ЖК "Замковецкий", ул. Замковецкая, 5

Отзывы о жилом комплексе

---

Жилой комплекс "Замковецкий"
Киев, ул. Замковецкая, 5

---

Сегодня проезжал по ул, Замковецкой.
Как Вы думаете что за застройщик?

99% что УКО клон
1% - УКРбуд

Новая инфа. Точно УКО

Хоть бы один обьект сдали толком ...,а то плодятся как тараканы ,а толку ноль .

по этому объекту в просторах интернета ничего не нашел
Кроме забора, нет никакой информации...

В базе ГАСК есть зарегистрированная декларация о начале строительных работ КВ 083142440250 м.Київ декларація про початок будівельних робіт Будівництво та обслуговування житлового будинку з вбудованими офісно-торгівельними приміщеннями ; м.Київ, Подільський, вул. Замковецька, 5 3 Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗАМОК БІЛД"; м.Київ ІТ № 003542

Про товариство з обмеженою відповідальністю "ЗАМОК БІЛД" информация есть разве что в реестре юрлиц: ЕДРПОУ 39056368, юрадрес ВУЛИЦЯ САКСАГАНСЬКОГО, будинок 41, владелец и директор АНДРУШКО ВІКТОР ІВАНОВИЧ, создана 16.01.2014, уставной фонд 294 тысячи грн. (УКО обычно клепает с уставным фондом 100 или 1000 грн).

А на карте кто-то может точно место показать строительства? А то там накладка с адресами - три участка с номером 5, а буквы потом доставили не пойми как.

Цитата "GeorgeM":

А на карте кто-то может точно место показать строительства? А то там накладка с адресами - три участка с номером 5, а буквы потом доставили не пойми как.

Вот по этому периметру стоит забор.
За забором котлован

Сегодня утром прогулялся с собакой и зделал небольшой фотоотчет

По Градостроительному кадастру и Кадастровой карте на данный момент зарегистрированы документы приблизительно на половину огороженного участка 8000000000:85:219:0103 - это стандартные 10 соток с целевым назначением под индивидуальное строительство. Функциональное назначение земель по первоначальному варианту Генплана до 2020 года - "Території комунально-складські". В последней на данный момент версии проекта Генплана-2025 - то же функциональное назначение этого куска //kga.gov.ua/files/doc/genplan/9-Promisl ovist-A3.jpg
У списке коммунальной собственности за 2010 год есть жилой дом площадью 77.2 кв.м по Замковецкой, 3-а и остаточной стоимостью 0 грн. //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/0D9D7A1EB93780B7C2257906006882A4 ?OpenDocument При такой цене его запросто могли "толкнуть" на сторону.

Цитата "GeorgeM":

По Градостроительному кадастру и Кадастровой карте на данный момент зарегистрированы документы приблизительно на половину огороженного участка 8000000000:85:219:0103 - это стандартные 10 соток с целевым назначением под индивидуальное строительство. Функциональное назначение земель по первоначальному варианту Генплана до 2020 года - "Території комунально-складські". В последней на данный момент версии проекта Генплана-2025 - то же функциональное назначение этого куска //kga.gov.ua/files/doc/genplan/9-Promisl ovist-A3.jpg
У списке коммунальной собственности за 2010 год есть жилой дом площадью 77.2 кв.м по Замковецкой, 3-а и остаточной стоимостью 0 грн. //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/0D9D7A1EB93780B7C2257906006882A4 ?OpenDocument При такой цене его запросто могли "толкнуть" на сторону.

Вчера вечером было собрани жильцов частного сектора, бы ла создана инициативная группа по расследованию, почему стройка в 5-10 м от частных домов начинаеться без разрешения самих же жильцов.Как оказалось вред был уже нанесен и моральный и материальный некоторым из домов, а именно при проезде первой техники были сломаны люки, повреждены комуникации (из-за этого не было воды пару дней) и порваны линии телефонной связи.Пасспорта объекта нет, только реклама(хотя представитель утверждает, что то что на фоторграфиях сферху - это ПАССПОРТ).Вообщем в ходе проведения собрания случилось так,что случайно упал забор и рекламу унесло ветром в уже выкопаный овраг:) Прибыло 2 наряда милиции Подольского района(вызвала охрана), была написана коллективная заява на застройщика.Застройщик был и два слова не мог связать : как оказалось со слов застройщика,что дом уже не 24 этажа, а 18... и т.д. , но ничего конкретного и никаких документов.В течении суток открывается уголовное производство со стороны жителей частного сектора против застройщика.Жители не дадут ходу этому беспределу!!!

