Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Вот нарыл в самой массовой серии 1-464:

Цитата:

Наружные стены: 1- и 3-слойные железобетонные толщиной от 21 до 35 см в зависимости от климатического района строительства

А у нас 16 см?

В старых панельках наружные стены керамзит внутри, несущая способность ниже чем просто бетон, у нас же фасад более легкий, наргузка меньше, соответственно 16 см достаточно.

Цитата "77vlad77":

В старых панельках наружные стены керамзит внутри, несущая способность ниже чем просто бетон, у нас же фасад более легкий, наргузка меньше, соответственно 16 см достаточно.

для устойчивости здания - не вопрос. у него расчетный срок эксплуатации 100 лет.
А вот что такое 16 см в плане теплоизоляции, если\когда утеплитель придет в негодность?

Цитата "Maksim":

Представитель Аркады, будьте добры ответьте на вопрос 12, 14, 15, 18 домов данного форума, ЧТО С ОКНАМИ ??? Почему НЕ СТЕКЛЯТ дома ?

Подниму вопрос, так как он быстро затерялся. А вопрос важный

Думаю что важные новости из веток домов нужно выносить, чтобы все были вкурсе:
инвесторы 14го дома создали закрытую ветку инвесторов на этом форуме, и ведут обсуждение возможных способов решения с ситуацией которая происходит с домом.
У дома жутчайшие отставания, по прогнозам уже примерно в год, и полное игнорирование инвесторов представителями банка.
за 2 месяца которые мы пытаемся получить ответы по нашей ситуации мы получали ответ дважды с содержанием примерно - " мы поговорили с застройщиком, он говорит что все хорошо, но если не хорошо то мамой клянется - что все исправят".
Короче - похоже нам придется пошуметь. Приносим всем извинения за неудобства. выбора у нас нет.
Если кто не в курсе, на фото слева - 10й дом с готовностью
на начало месяца

Цитата:

- Кровля - 98%;
- м/п - 100%;
- лифты - 98%;
- внутренняя сантехника - 97%;
- фасад - 98%;
- электромонтаж - 97%;
- вентиляция - 98%;
- металлические двери - 98%;
- беспещанка - 30%;
- входная группа - 55%;
- плитка - 65%;
- покраска МОПов - 20%;
- придомовые сети - 20%.

Справа - 14й, двухсекционный дом, у которого на конце этого месяца не достроены стены.

Сдаются эти дома(должны) с разницей в ДВА МЕСЯЦА.
Нас уверяют - что по дому 14 присутствуют "незначительные отставания".

Цитата "ghost_stone":

Думаю что важные новости из веток домов нужно выносить, чтобы все были вкурсе:
инвесторы 14го дома создали закрытую ветку инвесторов на этом форуме, и ведут обсуждение возможных способов решения с ситуацией которая происходит с домом.
У дома жутчайшие отставания, по прогнозам уже примерно в год, и полное игнорирование инвесторов представителями банка.
за 2 месяца которые мы пытаемся получить ответы по нашей ситуации мы получали ответ дважды с содержанием примерно - " мы поговорили с застройщиком, он говорит что все хорошо, но если не хорошо то мамой клянется - что все исправят".
Короче - похоже нам придется пошуметь. Приносим всем извинения за неудобства. выбора у нас нет.
Если кто не в курсе, на фото слева - 10й дом с готовностью
на начало месяца


Справа - 14й, двухсекционный дом, у которого на конце этого месяца не достроены стены.

Сдаются эти дома(должны) с разницей в ДВА МЕСЯЦА.
Нас уверяют - что по дому 14 присутствуют "незначительные отставания".
[attachment=0]rwe.jpg[/attachment]

Соответственно, это сообщение является приглашением для всех инвесторов 14-го дома в эту закрытую ветку для активного обсуждения и участия! Все подробная информация, как попасть в закрытую группу есть на ветке 14-го дома: //forum.domik.ua/dom-14-zhk-evrika-t2941 4-1560.html
Так что присоединяйтесь и давайте делать все вместе сообща, за нас никто другой этого делать не будет!

