ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11

Сьогоднішній стан будівництва

корзины будут, нужно просто написать было в КГС с уточнениями...а то некоторые тут чересчур фантазируют и выдают это за факты. А вот по поводу вент. фасада, конечно жаль...

Графік роботи відділів продажів житлових комплексів компанії BudCapital на новорічні свята

Інформація на сайті Забудовника

С ленты новостей Киевгорстрой:

21.12.2020
НА ЖК УРЛОВСКИЙ-1 ЗАКОНЧЕНО МОНОЛИТ НА ДВУХ ДОМАХ

Продолжаются работы по строительству нового жилого комплекса «Урловский-1» в Дарницком районе Киева. Сразу на двух домах строители установили символические цветы, которые означают, что монолитные работы на этих сооружениях выполнено полностью.

По состоянию на середину декабря на доме №1 заливают парапет, монолитные работы выполнены на 99%, кирпичная кладка на уровне 18 этажа, бетонируют лифтовые шахты.

а доме № 2 установлено цветок, монолитные работы и кирпичную кладку завершено полностью. На 60% установлены металлопластиковые окна. Приступили к монтажу стояков сантехнических труб. Кран уже демонтирован, для окончательных работ используется подъемник.

На доме №3 также установлено цветок, монолитные работы выполнены на 100%, кирпичная кладка на уровне 24 этажа.

На доме № 4 монолитные работы на уровне 18 этажа, кирпичная кладка на уровне 12 этажа.

На доме №5 монолитные работы выполнены на уровне 17 этажа, кирпичную кладку выполняют на уровне 11 этажа.

На доме № 6 монолитные работы на 14 этаже, кирпичная кладка на уровне 8 этажа.

На доме № 7 монолитные работы ведутся на 12 этаже, кирпичную кладку выполняют на уровне 4 этажа.

На всех домах установят окна, проводят сантехнические на электрические работы.

https://kmb.ua/ru/news/na-zhk-urlovskij-1-zakoncheno-monolit-na-dvuh-domah/

Уважаемые инвесторы урловский-1, которые покупали через будкепитал! Возможно кто-то из вас узнавал касательно переуступки прав на квартиру? Ранее мы хотели купить квартиру по переуступке через КГС в другом ЖК и нам озвучивали сумму за переуступку порядка 6-10 тыс грн. Сейчас же мы хотим сами переуступить квартиру и были неприятно удивлены, что будкепитал разрешает переуступать родственникам первой линии, а если это 3ьи лица - нужно писать заявление и для каждого отдельного случая будкепитал принимает решение разрешить или нет, а так же выставляет размер оплаты за переуступку(если верить словам риелтора бывает и до 5% от суммы, указанной в договоре - для нас это 2 тыс долларов). Кто-нибудь владеет более детальной информацией или возможно уже имел опыт переуступки этого объекта через будкепитал? Заранее спасибо за любую полезную информацию

Когда подписывали договор то ихняя юристка уверяла что переуступка у них в отличии от КГС безплатная!!! И в договоре нет информации о платной переуступке.

Позвоните а лучше зайдите в офис и пообщайтесь с теми с кем заключали договор.

Мне все равно куда окна выходят, я купила квартиру под аренду.

Цитата "b_i_f » 24.12.2020 10:14":

Уважаемые инвесторы урловский-1, которые покупали через будкепитал! Возможно кто-то из вас узнавал касательно переуступки прав на квартиру? Ранее мы хотели купить квартиру по переуступке через КГС в другом ЖК и нам озвучивали сумму за переуступку порядка 6-10 тыс грн. Сейчас же мы хотим сами переуступить квартиру и были неприятно удивлены, что будкепитал разрешает переуступать родственникам первой линии, а если это 3ьи лица - нужно писать заявление и для каждого отдельного случая будкепитал принимает решение разрешить или нет, а так же выставляет размер оплаты за переуступку(если верить словам риелтора бывает и до 5% от суммы, указанной в договоре - для нас это 2 тыс долларов). Кто-нибудь владеет более детальной информацией или возможно уже имел опыт переуступки этого объекта через будкепитал? Заранее спасибо за любую полезную информацию

Аналогічна ситуація.
В договорі % за переуступку не зафіксований, на словах було сказано що переуступка в майбутньому буде без проблем. А зараз, кажуть що переуступка - 5%. Але найгірше, що з 01.11.2020, зі слів відділу продажу, переуступки не дозволяють робити взагалі по своїм об'єктам, окрім СтарСіті. Обіцяють десь з березня дозволити провести переуступку за 5%.

Цитата "ZinaMaxi » 24.12.2020 11:44":

Мне все равно куда окна выходят, я купила квартиру под аренду.

322 однушки на комплекс
322 студии
900+ двушек

Куча других комплексов на 6+ домов.
Вторичный жил фонд 2006 года и младше.
Вы очень отважный человек))

Вот только во вторичном фонде 2000-2015 преобладают однокомнатные с площадью 42-50м2 и соответствующими арендными ставками/коммунальными платежами, тогда так строили. Так что недорогие студийки в Урловский-1 разлетятся как пирожки при ставке 10500-11000грн/месяц (беру по карантинному тарифу). У нас сейчас на Вырлице, в Метрополии куча таких студиек (30м2) под арендой, за 10000грн/месяц снимают просто на «ура», даже несмотря на то, что это Вырлица и нет никакой инфраструктуры (в отличии от Позняков).

Так что не стоит недооценивать арендный потенциал Урловского.

ага, студии так разлетяться,что на олх их пачками выставляют,а продаются что то уж очень слабенько...

на олх много лишнего

Я так подозреваю, судя по географии, что все эти дома строятся как этакая благоприятная декорация для въезжающих из аэропорта Борисполь в Киев. Чтоб иностранцы, и такие тут бывают, не шарахались от вида лагутенковских панелек.

Насколько оно будет реализовано как жилищный фонд - покажет время и платёжеспособность населения.
В любом случае объявления сейчас - это либо этакая приманка от риелторов, либо, как максимум, кто-то из подрядчиков, с кем застройщик расчитался квадратными метрами.

RostislavKa, не думаю, що іноземці по дорозі з Борисполя люблять проїхатись по Урлівській)

Добрый вечер уважаемые инвесторы и соседи! Есть ли тот кто инвестировал в квартиру тип 2Е? может у Вас уже есть идеи дизайна или обстановки квартиры? с радостью бы посмотрел, так как сам не могу определится что и как, особенно с большой комнатой где окно и балконный блок, заранее благодарен!

Итоги 2020 года от ХК «Киевгорстрой»: «Нам удалось выстоять с минимальными потерями, которые были компенсированы уже к началу осени»

Доброго времени суток всем!
Те, кто покупал через BUD Capital, подскажите, пожалуйста, Вы также платили 1% госпошлину при подписании предварительного договора купли-продажи квартиры. Насколько это вообще правомерно?
Насколько я знаю, у КГС госпошлина и пенсионный налог оплачиваются на момент оформления права собственности
Заранее благодарен за ответы

Да, платили. Госпошлина 1%, Вам выдадут документ о том, что Вы её заплатили. Потом, когда дом будет мден, Вам не придётся её платить, если не потеряете соответствующую бумажку, которую Вам выдаст будкэпитал.