Дом "Вижниця" (№ 22), ЖК "Патриотика"

Дом на старте продаж

Не пойму почему все считают время ходьбы к станции метро Осокорки. К м.Позняки значительно ближе, всего 10 мин. Мы прошлись пешком от ст.м.Позняки через двор супермаркета Била, а затем по прямой мимо Скандинавской гимназии прямо к воротам Патриотки (те, которые на фото выше). Засекали время как туда, так и обратно, в обоих случаях вышло по 10мин. Шли спокойным шагом, не спеша, чтобы реально оценить ситуацию. Идти было достаточно удобно, между домами хорошие пешеходные дорожки, с одной стороны Скандинавки имеется асфальтированная подъездная дорога. И на ст.метро Позняки сесть в вагон проще, нежели на Осокорках, со ст.Харьковская вагоны приходят почти полупустые. Естественно зимой надо делать поправку на снег, но тогда тем более лучше идти по прямой между домами, там дворники убирают дворы.
Если же идти вкруговую к Эпицентру и мимо него, будет немного дольше, но не 20мин, как мне говорили в отделе продаж.
Что еще понравилось, так близость гипермаркета Метро, который прямо напротив Эпицентра, проблем с обеспечением семьи продуктами и прочими товарами не будет.
Что удивило. На ген. плане Аркады территория Патриотки кажется громадной. А по факту визуально под пожарку, 21, 22 и 23 дома там такой пятачек земли, что не стоит особо рассчитывать на простор между домами.
Что огорчило. Спрашивала менеджера отдела продаж по поводу перспективы строительства школы и садиков, которые по ген плану должны быть прямо перед окнами однокомнатных квартир 22го дома. Менеджер подтвердила, что Аркада их строить не будет, т.к. из бюджета на данные соц. объекты деньги не планируют выделять, а в счет оплаты за земельные паи киевская гор. администрация отказывается учитывать данные строительства. Т.е. Ардака сейчас достраивает второй садик и более соц. объектов на территория ЖК строить за счет инвесторов не будет. Менеджер сказала, что Аркада просто отдаст земельные участки школы, стадиона и 2х садиков обратно городу, и как в дальнейшем ими распорядится Киевская мерия прогнозировать сложно.

С Аркады

Ну вот, пожалуйста, строители уже кущи заложили (это ведь так называется?). А моя своячка устроила протест, что не надо брать квартиру у Аркады. Так что, если кто взял отказную однушку 48,34кв.м. на 17 этаже, можете поставить свечку за здравие Татьяне:).
Я прикидывала перепланировку, может кому пригодится.

Сегодня проинвестировала квартиру 70 кв 2 этаж и фото как бальзам на душу. Думала через полгода такое увижу

Свайное поле под фундамент, после того как в арматуру свай залили бетон, должно постоять минимум 30 дней, это по технологии так. Поэтому не волнуйтесь, если в ближайший месяц не увидите особого движения.
Для свежо залитого бетона сейчас как раз погода подходящая, нет жары, сыровато, периодически дождик.

Добираться к дому удобно с метро Позняки это факт

но и есть много минусов
1) отсутсвие придомовой територии, ее вообще нет. И судя по плану пожарная часть будет ограждена забором
2) слишком близко другие дома
3) первый дом который встретит ветер, а также запахи
4) срок сдачи

Насчет запаха.
В прошлом году наш Мин. экономики заключил договор с японцами на реконструкцию Бортнической станции аэрации с кредитованием 900 млн.у.е. под 0,1%. Тогда же японцы перечислили 380млн.грн на разработку технической документации реконструкции. Генеральным подрядчиков строй. работ выступит японская фирма при содействии и под контролем международного экологического фонда. Работы начнутся в следующем 2018г. Более дотошно по этому вопросу гуглите в интернете, там много публикаций. В общем перспектива положительная.
Но от себя скажу, что я множество раз ездила в Эпицентр. Ни разу не замечала, чтобы там воняло.

Мы все таки решили брать однокомнатную 1Б пл. 48,34м2 в Вижнице. Еще поездили посмотрели по других новостройках, в том числе дом №1 ЖК Эврика, который на днях выставила Аркада. И вернулись обратно сюда. Все таки в Вижнице однушечки по планировке самые лучшие, к тому же южные, видовые. Да и то, что дом монолит с внешними стенами из красного кирпича, тоже немаловажно, у других газблоки.

под реконструкцией бортничей подразумевается также расширение и увеличение производительности. Более того, в планах у кгга строительство еще одного мусоросжигательного завода рядом с Энергией.

Немножечко не так. Первый блок аэростанции, который был построен в 1965 г. и на данный момент изношен на 80% и практически в аварийном состоянии, закроют. Вместо него японцы построят абсолютно новый третий блок. Второй блок, который был построен в 1997 г, полностью модернизируют по японским технологиям. Суммарно все строительство займет 5 лет, и на этот период, учитывая потребность Киева в первом блоке, его реконструируют, так сказать, чтобы он протянул еще 5 лет. Реконструкция и модернизация первых двух блоков займет 2 года.
Главное, что деньги, которые выделяют японцы на Бортническую станцию, не поступят на Украину, что дает надежду на то, что проект будет реализован.
Пишу, а самой как то стыдно за нас, украинцев: японцы после их ужасных трагических катаклизмов отстроились и теперь дают нам деньги.

пока так

Вырезала с большого обзорного фото Богуслав-238, которое размещенно на основной ветке, строй. площадку нашего домика. Также перекинула нам со смежной ветки фото с видом на озеро Набок.

Озеро Небреж:) Очень надеюсь увидеть его с окон квартиры.

Цитата "ОксанаВладелец":

...Также перекинула нам со смежной ветки фото с видом на озеро Набок.

Хотите хлеба и зрелищ !??!

Озера супер. будем там гулять ) зона отдыха шикарная. интересно что тут будет? обвел синим

Спасибо, красиво.
Насчет хлеба: сегодня с таблички на сайте Аркады исчезли столбики со скидками 3 и 5% за 50/100% оплату. Любопытно, это формальность или действительно так? Аркаде не интересна 100% оплата?

Цитата "Alik1001":

Озера супер. будем там гулять ) зона отдыха шикарная. интересно что тут будет? обвел синим

Прямая дорога с Русовой на Григоренка.

На какой то ветке форума читала о ландшафтном парке, якобы его где то рядом планируют раскинуть. На берегу озер?

Цитата "ОксанаВладелец":

На какой то ветке форума читала о ландшафтном парке, якобы его где то рядом планируют раскинуть. На берегу озер?

Не совсем так - там только начинается бой между активистами и КМДА за обустройство парка вместо застройки всех этих озёр далёко вглубь на юг.