Цитата "Endeavour":

А так, лет на 100, … но не стоит далеко загадывать, даже если не слушать разных футурологов, то жилищные стандарты через 25-30 лет могут сильно отличаться от текущих ...

Стандарты и сейчас отличаются от времён постройки хрущей, только размеры кухонь у нас почему-то пришли с тех времён!!

Цитата "DrFrog":

Стандарты и сейчас отличаются от времён постройки хрущей, только размеры кухонь у нас почему-то пришли с тех времён!!

В сравнении с хрущами или гостинками у нас просторные кухни …
И если так далеко загадывать, то вы возможно переоцениваете значение кухни, … питаться в локальном фудкорте, т.к. дома получится дороже и зачем? еда на вынос или с доставкой, полуфабрикаты … нынешняя реальность во многих самых развитых уголках нашего глобуса …
ИМХО, через 25-30 лет будут другие жилищные стандарты …

Пора обновить прогнозы по сдаче домов в эксплуатацию (получения сертификата). "На носу" "заселение" 8-го и "сдача"13-го.
Напоминаю, в прогнозах оперирую исключительно понятием "сдача в эксплуатацию". Не путать с "завершення будівництва", "получение ключей", "заселение".
8-й - прогноз ухудшен. Сдача в экплуатацию - середина октября. Причина, нет обмеров в личных кабинетов в течении 6-ти недель. В прошлом прогнозе мы поверили, 15/05/2017-начало обмеров и, соответственно, улучшили прогноз аж на 2 месяца. "Не улучшеный" (майский) прогноз здесь //forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-evrika-u l-akademika-glushkova-arkada-t26370-9820 .html. Вероятно, он и будет финальным для 8-го, т.к. строится на реальных данных, а не вербальных интервенциях Аркады.
10-13 все по прежнему. Сдача в экплуатацию - середина февраля.
7-й - молодцы. Быстро делают беспещанку. Очевидно, будут "сдаваться" вместе с 10-13.
Ньансы.
1. С момента сдачи до заселения 1-2 месяца. Аркада почему-то, вдруг, стала не спешить в заселением: //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-2780.html
2. От "завешення будівництва" до "сдачи" 1-2 мес.
3. Прогноз оптимистический.
4. Этот прогноз - только прогноз.
5. Инвесторы остальных домов также могут оценить приблизительные реальные сроки сдачи своих домов. опираясь на данные в таблице. Например, поставили окна - до сдачи дома 10-12мес.

Цитата "Oleg49":

Пора обновить прогнозы по сдаче домов в эксплуатацию (получения сертификата). "На носу" "заселение" 8-го и "сдача"13-го.

Огромное спасибо за вашу работу! Если не сложно - добавьте еще хотя бы примерный прогноз по 14му дому, нам бы это очень помогло.

Цитата "ghost_stone":

Огромное спасибо за вашу работу! Если не сложно - добавьте еще хотя бы примерный прогноз по 14му дому, нам бы это очень помогло.

+1

Уважаемый Oleg49!
Подкорректируйте, пожалуйста, данные по 12 дому. На 7.07 визуально фасад не был готов, есть фото SanYork.А вот через 1-2 недели судя по видео с квадрика уже был готов.
Соответственно задержка будет не 3.5, а 4 месяца...
Но... внутрянка на 1.07 была по нулям..
Играет ли это какую-то роль в Ваших прогнозах..?

Спасибо за наглядную таблицу!

Цитата "Oleg49":

