ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

Ну что же, ситуация начинает проясняться. На вчерашней утренней встрече с застройщиком инвесторы дали обет молчания. Надо отдать должное инвесторам - многие из них профессионала (судя по стабильности) - вначале они вкладывают деньги в стройку на которую нет вообще никаких разрешений, потом пишут подобные комментарии:

Цитата:

волноваться нечего,были показаны документы(оригиналы),были показана разводка коммуникаций в подвале...Много рассказать не могу на сайте(защита от недоброжелателей,которые пишут негатив,не зная всей информации)

А если честно, то отдаю многим из них должное: узнав во что вляпались, они нашли в себе силы не рассказывать сказок для заманивания очередных жертв в пирамиду. К Delavar777 это не относится, но и ожидать нормальным поступков от человека, который способен написать

Цитата "Delavar777":

Теперь квартиры переведены в жилой фонд Киева.

и не стоило.

заглянул в группу в контакте, похоже уже на закрытую секту, все плохие есть только один гуру который есть истина, сказал будет значит будет, и все верят

valdemaroff, там люди еще не до конца потерянные - у них бываю просветления. В целом, ситуация с "ЖТ" крайне запущенная, а учитывая, что подавляющее большинство подписало договора без правок, то понятно, почему они будут тихо ждать до последнего - "Континентбуд" может год не возвращать деньги, даже если сам не выполнит обязательства. Не удивлюсь, если группе активистов популярно все растолковали в субботу - как иначе объяснить, почему инвесторов могло удовлетворить получение свидетельств о праве собственности на 4 квартиры в первой секции? От этого строительство остальных секций без земли и разрешений на строительство стала законной и ТУ на подключение коммуникаций сами собой появились? А так все просто: показали непонятно как полученное свидетельство (даже сканов пока не выложили - стесняются), популярно объяснили, что больше ничего не покажут, а не желающие верить на слово могут через год попробовать вернуть свои деньги. И вежливо попросили заткнуться и не пугать продажных чиновников, а то вероятность получения хоть каких-то документов на квартиры станет равна нулю.
Без аренды земли вопросы нельзя решить в рамках правового поля. Самый законный вариант - продажные суды с подложными документами на землю (как было по первой секции). Но вот сколько секций так удастся ввести, если даже по первой прокуратура уже судебное решение пытается опротестовать?

Кто Вы такой,чтоб Вам выкладывать сканы?Такое ощущение,что Вы сроднили себя с Господом Богом(Всезнающим и Всеслышащим)по ЖТ.Почему не комментируете другие новостройки г.Киева?Личная финансовая заинтересованность,оплаченая конкурентами?

Mouse N, не несите чушь.
GeorgeM участвует во многих темах.
И какими конкурентами он оплачен? Киевгорстроем и Житлоинвестом (ведь на Троещине больше никто не строит)? Спасибо, поржал.
А вот вам, Mouse N, кое-кто, судя по всему, приплатил. И даже хорошо читается, кто.
GeorgeM, как думаете, у нас реален сценарий, как в России (Вёшки, Краснодар), что подобные объекты будут сносить?

Цитата "Юго":

GeorgeM, как думаете, у нас реален сценарий, как в России (Вёшки, Краснодар), что подобные объекты будут сносить?

Боюсь, что этим должно закончиться. При нынешнем послаблении контроля со стороны государства и ужесточении ответственности за нарушения, публичных порок не избежать. А возможности есть - бывший строитель Рыбак в спикерах, его сын-строитель возглавляет ГАСК. Зачем такая строительная вертикаль, если ее никто не будет боятся? Из объектов, которые пойдут в первой очереди, я бы поставил на "Схидну Браму" - решение суда о сносе самостроя уже есть. За ним с учетом нарушения Земельного законодательства могут пойти "ЖТ" и "Кузьминский".

Ошибаетесь Юго!что же вас так интересуют наши вложененые деньги!Вы не инвестор-спите спокойно и продолжайте ржать!!!эту ночь плохо спали,ожидая известий от инвесторов....

