котлована. И монолит и планировки супер, реально лучшие что я видел. Но мне район не подходит. Недавно проезжал, так там уже 4-5 этажей стоит и цена совсем другая. Больше монолита за такие деньги я не видел.

Здесь выше про Берген писали.И мне там больше нравится,а протесты скоро успокоятся,это проплаченные сидят там.Вчера Фундамент подал в суд,так что еще месяц,и по решению суда уйдут пикетчики:лес там никто не трогает.Здесь спокойнее,но там лучше планировки!Хотя опять-таки,кто его знает,как этот Фундамент,построил он не много ..

На Обуховской 135 монолит.

Не, ну там край края ) То есть вышел из дома и конец города )

Варшавский будет огромным..но там сдача 18 год,по-моему.Так долго ждать не хочется,опасно.Я была там зимой,и работа кипела вовсю.

Асфальт на днях уложили,природа обалденная,воздух чистый,озера,нет и не было предприятий. Метро 20 мин.Монолит,дом готов.

Jannnn, фундамент контора серьёзная, но как по мне аркада надёжней. Берген однозначно выигрывает локацией, в эврике есть ремонт, до метро +/- одинаково. Обуховская и варшавский хоть и монолитно-каркасные, но находятся далеко от метро.

Это я последнее сообщение про Обуховскую.

Да,я согласна с Вами.Но меня интересует маленький метраж,а у Эврики это студио-"черепашка" какая-то..)) Люблю квадратные комнаты или широкие прямоугольные.Хотя все остальное здесь мне нравится.

Цитата "VST":

..... Берген однозначно выигрывает локацией

Не был, но то что дает спутниковая карта как то не очень. Хотя может у каждого свои субъективные критерии оценки. Например лес рядом, воздух чистый это точно +

Цитата "lis333":

Не был, но то что дает спутниковая карта как то не очень. Хотя может у каждого свои субъективные критерии оценки. Например лес рядом, воздух чистый это точно +

Сначала думал инвестировать в эврику, поехал посмотрел берген и передумал:) Из эконом класса с адекватной ценой вижу только три комплекса эврика, берген, патриотика, у КГС цены часто невменяемые, ДБК-4 строит далеко от метро, у житлоинвестбуда пока ничего не привлекает, но это лично мой взгляд на рынок.