ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Кстати по поводу частного садика в том же комплексе КГС Позняки-4а, в третьем длинном доме Драгоманова 2б частный садик под себя каким-то образом подгреб детскую площадку дома и оградил ее от жильцов дома высоким металлическим забором и замками. В первом доме Драгоманова, 2 также есть частный садик, но такой финт с детской площадкой у них уже не вышел. Так их детки гуляют во дворе вместе с прочими детьми жильцов домов, но чтобы не спутать их, воспитатели садика одевают на своих подопечных детей яркие лимонные жилетке)).

Цитата "ОксанаВладелец":

Кстати по поводу частного садика в том же комплексе КГС Позняки-4а, в третьем длинном доме Драгоманова 2б частный садик под себя каким-то образом подгреб детскую площадку дома и оградил ее от жильцов дома высоким металлическим забором и замками. В первом доме Драгоманова, 2 также есть частный садик, но такой финт с детской площадкой у них уже не вышел. Так их детки гуляют во дворе вместе с прочими детьми жильцов домов, но чтобы не спутать их, воспитатели садика одевают на своих подопечных детей яркие лимонные жилетке)).

Возле дома 2Б изначально площадка была для сада,застройщиком подготовлена. А второй сад это уже скорей всего квартирного типа люди сами открыли.

Цитата "Diabloglad":

А мы купили в Урловском-1, В ОП при нас было оформлено более 15 заявок за час 3мя менеджерами и стояла живая очередь за оформлением... на подписании договора в центральном офисе тоже было много народа и сегодня в кристал банке таже ситуация уже и з соседями будущими познакомились. Сроки сдачи не пугают я как человек который занимается строительством малоэтажных котеджей могу сказать с уверенностью если хочешь построить надежно то это не за 1год. А за три года реально выдержать все сроки в проведении робот. А если кто берет квартиру для перепродажи и хочет быстро наварить денег то извините Вам не сюда...

В очереди люди для себя покупали или под аренду?

Цитата "Diabloglad":

А мы купили в Урловском-1, В ОП при нас было оформлено более 15 заявок за час 3мя менеджерами и стояла живая очередь за оформлением... на подписании договора в центральном офисе тоже было много народа и сегодня в кристал банке таже ситуация уже и з соседями будущими познакомились. Сроки сдачи не пугают я как человек который занимается строительством малоэтажных котеджей могу сказать с уверенностью если хочешь построить надежно то это не за 1год. А за три года реально выдержать все сроки в проведении робот. А если кто берет квартиру для перепродажи и хочет быстро наварить денег то извините Вам не сюда...

мы тоже были на подписании 27, но особо людей небыло, пока не оплачивали, т.к нас сразу предупредили, что квартиры не будут видовыми, но и срок строительства сказать не могут, или конец 21 или 22. Но по Познякам-4 могу сказать, что квартиры там «неожиданно» появлялись из тех что висели в проданных . Спросили у менеджеров по продажам: то 27 интерес пропал

Цитата "Степь":

Да кто это скажет, впереди 4-5 лет, время покажет

На сегодняшний день в продаже такое количество квартир в домах:

кв...д2...д3...д4...д5

1а...12...13...11...12
1б...02...06...09...12
1в...14...18...12...12
1г...12...14...14...16

2а...20...19...16...15
2б...12...11...11...12
2в...08...07...08...12
2г...07...10...09...12
2д...19...18...17...17
2е...19...20...17...19

3а...10...13...10...12

это по всем домам?

это из ОП или сайта?

Для себя с детьми маленькими. Было 4 пары остальные молодеж лет от 30 до 40. М была одна бабка кричала что она записывалась в очередь через телефон а тут живая очередь беспредел и буду жаловаться орала на вес ОП пока ее не пропустили...

Цитата "Burex":

1-комнатные от 1.18 млн грн 47 м² 25 000 грн/м² - прямой конкурент по ценам Урловский-1. Но там 100% видовые квартиры - уже ничего не построят между домом и Днепром,

что за радость воду мутить. вот вам картинка про 1000% видовые квартиры второй линии.

Цитата "Burex":

1-комнатные от 1.18 млн грн 47 м² 25 000 грн/м² - прямой конкурент по ценам Урловский-1. Но там 100% видовые квартиры - уже ничего не построят между домом и Днепром, адекватные расстояния между домами, инфрастуктура обязательно будет (куча ЖК вокруг от других застройщиков) а на счет набережной - посмотрим, это же не КМБ обещает, так что надежда есть

по русановской 1-1бп 18 секция 47,54 м при том что 10% вида на воду из квартиры стоимость на 27.08.18 6 этаж-1139934 грн;10 этаж 1196514 грн,16 этаж -1248852 грн . Но это было на август, а в свечке даже и не спрашиваи .Откуда Вы берете цены? Может Вы мониторите не те года.

