ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Будують відділ продажу, демонтують антени, руйнують чергову будівлю.

Ага, распихивают машины с автостоянки по району

Цитата "altdesign":

Попали. Вы как думаете, где они 7 домов втулить смогут, если не снести АТБ и пятиэтажку? Если внимательно посмотреть на рендеры, то можно увидеть, что у ЖК Урловский два корпуса - на 5 и на 2 дома. Между ними проезд для машин. Скорее всего начнут с стройки 5 домов и АТБ еще постоит. А после весь первый этаж на красных линиях будет отдан под коммерцию, в том числе и супермаркет

Я по карточке на LUN видела, что площадка под стройку выделена до места, где сейчас отдел продаж. Но, была уверена, что все дома будут на одном стиллобате и только сейчас присмотрелась: точно! есть дорога там, где Вы пишите. Наверное, это и будет вторая очередь.
Вам спасибо за внимательность )
И правда, если стиллобат заселить чем то полезным, выйдет уютная такая улочка, вместо пустыря с бомжами и собаками.

Урловский 1 и Урловский 2 похожие комплексы. "Стилобат", "у стилобатній частині ЖК запроектовано паркінг",... Скорее всего и размеры квартир будут +- теми же. В "Урловском 2" указано

"Великий асортимент квартир дозволить обрати найкращий варіант (1-кімнатні — від 35 кв.м., 2-кімнатні — від 61 кв.м., 3-кімнатні — від 73 кв.м.)"

Возможно как и в Севен, Заречный, Славутич жил. комнаты в 3шках будут 10-15 метров. :-(

Похоже это такая общая тенденция у застройщиков сейчас.

Цитата "mail_":

Урловский 1 и Урловский 2 похожие комплексы. "Стилобат", "у стилобатній частині ЖК запроектовано паркінг",... Скорее всего и размеры квартир будут +- теми же. В "Урловском 2" указано

"Великий асортимент квартир дозволить обрати найкращий варіант (1-кімнатні — від 35 кв.м., 2-кімнатні — від 61 кв.м., 3-кімнатні — від 73 кв.м.)"

Возможно как и в Севен, Заречный, Славутич жил. комнаты в 3шках будут 10-15 метров. :-(

Похоже это такая общая тенденция у застройщиков сейчас.

В Урловском 2 будут такие же планировки как и в домах в ЖК Каховский и Медовый в свечках,а в Урловском 1уже другой проект

Вы правы. Спасибо.

Посмотрел на свечки Медового, Каховки и Урловского 2. Они одинаковые.

Рассматриваю картинки ЖК с сайта, и не вижу пожарного проезда. Первый этаж полностью перекрывает подъезд к домам. Как будут тушить пожар в случае чего? На Клеманской (Урловский-2) есть заезд на стилобат

Значит Урловский 1 гореть не будет.😆 Сделают его не згораемым.

Цитата "alex.dovbysh1678":

Значит Урловский 1 гореть не будет.😆 Сделают его не згораемым.

Ага! Плюс рядом подстанция, тоже оооооочень не сгораемая

А если серьёзно, то может вот это и есть заезд на стилобат, а не проезд между домами.

Цитата "Sosed.KA":

А если серьёзно, то может вот это и есть заезд на стилобат, а не проезд между домами.

сложно судить. возможно и так. нужен генплан

Да... недостатки конечно есть... один запах копченой рыбки и плавленой пластмассы из пром зоны чего стоит)) а мотоциклисты по ночам на парковке Новуса и набережной... это хорошо хоть диско в яхтклубе прикрыли... а отсутствие выхода к воде при пешей доступности... в "парк Прибережный" одной с коляской же выйти страшно... собственно как и на озеро Жандарку... а колапс с парковкой, стоянки разогнали, вместо обещанного паркинга дом 23г построили, уже машины на дороге в два ряда стоят, а что будет осенью?? Где обещанные садики и школы?? Детей море... стоим в очереди в сад с рождения - 220ые в очереди 😂😂... А вечные ямы обведенные мелом на Урловской, т.к. до сих пор временный слой асфальта лежит...
А по работам да, расчищают территорию, сегодня вышки сняли, достраивают отдел продаж

Цитата "Ms.Skv":

Да... недостатки конечно есть... один запах копченой рыбки и плавленой пластмассы из пром зоны чего стоит)) а мотоциклисты по ночам на парковке Новуса и набережной... это хорошо хоть диско в яхтклубе прикрыли... а отсутствие выхода к воде при пешей доступности... в "парк Прибережный" одной с коляской же выйти страшно... собственно как и на озеро Жандарку... а колапс с парковкой, стоянки разогнали, вместо обещанного паркинга дом 23г построили, уже машины на дороге в два ряда стоят, а что будет осенью?? Где обещанные садики и школы?? Детей море... стоим в очереди в сад с рождения - 220ые в очереди 😂😂... А вечные ямы обведенные мелом на Урловской, т.к. до сих пор временный слой асфальта лежит...
А по работам да, расчищают территорию, сегодня вышки сняли, достраивают отдел продаж

Но как говориться никто не заставляет.