ex3me, хоть какие-то документы есть? Если будут - скидывайте сюда сканы, а мы поищем нарушения. Не забывайте основного принципа при общении с контролирующими органами: правильно поставленный вопрос должен содержать в себе ответ.
Что надо сделать не оттягивая: шлите запрос в Департамент градостроения и архитектуры по закону о доступе к публичной информации с просьбой предоставить копию Градостроительных условий и ограничений (тут еще вопрос с адресом - в декларации то Замковецкая, 5, а на самом деле не известно). Именно этот документ - ахиллесова пята подобных строек, которые начинаются с нуля в последние годы. Учитывайте, что с 18 августа проведение любых проверок контролирующими органами запрещено нашими милыми законодателями и правительством, но при правильном подходе это не является проблемой по следующим причинам:
1. Отмена Декларации о начале строительных работ по причине указания недостоверных данных Заказчиком, не требует обязательного проведения проверки ГАСК - достаточно установить эти недостоверные данные, а для этого должно хватить Градостроительных условий и ограничений.
2. Запрет на проведение проверок не относится к проверкам по решению суда или в рамках следственных мероприятий - тут наклевывается явный самозахват земли и незаконное строительство на самозахвате, а это ст. 197 УК Украины, так что проверки будут проводить в рамках уголовного дела, но тут тоже желательно иметь хоть что-то на руках для подачи заявления в прокуратуру.
P.S. Фото или ФИО представителя застройщика есть?

фото представителя

так все выглядит после вчерашнего урагана

Цитата "shama":

фото представителя

Представився як Радецький Фелікс Анатолійович, заступник директора фірми забудовника.

Цитата "vbz":

Представився як Радецький Фелікс Анатолійович, заступник директора фірми забудовника.

Раньше он не всплывал... А какую фирму называл? ЗАМОК БІЛД или какая-то другая фигурировала?

Хорошее место для строительства. Я там пешком отходил в юности по Замковецкой 3 года зимой и летом в ПТУ, сейчас называемое по модному Колледж. Рядом роддом, поликлиника, магазин, недалеко Птичий рынок и т.д.

Но мне кажется так вот по сути на голом месте построить дом мелкой компании будет очень сложно. Наверняка там глухо с наружными сетями, ведь там исторический частный сектор, максимум что там есть это холодная вода и хозфекалка, которые вряд ли потянут многоэтажку.
Отдельного разговора стоит частный сектор, они не любят чужаков. Хотя данный участок как и многие рядом по нечетной стороне возле него всегда были какими-то хоздворами с полурухнувшими заборами. По большому счету туда нужен нормальный девелопер для застройки этих хоздворов. Места там глухие, особенно ночью и современный жилой комплекс там не помешает, разрядит обстановку так скажем.

Хтось там пішки відходив, приїхав з села та навпростець до бурси,....а хтось живе з 1880 року...

Цитата "Technadzor":

Хорошее место для строительства. Я там пешком отходил в юности по Замковецкой 3 года зимой и летом в ПТУ, сейчас называемое по модному Колледж. Рядом роддом, поликлиника, магазин, недалеко Птичий рынок и т.д.

Цитата "Козак з Ліпинки":

Хтось там пішки відходив, приїхав з села та навпростець до бурси,....а хтось живе з 1880 року...

це дійсно так - історія району та сімей вимірюється століттями Не дивно,що хтось ходив і на острівках Дніпра та Десни під Вишгородом та сказав "хороше" місце" - так там і з"явилися казенний самозахват, але не на нашому районі...

Місцеві мешканці - нащадки вільного козацтва т.зв. куренів Війська запорізського...Після 2-ї світової залишилось багато "скарбів", а заможний стан мешканців дозволяє бути "Маленькою Швейцарією" в Києві, де кожна хата має чим відповісти, навіть ВВ Пукінгу. Коктейлі Молотова - іграшки....горітимуть і нові паркани і залишена техніка, а під`їзди до забудівлі будуть заблоковані протитанковими їжаками з охоронними блок-постами із легальною зброєю.....- така собі репетиція на випадок вторгнення Х..ЛА. Громада 2-х вулиць: Замковецької і Жашківської проти незаконного прагнення обдурити можливих вкладників у "Піраміду неповернення УКО" хоч янголом Божим ти називайся. Тебе-власника 10-ти соток з документом "під будівництво житла" наєб...-сказали неправду..... це раніше ...: побудуй, а далі погоджуй.... ДАЛІ КОТЛОВАНУ РОБОТИ НЕ ДІЙДУТЬ! Там, навіть, будувати треба за окремими проектами і тому є причини: 1) високі грунтові води до 50 см в деяких місцях-багато грунтових річок із зміною напрямку течії, 2) Постійні природні ссуви-оползні, 3) З\Д міст - кожної години землетрус у 2-3 бали за шкалою Ріхтера....навіть міцний 3-х поверховий приватний будинок із каменю так трухає, що блаженні мешканці Нагорного Карабаху. За 2-3 роки Висотка впаде, або дасть тріщину, а заплатять за цей непотріб-.....ніхто не заплатить, бо не дамо "Януковщині " на своїй землі панувати. Максимум котедж на 3 поверхи....І віддай частину вул. Замковецька і сплати за спиляні вікові дерева.....Тобі, УКО законспероване, ніхто не дасть жодного дозволу! Моли Бога, та пішов по добру - по здорову.....ми не переговорники шуколадні...- ми будемо до останнього боротися за правду, а ....коктейлі-остання справа. Жодних перемовин! Пішов з нашої землі! Ми тут більш ніж століття живемо. Кидали тут не пройдуть. Це тобі не Лугандон., покидьок брехливий. Жодного, належним чином посвідченого правового документу, щоб навіть пукати тихо. А зламаний паркан - попередження! Катком по гарячему асфальту проїдемо по твоїй мафії.