У кого есть опыт покупки квартир у КГС - подскажите, пожалуйста: в каком банке лучше оплачивать, чтобы была поменьше комиссия? У них, насколько я понимаю, кристал банк. Нужно в тот же кристал идти или это так не работает?)
В ОП сказали, мол сами смотрите, где комиссия меньше. А как смотреть-то?))

Цитата "dacha_rus":

в русановской гавани ценник от 30К. район намного менее освоен чем этот. и с набережной там ничего за 5 лет не случится.
но вы вещайте. веселит.

Так на Позняках набережной вообще не будет, КМБ не заинтересован в развитии инфраструктуры района. Доказано микрорайоном Позняки - 2, все дома строили именно КМБ, других застройщиков там не было. Где там школа, садики, парк вокруг озера? Даже многоуровневого паркинга там не построили, не смотря на такое количество домов. Так что не надо тут про выборы и про других застройщиков

Цитата "Burex":

1-комнатные от 1.18 млн грн 47 м² 25 000 грн/м² - прямой конкурент по ценам Урловский-1. Но там 100% видовые квартиры - уже ничего не построят между домом и Днепром, адекватные расстояния между домами, инфрастуктура обязательно будет (куча ЖК вокруг от других застройщиков) а на счет набережной - посмотрим, это же не КМБ обещает, так что надежда есть

На счет набережной не только надежда есть, но и конкретные планы по ее созданию. И за бюджетные деньги. От Броварского проспекта до стройки Ковальской и Житлоинвестбуд УКБ. Уже разрабатывается проектная документация. А Позняки опять в ж..опе и бетонное гетто

Цитата "ОксанаВладелец":

Дарницкая ТЕС находится на пересечении ул.Здолбуновской и Драгоманова (см.оз.Горячка, туда ТЕС сбрасывает шлаки). Там же рядом с Ашаном на Здолбуновской и первым домом КГС ул.Драгоманова, 2 находится громадное здание эл.подстанции. А Телескоп Ковальской -рядом с домом Драгоманова, 8.
Традиция Интергалбуда по ул.О.Пчелки 3, которая пересекается с ул.Драгоманова,6, от нее по прямой к ТЕС еще ближе.
Где Вы там насчитали 3,7 км, пешком 15мин.

На Здолбуновской - золоотвал. Сама Дарницкая ТЕС находится за ул.Пражской в промзоне, но ее выбросы из трубы посевают все позняки, березняки и троещину, смотря куда ветер дует.

Цитата "dacha_rus":

что за радость воду мутить. вот вам картинка про 1000% видовые квартиры второй линии.
[attachment=0]rus gav.JPG[/attachment]

Вы умеете понимать, то, что читаете? Я написал, что в отличие от Урловский-1, где большинство видовых на теперь квартир легко превращаются в квартиры с видом "окна-в-окна" при застройке гаражного кооператива (и это более чем реально), в Русановской гавани такой проблемы попросту нет.
В Русановской Гавани перед домами первой линии точно ничего не построят - вид гарантирован, а выбирая вторую линию вы заранее знаете где будут стоять дома первой линии, и соответственно можете также выбрать квартиру с видом на Днепр.

Цитата "tax111":

На Здолбуновской - золоотвал. Сама Дарницкая ТЕС находится за ул.Пражской в промзоне, но ее выбросы из трубы посевают все позняки, березняки и троещину, смотря куда ветер дует.

Я уже решил ничего не доказывать ОксанаВладелец - бесполезно, ведь открыть и посмотреть Гугл-крту - это нереально тяжелая задача

Цитата "tax111":

КМБ не заинтересован в развитии инфраструктуры района. Доказано микрорайоном Позняки - 2, все дома строили именно КМБ, других застройщиков там не было. Где там школа, садики, парк вокруг озера?

Нету и не будет, пока жители домов Позняки-2 не решатся наконец-то потребовать обещанное. Когда там покупали квартиры, то рассчитывали на то, что было обещано построить, но тогда еще не все знали, на сколько можно верить обещаниям Киевгорстроя.

Цитата "Olvit":

"Степь"
На сегодняшний день в продаже такое количество квартир в домах:

кв...д2...д3...д4...д5

1а...12...13...11...12
1б...02...06...09...12
1в...14...18...12...12
1г...12...14...14...16

2а...20...19...16...15
2б...12...11...11...12
2в...08...07...08...12
2г...07...10...09...12
2д...19...18...17...17
2е...19...20...17...19

3а...10...13...10...12

это из ОП или сайта?

Это с сайта в свободной продаже.
А сколько с сегодняшним грифом Продано еще со временем снова поступят в продажу - я не знаю.

В таблице указан дом, например, д2.
И под ним количество квартир определенного типа, например, 1а,
в сумме по всем этажам.

Цитата "Olvit":

Откуда Вы берете цены? Может Вы мониторите не те года.

Цены я узнаю напрямую у застройщика или на сайте novostroyki.lun.ua
Года те, 2018, даже месяц актуальный - сентябрь