ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

кстати, как там сегодня ОП? Кто был? По прежнему ажиотаж?

Смотрю распроданные квартиры на сайте. По сравнению со вчера почти та же картина.

Цитата "Sosed.KA":

кстати, как там сегодня ОП? Кто был? По прежнему ажиотаж?

Смотрю распроданные квартиры на сайте. По сравнению со вчера почти та же картина.

Вчера писали заявки,на 3-й день происходит нотариальное заключение договора(за это время проверяется,нет ли заявок на эту же квартиру от других инвесторов),после оформление договора дается 3-5 дней на оплату,где-то в эти 3-5 дней и появляется "продано".

Цитата "zloy_sosed":

не влияет срок.Как пример:в Каховском 4 дом перенесли сдачу на 1 год,и этот 4 дом продается по таким же ценам как 1 и 2 дома,а 3 дом дороже продают, 1-3 дома сдаются вместе.

Если бы в Мираксе была задержка 1 год, то никто бы цену не занижал, чтобы удержать людей и минимизировать негативный эффект вокруг этого ЖК. Посмотрите на 3-й и 4-й дома, их сдавать нужно через 13 месяцев, а по этой территории ещё собаки бегают.
Не буду продолжать спор, так как тут люди собрались по теме другого ЖК и это всё читать им не очень интересно.

Цитата "zloy_sosed":

Вчера писали заявки,на 3-й день происходит нотариальное заключение договора(за это время проверяется,нет ли заявок на эту же квартиру от других инвесторов),после оформление договора дается 3-5 дней на оплату,где-то в эти 3-5 дней и появляется "продано".

теперь понятно.
То есть, те квартиры, что уже вчера значились проданными априори в продажу не поступали.

А если есть двойные заявки на одну и ту же квартиру, что делают?

Цитата "Echoofmemories":

Если бы в Мираксе была задержка 1 год, то никто бы цену не занижал, чтобы удержать людей и минимизировать негативный эффект вокруг этого ЖК. Посмотрите на 3-й и 4-й дома, их сдавать нужно через 13 месяцев, а по этой территории ещё собаки бегают.

А на стройплощадке Урловского-1 есть движняк техники и строителей?
Или тоже только собаки бегают?

Цитата "Sosed.KA":

теперь понятно.
То есть, те квартиры, что уже вчера значились проданными априори в продажу не поступали.

А если есть двойные заявки на одну и ту же квартиру, что делают?

Не поступали))),такое на всех объектах))).Целых этажей нет в продаже на сайте,они значатся как "проданные".
Извиняются и говорят что можно выбрать другую. Писали о таком случае на Каховской,позже перезвонили и предложили дополнительную скидку.

Мне в отделе продаж заявляли, что дома строится будут 3 года с момента начала строительства. Так что 21 год - это реальный срок сдачи этих домов.

Цитата "Sosed.KA":

теперь понятно.
То есть, те квартиры, что уже вчера значились проданными априори в продажу не поступали.

А если есть двойные заявки на одну и ту же квартиру, что делают?

вчера подписал на завтра нотариус, оплата 5 дней, квартира на сайте светиться как не проданная.сегодня позвонил по однушке ( вчера вечером была) и на сайте светиться а ответили продана. Нужно звонить по каждой квартире

Знатоки, есть вопрос:
"Будет ли дешеветь недвижимость, в связи с большим количеством новостроек в Киеве.?"

Цитата "pv2702":

Был проект перед Севеном от Укрбуда). Так, что долго земля там простаивать не будет).

О каком проекте идет речь? Я так понимаю на площадке между Севеном и частным сектором ?

Цитата "Sunny_D":

О каком проекте идет речь? Я так понимаю на площадке между Севеном и частным сектором ?

Он в проекте, когда строится будет неизвестно, разрабатывалась проектная документация.

А оформление договоров только в главном отделе продаж на Суворова?

Цитата "tanyalol":

Инфа:

Дізнались дату введення в експлуатацію:
2-5 будинки — 4 кв. 2019

1 будинок — 4 кв. 2019.

Жесть...

Не реальная дата.За год не возможно построить с нуля.
Может с годом что-то напутали.

Цитата "Guerrillera":

А оформление договоров только в главном отделе продаж на Суворова?

Да, по времени

так себе цены, как для 3-летнего ожидания. лучше бы они строили за свои этажа до 10-го, тогда можно было бы и дороже продавать. а так не многим такая инвестиция подойдет. 3 года ожидания в наше нестабильное время. разве что, деньги девать некуда

Цитата "full-blown-88":

так себе цены, как для 3-летнего ожидания. лучше бы они строили за свои этажа до 10-го, тогда можно было бы и дороже продавать. а так не многим такая инвестиция подойдет. 3 года ожидания в наше нестабильное время. разве что, деньги девать некуда

Лучше бы они вообще строили до этажа 10-го и не выше. Но это же КМБ и Сквозняки

Цитата "podolynin":

Не реальная дата.За год не возможно построить с нуля.
Может с годом что-то напутали.

Вы бы сами перезвонили в отдел продаж и поинтересовались датой введения в эксплуатацию: 2021 год. Еще накиньте пол-года (стандартная задержка для КГС), может даже год задержки и получите реальные сроки сдачи объекта.

Цитата "Sanyafriz":

Знатоки, есть вопрос:
"Будет ли дешеветь недвижимость, в связи с большим количеством новостроек в Киеве.?"

Большое количество новостроек означает увеличение спроса,соответсвенно и рост цен.

Цитата "Sanyafriz":

Знатоки, есть вопрос:
"Будет ли дешеветь недвижимость, в связи с большим количеством новостроек в Киеве.?"

Дешеветь будет разве что убитый старый фонд.

Цитата "Sunryse":

Дешеветь будет разве что убитый старый фонд.

Серьезно? Статистика говорит не в вашу пользу: с начала 2009 года недвижимость в Украине только дешевела: https://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

Кто знает - достигли ли цены дна или еще есть куда падать? Может быть по всякому.