Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Хм...Но в монолите трешек нет(

Цитата "ghost_stone":

Есть недурственные планировки в 22-25х домах. Есть планировки монолитов. И все более менее по одной цене. Бери не хочу...

А ткине носом мне на недурственные планировки, максимум, 3-шка. А 2-шка лабиринт какой-то. Вообще, в Аркаде в 1-м,6-м,7-м домах можно найти норм планировки, ну и 22-25х 3-х комнатная. Но выбор не велик,в остальных домах, разве что ,с перепланировкой

Цитата "Chief007":

А ткине носом мне на недурственные планировки, максимум, 3-шка. А 2-шка лабиринт какой-то. Вообще, в Аркаде в 1-м,6-м,7-м домах можно найти норм планировки, ну и 22-25х 3-х комнатная. Но выбор не велик,в остальных домах, разве что ,с перепланировкой

Вложились в эту планировку: //jk-evrika.com.ua/ru/rooms/2b-3/ - не идеал, но все нам говорят что она хороша из-за большой кухни. Нам не нравиться санузел маленький, но мы придумали как его переделать под кладовую

Цікава стаття про історію передачі землі і прав Градимира Аркаді https://3m2.kiev.ua/stati/stroykontrol/kak_nedostroy_zhk_gradimir_prevratilsya_v_zhk_evrika_i_kakim_budet_noviy_mikrorayon

Цитата "Alim89":

Вложились в эту планировку: //jk-evrika.com.ua/ru/rooms/2b-3/ - не идеал, но все нам говорят что она хороша из-за большой кухни. Нам не нравиться санузел маленький, но мы придумали как его переделать под кладовую

А меня как раз смущает этот коридор, сейчас живу в такой,50м2. Коридор и кухня меня убивают. Так этим домам по 30 лет,зачем планировать похожее в новостроях, с множественными поворотами и узкими проходами. Зашла семья зимой с улицы,и топчутся в куче,по очереди к шкафам подходя. А кухня да, подкупает очень и очень. Конечно, может я так рассуждаю, т.к. у меня уже есть такое

А эта планировка //jk-evrika.com.ua/ru/rooms/3v/ Ну что это за лабиринты в самую маленькую комнату? 74м2, а по сути,комнаты не большие, и все бестолково. Просто, нет слов. Сорри за мой пессимистический настрой ,но что-то сегодня я кручу эти планы в руках, и просто хочется у архитектора спросить,что у него в голове

Цитата "Chief007":

А ткине носом мне на недурственные планировки, максимум, 3-шка. А 2-шка лабиринт какой-то. Вообще, в Аркаде в 1-м,6-м,7-м домах можно найти норм планировки, ну и 22-25х 3-х комнатная. Но выбор не велик,в остальных домах, разве что ,с перепланировкой

тут конечно важно - что от 3х комнатной нужно. и какого метража.
3х комнатная которая нужна мне - это 2 спальни и кухня-гостинная засчет 3й комнаты.
В таких вариантах мне нравятся вот эти две.
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/22222/22224/ 22231/22241/
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/24203/24205/ 24232/24239/
с выносом перегородок между кухней и соседними помещениями.

если же нужно именно 3 изолированных комнаты при небольшом метраже, то ИМХО, трешка из звездочек идеальна.
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/16288/16290/ 16308/16322/
треугольная ванна превращается в 7ми метровый шкаф, в кухне убирается перегородка и кухня 12 метров. 3 изолированные комнаты на 2 стороны, большой и широкий коридор, всего 2 стены контактирующие с соседями, из которых одна - стена в коридоре..

а относительно этой https://storage.googleapis.com/bd-ua-01/buildings/16311.jpg
а чем она особо от трешек в звездочке отличается?
кухня чуть меньше чем в звездочке, но без двери на стене. Из кухни выход на балкон, как и в звездочке - что сильно съедает полезное пространство .
Куча балконов - которые будут съедать свет попадающий в комнаты, плюс за их метраж нужно платить.
Комнаты черезчур большие, как по мне, для этого класса жилья.
Одно хорошо - отдельный маленький туалет и гардероб. хотя гардероб тоже несколько спорный.. но то такое.
Короче - плюсминус та же "звездочка"... но по метражу и цене, подозреваю что сильно круче.

Понял почему не смог высмотреть подстанцию возле 12-го. Она окружена деревьями.

Цитата "Chief007":

А меня как раз смущает этот коридор, сейчас живу в такой,50м2. Коридор и кухня меня убивают. Так этим домам по 30 лет,зачем планировать похожее в новостроях, с множественными поворотами и узкими проходами. Зашла семья зимой с улицы,и топчутся в куче,по очереди к шкафам подходя. А кухня да, подкупает очень и очень. Конечно, может я так рассуждаю, т.к. у меня уже есть такое

А эта планировка //jk-evrika.com.ua/ru/rooms/3v/ Ну что это за лабиринты в самую маленькую комнату? 74м2, а по сути,комнаты не большие, и все бестолково. Просто, нет слов. Сорри за мой пессимистический настрой ,но что-то сегодня я кручу эти планы в руках, и просто хочется у архитектора спросить,что у него в голове

Вот тоже смущало, но знаете мы видим квартиру сверху и насколько удобно будет когда заселимся не понятно. Я вот с женой ссорился из-за туалета в центре квартиры, но переубедили. Что оно там будет - узнаем когда поселимся...

