ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

КГС выложил фотки хода строительства
https://kmb.ua/ru/objects/zhiloj-kompleks-ul-prichalnaya-11/
Там только два фото с Урловского-1,
остальные - с какого-то другого ЖК
Или это намек, что скоро здесь также закипит работа

Цитата "Степь":

КГС выложил фотки хода строительства
https://kmb.ua/ru/objects/zhiloj-kompleks-ul-prichalnaya-11/
Там только два фото с Урловского-1,
остальные - с какого-то другого ЖК
Или это намек, что скоро здесь также закипит работа

С Итальянского квартала. Скорей всего тот кто выкладывал фото даже не знает с каких объектов они

Цитата "Sosed.KA":

Еше для меня удивительно, что на форуме реальных инвесторов один или два. И все...

А что здесь удивительного с такой ценой? Для меня удивительно, что они вообще есть

Цитата "zloy_sosed":

С Итальянского квартала. Скорей всего тот кто выкладывал фото даже не знает с каких объектов они

Скорее всего Киевгорстрой как всегда "немного приукрасил". В доказательство приведу следующие факты:
- В рекламе Урловский-1 вместо высоток с юго-востока - асфальтовые кольца.
- В рекламе Свитлопрк на сайте проекта у ТЕЦ нет 2-ух труб.
- У инвесторов, которые купили квартиры на Позняки-2 до сих пор нет обещанных садиков, школ и облагороженного озера (квартиры покупались с расчетом на инфраструктуру).
Список можно продолжить, так что в "случайность" фото с другого объекта я не поверю.

Цитата "Burex":

Скорее всего Киевгорстрой как всегда "немного приукрасил". В доказательство приведу следующие факты:
- В рекламе Урловский-1 вместо высоток с юго-востока - асфальтовые кольца.
- В рекламе Свитлопрк на сайте проекта у ТЕЦ нет 2-ух труб.
- У инвесторов, которые купили квартиры на Позняки-2 до сих пор нет обещанных садиков, школ и облагороженного озера (квартиры покупались с расчетом на инфраструктуру).
Список можно продолжить, так что в "случайность" фото с другого объекта я не поверю.

Свитлопарк объект не КГС,он там в качестве бренда. На Урловском и заправку не нарисовали,и не указали что доступа к Днепру нет,не указали что рядом шумная многополосная дорога, и т.д. и т.п. но если Вы скажете объект где застройщиком указаны все недостатки ЖК,я буду очень сильно удивлён))

Цитата "Sosed.KA":

Поясню: сделала табличку по каждому из домов для двух, интересующих меня планировок.

В ней периодически отмечаю на каком этаже эти планировки доступны. Иногда сайт предлагает десять доступных квартир в доме, на следующий день две, потом опять десять и т д. Но всегда не выше 16 этажа

А какие две планировки Вас интересуют?
Вы разве не трешку себе присмотрели?

Ну хоть видосик не перепутали. Район - мечта )

Цитата "Степь":

А какие две планировки Вас интересуют?
Вы разве не трешку себе присмотрели?

Нам интересна в первом доме вся сторона с окнами в сторону Днепровской набережной, то есть, трешка и две соседние двушки тоже рассматриваем как варианты, этаж - выше десятого (а лучше еще повыше:)) Мы решили: пока ждем эти квартиры. А если будет дорого или не появятся вообще, значит ищем другой ЖК.
Ну, а пока, в качестве спортивного интереса, я эти квартиры в других домах мониторю))). И совершенно точно могу сказать: их то больше, то меньше, но всегда есть ТОЛЬКО нижние этажи.

Цитата "Sosed.KA":

Нам интересна в первом доме вся сторона с окнами в сторону Днепровской набережной, то есть, трешка и две соседние двушки тоже рассматриваем как варианты, этаж - выше десятого (а лучше еще повыше:)) Мы решили: пока ждем эти квартиры. А если будет дорого или не появятся вообще, значит ищем другой ЖК.
Ну, а пока, в качестве спортивного интереса, я эти квартиры в других домах мониторю))). И совершенно точно могу сказать: их то больше, то меньше, но всегда есть ТОЛЬКО нижние этажи.

Вы правы, каждый день в оп говорят по разному, то больше то меньше, зависит на какого оператора попадешь. А на сайте не соответствует действительности.