Mouse N, думаю, что люди, описывающие проблемы данного объекта на форуме, спят хорошо с чувством выполненного долга. А чего Вы переживаете? Если все законно и правильно, то мы только себя дискредитируем, но никак не Застройщика. А на счет скана Свидетельства о праве собственности, так выписанный лично на Войцеховского в "Тихорецком" 18 апреля, уже 22 апреля был вывешен на сайте, а там всего 5 квартир не проданных осталось и с остальными документами совсем не такой криминал, как в "ЖТ".

Я вот задумался, а что если Delavar777 был точен в формулировках, когда написал

Цитата "Delavar777":

Теперь квартиры переведены в жилой фонд Киева.

Если учесть, что согласно утверждениям инвесторов, которые были на встрече в субботу, "Континентбуд" получил ровно 4 свидетельства на право собственности, имеет право на жизнь следующая гипотеза.
В тексте УХВАЛИ про роз'яснення рішення суду присутствуют ровно 4 нежилых помещения на первом этаже //reyestr.court.gov.ua/Review/26195186

Цитата:

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Континентбуд»право власності на об'єкт нерухомості - Секцію №1 Житлового багатоповерхового будинку з нежитловими (вбудованими) приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1-а. загальною площею 7447,8 м.кв., а саме:
Група нежитлових приміщень № 392 в літері «А»першого поверху загальною площею 79,3 м.кв.
Група нежитлових приміщень № 393 в літері «А»першого поверху загальною площею 40,4 м.кв.
Група нежитлових приміщень № 394 в літері «А»першого поверху загальною площею 71,9 м.кв.
Група нежитлових приміщень № 395 в літері «А»першого поверху загальною площею 85,8 м.кв.

Согласно официальным методуказаниям //www.drsu.gov.ua/file/10064 при получении Свидетельства в случае перевода помещения из нежилого в жилое (стр.24) документы на землю НЕ ТРЕБУЮТСЯ, а все остальные документы получить просто.
Вот только на реальные квартиры так документов не получить.
Уважаемые инвесторы, бывшие на встрече! Вспомните, что вам показывали и проверьте - не забывайте, вероятность "кидка" со стороны Застройщика очень велика.

Квартиры были не на первом этаже-ваши предположения ошибочные!

Цитата "Mouse N":

Квартиры были не на первом этаже-ваши предположения ошибочные!

Так может тогда и номера квартир назовете, чтобы мы могли поздравить счастливчиков, которые уже сегодня могут подписать основной договор?

С форума риалта:

Цитата:

Я в четверг в отдел продаж зашла, заинтересовала реклама о рассрочке. Встретили очень приветливо, улыбались. Потом с их директором пообщалась. все такие доброжелательные. Как раз на в это время подошли мужчина и женщина, как они сказали, забрать ключи. Что им ответили - уже не слышала. Ушла.
Кстати, о многом умалчивают. Перечисляя что будет в квартире, не сказали об отсутствии .... труб с водой . На мой вопрос, ответили, что из коридора тянуть самостоятельно. Нужно будет договориться со строителями, они сделают.... дырку в квартире и протянут . Спросила стоимость проведения труб, ответа не получила . Смотрю на планы этажей и не понимаю, как это? получается что трубы будут через всю квартиру идти и по коридору ? И если воду из колодца включат, то нужно самостоятельно ставить бойлеры для нагрева воды?

и бойлеры для отопления тоже надо покупать.И батареи. И отдельную усиленную подстанцию ставить- чтоб нагрузку выдержала
no comments

Цитата "GeorgeM":

Цитата "Mouse N":

Квартиры были не на первом этаже-ваши предположения ошибочные!

Так может тогда и номера квартир назовете, чтобы мы могли поздравить счастливчиков, которые уже сегодня могут подписать основной договор?

А Вам вижу пробить номера не по силе....

Цитата "Mouse N":

А Вам вижу пробить номера не по силе....

