Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Welpe":

Вот, кстати, интересный пункт договора об участии в ФФС:
п. 14.4
Управитель не може вимагати від Довірителя виконання всіх його зобов’язань у разі, коли
Управитель не виконує своїх зобов’язань за цим Договором;

Да-да. Вот только обязательств доверителя только Вы читали обязательства доверителя? Я напомню:
платить рассрочку;
после стройки принять квартиру;
после сдачи подписать договора с ЖЕКом

У вас рассрочка? А принимать квартиру можете не выполнять хоть сейчас

Цитата "ivo.bobul":

Очень хотелось бы. Но...
Как видите - окон еще нет, их установка занимает обычно 2-3 месяца. Без них работы внутри не начать. Если поставят окна сейчас - работы начнут весной. Если начнут весной в марте - на работы нужно будет от 6-ти месяцев. И затем еще 2-3 месяца до сдачи под заселение (БТИ, получение адреса и тд). Итого сдача в январе 2019. Поглядим как 8-й дом сдадут в январе и что там будет с отоплением, а потом буде делать более точные прогнозы задержки.

P.S.: Сами видите, на данном этапе задержка вырисовывается от 10-ти месяцев, при условии, что дефицита с рабочими и других неожиданностей не всплывет.

Дома 1 очереди заканчивают, … даже если зимой по вашему дому будет слабый прогресс, то все равно 2 очередь требует значительно меньше ресурсов по внутренним работам, ... 18 дом односекционный, а 15 квартиры без отделки (сравнение ... первая очередь - 7 секций с полным циклом, вторая - полных 3 и 2 без отделки), … весной 2018 у вас будут идти внутренние работы на полных оборотах, а тем временем будут заканчивать коробки 3-й очереди … ИМХО

Цитата "Endeavour":

Дома 1 очереди заканчивают, … даже если зимой по вашему дому будет слабый прогресс, то все равно 2 очередь требует значительно меньше ресурсов по внутренним работам, ... 18 дом односекционный, а 15 квартиры без отделки (сравнение ... первая очередь - 7 секций с полным циклом, вторая - полных 3 и 2 без отделки), … весной 2018 у вас будут идти внутренние работы на полных оборотах, а тем временем будут заканчивать коробки 3-й очереди … ИМХО

Логично. Посмотрим как оно будет и послушаем что руководство банка скажет на встрече.

Цитата "alex.n":

Да-да. Вот только обязательств доверителя только Вы читали обязательства доверителя? Я напомню:
платить рассрочку;
после стройки принять квартиру;
после сдачи подписать договора с ЖЕКом

У вас рассрочка? А принимать квартиру можете не выполнять хоть сейчас

читала. обязательство доверителя так же платить банку за управление ФФС. Поскольку эти 1,9% все заплатили вместе с оплатой за квартиру, то теперь, если вы сможете доказать, что банк не выполняет перед вами свои обязательства, можете потребовать их обратно

Уважаемые Инвесторы "Эврики"!
Завтра 11 августа в пятницу состоится встреча Инвесторов на ул.Ольгинская,3 (Банк Аркада). Встреча состоится в 12:00
Тема встречи: "Затягивание сроков сдачи домов 2й очереди ЖК Патриотика"
Все желающие могут принять в ней участие.
Возможно у Вас накопилось много вопросов почему происходят срывы сроков сдачи домов, возможно на этой встрече Вы узнаете ответы на эти вопросы и много другой полезной Вам информации.

Р.С.
подробней ситуация по домам, которая сложилась на сегодня есть на этом форуме ЖК Патриотика (Дубровица, Галицкий, Оливия)

Цитата "DrFrog":

Купите у меня по переуступке, ну так, чтобы я в выигрыше остался? Если нет, то заканчивайте с такими советами.!!!

Насколько я помню у вас трешка в 8-ом доме. Отдадите по чем взяли в августе 15-ого плюс 5%? Где ваше предложение в балке? Киньте ссылку.

Цитата "L-aura":

хочу жить в своей квартире за которую я уплатила 1780000 гр, и которую по договору должны ввести в эксплуатацию в мае 2017 года

Вы подменяете понятия и сами уже запутались. Вы купили не квартиру по цене не квартиры. Квартиры продаются через дорогу в Лико. То что вы купили - долю в ФФБ, предполагает риск задержки и другие риски. Поэтому такая была цена (кстати откуда такая фантастическая цифра?).

Цитата "iMan":

Уважаемые Инвесторы "Эврики"!
Завтра 11 августа в пятницу состоится встреча Инвесторов на ул.Ольгинская,3 (Банк Аркада). Встреча состоится в 12:00
Тема встречи: "Затягивание сроков сдачи домов 2й очереди ЖК Патриотика"
Все желающие могут принять в ней участие.
Возможно у Вас накопилось много вопросов почему происходят срывы сроков сдачи домов, возможно на этой встрече Вы узнаете ответы на эти вопросы и много другой полезной Вам информации.

Р.С.
подробней ситуация по домам, которая сложилась на сегодня есть на этом форуме ЖК Патриотика (Дубровица, Галицкий, Оливия)

Результат этой встречи, проведенной под таким лозунгом? Если на встречу инвесторов Патриотики придут инвесторы Эврики для массовки, к чему это приведет? К тому, что снимут силы с Эврики и перебросят в Патриотику, чтобы успокоить?

На форуме Патриотики есть комментарий представителя Аркады о грядущей встрече. Если коротко - не приходите, руководство к вам не выйдет, подавайте заявки в канцелярию, и тогда возможно встречи будут на следующей неделе.

