Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "Fabriek":

вы внимательно читайте, речь о репортаже и его объективности, а не о тарифах и проблемах, я не вкурсе что есть Патриотика, могу оценить только качество репортажа и он не профессиональный, вот и все..

Внимательно слушайте! Репортаж о драконовских тарифак, мы тут не комиссия кинокритиков, мы репортаж как объект творчества не обсуждаем

Цитата "Рональд":

Внимательно слушайте! Репортаж о драконовских тарифак, мы тут не комиссия кинокритиков, мы репортаж как объект творчества не обсуждаем

я не услышал второй стороны, по этому написал ОДНОБОКИЙ, а что бы он не был однобоким, в репортаже не сказано ничего!!!!

Цитата "Fabriek":

я не услышал второй стороны, по этому написал ОДНОБОКИЙ, а что бы он не был однобоким, в репортаже не сказано ничего!!!!

А вы внимательно еще раз пересмотрите. Вторая сторона сначала не давала комментариев, а потом дала комментарий на бегу, что все будет хорошо, "потом, может быть, если захочешь".

Цитата "Рональд":

А вы внимательно еще раз пересмотрите. Вторая сторона сначала не давала комментариев, а потом дала комментарий на бегу, что все будет хорошо, "потом, может быть, если захочешь".

конечно, наверное бежал на обед, и понял обедать не светит, пока не ответит на пару вопросов, но по сути снято в стиле как все плохо, а не мы попытались разобраться почему так..., нет в репортаже официальных обращений в ЖЕК об интервью, а также к руководсту ЖЕКа...., которое их туда назначило...

Цитата "Fabriek":

в сюжете нет коментариев про письменное обращение журналиста к представителю жека, более того, у директора жека есть свое руководство, которое его туда назначило, к нему тоже нет обращения... вот и все... этот момент меня заставил усомниться...

"в сюжете нет коментариев про письменное обращение журналиста к представителю жека"
видео 13:06 "ми напрявляли запит інформаційний до вас..."

"у директора жека есть свое руководство, которое его туда назначило, к нему тоже нет обращения..." - Извините за прямоту, Вы соображаете что пишете?

Цитата "Fabriek":

конечно, наверное бежал на обед, и понял обедать не светит, пока не ответит на пару вопросов, но по сути снято в стиле как все плохо, а не мы попытались разобраться почему так..., нет в репортаже официальных обращений в ЖЕК об интервью, а также к руководсту ЖЕКа...., которое их туда назначило...

Ключевое слово "наверное".
ЖЕК - это не администрация президента, официально к ним запросы никто писать не обязан. У них есть приемное время и они должны быть готовы в приемное время принимать посетителей и отвечать на вопросы.

Еще раз повторюсь, смотрим видео 13 минута 06 секунда "ми напрявляли запит інформаційний до вас..."

Цитата "user-1":

"у директора жека есть свое руководство, которое его туда назначило, к нему тоже нет обращения..." - Извините за прямоту, Вы соображаете что пишете?

Вы считаете руководетелей обслуживающих компании от застройзика робот выбирает или на основе открытого конкурса ?????)

займу среднюю позицию - с одной стороны в видео все более менее правда и актуально, и молодцы, что поднимают вопрос.
С другой - формат передач чисто телевизионный, построенный с большой долей " скандалы, интриги, расследования(с)", и для хайпа многие моменты гипертрофируются, высасываются из пальца и провоцируются.
Это я не про это конкретное видео. а в целом про передачу.
Но в целом - если посмотреть другие серии этой передачи, то становится понятно, что ролик про Патриотику в целом положительный, и вполне сгодится под скрытую рекламу
Короче, впечатление не однозначное. С одной стороны - молодцы, местами вдумчиво подходят, и не делают вид, что если какой то грех числится за всеми застройщиками - то это норма, и не надо обращать на это внимание.
с другой - явно подача материала направлена на бабулек сидящих перед телевизором, и причитающая - "диви,що коеться!" и даже в теории не имеющих денег на покупку квартиры где либо...

Цитата "Fabriek":

Вы считаете руководетелей обслуживающих компании от застройзика робот через лотерею выбирает???)