Например, возле Севена меня смущает близость Бажана с его выхлопными газами, хотя место вроде тоже не плохое.

Я смотрел ЖК Каховская, ездил туда, но там вообще печально под окнами дорога с грузовиками, которые ездят на овощную базу, с другой стороны сама база под окнами,с её запахами гнилой цибули, с третьей стороны железная дорога.Но люди покупают там квартиры. Сам чуть не повелся на цену, но вовремя одумался.

Цитата "Ms.Skv":

Где обещанные садики и школы?? Детей море... стоим в очереди в сад с рождения - 220ые в очереди 😂😂...

Так то Вы ещё в школу попасть не пробовали)))
Сады еще хоть как то строят : возле инженерки запускается большой современный сад в сентябре и в этом ЖК небольшой садик будет.

По поводу прибрежной зоны - согласна с Вами на все 100. Тем более, что от парка, о котором Вы пишите, и до парка Березняков (до Вербового Гаю) даже выложенная плитами, заброшенная набережная существует : все, что нужно - привести ее в порядок. Объединить бы Прибрежный парк с Вербовым Гаем: вышла бы замечательная зона отдыха от Позняков аж до моста Патона. А в идеале бы: от Южного моста и до Патона.

ПыСы: Уважаемые КГС, Вы про недостатки читайте повнимательней, пожалуйста, и цену нам сильно не задирайте)))

Я рекомендую тем, кто думает покупать в этом комплексе недвижимость - подумать 100 раз. Потому что вы представить не можете,сколько проблем вас ожидает в будущем.
1. Школа и садики - в 329 школе в 1-й класс по 47!!!! детей в классе (и еще больше тех, кого в школу не приняли, потому что она не резиновая). В садики попасть нереально, потому что ситуация аналогичная.
2. Для владельцев авто - это нереальный трэш запарковаться вечером, если там конечно будет где оставить авто, потому что уже сейчас в 19-00 мест нет, и приходится долго кружиться по району, чтоб найти где оставить машину.
3. Поликлиника - не думайте, что если она рядом, то вы с ребенком туда попадете!!!! На одного врача сейчас 800!!! детей. И если не дай Бог Ваш ребенок заболеет, то записаться сможете на через месяц.

Так, основні проблеми району - це перенаселення, відсутність соціальної інфрастуктури, відсутність рекреаційних зон. Дніпро, майбутні парки - це все недоступне. І не видно навіть, коли ситуація зміниться на краще. Людина потрапляє в бетонний мішок: неба не видно, горизонту не видно, зелені нема. Психологічного комфорту це не додає.
Поки місто не припинить давати згоду на кожному клаптику тикати 25-поверхівки без забезпечення всієї цієї маси людей дитсадами-школами-поліклініками-парками і скверами-дитячими і спортивними майданчиками-парковками-громадськими місцями-місцями відпочинку-дорогами-мостами-тротуарами, доти будь-які райони і будь-які будинки не будуть комфортними для проживання людей. Тому кожен потенційний інвестор намагається знайти не стільки плюсів ЖК, як примиритись із кількістю мінусів. На жаль(

Цитата "lastochka65":

Я рекомендую тем, кто думает покупать в этом комплексе недвижимость - подумать 100 раз. Потому что вы представить не можете,сколько проблем вас ожидает в будущем.
1. Школа и садики - в 329 школе в 1-й класс по 47!!!! детей в классе (и еще больше тех, кого в школу не приняли, потому что она не резиновая). В садики попасть нереально, потому что ситуация аналогичная.
2. Для владельцев авто - это нереальный трэш запарковаться вечером, если там конечно будет где оставить авто, потому что уже сейчас в 19-00 мест нет, и приходится долго кружиться по району, чтоб найти где оставить машину.
3. Поликлиника - не думайте, что если она рядом, то вы с ребенком туда попадете!!!! На одного врача сейчас 800!!! детей. И если не дай Бог Ваш ребенок заболеет, то записаться сможете на через месяц.

3. Странно. У меня проблемы нет и педиатр доступен, даже посещает на дому. г-н Щукин. 2 медцентра под боком. Уровень тоже весьма приемлимый.
1 и 2 таки проблема.

О! У нас тоже педиатр Щукин и попасть к нему не проблема))))
Я, если бы поблизости от данного ЖК не жила, то уже бы, наверное, испугалась. Но не так страшен черт..)))

По поводу парковочного коллапса на Урловской: ему виной "свечки" дома без двора.
А сейчас еще новая модная концепция "двор без машин". У Ривер Стоуна так, у Севена, у Славутича. Подразумевается : или покупайте паркинг, или ваши проблемы нас не волнуют

и это правильно.

Было бы совершенно разумным построить полноценную начальную начальную школу/садик вместо одного из 7 домов. И честно по отношении к своим инвесторам.