Цитата "Alim89":

Вот тоже смущало, но знаете мы видим квартиру сверху и насколько удобно будет когда заселимся не понятно. Я вот с женой ссорился из-за туалета в центре квартиры, но переубедили. Что оно там будет - узнаем когда поселимся...

не понял предмет спора?

Вдогонку темы по пожарной сигнализации и удалению датчиков с потолка. Свежайшее видео.
//uainfo.org/blognews/1497205131-v-golos eevskom-rayone-kieva-goreli-dve-kvartiry .html
Насколько я знаю, в доме на видео дизайн квартир не обременялся датчиками дыма.
Замечу, также выгорела квартира и этажом выше.

Цитата "ghost_stone":

тут конечно важно - что от 3х комнатной нужно. и какого метража.
3х комнатная которая нужна мне - это 2 спальни и кухня-гостинная засчет 3й комнаты.
В таких вариантах мне нравятся вот эти две.
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/22222/22224/ 22231/22241/
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/24203/24205/ 24232/24239/
с выносом перегородок между кухней и соседними помещениями.

если же нужно именно 3 изолированных комнаты при небольшом метраже, то ИМХО, трешка из звездочек идеальна.
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/16288/16290/ 16308/16322/
треугольная ванна превращается в 7ми метровый шкаф, в кухне убирается перегородка и кухня 12 метров. 3 изолированные комнаты на 2 стороны, большой и широкий коридор, всего 2 стены контактирующие с соседями, из которых одна - стена в коридоре..

С выносом перегородок мне многие нравятся, но нельзя же ж/б панели выбивать,если б можно было,то тогда проблемы многие решаются, а про 7метровый шкаф насмешили, никогда бы в это сторону не подумала. Спасибо, это идея. И по небольшому метражу, согласна, если большая семья ,все живут вместе, то лучше каждому по комнате, хоть и маленькой. У нас сейчас другая уже цель. Поэтому и не спорю. Но хочу большие комнаты, кухню и холл

Цитата "Chief007":

С выносом перегородок мне многие нравятся, но нельзя же ж/б панели выбивать,если б можно было,то тогда проблемы многие решаются, а про 7метровый шкаф насмешили, никогда бы в это сторону не подумала. Спасибо, это идея. И по небольшому метражу, согласна, если большая семья ,все живут вместе, то лучше каждому по комнате, хоть и маленькой. У нас сейчас другая уже цель. Поэтому и не спорю. Но хочу большие комнаты, кухню и холл

я говорю про перегородки а не про стены. они на плане тоньше нарисованы. их сносить можно.
про 7ми метровый шкаф я сказал, т.к. тут уже выкладывали квартиру из Патриотики где так сделали. Сносится стена между кухней и кориодором,получается кухня 12 метров и шкаф.

//www.kmu.gov.ua/control/uk/cardnpd?doci d=250057520 Уряд затвердив Перелік будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.

Цитата "Oleg49":

Вдогонку темы по пожарной сигнализации и удалению датчиков с потолка. Свежайшее видео.
//uainfo.org/blognews/1497205131-v-golos eevskom-rayone-kieva-goreli-dve-kvartiry .html
Насколько я знаю, в доме на видео дизайн квартир не обременялся датчиками дыма.
Замечу, также выгорела квартира и этажом выше.

Думаю в той "высотке" (улыбнуло чуток ) датчики ситуацию не спасли бы!!!
Хорошо, если оставляем датчики и, конечно же, краны в квартирах, тогда каково решение по дизайну квартиры?? Или лучше оставить всё как есть?

Цитата "ghost_stone":

я говорю про перегородки а не про стены. они на плане тоньше нарисованы. их сносить можно.

Да я сама и задавала вопросы, но тонкие ж/б панели только возле туалетов в основном, толку от этого.
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/16288/16290/ 16308/16322/ здесь бы я убрала перегородку не только между 9 и 4, но и между 7 и 1, но нельзя.

Цитата "Chief007":

Да я сама и задавала вопросы, но тонкие ж/б панели только возле туалетов в основном, толку от этого.

Ну как, кухня 8 метров или 12. есть толк. В квартиру студию не превратить, но все же лучше чем ничего...
зато здесь можно убрать перегородки и получить 2 комнаты и общее пространство холл\кухня //www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/22222/22224/ 22231/22241/
и здесь тоже //www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/24203/24205/ 24232/24239/

Цитата "Chief007":

//www.kmu.gov.ua/control/uk/cardnpd?doci d=250057520 Уряд затвердив Перелік будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.

Т.е. при перепланировке (по ненесущим перегородкам) оговорка "щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками СС1" делает эту постанову бесполезной для нас, т.к. у нас вероятно СС2 или СС3 (ДCTУ-Н Б В.1.2-16:2013 //dbn.at.ua/load/normativy/dstu/5-1-0-10 32) ?

Цитата "DrFrog":

Думаю в той "высотке" (улыбнуло чуток ) датчики ситуацию не спасли бы!!!
Хорошо, если оставляем датчики и, конечно же, краны в квартирах, тогда каково решение по дизайну квартиры?? Или лучше оставить всё как есть?

Делаем подвесные потолки по перимеру комнаты. Переносим датчики к(в) подвесным потолкам, и как-то маскируем. Конкретно определюсь по месту.
ПС. Ньюанс. В ЖК Моледежном к шлейфу подключен только датчик в коридоре.

Цитата "Oleg49":

Т.е. в Молодёжном остальные - муляж?? Вот и проблема в этой самой маскировке, особенно если никаких подвесных потолков не планируется.