Специально для Вас.Юридическое лицо перед третьими лицами представляет именно руководитель, а не его учредители, коих у ПРОМІНЬ-С 11 юрлиц


Детальна інформація про юридичну особу з ЄДР

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОМІНЬ-С"
(ТОВ "ПРОМІНЬ-С")
Ідентифікаційний код юридичної особи 33587098

Перелік засновників (учасників) юридичної особи
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕКСІМ-ПЛАСТ"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВНИК 2010"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВНИЦТВО ТА ІНВЕСТУВАННЯ"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГАРАНТ-БУДІВНИЦТВО"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЕГБУДКОНСТРУКЦІЇ"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОБЕРІГ-БУДІВНИЦТВО"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МИХАЙЛІВСЬКА БУДІВЕЛЬНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОМПАНІЯ"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НМТ ІНВЕСТМЕНТС"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОРГКОНТРАКТ"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КЛІНІНГ ІНКОРПОРЕЙТИД"

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДПРОЕКТКОНСАЛТІНГ"

КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) - ВІДСУТНІЙ

Прізвище, ім'я, по батькові, дата обрання (призначення) осіб, які обираються (призначаються) до органу управління юридичної особи, уповноважених представляти юридичну особу у правовідносинах з третіми особами, або осіб, які мають право вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори та дані про наявність обмежень щодо представництва від імені юридичної особи

ГАМАЛІЙ ГЕННАДІЙ МИХАЙЛОВИЧ - керівник з 01.02.2017 (згідно статуту)

Фото на утро 01.06.2017

мне кажется, чтобы трезво оценивать эту программу, стоит посмотреть их ролик, к примеру, о ЖК «Арт Квартал Співоче» - там их просто не пустили на стройку, и они с таким же накалом страстей обсуждают как далеко ходить от стоянки, что дома сделаны по панельной технологии, а значит будут холодные и могут упасть, а панорамные окна - злой умысел застройщика который заставит людей замерзнуть и оглохнуть от дороги

Цитата "user-1":

Специально для Вас.

Вы забыли что живете в Украине???? Список может быть хоть до бесконечности, но концы в банке Аркада...

Более по этой теме ничего не комментирую.

Цитата "Fabriek":

Вы забыли что живете в Украине???? Список может быть хоть до бесконечности, но концы в банке Аркада...

Более по этой теме ничего не комментирую.

О чем Вы вообще сейчас говорите? Я думаю,что эти фирмы учредители заведены для того,чтобы скрыть реального бенефициарного собственника? Это не я, а Вы предлагаете у всех их разрешение брать.

Может я не в тему, но сегодня 01.06.2017 и пора попросить представителя Аркады выложить проценты выполнения графика по домам и план на июнь 2017.

Действительно, о чем мы спорим?!!
Сюжет - заказуха. Люди в сюжете - не жильцы, а какие-то договорные активисты. ЖЭКу не дали высказаться а он хотел! Двойные тарифы - это круто!
И вообще, у кого вопросы, надо писать официальные запросы учредителю на Кипр, а начальник ЖЭКа никому ничего не обязан у него может быть болит живот и он спешит на обед

Цитата "V200":

Может я не в тему, но сегодня 01.06.2017 и пора попросить представителя Аркады выложить проценты выполнения графика по домам и план на июнь 2017.

Как раз в тему!
Чтение обсуждения ролика "страстей с ревизором" немного утомило.
Ихмо. Ролик слабоват. Материал раскрыт плохо. Художественная ценность сомнительная. Рекомендовано для просмотра исключительно - пролог, завязка и эпилог.
Самое ценное - диалог с управляющим 22:07. Рекомендую очень-очень внимательно отнестись к его словам по тарифам. На озвученные их сроки не обращаем внимания.

По поводу видео - тема поднята правильно. Конечный интерес покупателя и собственника квартиры в минимальных тарифах при качестве предоставляемой услуги. Лучше знать о том, что застройщик дерет три шкуры через карманный ЖЭК до момента принятия решения о покупке. В конечном итоге это усилит конкуренцию между строительным компаниями в том числе и по этому параметру и сделает рынок более цивилизованным.
Автору поста +1.