Насколько понял из темы - проблема у всех домов одна и та же. Аркада собрала неполный пакет документов потому что раньше так прокатывало. Задержка сдачи в данный момент у них такие:
№11 Дубровица (панель, 2 секции) - 3 месяца
№12 Галицкий (панель, 1 секция) - 3 месяца
№18 Ольвия (монолит, 1 секция) - 8 месяцев

Цитата "mik":

То что вы купили - долю в ФФБ, предполагает риск задержки и другие риски.

Вы тут не правы, мы все купили имущественные права на объекты строительства. Непостроенные квартиры уже принадлежат нам (тут можно долго спорить о формулировках, но если в двух словах, то это так).
Все забывают о втором договоре, который подписывают в банке.
У кредитных инвесторов и, скорее всего, инвесторов кто брал в рассрочку, второй экземпляр храниться в банке до момента погашения кредита или оплаты рассрочки.
А купля-продажа имущества (куда относятся и имущественные права) не предполагает задержек и других рисков.

Цитата "mik":

Результат этой встречи, проведенной под таким лозунгом? Если на встречу инвесторов Патриотики придут инвесторы Эврики для массовки, к чему это приведет? К тому, что снимут силы с Эврики и перебросят в Патриотику, чтобы успокоить?

Смотрите глубже, сам факт встречи - результат
А по теме можете посмотреть здесь:
//forum.domik.ua/zaderzhki-v-sdache-domo v-v-zhk-patriotike-t31509-20.html

Цитата "mik":

Насколько я помню у вас трешка в 8-ом доме. Отдадите по чем взяли в августе 15-ого плюс 5%? Где ваше предложение в балке? Киньте ссылку.

Плохо помните, у меня 2-ка в 14-м ))).

Цитата "mik":

Насколько я помню у вас трешка в 8-ом доме. Отдадите по чем взяли в августе 15-ого плюс 5%? Где ваше предложение в балке? Киньте ссылку.

Как-то вы неправильно считаете. Самый ликвидный товар это деньги. Т.е. 5% за два года. Даже для чистых денег это мало.
Не говоря о том, что если кто-то и выкладывается для перепродажи, то получить он должен больше, чем если бы вложил чистые деньги под процент.Это чистая математика.

Цитата "ivo.bobul":

На форуме Патриотики есть комментарий представителя Аркады о грядущей встрече. Если коротко - не приходите, руководство к вам не выйдет, подавайте заявки в канцелярию, и тогда возможно встречи будут на следующей неделе.

Насколько понял из темы - проблема у всех домов одна и та же. Аркада собрала неполный пакет документов потому что раньше так прокатывало. Задержка сдачи в данный момент у них такие:
№11 Дубровица (панель, 2 секции) - 3 месяца
№12 Галицкий (панель, 1 секция) - 3 месяца
№18 Ольвия (монолит, 1 секция) - 8 месяцев

Эти дома сданы (получили сертификат) полтора месяца назад. А теперь у инвесторов новое "приключение" - получение адреса. Напоминаю, нет адреса - нет ключей.

Цитата "mik":

Насколько я помню у вас трешка в 8-ом доме. Отдадите по чем взяли в августе 15-ого плюс 5%? Где ваше предложение в балке? Киньте ссылку.

Минимальная стоимость 3-комнатной квартиры в сданном доме Эврики от 65000. Например, в Патриотике такие квартиры в аналогичных звездочках активно покупают по 70000. Но разница между этими двумя комплексами очевидна. От ЖК Эврика до Голосеевского леса, площадь которого составляет 770га, - 900 метров. А вот площадь илловых полей Бортнической станции аэрации составляет 300га с постоянным приростом и глубина возле 6 метров. И находятся они аж в целых 2 км от ЖК Патриотика)))

Так что сидим и молча ждем когда сдадут дома. И еще спасибо будем говорить Эврике когда за наши квартиры 70 000$ будут давать . Тепрение товарищи..
Кстати Слышал такую информацию, что после окончания отдедолочных и фасадных работ в ЖК Патриотика (а там осталось 2 дома доделать) рабочие будут переброшены на Эврику и активно начнут обшивать и оьделывать

Цитата "Maksim88":

Так что сидим и молча ждем когда сдадут дома. И еще спасибо будем говорить Эврике когда за наши квартиры 70 000$ будут давать . Тепрение товарищи..
Кстати Слышал такую информацию, что после окончания отдедолочных и фасадных работ в ЖК Патриотика (а там осталось 2 дома доделать) рабочие будут переброшены на Эврику и активно начнут обшивать и оьделывать

В Патриотике осталось далеко не 2 дома доделать)) и активные инвесторы Патриотики врядли допустят такой переброски

Цитата "Maksim88":

Так что сидим и молча ждем когда сдадут дома

Попробую угадать - по вашему дому еще нет явно заметных отставаний от графика. Угадал?

Извините что в общей ветке, но прошу представителя Аркады подтвердить встречу на 15.08.2017 по 14 дому.

Цитата "Maksim88":

...
Кстати Слышал такую информацию, что после окончания отдедолочных и фасадных работ в ЖК Патриотика (а там осталось 2 дома доделать) рабочие будут переброшены на Эврику и активно начнут обшивать и оьделывать

Может быть.
Но скорее всего будет начат новый проект. Все что южнее ЖК Патриотики будет застраиватся. И не исключено что Аркадой.