Сегодня приехал к себе на урловскую в 19:00, искал пол часа что бы припарковаться так что бы ни кого не подпереть, что будет когда эти муравейники построят? Когда покупал 10 лет назад мне обещали парковки садик и школу и парк и улица была не проездная тихая, А вам ДАЖЕ ни чего не обещают будете жить в ГОВНЕ, но в персональных хоромах 2, 3…………комнатных

Цитата "mriy7":

Сегодня приехал к себе на урловскую в 19:00, искал пол часа что бы припарковаться так что бы ни кого не подпереть, что будет когда эти муравейники построят? Когда покупал 10 лет назад мне обещали парковки садик и школу и парк и улица была не проездная тихая, А вам ДАЖЕ ни чего не обещают будете жить в ГОВНЕ, но в персональных хоромах 2, 3…………комнатных

Ну почему же сразу в "говне": если не по жадничать, заплатить завышенную цену за квартиру (по сути значительно переплатить), а потом еще заплатить и за паркинг, в который, кстати, можно попасть прямо с этажа на лифте (но как всегда у КГС - это не точно) - то все будет ок, кроме пробок по утрам и вечерам.

А вот то, что КГС не построил обещанные садики, школы и парк вокруг озера - это создает большие неудобства жителям близлежащих микрорайонов, которые рассчитывали на это при инвестировании.

Цитата "mriy7":

Сегодня приехал к себе на урловскую в 19:00, искал пол часа что бы припарковаться так что бы ни кого не подпереть, что будет когда эти муравейники построят? Когда покупал 10 лет назад мне обещали парковки садик и школу и парк и улица была не проездная тихая, А вам ДАЖЕ ни чего не обещают будете жить в ГОВНЕ, но в персональных хоромах 2, 3…………комнатных

Ну что вы, район ждет светлое будущее. Ведь по плану вместо гаражного кооператива будет пять семиэтажных паркингов! И не важно, что выехать по утрам из них будет проблематично. Да и не нужно - тут же в Урловском-1 будут офисные помещения, через дорогу в ТРЦ - кинотеатр и фудкорт. Что еще нужно для беззаботной жизни?

В офисные помещения сотрудники и посетители будут приезжать на автомобилях. Где они будут оставлять машины?
Во дворе на стилобате их не припаркуешь, в паркинге не оставишь.

Кстати по адресу урловская 23 ранее планировали строить паркинги потом планы поменяли, так же обещали строить подземные паркинги 30, 34,36 не сделали, вы верите что здесь будут строить подземный паркинг???? Даже если построят его оценят как пол квартиры, как было 30 ,34, 36. Сложите все цены и неудобства и отсутстствие воздуха от количества людей и от вони. Здесь купит или вор шароеб или дыбил лишь бы в квартире жить, за эти деньги точно можно найти в лучшем месте. Да большой паркинг далее он ееесли будет то в самой последней очереди, а куда денут владельцев гаражей? Их там более 1000 если всем по месту то и вам нечего продать. И забавно как будет мега очередь заезжать в этот паркинг а потом толпа народа с него расходиться по домам, как в фильме ужасовв.

Давайте еще сверху добавлю, посмотрите траекторию и частоту полетов самолетов над урловской, вообще супер местечко

Со временем к самолетам привыкаешь.

Они здесь летают очень низко, иногда ощущение, что можно с балкона верхнего этажа рукой достать до крыла, думаешь о том,что хоть бы за крышу дома не зацепился. Можно рассмотреть иллюминаторы, моторы, лампочки...

А ночью красивое зрелище: гудит, летит над тобой огромный красавец, мигает разноцветными огнями
На Урловской самолет прямо над головой- очень частое явление

Соглашусь, что самолеты не сильно напрягают. Но все же приятнее, когда визэйр периодически летает через борщаговку, а не через Позняки

Есть предположение, почему не продаются квартиры выше 16 этажа и первый дом. Пока не утвердили проект и отклонения к ДБН. Первый дом не вписывается в желтые линии, а 16 этажей - предел этажности при застпойке 100% территории участка

19 октября будут рассматривать вопросы по проектам Урловский-1 и Урловский-2
https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/city-build/sektsiya-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva/rezultati-rozglyadu-pitan-na-zasidannyah-sektsiyi/poryadok-denniy-zasidannya-sektsiyi-z-pitan-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva-regionalnogo-rozvitku-budivnitstva-ta-zhitlovo-komunalnogo-gospodarstva-ukrayini-na-19-z/

Цитата "Степь":

19 октября будут рассматривать вопросы по проектам Урловский-1 и Урловский-2
https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/city-build/sektsiya-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva/rezultati-rozglyadu-pitan-na-zasidannyah-sektsiyi/poryadok-denniy-zasidannya-sektsiyi-z-pitan-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva-regionalnogo-rozvitku-budivnitstva-ta-zhitlovo-komunalnogo-gospodarstva-ukrayini-na-19-z/

Где это будет и как там присутствовать?