Цитата "Oleg49":

Самое ценное - диалог с управляющим 22:07. Рекомендую очень-очень

Это что-то напоминает

1. Так захопились, що вкінці забули сказати свою коронну фразу "Я не можу рекомендувати цей комплекс для інвестування", а ще раніше говорила "я не хочу інвестувати тут в свою однокімнатну квартиру(з чого вся ця програма і починалась)".
Бо якщо все буде ок, то виходить - квартиру знайшла собі ведуча і чому далі їздити і кошмарити відділи продажів?

Дуже часто шукають саме негативні моменти. Тобто близько 10 не надто приємних моментів які є у кожному будівництві.
2.Тут взялися за ЖЕК. Хоча в Києві всі великі забудовники заганяють своїх інвесторів у власні обслуговуючі компанії. И методи якими вони це роблять - різні. Тут метод через електоропідстанцію. Але чим раніше всі підпишуть ці договори - тим швидше можна буде заключити договори з монополістами і платити по стандартним тарифам.
Ніякому ЖЕКу не потрібно заробляти на комунальних платежах - це тимчасова незручність, з якою вони самі хочуть покінчити як найшвидше.

І до тарифу в 8грн(писали вище) ніяка вода чи тепло не відносться.
Просто буде тариф 8, а наприклад сантехнік, бухгалтер чи прибиральниця буде в мінімальній кількості на всі будинки Патріотики. Отут і криється вся суть драконівських тарифів. Ну так буде консьєрж, але не буде закритої території, а отже повноцінної охорони чи відеонагладу, які в інших комплексах такого розмаху і ціни за обслуговування - є.
Як такої придомової території тут мало, ландшавтного дизайну взагалі немає, за цим тут доглядати - підмісти вулиці і коридори, автополиву трафи немає, поки ЖЕК візьметься за роботу - вона вже вигорить, доведеться заново сіяти. Ну звісно є ще вивіз мусору - але через це воювати точно не хочеться.


Доречі ОСББ чи приватний ЖЕК можуть наприклад повпливати, якщо хтось захоче відкрити в будинку хостел? Чи мають якісь методи впливу - коли мешканці не захочуть платити? це стосується і ОСББ, скільки коштуватиме юрист - якщо питання оплати буде треба з ними вирішувати через суд?
Просто є три варіанти:
а)На баланс місцевого ЖЕКу - будинок новий, прибиральницю і консьєржа додатково і все -
платиш мінімум і нічого не отримуєш. Правда вони перед прийомом заставлять доробити всі косяки забудовника.
Дивлячись тенденцію - з часом створити ОСББ, коли всі заселяться, подружаться і захочуть для дітей робити цікавинки в дворі.
б)Приватний ЖЕК - приймуть будинок в будь-якому вигляді, велика ціна на обслуговування. Якість - взнати можна тільки в майбутньому.
в) ОСББ - якщо цим буде займатись хтось з будинку - то буде порядок і креатив, якщо створити ОСББ, а обслуговувати буде одна з обслуговуючих компаній в якої на балансі ще десяток обєктів, тоді це шило на мило.
Єдині приклади хороших ОСББ - це коли креативний совісливий директор(який тут же і живе), зп отримує і з усіма має хороші відносини, бо видно результати його роботи. А не просто - так само нічого не робиться, але на 1грн дешевше платимо.
Доречі одним будинком створити ОСББ мабуть не вигідно - а приватний жек буде певно через суди захищати кожний будинок окремо.

Доречі знаю будинок де за 12 грн є куча охорони і рецепшин і швейцар навіть появився - але цілу зиму не могли поміняти розбите вікно в дверях які ведуть до сходів, через що частина штукатурки зіпсувалась. Кормили обіцянками і потім картонку вставили)). От вам і обслуговування бізнес рівня. А є за 5 грн все акуратно креативно і прибрано. І приватний ЖЕК.
Також є приклади ОСББ де за 5 грн все всипано квітами і місцями для відпочинку. Але людина що за це все відповідає - не хоче в інших будинках поруч це повторити, хоча і були думки об'єднати в це ж ОСББ ще кілька будинків. Та їй це не треба, і напрягатись чужим людям вона не збирається, а от свій двір ідеальним зробити хоче, і збільшення зп її не стимулює, просто їй приємно що її цінують сусіди.