Зеркало аренды - Печерск

Добрый день!

Посмотрел бегло по форуму, но нигде не нашёл "зеркала аренды" и даже не было дискуссии по районам. Только обиженные квартиросьёмщики жалуются, что дорого

Меня лично интересует Печерск (Липки и окресности) - что там происходит?

В 2007 году я здал за 1.000 евро 1комнатную с полным фаршем. С тех пор цену не пересматривали.
Люди к сожалению уехали, смотрю за сколько можно будет предлагать после лёгкого ремонта...

Маклеры говорят разное, ну их в дивизию...

Предлагаю обменяться опытом.

Где специалисты?! Аууууу...

Район не интересный или тема банальная?

Цитата:

Где специалисты?! Аууууу...

Район не интересный или тема банальная?

Начните сдавать с самой высокой цены, потом понижайте, и потом нам доложите почем сдали.

Цитата:

Где специалисты?! Аууууу...

Район не интересный или тема банальная?

посмотрите аналитику цен на домике, там все видно))

Цитата:

Добрый день!

Посмотрел бегло по форуму, но нигде не нашёл "зеркала аренды" и даже не было дискуссии по районам. Только обиженные квартиросьёмщики жалуются, что дорого

Меня лично интересует Печерск (Липки и окресности) - что там происходит?

В 2007 году я здал за 1.000 евро 1комнатную с полным фаршем. С тех пор цену не пересматривали.
Люди к сожалению уехали, смотрю за сколько можно будет предлагать после лёгкого ремонта...

Маклеры говорят разное, ну их в дивизию...

Предлагаю обменяться опытом.

С прошлого года вынужден был спустить арендную плату на 30% (3-4 мес. вообще на 50%! ниже было). У меня тоже объект на Печерске. У Вас говорите была 1 кевро за однушку... Хм... Это смотря где. Если у Вас на Городецкого, то наверное сдадите. А если на Кудри - 500 баксов, думаю. Ну 600, если фарш "полный".

Цитата:

Если у Вас на Городецкого, то наверное сдадите. А если на Кудри - 500 баксов, думаю. Ну 600, если фарш "полный".

для Городецкого, ИМХО, однушка для понта - слишком мало, а 1000 евро для жилья, по нынешним временам - слишком много...

вообще, как проще всего понять реальную цену? - это выступить в роли съемщика и поискать аналогичную квартиру. походить, посмотреть...

правда, это намного сложнее, чем сидеть дома и высасывать цену из пальца...

Цитата:

посмотрите аналитику цен на домике, там все видно))

Сорри, а где это аналитика цен? Ещё не ориентируюсь.

Цитата:

С прошлого года вынужден был спустить арендную плату на 30% (3-4 мес. вообще на 50%! ниже было). У меня тоже объект на Печерске. У Вас говорите была 1 кевро за однушку... Хм... Это смотря где. Если у Вас на Городецкого, то наверное сдадите. А если на Кудри - 500 баксов, думаю. Ну 600, если фарш "полный".

Липки, пытаюсь 900 у.е. (не Евро). То ли маклер слабый, то ли не пойму, в чём дело.

Цитата:

для Городецкого, ИМХО, однушка для понта - слишком мало, а 1000 евро для жилья, по нынешним временам - слишком много...

вообще, как проще всего понять реальную цену? - это выступить в роли съемщика и поискать аналогичную квартиру. походить, посмотреть...

правда, это намного сложнее, чем сидеть дома и высасывать цену из пальца...

О 1.000 Евро речи уже конечно же не идёт...

...Походить, посмотреть... Для этого маклеры есть, но не охота даже лишнюю неделю терять, поэтому решил обсудить.

Цитата:

Липки, пытаюсь 900 у.е. (не Евро). То ли маклер слабый, то ли не пойму, в чём дело.

то ли просто дорого

утром, увидев Ваш пост, пролистал пару страниц на сландо - на Липках (да, не звонил, не смотрел, сужу по объявлениям) за 700-900 баксов можно двушку снять

и вродь бы приличную (судя по фото)

Цитата:

О 1.000 Евро речи уже конечно же не идёт...

...Походить, посмотреть... Для этого маклеры есть, но не охота даже лишнюю неделю терять, поэтому решил обсудить.

Бог мой...

социалистическая экономика, когда денег было много, а товара мало, рухнула везде - кроме жилья. и только последний год этот бастион начинает рушиться

везде и всегда продавец думал, как бы ему найти покупателя - и только в аренде арендатор думал, как бы ему найти арендодателя

с кризисом кончилось и это.

маклер... Вы всерьез думаете, что маклер, привыкший к тому, что на его объявление следуют полсотни звонков, будет поднимать зад и искать арендатора? он по привычке закинул Ваше объявление на 900 баксов - и сидит, ждет, даже не проверяя то, что рядом за 700 предлагают двушку.

меняйте маклера. оцените адекватную стоимость. озаботьтесь сами (почти штука зелени, надеюсь, в Ваших глазах стоят такого напряга?).

нет больше толп под подъездом. потому что мало арендаторов, а у тех, что есть - мало денег

увы, как в старых гео-катаклизмах, полюса резко меняются - если раньше бегали за товаром, теперь придется бегать за покупателями. и кто раньше это поймет - то и выиграет

+ изменился количественный состав тех, кто может платить такую сумму (из-за кризиса).
даже в очень солидных буржуйских конторах прошли увольнения и снижения зарплат.

Все-таки прослойка тех, кто раньше платил 1000 евро за однушку, довольно специфична...

Результат сообщу. Обмен опытом, всё таки.

Пока что всем спасибо.

Для вашей статистики. недавно сняла 3-ку на Печерске (район "барабана"). Ведомственный дом, квартира чуть больше 80 метров, косметический ремонт...из недостатков - в ванной плитка ещё советских времен. Платим 5000 грн + коммуналка

Цитата:

Для вашей статистики. недавно сняла 3-ку на Печерске (район "барабана"). Ведомственный дом, квартира чуть больше 80 метров, косметический ремонт...из недостатков - в ванной плитка ещё советских времен. Платим 5000 грн + коммуналка

Хороший вариант Вы нашли.
А мебель есть ? Коммунальные полностью или подразумеваете оплату света и воды по счетчикам ?

Цитата:

Сорри, а где это аналитика цен? Ещё не ориентируюсь.

Главная страница Домика вверху - новостной блок "Актуально"

Сасибо. Но это средняя температура по больнице. Это не то, что я искал. Печерск - от 6.000 до 8.000?!

Это не критика, мне просто нужно (как Вы заметили) немного точнее и с комментариями

Au122, сдали квартиру? Поделитесь, интересно, ведь уже почти пол-месяца прошло с начала топика.

Цитата:

Au122, сдали квартиру? Поделитесь, интересно, ведь уже почти пол-месяца прошло с начала топика.

Ещё нет. Сдам - сразу отпишусь.

Знакомый месяц назад сдал еденичку на Чешской, эконом-вариант. 3300 грн.+ коммунальные.