Хотите поспорить? Могу попробовать, но для начала поинтересуйтесь в "Континентбуде", чем могут закончится ОФИЦИАЛЬНЫЕ запросы, содержащие изложенную на форуме информацию по подлогу документов в суде Брянки. Я хочу, чтобы люди, уже отнесшие свои деньги, пострадали по минимуму и не за счет строительства пирамиды и новых жертв УКО, поэтому и выкладываю полезную для них информацию на простых форумах, а не в деловой переписке.

Новости строительства:
Ведётся демонтаж крана с Секции № 1 с дальнейшей перестановкой на Секцию № 4.
Завершены работы по устройству внешнего периметра и внутренних перегородок в Секции № 2.
Ведутся работы по подготовке фасада к покраске Секции № 2.
На Секции № 3 ведутся работы по обустройству пилонов 8-го этажа.
На Секции № 4 заканчиваются работы по устройству свайного поля.

Цитата "GeorgeM":

Хотите поспорить? Могу попробовать, но для начала поинтересуйтесь в "Континентбуде", чем могут закончится ОФИЦИАЛЬНЫЕ запросы, содержащие изложенную на форуме информацию по подлогу документов в суде Брянки...

т.е. Вы хотите сказать, что в состоянии направить официальный запрос по поводу всего этого , как бы точнее выразиться, "строительства"

Цитата "Tractor":

т.е. Вы хотите сказать, что в состоянии направить официальный запрос по поводу всего этого , как бы точнее выразиться, "строительства"

Его может оправить кто угодно - главное правильно оформить и сформулировать вопрос, а госслужбы обязаны будут ответить (если не просите лишнего) и разобраться. В сети валяются минимум два ответа на запросы в Деснянскую РГА о незаконности стройки, а по таким объектам, как "Печерский Бастион" и "Молодежная инициатива" их вообще пачки. Проблема таких запросов для Застройщика (при правильной подаче) - их сложнее "спустить на тормозах" т.к. известен исполнитель, который не захочет просто так стать крайним.

Цитата "helg":

И отдельную усиленную подстанцию ставить- чтоб нагрузку выдержала

Можно и ветрогенератор на балкон

Управляющая компания «Жемчужина» - стабильно развивающаяся группа компаний, основным направлением деятельности которой является инвестирование и девелопмент объектов жилой и коммерческой недвижимости в Украине. В своей работе компания опирается на богатый опыт, что позволяет создать надежную и эффективную систему управления, гарантировать бесперебойное финансирование объектов и обеспечить максимальное качество строительных работ.

Решение об реорганизации и объединении ряда проектов в единую группу было принято с целью повышения юридической и финансовой прозрачности, создания синергического эффекта управления проектами. На сегодняшний день группа работает над 4 объектами в городе Киеве: жилой комплекс «Нова Хвиля», жилой комплекс «Жемчужина Троещины», жилой комплекс «Родиний затишок» и торговый центр «Милославский ряд».

Миссия УК «Жемчужина» – сделать качественное жилье доступным. Главный принцип компании - выполнение своих обязательств и гарантий перед клиентами, партнерами, подрядными организациями.
Ценности компании:
• Ответственность и надежность
• Выполнение всех обязательств
• Доступность и качество
• Эффективность управления

Руководители группы УК «Жемчужина» имеют значительный опыт инициирования и разработки крупномасштабных девелоперских проектов.
Куратор УК «Жемчужина» - Репа Олег Николаевич
В состав руководства также вошли:
• Бугай Василий Юрьевич (ЖК «Родиний затишок»)
• Гошуренко Валерий Иванович (ЖК «Жемчужина Троещины»)
• Довгий Анатолий Витальевич (ЖК «Нова хвиля»)
• Ильичев Сергей Владимирович (ТРК «Милославский ряд»)
Группа компаний стремиться к максимальному внедрению передовых технологий и инноваций, поиску нестандартных, творческих архитектурных решений и адаптации успешного международного опыта к украинскому рынку недвижимости.

фотографии хорошие и обнадеживают)надеюсь скоро будем знакомиться с соседями по лестничной площадке