Пора обновить прогнозы по сдаче домов в эксплуатацию (получения сертификата). "На носу" "заселение" 8-го и "сдача"13-го.
Напоминаю, в прогнозах оперирую исключительно понятием "сдача в эксплуатацию". Не путать с "завершення будівництва", "получение ключей", "заселение".
8-й - прогноз ухудшен. Сдача в экплуатацию - середина октября. Причина, нет обмеров в личных кабинетов в течении 6-ти недель. В прошлом прогнозе мы поверили, 15/05/2017-начало обмеров и, соответственно, улучшили прогноз аж на 2 месяца. "Не улучшеный" (майский) прогноз здесь //forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-evrika-u l-akademika-glushkova-arkada-t26370-9820 .html. Вероятно, он и будет финальным для 8-го, т.к. строится на реальных данных, а не вербальных интервенциях Аркады.
10-13 все по прежнему. Сдача в экплуатацию - середина февраля.
7-й - молодцы. Быстро делают беспещанку. Очевидно, будут "сдаваться" вместе с 10-13.
Ньансы.
1. С момента сдачи до заселения 1-2 месяца. Аркада почему-то, вдруг, стала не спешить в заселением: //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-2780.html
2. От "завешення будівництва" до "сдачи" 1-2 мес.
3. Прогноз оптимистический.
4. Этот прогноз - только прогноз.
5. Инвесторы остальных домов также могут оценить приблизительные реальные сроки сдачи своих домов. опираясь на данные в таблице. Например, поставили окна - до сдачи дома 10-12мес.

Цитата "alex.n":

+1

По правде, нечего еще добавлять (ни окон, ни ТГУ). Будут окна - 10-12 мес. А так 14-15 мес. Т.е. осень следующего года, если Аркада не повлияет на ситуацию.

Цитата "ghost_stone":

Разве? мне казалось что там плиты 300-380мм в зависимости от технологии.
У нас их сделали в 2 раза тоньше, но с утеплителем.
что будет с домами когда утеплитель свое отслужит? особенно учитывая, что в некоторых местах он раздирается горе строителями\установщиками кондеров просто в хлам...

60мм-90мм,сам сейчас живу в "Чешке" 78года, стены 80мм все.

Цитата "EkaterinaVelikaya":

Уважаемый Oleg49!
Подкорректируйте, пожалуйста, данные по 12 дому. На 7.07 визуально фасад не был готов, есть фото SanYork.А вот через 1-2 недели судя по видео с квадрика уже был готов.
Соответственно задержка будет не 3.5, а 4 месяца...
Но... внутрянка на 1.07 была по нулям..
Играет ли это какую-то роль в Ваших прогнозах..?

Спасибо за наглядную таблицу!

Подправлю. Кстати, с фасадом 13-го тоже не уверен.
Прогноз с точность 0.5 мес., так что не влияет.
Нам важны обмеры. И, желательно, в личных кабинетах.

Спасибо! По 13 дому Welpe , наверное, сможет Вас соориентировать . Я так думаю, пока не сдадут 8 дом, особого движения по 12, 14, 18 домам ожидать не стоит. Но, дай Бог чтоб я ошибалась и замеры в личных кабинетах были в срок 😊😊😊

Цитата "Oleg49":

Подправлю. Кстати, с фасадом 13-го тоже не уверен.
Прогноз с точность 0.5 мес., так что не влияет.
Нам важны обмеры. И, желательно, в личных кабинетах.

Печальные, печальные прогнозы.

ИзАркады, почему не наймете достаточно рабочих? Зачем новые дома выставляете на продажу, если на начатых людей катастрофически не хватает?

Цитата "ivo.bobul":

Печальные, печальные прогнозы.

ИзАркады, почему не наймете достаточно рабочих? Зачем новые дома выставляете на продажу, если на начатых людей катастрофически не хватает?

Піраміда ж. Косять "тринь-траву", поки є можливість.

Цитата "ivo.bobul":

Печальные, печальные прогнозы.

ИзАркады, почему не наймете достаточно рабочих? Зачем новые дома выставляете на продажу, если на начатых людей катастрофически не хватает?

Ничего печального. У лучших застройщиков, к которым отнотся Аркада задержка 3-5мес.
ИХМО. В Эврике произошли 2 "косяка", основанные на человеческом факторе, которые нарушили весь "ритм".
1. 13-й "зазевали" на 3мес.
2. 14-й "опечатка" в годе.
ПС. В строительстве не все так просто. Процессы взаимоувязаны, а полный цикл занимает 2-года.

Нужен представитель на форуме от Банка и Застройщинка, который внятно будет отвечать на вопросы инвесторов о процессе строительства, а не так как ув. Из Аркады - ток чтоб отстали.Посадили бы специального человека на эту деятельность, и им было бы не дорого при объемах строительства и нам спать спокойнее